Guru_arenda

Последние публикации канала «Guru_arenda»

1. 50 просмотров, 2 реакций, 17 июл. 2026 г.

   3 ошибки, с которыми действующие франчайзи UTrip столкнулись на старте В бизнесе на посуточной аренде ошибки на старте нормальная часть роста, особенно когда человек только заходит в сферу и разбирается в операционке, ценах, отзывах и загрузке. ☝️ В карточках разобрал 3 частые ошибки действующих франчайзи UTrip и показал, как поддержка команды помогает вовремя заметить слабые места, скорректировать действия и не потерять доход от сдачи квартир.

   Открыть пост в MAX
2. 56 просмотров, 16 июл. 2026 г.

   Франшиза готовый партнерский бизнес Я понял, что слово «франшиза» не совсем точно описывает продукт UTrip. В классической франшизе вы покупаете бренд, инструкции и право работать по системе. А дальше сами ищете объекты, запускаете процессы и проверяете гипотезы. В UTrip подход другой. Это готовый партнерский бизнес, и вот 5 отличий: 1️⃣ Партнерство, а не просто продажа модели Мы не просто передаем бренд и инструкции, а сопровождаем партнера в запуске, управлении и развитии бизнеса. 2️⃣ Готовые рабочие юниты Партнер получает подготовленные объекты с историей, процессами и понятной экономикой.…

   Открыть пост в MAX
3. 42 просмотров, 2 реакций, 15 июл. 2026 г.

   Сколько можно заработать на посуточном бизнесе в Казани? В понедельник мы провели ежемесячное собрание команды. На таких встречах подводим итоги месяца: смотрим цифры, разбираем сложности, обсуждаем, что нужно улучшить, делимся планами и сверяем видение по каждому отделу. А еще на таких собраниях мы делимся цифрами по итогам месяца. В этот раз цифрами решил раскрыть цифры в своем тг-канале. Сначала покажу цифры UTrip за июнь: 🧳 Общий доход по объектам за месяц: 11 496 007 ₽ 🧳 RevPAR (доход объекта в сутки с учетом загрузки): 9 654 ₽ 🧳 ADR (средняя цена ночи по бронированиям): 7 558 ₽ 🧳…

   Открыть пост в MAX
4. 0 просмотров, 14 июл. 2026 г.

   Guru_arenda pinned a photo

   Открыть пост в MAX
5. 72 просмотров, 4 реакций, 14 июл. 2026 г.

   🙋‍♂ Стоит ли заходить в посуточный бизнес в 2026 году — или рынок уже перегрет? Честное мнение игрока с 8-летним опытом. В голосовании вы выбрали именно эту тему, поэтому 21 июля я проведу прямой эфир о рынке посуточной аренды в 2026: О чем поговорим на эфире ⤵️ ⏺ Сколько денег нужно на старте и за какой срок можно вернуть вложения? ⏺ Насколько посуточный бизнес требует личного участия? ⏺ Какие риски есть при запуске и как их снизить? ⏺ Что происходит через год после старта: поделюсь цифрами, опытом и прогнозами наших франчайзи. 📍 Эфир проведу 21.07 в 19:00 Ссылку на эфир отправлю за час…

   Открыть пост в MAX
6. 87 просмотров, 08 июл. 2026 г.

   Голосовать здесь ☝️

   Открыть пост в MAX
7. 116 просмотров, 3 реакций, 07 июл. 2026 г.

   Влияет топливный кризис на спрос на посуточную аренду: что вижу на практике ? Сейчас много тревожных новостей о топливе, ограничениях на АЗС и возможном падении автотуризма. Понимаю, почему у тех, кто думает заходить в посуточную аренду, появляется вопрос: не слишком ли это рискованно именно сейчас? От себя могу сказать, что сложности есть, но катастрофы нет. Да, на отдельных заправках могут быть лимиты. Например, где-то ограничивают дизель до 60 литров, где-то бензин отпускают с ограничениями. Но важно не путать локальные ограничения с ситуацией, когда люди действительно не могут доехать. По…

   Открыть пост в MAX
8. 136 просмотров, 03 июл. 2026 г.

   Субаренда: почему для роста в посуточном бизнесе не обязательно покупать квартиры? Часто получаю от новичков вопрос: «У меня есть одна квартира под сдачу. Как расти дальше?». И еще один частый вопрос: «Можно ли зайти в посуточную аренду, если своих квартир вообще нет?» Ответ: да, можно. Через субаренду. По этой модели работаем мы в UTrip и наши франчайзи. ▪️ Что такое субаренда? Вы не покупаете квартиру, а берете ее у собственника в долгосрочную аренду. Сразу договариваетесь, что будете сдавать объект посуточно, фиксируете это в договоре, а дальше управляете квартирой как бизнес-активом. То…

   Открыть пост в MAX
9. 265 просмотров, 2 реакций, 30 июн. 2026 г.

   Как чувствует себя рынок посуточной аренды в 2026 году Если коротко: рынок живой, спрос есть, но работать стало сложнее. Я уже говорил, что в 2026 году посуточная аренда продолжает расти за счет внутреннего туризма, командировок, поездок на мероприятия и семейных путешествий. Люди все чаще выбирают квартиры и апартаменты вместо отелей: это удобнее, просторнее и часто выгоднее, особенно если поездка не на одного человека. ☝️ Но вместе со спросом выросла и конкуренция. На рынок вышло больше объектов, гости стали требовательнее. По данным Яндекс Путешествий, в первом квартале 2026 года…

   Открыть пост в MAX
10. 432 просмотров, 4 реакций, 25 июн. 2026 г.

    Кто я, как устроен UTrip и почему появилась франшиза В видео коротко рассказываю, с чего начинался UTrip, как мы выстроили бизнес в посуточной аренде и почему решили запустить франшизу. Если вы впервые в канале, это хорошая точка входа: можно понять, кто стоит за проектом, какой опыт у команды и почему франшиза UTrip — это не просто обучение, а формат входа в уже работающую систему. А ниже собрал основные материалы, которые помогут подробнее разобраться в модели: цифрах, рисках, условиях входа и реальных примерах ⤵️ — как работает франшиза UTrip — какие риски есть в посуточной аренде и как мы…

    Открыть пост в MAX
11. 462 просмотров, 8 реакций, 24 июн. 2026 г.

    Более 450 000 рублей чистыми на посуточной аренде — без покупки недвижимости В предыдущем посте я рассказывал, сколько может приносить одна квартира в посуточной аренде. По итогам мая один из наших франчайзи заработал 453 000 ₽ чистыми. ☝️ Структуру доходов и расходов на примере одной квартиры я подробно разбирал в предыдущем посте. Владислав купил готовый юнит из 9 квартир, а за последние два месяца взял в управление еще две квартиры. То есть он развивает бизнес не через покупку недвижимости, а через управление объектами, которые уже подготовлены к посуточной аренде. Здесь у многих возникает…

    Открыть пост в MAX
12. 325 просмотров, 2 реакций, 23 июн. 2026 г.

    Сколько реально приносит квартира в посуточной аренде в Казани: пример франчайзи Влада за май На видео я взял небольшое интервью у Влада Карасева, нашего франчайзи, который начал работать в посуточной аренде в начале этого года. На видео — один из объектов, который Влад взял в управление в конце апреля и запустил в работу в мае. Эту квартиру мы добавили Владу в Юнит, и это 9 квартира в его портфеле. В первый месяц была высокая загрузка: квартиру снимали 25 из 31 дней. Оборот за первый месяц работы: 229.100 ₽ Чистая прибыль: 25.350₽ Напомню: Владислав начал работать в посуточной аренде по…

    Открыть пост в MAX
13. 345 просмотров, 1 реакций, 23 июн. 2026 г.

    Какие риски есть в посуточном бизнесе и как UTrip их снижает Решил поделиться пятью самыми распространенными рисками в посуточной аренде, которые вижу в своей практике, и рассказать, как мы в UTrip помогаем франчайзи их снижать. Ниже разобрал, с какими ситуациями можно столкнуться в этом бизнесе и какие инструменты помогают держать риски под контролем. Чтобы прочитать полную версию - разверните текст. Простои и сезонное падение спроса В посуточной аренде бывают перерывы между заездами и периоды, когда спрос снижается. В UTrip мы снижаем этот риск: передаем в управление квартиры, у которых…

    Открыть пост в MAX
14. 304 просмотров, 7 реакций, 22 июн. 2026 г.

    Франшиза UTrip: вход в посуточную аренду через готовую систему Франшиза UTrip - это готовый бизнес-юнит в посуточной аренде: портфель из 6 - 9 квартир, которые уже готовы к управлению. У объектов уже есть финансовая история, выстроенные процессы и команда. Для партнера это значит, что не нужно начинать с нуля: искать квартиры, тестировать площадки, настраивать цены, прописывать регламенты и закрывать всю операционную рутину самостоятельно. Вы заходите в модель, где уже есть объекты, команда, стандарты работы и инструменты для роста доходности. А мы регулярно проверяем ваши результаты и…

    Открыть пост в MAX
15. 373 просмотров, 2 реакций, 13 мая 2026 г.

    Как прошли майские праздники для посуточной аренды в Казани? 👀 Как обычно, делюсь новостями рынка посуточной аренды по тегу #Guru_новости_посутки . Ниже — ключевые цифры и наблюдения по рынку в майские праздники ⤵️ 📎 В очередной раз Казань вошла в число самых популярных направлений у туристов на майские праздники. Город попал в топ-5 по спросу на аренду квартир среди российских путешественников. 📎 Одной из причин роста спроса стала разница в стоимости между отелями и квартирами. За две ночи в казанском отеле туристы в среднем платили 18,1 тысячи рублей, тогда как аренда квартиры обходилась…

    Открыть пост в MAX