Наиль Калимуллин | Инвестиции Вквадрате

TelegramБизнес и стартапы

@investment_squared

Инвестиционно-управляющая компания "Вквадрате". Инвестиционные проекты в сфере коммерческой недвижимости с доходностью от 30% годовых. Сайт: https://вквадрате.рф Канал для партнёров @squared_partners Связь: @IUKVKvadrate

1.3K
Подписчиков
13.6%
Охват (Reach Rate / RR)
просмотры / подписчики
5.1%
Вовлечённость (ER)
реакции / просмотры

О канале Наиль Калимуллин | Инвестиции Вквадрате

1.3Kподписчиков178средний охват13.6%охват (RR)5.1%вовлечённость (ER)

Инвестиционно-управляющая компания "Вквадрате". Инвестиционные проекты в сфере коммерческой недвижимости с доходностью от 30% годовых. Сайт: https://вквадрате.рф Канал для партнёров @squared_partners Связь: @IUKVKvadrate

AI-обзор

Обновлено 19.07.2026

Канал "Наиль Калимуллин | Инвестиции Вквадрате" посвящен инвестициям в коммерческую недвижимость. Автор, представитель компании "Вквадрате", делится своим опытом и знаниями о рынке недвижимости, а также участвует в прямых эфирах с другими экспертами. Контент канала будет интересен тем, кто интересуется инвестициями в недвижимость, особенно в коммерческую.

Описание сформировано MaxBook AI на основе последних публикаций канала.

Основные метрики

Вовлечённость

13.6%Охват
Подписчиков1.3K
Просмотров/пост178
Реакций/пост9
Низкая
Качество
5.06%
Реакции/просм.
5
Постов
9
Реакций/пост
5.06%просмотров конвертируются в реакции

Здоровье аудитории

Средний охват: ~178 на пост — это ~14% от 1.3K подписчиков
14%
Доля от числа подписчиков. Один пост видит не обязательно одна и та же часть аудитории, поэтому остаток — не «неактивные подписчики».
13.6%
Охват (RR)
Низкое
5.06%
ER (вовлечённость)
~9 реакций/пост
Низкий охват. Менее 15% подписчиков в среднем видят публикации. Причины бывают разные — часть аудитории заглушила канал, ушла в другие площадки, либо MaxBook собрал не все просмотры.

Часовая активность

МСК

Когда канал публикует — распределение постов по часам суток.

19:00
Пик публикаций
0%
Ночью (0-6)
Публикует вечером
0
3
6
9
12
15
18
21
Распределение 5 постов по часам публикации и средний охват/реакции постов в этот час. Время — московское (МСК). Это график публикаций канала, не онлайн-статус аудитории.

Последние публикации канала «Наиль Калимуллин | Инвестиции Вквадрате»

  1. 87 просмотров, 11 реакций, 18 июл. 2026 г.

    Почему маленькая площадь может быть ликвиднее большой? В карусели я объяснил, почему такие помещения чаще находят арендаторов, легче управляются и могут стать более стабильными для инвестора Наберем 10 👍 , и я опубликую полезный чек-лист для оценки небольших коммерческих площадей

    Открыть пост в MAX
  2. 107 просмотров, 16 реакций, 16 июл. 2026 г.

    История одного торгового объекта Путь от покупки до открытия занял почти три года, за это время были и отказ администрации, и судебные разбирательства, и повторные согласования. В карточках рассказал, через какие этапы мы прошли и к чему в итоге пришли. 🤔 — если хотите узнать больше про проект, его финансы и будущие доходы

    Открыть пост в MAX
  3. 88 просмотров, 7 реакций, 14 июл. 2026 г.

    Два эфира за 2 дня 😮‍💨 Спасибо Наталье и Ульяну за приглашение! Поговорили о коммерческой недвижимости, инвестициях и о том, что сейчас происходит на рынке. Вопросов было много, поэтому часть тем отдельно разберу здесь, в канале И спасибо всем, кто подключался, задавал вопросы и писал в комментариях Как и обещал, оставляю запись эфира с Ульяном: https://t.me/auctionexpert/945

    Открыть пост в MAX
  4. 113 просмотров, 3 реакций, 14 июл. 2026 г.

    Уже через час встречаемся в прямом эфире! Сегодня в 12:00 по МСК приму участие в праздничном «Часе экспертов» , посвящённом 7-летию онлайн-школы Натальи Девятковой «Деньги в квадрате» Вместе с коллегами обсудим, что сегодня происходит на рынке коммерческой недвижимости, поделимся опытом и ответим на вопросы участников. Кроме экспертной части, организаторы подготовили розыгрыши с полезными призами для участников эфира. ⏰ Старт через час - в 12:00 по МСК Если ещё не зарегистрировались, самое время это сделать: https://denowa.online/den-rozhdeniya До встречи в эфире! 👋

    Открыть пост в MAX
  5. 33 просмотров, 10 реакций, 13 июл. 2026 г.

    Я был учеником школы «Деньги в квадрате», а теперь вернусь туда как приглашённый эксперт Школе Натальи Девятковой исполняется 7 лет. В честь этого события пройдёт масштабный «Час экспертов» о коммерческой недвижимости, инвестициях и современных трендах рынка. Вместе со мной выступят предприниматели, инвесторы и топ-менеджеры из разных сегментов коммерческой недвижимости. 🗓 14 июля ⏰ 12:00 по МСК Участие бесплатное. Зарегистрируйтесь по ссылке: https://denowa.online/den-rozhdeniya/

    Открыть пост в MAX

Качество и доверие

100
из 100
Явных аномалий не обнаружено

Эвристические сигналы качества по публичным метрикам (охват, реакции, динамика подписчиков). Это не доказанный фрод и не приговор — лишь поводы присмотреться к каналу.

Публикации

5 последних публикаций