Потапов в Недвижке

Последние публикации канала «Потапов в Недвижке»

1. 760 просмотров, 33 реакций, 19 июл. 2026 г.

   Почему не каждая квартира в центре Москвы — хороший объект для флиппинга? Сегодня ездил смотреть очередной объект. На первый взгляд всё выглядит интересно: 📍 центр Москвы 📍 большой метраж 📍 старый фонд В общем, всё как мы любим. 😁 Но такие просмотры хорошо напоминают, почему нельзя покупать квартиру только по адресу. ♦️ Все окна выходят прямо на проезжую часть. ♦️ Мало того, рядом находится тоннель, через который постоянно идёт поток машин. Шум там такой, что даже при закрытых окнах его сложно не заметить. ♦️ Добавляем сюда вид практически в стену соседнего здания и отсутствие балкона. В…

   Открыть пост в MAX
2. 990 просмотров, 17 реакций, 19 июл. 2026 г.

   ⚡️ Собираем пол в доме с деревянными перекрытиями Решил показать все этапы создания ровного пола в доме с деревянными перекрытиями. ❗️ Для начала получаем ваш «пирог пола» в Проектном бюро, где вам точно скажут о допустимых нагрузках и рекомендуемых материалах для финишного покрытия. В нашем случае мы можем оставить старую засыпку (строительный мусор), которая уже была в полу ранее. Она обеспечивает расчётную нагрузку на перекрытия и выполняет функцию шумоизоляции от соседей. 1 этап. Подготавливаем поверхность Убираем старые верхние лаги, оставляем нижние доски крепления и строительный мусор.

   Открыть пост в MAX
3. 1.2K просмотров, 21 реакций, 18 июл. 2026 г.

   Если бы я начинал флиппинг с нуля в 2026 году 🧐 Сразу нашёл бы себе партнёра! Причём это тот совет, который раньше я бы сам себе не дал. Потому что кажется, что лучше всё контролировать самостоятельно: самому искать объекты, вести ремонт, принимать решения, зарабатывать. Но чем больше я работаю в этой сфере, тем больше понимаю: флиппинг — это командный вид спорта. 💪🏻 Когда ты идёшь один, тебе приходится тащить всё на себе: деньги, риски, поиски объектов, подрядчиков, документы, продажи. И рано или поздно ты упираешься в собственный потолок. А теперь представь другую ситуацию. У тебя есть…

   Открыть пост в MAX
4. 1.3K просмотров, 22 реакций, 18 июл. 2026 г.

   ⚡️ Ремонт в «Доме на набережной» Заехал в наш любимый дом, где у нас сразу 3 квартиры. В двух квартирах уже идёт покраска стен, а в третьей собираем конструкцию нового пола. Сделал для вас видеообзор и показал проблему перед окраской стен.

   Открыть пост в MAX
5. 1.3K просмотров, 33 реакций, 17 июл. 2026 г.

   ⚡️ Видео обзор квартиры в ЖК Настоящее (Москва)

   Открыть пост в MAX
6. 1.3K просмотров, 51 реакций, 17 июл. 2026 г.

   ✅ ПРОДАНО На днях передали ключ от одной из наших самых стильных квартир в ЖК Настоящее ⚡️ 96 метров, 2 спальни, дровяной камин Стоимость ремонта - 13.000.000 руб. Ремонт бизнес класса: 🔸 Инженерная доска 🔸 Канальное кондиционирование 🔸 ГКЛ потолок 🔸 Техника ASKO 🔸 Мебель в Эмале + Egger 🔸 Шпон + Бамбуковые панели 🔸 Кровать (2 шт) и диван на заказ 🔸 Дровяной камин 🔸 Текстиль + декор. 🔸 Строительно-монтажные работы Срок проекта 17 месяцев 🫣 Да, да и такое бывает. Но при этом вышли из проекта хорошо! Покупатель: предприниматель покупает квартиру для своей 20 летней дочери.

   Открыть пост в MAX
7. 1.4K просмотров, 22 реакций, 16 июл. 2026 г.

   Сколько можно заработать на КВАРТИРЕ С ТОРГОВ? Реальный кейс флиппинга в ЖК Versis В этом видео я раскрою всю «подноготную» нашего масштабного проекта в ЖК Versis . Мы купили «бетон» на торгах за 28 миллионов рублей и превратили его в дизайнерское пространство, которое ушло с четвертого показа за 52 миллиона . Я поделюсь конкретными цифрами: 🔸 сколько стоит современный ремонт, 🔸 на чем мы сэкономили миллион рублей, 🔸 а во что, наоборот, вложили последние силы, чтобы вызвать слезы восторга у покупателя. Вы увидите полную трансформацию 85 м²: от перепланировки с двумя санузлами и…

   Открыть пост в MAX
8. 779 просмотров, 25 реакций, 15 июл. 2026 г.

   ⚡️ Квартиру продали, но работы по ней ещё продолжаются. Приятные хлопоты в объекте, который был продан ещё до завершения ремонта. Сейчас покупатель уже подключается к вопросам комплектации, но это, в принципе, рабочий процесс — ничего необычного.

   Открыть пост в MAX
9. 657 просмотров, 16 реакций, 10 июл. 2026 г.

   Стройка может тормозить на любом этапе. Сейчас, например, ждём заключение экспертного бюро по «пирогу» пола в доме с деревянными перекрытиями. Мы уже опробовали много разных технологий, а в этот раз планируем кое-что новое. 🆕

   Открыть пост в MAX
10. 887 просмотров, 15 реакций, 10 июл. 2026 г.

    ⚡️ Продолжаем сносить всё в квартире, которую выиграли на торгах. Если честно, можно было оставить всё как есть и продавать, но наша цель — заработать на инвестициях. Поэтому мы должны создать хорошую добавленную стоимость квартире. А что это делает лучше всего? Правильно, новый ремонт. В видео я рассказал, что мы убираем в квартире, а что оставляем. Фото и видеообзор до ремонта можно увидеть ниже. Часть 2 .

    Открыть пост в MAX
11. 1.1K просмотров, 33 реакций, 09 июл. 2026 г.

    ⚡️ Продолжаю подготовку к своему первому 10 км. На днях получил ещё один опыт, допустив очередную ошибку начинающего бегуна. Первая моя ошибка — бегать в обычных кроссовках, а не в беговых. Вторая ошибка — думать, что спокойно куплю слот (билет участника) за несколько дней до соревнований. Оказывается, их раскупают моментально. В итоге один парень продал мне слот, так как сам не сможет участвовать. От обычных пробежек с упражнениями переходим к интервальным. Сегодня была 70-минутная тренировка + интервалы на ускорение (6 раз по 300 м за 1,5 минуты). Тяжело — да. Интересно — очень.

    Открыть пост в MAX
12. 1.3K просмотров, 20 реакций, 08 июл. 2026 г.

    ТОП-7 ошибок ремонта В СТАРОМ ФОНДЕ: как не потерять миллионы. Обзор флиппинг-проекта на Цветном Большинство людей, затевая ремонт, совершают одни и те же ошибки ❌ , которые в итоге «удешевляют» интерьер. В этом видео я покажу наш реализованный проект в старом фонде Москвы 1917 года , где на 52 кв м. нам удалось создать по-настоящему премиальное пространство . Мы не просто сделали «косметику», а полностью перевернули концепцию : поменяли кухню и комнаты местами, добавили две гардеробные и использовали решения, которые визуально увеличивают стоимость квартиры в разы. Я поделюсь лайфхаками : 🔸…

    Открыть пост в MAX
13. 1.3K просмотров, 20 реакций, 08 июл. 2026 г.

    Семейный бизнес, 6 проектов одновременно и уже одна проданная квартира. 🔥 У нас на обучении много и действующих флипперов, которые приходят за новыми подходами, окружением и масштабированием. Светлана из Барнаула с мужем занимаются флиппингом в своём городе и пришли на обучение, чтобы усилить существующий бизнес и посмотреть на проекты под другим углом. За время обучения они успели: ✔️ привлечь трёх инвесторов для покупки квартир под флиппинг; ✔️ реализовать один проект; ✔️ подготовить к выходу в продажу ещё два объекта; ✔️ и сейчас одновременно ведут уже 6 проектов. По одной из завершённых…

    Открыть пост в MAX
14. 1.4K просмотров, 7 реакций, 08 июл. 2026 г.

    ❗️ В нашу команду требуется проектный менеджер с хорошим опытом работы . Если у вас есть релевантный опыт и вы готовы включаться в сильные проекты - пишите/звоните: +7 967 080-04-40 Виталий @remont_potapov Просьба обращаться только кандидатам с реальным опытом в этой сфере.

    Открыть пост в MAX
15. 1.5K просмотров, 32 реакций, 07 июл. 2026 г.

    Так квартира выглядела до того, как мы в нее вошли 😉 📌 61 метр. Будем объединять кухню с гостиной, делать просторную спальню с рабочей зоной и большим гардеробом. Похожие проекты мы уже делали на Тверской и в проекте на 133 метра, который делим на 2 квартиры. Бюджет на ремонт — 8,4 млн руб. (140 000 руб./метр). Как вам такой старый фонд?

    Открыть пост в MAX