Гвоздь🔨

Последние публикации канала «Гвоздь🔨»

1. 185 просмотров, 18 июл. 2026 г.

   Сколько стоит ремонт в 2026 году? В телеграме появился бот, который может рассчитать стоимость вашего ремонта всего за 1 минуту 💪🏻 Какие параметры он учитывает? — Тип ремонта: косметический или капитальный — Класс ремонта: комфорт или бизнес — Тип жилья: вторичка или первичка — Метраж Попробуйте сами: @remont_kalculator_bot 🔥 Бот нашла в канале про ремонт и дизайн, рекомендую подписаться: @domeoru 📌

   Открыть пост в MAX
2. 153 просмотров, 17 июл. 2026 г.

   Иллюзия доступного платежа: как ипотека на 30 лет удваивает цену вашей квартиры Ипотека в России стремительно «стареет»: по данным Центробанка, из 966 тысяч выданных за год кредитов, выплаты по 178 тысячам растянутся до глубокой пенсии заемщиков. Люди все чаще берут кредиты на максимальные 25 – 30 лет, чтобы снизить ежемесячный платеж, и не спешат гасить их досрочно. Но такая попытка уменьшить ежемесячный платеж имеет свои последствия в виде огромной переплаты. При среднем ипотечном кредите в Москве, в 9,5 млн рублей (данные ДомРФ) и ставке 17,5% переплата за 30 лет составит около 40,6 млн…

   Открыть пост в MAX
3. 167 просмотров, 17 июл. 2026 г.

   ▶️ Кажется Тюмень будет самой проблематичной для застройщиков после принятия закона В период лета 2026, практически каждые три дня Тюмень уходит под воду, большое количество подземных парковок, которые страдают от затопления(в том числе нашумевший ЖК Корней). *Очень интересно, когда начнут принимать реальные действия, власти городов перестанут экономить(или зарабатывать для себя) и люди прекратят получать ущербы. У вас в городе/селе есть такая проблематика?(поделитесь кадрами в комментариях) Гвоздь 🔨

   Открыть пост в MAX
4. 2.5K просмотров, 14 июл. 2026 г.

   Земля в Подмосковье продолжает дорожать, но неравномерно За последние два года сильнее всего выросли цены на участки в среднем поясе области — на расстоянии 50–100 км от МКАД. Здесь сотка подорожала на 22%, до 169 тыс. рублей. Самая дорогая земля по-прежнему находится в ближнем Подмосковье (15–30 км от МКАД) — в среднем 1,05 млн рублей за сотку, что в 13,5 раза дороже участков на удалении более 100 км от столицы. Эксперты отмечают, что на стоимость влияет не только расстояние до Москвы, но и наличие инфраструктуры: участки в обжитых локациях дорожают заметно быстрее, чем земля «в чистом…

   Открыть пост в MAX
5. 2.1K просмотров, 10 июл. 2026 г.

   📉 Первое полугодие 2026 года стало самым слабым для рынка новостроек Москвы за пять лет Продажи строящегося жилья в столице снизились на 30–36% по сравнению с прошлым годом. Такого низкого объёма не было даже в кризисном первом полугодии 2020 года, когда рынок проседал из-за пандемии. Если в 2021–2025 годах число сделок держалось на уровне 39–49 тыс., то в первом полугодии 2026-го — упало до 27,2 тыс. 🔖 Основные причины: • ужесточение условий по семейной ипотеке; • дорогая рыночная ипотека; • высокий бюджет входа; • сокращение предложения в массовом сегменте. Рост цен на новостройки…

   Открыть пост в MAX
6. 2.5K просмотров, 09 июл. 2026 г.

   🔖 Госдума приняла в первом чтении законопроект, который отменяет использование индексов рынка недвижимости (ИРН) для автоматического пересчёта кадастровой стоимости. Авторы документа - группа сенаторов. По их словам, механизм ИРН не применялся на практике с 2021 года, а его использование могло бы привести к необоснованному снижению налоговой базы. Отказ от ИРН, по замыслу авторов, должен повысить стабильность налоговых поступлений в бюджеты и устойчивость развития регионов. Гвоздь 🔨

   Открыть пост в MAX
7. 2.6K просмотров, 07 июл. 2026 г.

   ⚡️ К 35 годам, а лучше раньше, россияне должны успеть родить минимум троих детей, создать семью и состояться в профессии - председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко 🤔 Раньше было: «дом, сад, цветы». Теперь добавили: «и всё это — до 35». 🗣 Однако официальная статистика показывает, что реальность далека от такой модели: средний возраст женщины при рождении первого ребёнка в 2025 году составлял около 29,8 года. То есть на рождение ещё двоих детей и профессиональный рост по формуле Матвиенко остаётся всего около пяти лет. *Но, у её самой - всего один ребенок Гвоздь 🔨

   Открыть пост в MAX
8. 2.7K просмотров, 06 июл. 2026 г.

   ⭐️ Глава ЦБ Эльвира Набиуллина выступила против резкого снижения ключевой ставки. Она считает, что резкие шаги могут ускорить инфляцию и спровоцировать стагфляцию. Гвоздь 🔨

   Открыть пост в MAX
9. 2.8K просмотров, 02 июл. 2026 г.

   🎁 1⃣ 2️⃣ 3⃣ 🎁 1⃣ 2⃣ 3⃣ 🚀 Собрали важные вопросы недели в один пост : ❗️ Фактическое принятие наследства нередко приводит к неожиданным проблемам. Мы разбираем реальные кейсы и показываем, как суды трактуют действия наследника. Полезные чек‑листы и памятки можно ➡️ забрать тут 🕐 Вся правда о том, как создаются по-настоящему дорогие интерьеры и безупречные ландшафты без космических бюджетов. Здесь раскрываются скрытые приемы топовых дизайнеров и изнанка архитектурных проектов, о которых обычно молчат строители. 🗣 Новостройки делят на «золото» и «серебро»: в РФ заработал экостандарт 🗣…

   Открыть пост в MAX
10. 2.8K просмотров, 01 июл. 2026 г.

    🏡 С сегодняшнего дня в России вступил в силу межгосударственный «зелёный» стандарт для многоквартирных домов. Документ добровольный, содержит 58 критериев оценки и три уровня рейтинга: «Бронза», «Серебро», «Золото». 🌳 Для застройщиков - выход на рынки СНГ и льготное кредитование в банках. 🗣️ Для покупателей - в первую очередь положительно скажется на качестве строительства и уровне проживания в новостройках", - отметила эксперт. Также энергоэффективность и возможная экономия на коммуналке. Гвоздь 🔨

    Открыть пост в MAX
11. 3.0K просмотров, 29 июн. 2026 г.

    «Самолёт» снова переносит сдачу ЖК «Цветочные поляны экопарк» в Новой Москве Поводом для переноса стали замечания контролирующих органов : в ходе проверок выяснилось, что угловые окна в местах общего пользования не соответствуют требованиям пожарной безопасности и подлежат замене. Конструкции были установлены ещё предыдущим застройщиком — группой МИЦ , которую «Самолёт» поглотил в 2023 году за 45,6 млрд рублей. Под угрозой срыва — более 2 600 квартир общей площадью свыше 115 000 кв. м в семи домах. Часть корпусов должна была быть сдана ещё в 2024 году , однако дольщики до сих пор не получили…

    Открыть пост в MAX
12. 3.1K просмотров, 29 июн. 2026 г.

    🚕 Бывший таксист заработал на квартиру в интернете, за 7 месяцев 🎙 Дмитрий Селихов: - Раньше я работал в такси всем известной компании, деньги у семьи были, но очень мало т.к. машина была в аренду. Жена домохозяйка и маленькая дочка, все финансы были на мне, не редко брал в долг. Жили в съемной квартире, по-этому на жизнь оставалось очень мало. - Мне попался в интернете проект Ульяны, когда перешел в него, подумал разводилово, решил ей написать. Немного пообщались, думаю дай рискну... Утром следующего дня, Ульяна мне пишет, что я смог заработать 50.000 рублей... Был просто шок! Я смог…

    Открыть пост в MAX
13. 2.7K просмотров, 25 июн. 2026 г.

    🏛 Госдума приняла закон о жилищно-накопительных вкладах — вступает в силу с 1 января 2027 года. 🗣️ Закон вводит новый вид вклада - по договору жилищных сбережений. Средства размещаются на срок от 3 лет и могут быть направлены на покупку жилья, строительство дома, участие в долевом строительстве или погашение ипотеки. Вклад можно пополнять в любой момент. Ключевые условия: ➖ Банк начисляет проценты, которые увеличивают сумму вклада. ➖ Вкладчик может поручить банку направить деньги на улучшение жилищных условий или в другой банк для первоначального взноса или погашения кредита. ➖ При…

    Открыть пост в MAX
14. 3.0K просмотров, 23 июн. 2026 г.

    Рассчитай стоимость своего ремонта за 60 секунд 🔥 Когда я планировала ремонт квартиры, долго не могла определиться с бюджетом. Этот бот оказался настоящей находкой! Он быстро подсчитал все расходы и помог избежать сюрпризов. Попробуйте сами: @remont_kalculator_bot ❤️ Если вы только начинаете ремонт, рекомендую канал про ремонт . Там только актуальная информация: — Сколько стоит ремонт в 2026 году? — Как сэкономить на ремонте? — Как подготовить квартиру к ремонту? — С чего начать ремонт квартиры? И другие разборы. Рекомендую подписаться: @domeoru 📌

    Открыть пост в MAX
15. 2.9K просмотров, 21 июн. 2026 г.

    📉 Новая ключевая ставка - 14,25% Вроде бы меньше, чем было. Вроде бы больше, чем хотелось бы. Гвоздь 🔨

    Открыть пост в MAX