MaxBookMaxBook
Новости
ВойтиPRO

Flats for Friends premium

TelegramRealestate

@flats_for_friends_premium

Аренда жилья от 100.000₽ Flats for Friends (основной канал) - https://t.me/flats_for_friend

Открыть в Telegram →
14.3K
Подписчиков
10.5%
Охват (Reach Rate / RR)
просмотры / подписчики
0.8%
Вовлечённость (ER)
реакции / просмотры

О канале Flats for Friends premium

14.3Kподписчиков1.5Kсредний охват10.5%охват (RR)0.8%вовлечённость (ER)

Аренда жилья от 100.000₽ Flats for Friends (основной канал) - https://t.me/flats_for_friend

AI-обзор

Обновлено 17.07.2026

Канал "Flats for Friends premium" публикует объявления об аренде квартир и апартаментов в Москве стоимостью от 100.000 рублей. В основном представлены варианты бизнес-класса с дизайнерским ремонтом, расположенные в разных районах столицы. Канал ориентирован на тех, кто ищет качественное жилье для длительного проживания.

Описание сформировано MaxBook AI на основе последних публикаций канала.

Основные метрики

Вовлечённость

10.5%Охват
Подписчиков14.3K
Просмотров/пост1.5K
Реакций/пост15
Низкая
Качество
1.00%
Реакции/просм.
5
Постов
15
Реакций/пост
1.00%просмотров конвертируются в реакции

Здоровье аудитории

Средний охват: ~1.5K на пост — это ~10% от 14.3K подписчиков
10%
Доля от числа подписчиков. Один пост видит не обязательно одна и та же часть аудитории, поэтому остаток — не «неактивные подписчики».
10.5%
Охват (RR)
Низкое
0.80%
ER (вовлечённость)
~12 реакций/пост
Низкий охват. Менее 15% подписчиков в среднем видят публикации. Причины бывают разные — часть аудитории заглушила канал, ушла в другие площадки, либо MaxBook собрал не все просмотры.

Часовая активность

МСК

Когда канал публикует — распределение постов по часам суток.

09:00
Пик публикаций
0%
Ночью (0-6)
Публикует утром
0
3
6
9
12
15
18
21
Распределение 5 постов по часам публикации и средний охват/реакции постов в этот час. Время — московское (МСК). Это график публикаций канала, не онлайн-статус аудитории.

Последние публикации канала «Flats for Friends premium»

  1. 842 просмотров, 20 реакций, 20 июл. 2026 г.

    2-к квартира 🌸 м.Белорусская 2️⃣ Собственник сдаст на долгий срок от 1 года двухкомнатные аппартаменты, 68 м² в отличном состоянии с дизайнерским классическим ремонтом паре без вредных привычек и животных, любящих порядок и чистоту. Можно с детьми, но без животных. Пресня Сити, Восточная башня (ст. м. Белорусская, 1905 г.) Мебель, бытовая техника класса люкс. Два санузла, душевая кабина и ванна. Мираторг, аптека, салоны красоты, кафешки и ресторанчики в шаговой доступности. Этаж 12, консьерж. 🔘 Стоимость: 180.000₽ в месяц, включая коммуналку. Залог в размере месячной оплаты. По договору.…

    Открыть пост в MAX
  2. 1.4K просмотров, 14 реакций, 18 июл. 2026 г.

    1-к квартира 🌸 м.Савеловская 1️⃣ 📍 м. Савёловская / Дмитровская Дом бизнес-класса. Современный авторский ремонт выполнен из дорогих материалов. Площадь — 47 м², потолки 3.3 м. Светлая и уютная квартира с продуманной планировкой и комфортом уровня бизнес. 🛏️ Комната: — спальня с системой раздвижных выдвижных панелей — пространство можно полностью закрыть и изолировать изнутри — либо раскрыть панели и смотреть телевизор прямо с кровати — большой Samsung TV (YouTube / Кинопоиск / Okko и др.) — новый ортопедический матрас (куплен 7 месяцев назад) — матрас подстраивается под тело, двусторонняя…

    Открыть пост в MAX
  3. 1.5K просмотров, 5 реакций, 16 июл. 2026 г.

    Евротрёшка 🌸 м.Прокшино 1️⃣ 60м², ЖК Испанские кварталы-2 📍 Адрес: ул. Сальвадора Дали, 1к3, 10 этаж ⛩️ Уютная светлая квартира в стиле джапанди, делали ремонт с нуля для себя. Премиум отделка, электрика, разводка, батареи, кварцвинил, скрытые двери, теневые плинтуса. Новая качественная техника, всё ещё на гарантии, кухня Мария, 2 рабочих места, 2 кондиционера, куча розеток, умный дом. ❤️ Очень хочу найти жильцов на долгий срок, которые будут относиться к квартире с трепетом и любовью, как к своему дому, разделять атмосферу спокойствия и минимализма. Заезжать можно уже сейчас. Очень тихий и…

    Открыть пост в MAX
  4. 1.6K просмотров, 17 реакций, 16 июл. 2026 г.

    1-к квартира 🌸 м.Киевская 3️⃣ 5/10 этаж 30 м² Квартира-мечта с видом на Кутузовский проспект! Здесь продумана каждая деталь для вашего комфорта. Немного фактов: 1. Капитальный ремонт: полностью заменены коммуникации, полы, стеклопакеты, отделка стен и потолков +шумоизоляция. Новое абсолютно всё - от шкафов до чайника. 2. Сталинский дом - потолки 3 метра. 5й этаж, есть лифт. 3. Сдаётся впервые 4. Есть вся бытовая техника, в т.ч. ПММ 5. Парковка в закрытом дворе Главные преимущества, в которые вы влюбитесь: 💫 Максимум света и объема: в комнате два окна, а кухня отделена стеклянной…

    Открыть пост в MAX
  5. 1.2K просмотров, 18 реакций, 15 июл. 2026 г.

    Апартаменты 🌸 м.Бауманская 3️⃣ Предлагаются в аренду апартаменты 42 м² 9 этаж в ЖК TRIBECA APARTMENTS м. Бауманская. 📍 Адрес: ул Нижняя Красносельская 35стр.50 На длительный срок В комплексе есть вся необходимая инфраструктура: спортзал, кафе, рестораны , салоны красоты, магазины и внутренний двор. Консьерж сервис. В апартаментах есть вся необходимая техника для проживания. Апартаменты будут готовы к показу 22.07. 🔘 Стоимость аренды: в месяц 105.000₽ плюс счетчики воды и света. Залог 80.000₽ можно разделить на два месяца . Можно с животными ! ⤵️ Для связи: 89266948094

    Открыть пост в MAX

Качество и доверие

100
из 100
Явных аномалий не обнаружено

Эвристические сигналы качества по публичным метрикам (охват, реакции, динамика подписчиков). Это не доказанный фрод и не приговор — лишь поводы присмотреться к каналу.

Реклама и монетизация

Эффективность по типу контента

Средние показатели последних публикаций. Тип определён по тексту поста — оценочно.

Фото(1 пост)1.5K просм. · 5 реакц.
Видео(1 пост)1.4K просм. · 14 реакц.
Текст(3 поста)1.2K просм. · 18 реакц.

Публикации

5 последних публикаций