Мама, я девелопер | GMKStudy

@gmkstudy

Обучение в недвижимости — gmkstudy.ru База знаний: [контакт скрыт] Спринт для всех, кто в недвижке: [контакт скрыт] Интенсив «AI в недвижимости»: [контакт скрыт] Учиться или делиться знаниями @vbelyavskaya , по вопросам рекламы @dayanalyzh

Открыть в Telegram →

2.4K

Подписчиков

5.1%

Охват (Reach Rate / RR)

просмотры / подписчики

4.2%

Вовлечённость (ER)

реакции / просмотры

О канале Мама, я девелопер | GMKStudy

2.4Kподписчиков120средний охват5.1%охват (RR)4.2%вовлечённость (ER)+10за 30 дней

AI-обзор

Обновлено 19.07.2026

Канал "Мама, я девелопер | GMKStudy" посвящен обучению в сфере недвижимости. Авторы публикуют статьи, гайды и ведут прямые эфиры с экспертами, освещая актуальные тренды и вызовы рынка. Контент будет интересен как начинающим, так и опытным специалистам в девелопменте.

Описание сформировано MaxBook AI на основе последних публикаций канала.

Основные метрики

Рост подписчиков

+10+0.4%

Вовлечённость

5.1%Охват

Подписчиков2.4K

Просмотров/пост120

Реакций/пост5

Низкая

Качество

4.17%

Реакции/просм.

Постов

Реакций/пост

4.17%просмотров конвертируются в реакции

Здоровье аудитории

Средний охват: ~120 на пост — это ~5% от 2.4K подписчиков

Доля от числа подписчиков. Один пост видит не обязательно одна и та же часть аудитории, поэтому остаток — не «неактивные подписчики».

5.1%

Охват (RR)

Низкое

4.17%

ER (вовлечённость)

~5 реакций/пост

Низкий охват. Менее 15% подписчиков в среднем видят публикации. Причины бывают разные — часть аудитории заглушила канал, ушла в другие площадки, либо MaxBook собрал не все просмотры.

Часовая активность

МСК

Когда канал публикует — распределение постов по часам суток.

09:00

Пик публикаций

Ночью (0-6)

Публикует утром

Распределение 5 постов по часам публикации и средний охват/реакции постов в этот час. Время — московское (МСК). Это график публикаций канала, не онлайн-статус аудитории.

Последние публикации канала «Мама, я девелопер | GMKStudy»

55 просмотров, 4 реакций, 19 июл. 2026 г.
Выходные — это святое Но у девелоперов даже отдых выглядит немного иначе. Собрали несколько мифов об идеальном выходном. И честно посмотрели, как оно на самом деле 👆 Проверяйте себя 😜 Если вы из тех, кто даже в выходные ищет полезные инструменты для профессионального роста, держите ссылку: [контакт скрыт] . Здесь собрали бесплатную Базу знаний о девелопменте. Не переходите по ссылке сейчас! Просто перешлите этот пост себе в избранное, чтобы изучить вопрос глубже в понедельник. Ну или отправьте коллегам в общий чат-болталку. А что: если им можно по работе в воскресенье, значит, можно и вам…
Открыть пост в MAX
532 просмотров, 4 реакций, 17 июл. 2026 г.
🗣 Я сам покупал квартиру ради школы История основателя GMK Сергея Разуваева Сергей Разуваев поделился личным опытом: «В свое время я был вынужден приобрести недвижимость в конкретном районе исключительно ради того, чтобы мой ребенок получил прописку и смог пойти в ту школу, которую я для него выбрал. Это законная, нормальная и распространенная практика». Действительно, тысячи родителей готовы переплачивать за квартиру рядом с хорошей школой. Исследования это подтверждают: 🟦 в мире люди платят на 2,1% больше за недвижимость, если школа рядом показывает высокие результаты 🟦 в США за хорошую…
Открыть пост в MAX
132 просмотров, 8 реакций, 16 июл. 2026 г.
16 июля — Всемирный день искусственного интеллекта Поздравляем всех, кто уже использует AI в работе и делает это эффективно. В девелопменте нейросети действительно экономят часы: тексты, аналитика, визуалы, отчеты. Все то, что раньше занимало дни, теперь можно сделать за минуты — если знать, как правильно попросить. Но AI, как и Электроник, не заменит живого человека. Это лишь инструмент, и работает он ровно настолько, насколько правильно вы его настраиваете. Как использовать нейросети в девелопменте, чтобы они приносили реальную пользу — разбираем на онлайн-интенсиве «AI в недвижимости» .…
Открыть пост в MAX
116 просмотров, 6 реакций, 15 июл. 2026 г.
Половина лета — всё Как и половина года Но сегодня мы не будем говорить «успевайте». Скажем иначе: если вы чувствуете, что пора двигаться дальше, — мы рядом. Интенсивы в записи, гайды, лекции, книги, эксперты, аудиты. Все в своем темпе. 👉 Посмотреть, что есть: на сайте / в Телеграме ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК
Открыть пост в MAX
90 просмотров, 1 реакций, 14 июл. 2026 г.
Было: генплан проекта Стало: фоторендеры, 3D-визуализация и динамичное видео объекта 👆 Такой кейс разобрали на обучении «AI в девелопменте» . Один из участников прислал генплан своего проекта, а эксперт прямо во время урока показал, как за считанные минуты превратить его в реалистичную визуализацию с помощью AI. Без долгой работы в графических редакторах и сложного ПО. И это лишь один из сценариев применения AI, которые мы разбирали на интенсиве. Всего за 4 дня участники научились использовать нейросети для этой и других задач: ✨ верстать рекламные макеты, баннеры и визуалы для сайтов,…
Открыть пост в MAX

Качество и доверие

100

из 100

Явных аномалий не обнаружено

Эвристические сигналы качества по публичным метрикам (охват, реакции, динамика подписчиков). Это не доказанный фрод и не приговор — лишь поводы присмотреться к каналу.

Реклама и монетизация

Внешняя реклама, которую этот канал размещал в других лентах.

Рекламирует с 13.06.2026

рекл-постов

2.0K

охват рекламы

реакции

Продвигал:

@devi_study1 пост
@trendreport_bot1 пост

Эффективность по типу контента

Средние показатели последних публикаций. Тип определён по тексту поста — оценочно.

Текст(4 поста)209 просм. · 6 реакц.

Видео(1 пост)90 просм. · 1 реакц.

Цитирование

Индекс цитирования

Сколько раз канал упомянут и репостнут в постах других каналов.

110

упоминаний

110

репостов

Публикации

5 последних публикаций