InvestFuture

Последние публикации канала «InvestFuture»

1. 3.8K просмотров, 6 реакций, 10 июл. 2026 г.

   Что делать с рынком бизнес- и премиум- жилья: разбор от девелоперов в помощь инвесторам На рынке высокобюджетного жилья в Москве сейчас происходят серьезные изменения. РБК выпустили исследование , где подробно разобрали все ключевые аспекты вместе с представителями девелоперских компаний. Что там интересного для инвесторов, вкратце: 1⃣ Длительность цикла проектов растет . А это меняет профиль риска в сегменте «бизнес/премиум» по сравнению с докризисными периодами. Значительная доля проектов сдается с задержкой. «Быстрый метр» признан отжившим свое мифом, четырехлетний цикл стал нынешним…

   Открыть пост в MAX
2. 6.7K просмотров, 20 реакций, 10 июл. 2026 г.

   🙂 Нефть. Что ждём Пока судьба Ормузского пролива окончательно неясна, Евген заметил, что рыночные аналитики уже пытаются считать будущий баланс так, будто на Ближнем Востоке всё закончилось, больше никогда не вспыхнет, а пролив с точностью 1 в 1 вернётся к довоенному уровню. Короче говоря, нам пытаются продать идею, где кто-то что-то натворил, сгреб всё под ковёр и делает вид, что ничего не было и нечего вам туда заглядывать . ➡️ Сегодня Международное энергетическое агентство обновило прогноз. В 2026 году мировой спрос на нефть, по его оценке, сократится примерно на 1 млн баррелей в сутки,…

   Открыть пост в MAX
3. 9.5K просмотров, 31 реакций, 10 июл. 2026 г.

   🙁 Почему инвесторы разочаровались в краудлендинге? Стоит только заговорить об этом виде инвестиций, как сразу всплывают истории про дефолты, потерянные деньги и несбывшиеся ожидания. Создается впечатление, что сама идея финансировать малый и средний бизнес через специальные платформы не работает. Но действительно ли проблема в инструменте? А может, в том, как сегодня устроен рынок? В новом интервью на канале InvestFuture Кира Юхтенко поговорит с техническим директором инвестиционной платформы Karkaul Борисом Королевым. Обсудим: — Почему у краудлендинга сложилась неоднозначная репутация? —…

   Открыть пост в MAX
4. 12.6K просмотров, 25 реакций, 10 июл. 2026 г.

   💁‍♂️ Друзья, хотели коротко рассказать вам про один интересный жилой проект — квартал здоровой жизни СОЮЗ. Он находится в районе ВДНХ, рядом с Яузой и парком «Сад будущего», а его главная идея — чтобы рядом с домом у человека было всё необходимое для здорового образа жизни. Отдельно выделим спортивную инфраструктуру. Рядом расположен кластер «Искра» с футбольными полями, кортами для тенниса, падела и сквоша, бассейном, залом единоборств, площадками для йоги, ушу и других активностей. То есть это не формат «во дворе поставили пару тренажёров», а большой спортивный блок, который может стать…

   Открыть пост в MAX
5. 21.2K просмотров, 52 реакций, 10 июл. 2026 г.

   🤓 4 причины, почему опыт может мешать принимать решения Опыт принято считать нашим преимуществом. И это действительно так — до тех пор, пока он не ограничивает мышление. Это касается и финансовых вопросов, и карьеры, и личной жизни. 1️⃣ Опыт заставляет мыслить шаблонами . Мозг стремится экономить ресурсы, используя готовые сценарии, которые уже срабатывали раньше. Это удобно, но опасно: когда обстоятельства меняются, старые решения могут перестать работать. Депозиты долго приносили хороший доход, поэтому человек продолжает держать там все накопления, хотя ставки снизились, а инфляция стала…

   Открыть пост в MAX
6. 21.1K просмотров, 69 реакций, 09 июл. 2026 г.

   🛢 Ближний Восток опять ... ну давайте обсуждать США и Иран вернулись к обмену ударами. Американцы второй день подряд бьют по иранским целям — сначала было около 80 объектов, затем уже около 90. Официальная задача Вашингтона: не дать Ирану давить на судоходство в Ормузском проливе . 💥 Иран отвечает не только заявлениями. Под удар, по данным региональных медиа, попали объекты и базы союзников США в Персидском заливе — Кувейт, Бахрейн, Катар. Иордания перехватывает ракеты. КСИР говорит о «второй фазе» ответа. Мы видим попытки обеих сторон показать готовность повышать ставки в этой игре. Но…

   Открыть пост в MAX
7. 51.6K просмотров, 35 реакций, 09 июл. 2026 г.

   ⚡️ Из-за падения продаж, застройщики бизнес-класса в Москве устроили настоящую гонку скидок. Больше не нужно искать лазейки — сейчас на рынке есть выгодные инструменты под любую жизненную ситуацию и кошелек. Что застройщики предлагают прямо сейчас: • Семейная ипотека от 3.5% на весь срок. • Длинная рассрочка на 2 года с минимальным первым взносом 20%. • Нет семейной ипотеки? Дают ставку 3% на 2 года или 7% на 7 лет для всех. • Не хочется платить до сдачи дома? Траншевая ипотека: ПВ от 20% и платежи от 2 000 ₽/мес на 2 года. • Есть наличные (ПВ от 50%)? Отдают квартиры с прямым дисконтом до…

   Открыть пост в MAX
8. 22.3K просмотров, 178 реакций, 09 июл. 2026 г.

   💸 Деньги лечат стресс? Что показало исследование в Кении Мы часто думаем о бедности как о проблеме с деньгами. Но у неё есть и психологическая сторона: постоянная нехватка ресурсов вызывает стресс, тревогу и ощущение отсутствия контроля над жизнью. Люди в сложном финансовом положении тратят в среднем 6–7 часов в неделю на переживания о деньгах — почти целый рабочий день. Что поможет человеку в этом случае: консультации с психологом или деньги? 📊 Исследователи решили проверить это экспериментально . В сельской Кении 5756 малообеспеченных людей случайным образом разделили на группы: одни…

   Открыть пост в MAX
9. 22.4K просмотров, 44 реакций, 08 июл. 2026 г.

   СберИнвестиции объявили новые привилегии для участников Клуба акционеров Сбера. В Клубе участвуют те, кто владеет хотя бы одной акцией банка в СберИнвестициях. За год число участников выросло до 840 тысяч, и с каждым из них банк щедро делится привилегиями. Что нового по привилегиям: ✔️ Надбавка до 0,6% к депозитам. ✔️ Скидка до 3% к ставке по кредитам. ✔️ Скидки до 30% на отдых на курортах. ✔️ Бронь жилья через «Отелло»и «Домклик» — выгоднее на 10%. ✔️ А для тех, кто хочет жить в центре инноваций, — скидка до 4% на квартиры в СберСити. ✔️ Скидки на курсы и обучающие программы в школах…

   Открыть пост в MAX
10. 21.8K просмотров, 134 реакций, 08 июл. 2026 г.

    ⚽️ «Ваши ожидания — это ваши проблемы» Когда мы были на Финансовом конгрессе Банка России, мы задали Эльвире Сахипзадовне вопрос как раз про несбывшиеся ожидания инвесторов и невыполненные обещания эмитентов. В этом посте Евген опять поворчит. 🗣 И тогда Набиуллина очень чётко сказала: если у компании есть возможность выполнить обещание, но она этого не делает, это уже проблема не только конкретного инвестора, а всего рынка , так как мешает его развитию. Потому что доверие к рынку строится не на красивых презентациях, а на том, что эмитент потом не говорит акционерам: ну извините, ваши…

    Открыть пост в MAX
11. 22.2K просмотров, 76 реакций, 08 июл. 2026 г.

    🛢 Вчера маржинколили ВТБ, сегодня — нефть Если вчера на российском рынке кого-то отмаржинколили в ВТБ, то сегодня уже в нефти начали выносить тех, кто слишком рано решил, что история с Ираном закончилась. 💁‍♂️ Сегодня СМИ подхватили заголовок: Трамп заявил, что перемирие с Ираном «закончено» . Всё, тушите свет, Ормуз закрывается, нефть на $100, рыки падать. Но если чуть-чуть залезть глубже, то там опять классическая белиберда Трампа . С одной стороны, он говорит, что «для него всё кончено», что он не хочет иметь дело с Ираном, называет их сумасшедшими и так далее. Отвратительная…

    Открыть пост в MAX
12. 34.9K просмотров, 117 реакций, 07 июл. 2026 г.

    👀 Почему S&P 500 нельзя ронять, а индекс Мосбиржи ... Пока российский рынок снова пытается нащупать дно, американский продолжает выглядеть удивительно крепко. И Евген решил после сегодняшнего обвала сравнить ещё и подходы: почему Трамп и другие политики в США всегда боятся, если что-то геополитическое начнёт угрожать росту американского рынка. И дело, конечно, не только в том, что США — это огромная экономика, доллар, Big Tech, AI и вот это всё. Есть ещё один менее романтичный фактор: в Америке слишком много важных людей заинтересованы в том, чтобы фондовый рынок не превращался в тыкву . ➡️ …

    Открыть пост в MAX
13. 23.0K просмотров, 26 реакций, 07 июл. 2026 г.

    📊 Тест: ваш уровень в личных финансах и инвестициях? Большинство инвесторов оценивают свою финансовую грамотность интуитивно — «вроде разбираюсь». Но между «вроде» и реальным пониманием того, как работает сложный процент, чем отличается ЛДВ от обычного налогового вычета или почему решение ЦБ по ключевой ставке двигает весь рынок — обычно есть заметный разрыв. Мы собрали 36 вопросов, которые проверяют этот разрыв напрямую — по пяти направлениям: 🔹 Личные финансы и бюджет — подушка безопасности, кредиты, инфляция, финансовые привычки и типичные ошибки 🔹 Базовые инструменты инвестора —…

    Открыть пост в MAX
14. 63.3K просмотров, 62 реакций, 07 июл. 2026 г.

    🏦 Отмаржинколили крупного игрока в ВТБ или нет — вопрос, который рынок теперь будет обсуждать ещё долго Факт в том, что вчера в ВТБ было не просто «ну бумага упала вместе с рынком». Бумага рухнула больше чем на 11%, обновила исторический минимум, а оборот стал аномальным. Не чуть выше обычного, не в два раза выше, а прям так, что рынок сразу начал искать не фундаментальную причину, а того самого большого продавца. Сегодня бумаги продолжали падать. 💁‍♂️ И дальше, конечно, понеслось. Кого-то крупного вынесли по марже. Версия красивая, потому что по механике действительно похоже: бумагу давят…

    Открыть пост в MAX
15. 32.9K просмотров, 46 реакций, 07 июл. 2026 г.

    ⚠️ «Избавим от долгов навсегда»: как работают сомнительные схемы Сейчас около 11,3 млн человек выплачивают три и более кредита. Средний уровень задолженности — 1,6 млн рублей. На этом фоне активно развивается рынок компаний, которые обещают «новую жизнь без долгов». Реклама обещает: «спишем долги законно», «избавим от банков навсегда», «решим проблему за один звонок». Однако в реальности клиентам предлагают не выход из финансовой ситуации, а попытку обойти закон. Важно: сама процедура банкротства — законный инструмент. Она создана для людей, которые объективно не могут выполнять свои…

    Открыть пост в MAX