GIPERNN.RU

TelegramRealestate

@gipernnru

Официальный канал GIPERNN.RU . Актуальные новости рынка недвижимости Нижнего Новгорода. Собственная аналитика, развитие города, экспертные мнения, эксклюзивные фоторепортажи. По вопросам рекламы — @luvrentik

2.2K
Подписчиков
16.2%
Охват (Reach Rate / RR)
просмотры / подписчики
2.3%
Вовлечённость (ER)
реакции / просмотры

О канале GIPERNN.RU

2.2Kподписчиков349средний охват16.2%охват (RR)2.3%вовлечённость (ER)

Официальный канал GIPERNN.RU . Актуальные новости рынка недвижимости Нижнего Новгорода. Собственная аналитика, развитие города, экспертные мнения, эксклюзивные фоторепортажи. По вопросам рекламы — @luvrentik

AI-обзор

Обновлено 19.07.2026

Канал "GIPERNN.RU" публикует актуальные новости рынка недвижимости Нижнего Новгорода. В нем представлены собственная аналитика, экспертные мнения и эксклюзивные фоторепортажи о развитии города и новостройках. Также канал освещает темы, связанные с городской инфраструктурой, строительством и экономикой региона.

Описание сформировано MaxBook AI на основе последних публикаций канала.

Основные метрики

Вовлечённость

16.2%Охват
Подписчиков2.2K
Просмотров/пост349
Реакций/пост7
Средняя
Качество
2.01%
Реакции/просм.
27
Постов
7
Реакций/пост
2.01%просмотров конвертируются в реакции

Здоровье аудитории

Средний охват: ~349 на пост — это ~16% от 2.2K подписчиков
16%
Доля от числа подписчиков. Один пост видит не обязательно одна и та же часть аудитории, поэтому остаток — не «неактивные подписчики».
16.2%
Охват (RR)
Среднее
2.29%
ER (вовлечённость)
~8 реакций/пост
Средний охват. 15–30% подписчиков видят посты. Часть аудитории может быть неактивна или заглушила канал.

Часовая активность

МСК

Когда канал публикует — распределение постов по часам суток.

11:00
Пик публикаций
0%
Ночью (0-6)
Публикует утром
0
3
6
9
12
15
18
21
Распределение 27 постов по часам публикации и средний охват/реакции постов в этот час. Время — московское (МСК). Это график публикаций канала, не онлайн-статус аудитории.

Последние публикации канала «GIPERNN.RU»

  1. 135 просмотров, 12 реакций, 20 июл. 2026 г.

    Срок воссоздания Триумфальной арки в Нижнем Новгороде перенесли 📆 Планы сдвинулись на год вперед. Теперь построить арку на улице Советской хотят следующим летом , а благоустроить выставочное пространство рядом — в декабре 2027 года . 🔹 Об этом говорится в допсоглашении с подрядчиком. Контакт на воссоздание Триумфальной арки стоимостью почти 315 млн рублей заключили в июне 2025 года. 🔹 Изначально предполагалось, что сооружение возведут в августе 2026-го, а до конца ноября рядом обустроят крытое выставочное пространство с кафе. 🔹 Однако работы затянулись — сейчас они находятся…

    Открыть пост в MAX
  2. 221 просмотров, 17 реакций, 20 июл. 2026 г.

    АЭС может появиться в Нижегородской области к началу 2040-х годов ❗️ Минэнерго РФ поддержало включение ее строительства в генеральную схему размещения объектов электроэнергетики страны в 2027 году. ✅ Ввод нижегородской АЭС возможен в конце 2030-х — начале 2040-х годах, заявил Глеб Никитин. По словам губернатора, атомная электростанция станет «невероятным драйвером» для экономики региона. Считаю большой ошибкой отказ от достройки Горьковской АСТ в конце прошлого столетия. К сожалению, политическая конъюнктура, эксплуатация страхов людей после аварии на Чернобыльской АЭС тогда возобладали над…

    Открыть пост в MAX
  3. 191 просмотров, 4 реакций, 20 июл. 2026 г.

    💛 💊 Фармацевта года выберут в Нижнем Новгороде на медицинской премии «Искусство исцелять» (18+). Лучшие специалисты получат награду, признание пациентов и коллег. Номинация «Фармацевт года» — одна из новых в 2026 году. Оргкомитет премии решил учредить ее для того, чтобы подчеркнуть значимость этих специалистов. «Фармацевты — тоже участники медицинского процесса, которые помогают врачам и среднему медицинскому персоналу лечить пациентов. Они знают, как хранить и обращаться с лекарствами, как их выдавать. Без фармацевтов процесс выздоровления просто невозможен, — уверен председатель…

    Открыть пост в MAX
  4. 211 просмотров, 5 реакций, 20 июл. 2026 г.

    Дома-призраки. Показываем заброшенные стройки Минобороны в Нижнем Новгороде 🔊 В Нижнем Новгороде есть недостроенные кварталы , которые возводили по заказу Минобороны РФ. Их история полна тайн и недосказанностей. 📷 В конце 2010-х стройки забросили , хотя некоторые дома были практически готовы. Как сейчас выглядят покинутые многоэтажки, выяснил GIPERNN.RU . 🔴 Целый микрорайон для военнослужащих строили на улице Федосеенко в Сормове . Недалеко от войсковой части планировали возвести шесть 9-этажных домов и детский сад. В 2016–2018 годах к работам еще привлекались подрядчики, но в какой-то…

    Открыть пост в MAX
  5. 264 просмотров, 3 реакций, 20 июл. 2026 г.

    ⚡️ Начинаем понедельник с важных новостей! Собрали в одном дайджесте все самое главное о недвижимости и развитии Нижнего Новгорода, что вы могли пропустить на прошлой неделе. ⬇️ 🖇 Обманутых дольщиков в Нижнем Новгороде больше нет, но по-прежнему есть жилые комплексы , которые так и не смогли достроить. Почему их заморозили и что будет дальше? 🖇 Оттолкнулись от дна: продажи нижегородских новостроек выросли почти на 43 %. Впервые с начала 2026 года первичный рынок заметно оживился. 🖇 Спрос на вторичное жилье в Нижнем Новгороде остается стабильным . Одним из факторов может быть непростая…

    Открыть пост в MAX
  6. 303 просмотров, 9 реакций, 17 июл. 2026 г.

    Судьбу проблемного ЖК «Воскресенская слобода» решают в Нижнем Новгороде ➡️ Этим занимается ППК «Фонд развития территорий» совместно с правительством Нижегородской области. Об этом нам сообщили в ФРТ. Жилой комплекс на улице Шевченко в 2013 году начинало строить ООО «Жилстрой». Но потом работы встали, а застройщика признали банкротом. Фонд, которому передали проблемный дом, решил завершить недостроенную секцию. ❗️ К концу 2022 года монолитные работы были выполнены на 90 % . Однако в 2023-м обманутые дольщики неожиданно узнали, что достройку заменят выплатами . Как объясняли в ФРТ, во время…

    Открыть пост в MAX
  7. 306 просмотров, 8 реакций, 17 июл. 2026 г.

    Долгосрочная аренда жилья по льготной ставке может стать заменой ипотеке 📕 Сейчас готовится законопроект о долгосрочной аренде жилья со ставкой ниже рыночной. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на первого зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева. Новая система в первую очередь ориентирована на молодые и многодетные семьи и людей с невысоким доходом. ✅ По словам Владимира Кошелева, договоры найма планируют заключать на неограниченный срок с возможностью передачи по наследству . Разницу с рыночной ставкой будут субсидировать регионы или муниципалитеты. Чтобы привлечь…

    Открыть пост в MAX
  8. 297 просмотров, 2 реакций, 17 июл. 2026 г.

    💗 👩‍⚕️ Медсестру года — 2026 выберут в Нижнем Новгороде в рамках медицинской премии «Искусство исцелять» (18+). Номинироваться могут специалисты из любой частной клиники или государственной больницы. На этот раз победителей будет двое: одну определят жители региона, а вторую — экспертный совет. Имена лучших будут озвучены на масштабной церемонии награждения 🏆 Анкеты от претенденток на почетное звание уже принимаются! Есть несколько условий . Подробнее о них можно прочитать здесь . Организатором медицинской премии является ИА «В городе N». Мероприятие проводится при поддержке Минздрава и…

    Открыть пост в MAX
  9. 323 просмотров, 7 реакций, 17 июл. 2026 г.

    Недострой в Советском районе Нижнего Новгорода отметит 25-летний юбилей 🏗️ Если здание не снесут в ближайшие месяцы, в 2027 году ему исполнится четверть века. Сейчас власти ищут деньги на демонтажные работы , рассказали нам в региональном Минимущества. Проблемный дом в Гаражном переулке начинала возводить компания ЗАО «Наш дом» в 2002 году. К началу нулевых здесь появилась 10-этажка, и застройщик решил пристроить к ней вторую очередь с 14-этажной «свечкой». Но стройка не была завершена, а компанию впоследствии признали банкротом. ‼️ 10-этажную часть второй очереди достраивали обманутые…

    Открыть пост в MAX
  10. 357 просмотров, 11 реакций, 17 июл. 2026 г.

    Дата «смерти» сталебетона. Когда истечет срок службы нижегородских новостроек? ❗️ Ученые ННГАСУ разработали программу, способную предсказать дату «смерти» сталебетона. В пресс-службе вуза мы выяснили , что средний срок службы новостроек, возведенных с использованием этого материала, составляет 50-100 лет . Новая разработка ННГАСУ позволяет определить критическую нагрузку на конструкцию за минуты. Для этого надо ввести данные о сечении и свойствах материалов в компьютер, и система построит график деформирования. ➡️ Она с точностью до долей процента покажет, когда и при какой нагрузке…

    Открыть пост в MAX
  11. 357 просмотров, 10 реакций, 16 июл. 2026 г.

    Снос в Студеном квартале. Что происходит за строительным забором? 📖 Аварийный дом № 49а по улице Алексеевской демонтировали его собственники, рассказали в «Регнедвижимости». Наш корреспондент, заклянувший за строительные заборы, обнаружил , что сейчас на месте постройки лежат новые стройматериалы. В прошлом году аварийный собирались реквизировать . В дальнейшем здание хотели передать инвестору для вовлечения в деловой оборот. Однако процедура изъятия в госсобственность, которая велась в судебном порядке, не была завершена. В июле 2026 года здание было демонтировано собственниками…

    Открыть пост в MAX
  12. 352 просмотров, 11 реакций, 16 июл. 2026 г.

    🏗️ Забытые ЖК Нижнего Новгорода. Почему их заморозили и что будет дальше ? К 2026 году в Нижнем Новгороде окончательно решили проблему обманутых дольщиков. Новоселы получили ключи от квартир в двух последних домах, а тем, кто не дождался обещанного жилья, выплатили компенсации. ‼️ Тем временем в городе все еще остаются жилые комплексы, которые так и не смогли достроить . Одни дома все-таки собираются завершить. Другие продолжают ждать сноса, превращаясь в пугающие заброшки. Третьи входят в фонд недостроев Минобороны РФ, а их история полна тайн и недосказанностей. 📷 GIPERNN.RU побывал…

    Открыть пост в MAX
  13. 323 просмотров, 11 реакций, 16 июл. 2026 г.

    Проект GloraX с набережной вдоль Оки номинирован на престижную премию ❗️ Проект «Левобережный» поборется за архитектурно-строительную премию «Искусство строить — 2026» . Он представлен в трех номинациях, одна из которых — «Лучшая концепция благоустройства». 💭 Как рассказали нам в пресс-службе компании, проект имеет все шансы получить высокую награду за возрождение набережной вдоль Оки и формирование новой точки притяжения в Нижнем Новгороде. Застройщик осваивает 15 га возле Молитовского моста : здесь появятся 586 тысяч квадратных метров новой недвижимости. Это будут жилые дома класса…

    Открыть пост в MAX
  14. 105 просмотров, 16 июл. 2026 г.

    Спасатели разобрали мусоропровод, чтобы достать застрявшего нижегородца Предлагаем разбавить серьезную повестку одной любопытной историей 🙈 ❎ Житель Автозаводского района застрял в бетонной трубе мусоропровода . Инцидент случился вечером 14 июля. Самостоятельно выбраться из ловушки мужчина не смог, из-за чего на место пришлось вызывать экстренные службы, рассказали в мэрии Нижнего Новгорода. Чтобы аккуратно достать пленника и не навредить ему, прибывшие  сотрудники городского аварийно-спасательного отряда частично демонтировали мусоропровод. ✅ Благодаря действиям специалистов, застрявшего…

    Открыть пост в MAX
  15. 159 просмотров, 4 реакций, 16 июл. 2026 г.

    Заключение концессии по дублеру проспекта Ленина решили отложить ⚡️ Это решение вызвано сложностями с исполнением бюджета , объяснили в правительстве Нижегородской области. В связи с непростой экономической ситуацией федеральный центр рекомендовал регионам России оптимизировать расходы. В связи с этим Нижегородская область не планирует заключать новые концессии в этом году. ➡️ Таким образом, соглашение по дублеру проспекта Ленина откладывается, однако власти продолжают переговоры с потенциальным концессионером. 📎 Напомним, спроектировать и построить магистраль намерена тверская компания ООО…

    Открыть пост в MAX

Качество и доверие

100
из 100
Явных аномалий не обнаружено

Эвристические сигналы качества по публичным метрикам (охват, реакции, динамика подписчиков). Это не доказанный фрод и не приговор — лишь поводы присмотреться к каналу.

Публикации

20 последних публикаций

Дополнительно

19пропущенных ID постов

Из 27 пойманных постов в диапазоне ID сообщений отсутствует 19. Пропуски — это удалённые посты ИЛИ медиа-альбомы и служебные сообщения (один альбом = несколько ID). Точную причину по одним ID определить нельзя.