ИпотекаPRO I Этажи

Последние публикации канала «ИпотекаPRO I Этажи»

1. 246 просмотров, 2 реакций, 20 июл. 2026 г.

   📕 Что такое лизинг недвижимости и кому он подойдет Лизинг недвижимости — это долгосрочная аренда с правом последующего выкупа. Лизинговая компания приобретает выбранный объект в свою собственность, а клиент пользуется им и вносит регулярные платежи. 🔴 Главное отличие от ипотеки: для сделки не нужно одобрение банка, а сам объект до конца срока договора юридически принадлежит лизинговой компании. Полноценным собственником арендатор становится после выплаты всей суммы договора. Какую недвижимость можно купить? Только готовые объекты: квартиры, дома, апартаменты, а также коммерческие площади…

   Открыть пост в MAX
2. 835 просмотров, 24 реакций, 18 июл. 2026 г.

   Подсмотрели, чем занимаются ипотечные специалисты на перерыве 🤭 Думаете, они пьют кофе и спорят о ключевой ставке? Скорее смотрите ролик, чтобы узнать ответ. ИпотекаPRO|Этажи в MAX 📲

   Открыть пост в MAX
3. 854 просмотров, 7 реакций, 17 июл. 2026 г.

   ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ 1️⃣ Сбербанк изменил процесс получения скидки на загородную недвижимость в сервисе «ДомКлик». Теперь покупателю необходимо нажать кнопку «Получить скидку» и начать чат. Скидка применяется при активированной функции чата у партнера-продавца. 2️⃣ Банк жилищного финансирования (БЖФ): • Снизил ставку по программе «Кредит под залог готовой коммерческой недвижимости» до 19%, начиная с 38-го месяца. • Запустил возможность использования онлайн сделок с сервисом «Госключ» по программе кредитования под залог недвижимости. 3️⃣ Банк ДОМрф изменил порядок оформления ипотеки…

   Открыть пост в MAX
4. 799 просмотров, 13 реакций, 17 июл. 2026 г.

   У кого каждый день — День ипотеки? Конечно, у наших брокеров 🙂 Ипотечные специалисты помогают получить одобрение даже в самых запутанных кейсах и добиваются лучших условий для клиентов. А для этого нужно знать, как банки отреагируют на сложную ситуацию в…

   Открыть пост в MAX
5. 900 просмотров, 31 реакций, 16 июл. 2026 г.

   Спросили у прохожих, есть ли у них ипотека 🔍 Пока официальная статистика пугает цифрами в 11 миллионов ипотечных заемщиков по всей стране, Тюмень живет свою лучшую жизнь. Евгения провела соцопрос и выяснила, где на самом деле обитают обладатели ипотеки. А на чьей стороне вы? ❤️ — есть ипотека 😎 — нет ипотеки ИпотекаPRO|Этажи в MAX 📲

   Открыть пост в MAX
6. 795 просмотров, 25 реакций, 16 июл. 2026 г.

   Кейс №5. Рефинансирование после кредитных каникул В 2024 году у Михаила возникли временные трудности на работе, и он официально оформил в своем банке кредитные каникулы по стандартной ипотеке на 6 месяцев. В этот период он законно ничего не платил. Затем финансовое положение улучшилось, Михаил вернулся в график и дальше платил идеально. В 2026 году ставки на рынке снизились, и он решил рефинансировать ипотеку в другом банке. Просрочек у него никогда не было. ❓ Одобрит ли банк рефинансирование после ипотечных каникул? ❤️ — Никак не повлияют, ведь каникулы были оформлены официально по закону.…

   Открыть пост в MAX
7. 747 просмотров, 31 реакций, 16 июл. 2026 г.

   Кейс №4. Алименты созаемщика Антон планирует купить квартиру по стандартной программе, но его личного дохода для сделки не хватает. Чтобы увеличить шансы, он привлекает своего отца в качестве созаемщика. У отца отличная официальная зарплата (200 000 рублей) и идеальная кредитная история без долгов. Первичный скоринг пройден, банк одобряет клиентам нужный лимит. При финальном рассмотрении объекта юридическая служба обнаруживает, что отец выплачивает алименты на несовершеннолетних детей от второго брака в размере 50% от своего дохода (100 000 рублей). ❓ Как банк поступит с ранее одобренной…

   Открыть пост в MAX
8. 739 просмотров, 33 реакций, 16 июл. 2026 г.

   Кейс №3. IT-ипотека с трудоустройством на полставки Роман работает по трудовой книжке (основное место) в небольшой веб-студии без аккредитации Минцифры. Но он также оформлен на полставки по официальному совместительству в крупной IТ-компании с аккредитацией и всеми льготами. Его общий доход превышает лимиты, а IТ-компания платит за него все налоги. ❓ Сможет ли Роман получить IT-ипотеку? ❤️ — Да, закон учитывает любой официальный доход в аккредитованной компании. 🔥 — Да, если доход от IT-компании составляет более 50% от его общих заработков. 🤔 — Нет, IT-ипотеку дают только тем, у кого…

   Открыть пост в MAX
9. 761 просмотров, 51 реакций, 16 июл. 2026 г.

   Кейс №2. Семейная ипотека и дети от разных браков Игорь и Елена поженились. У Игоря есть сын от первого брака (10 лет), который живет с бывшей женой. У Елены — дочь от первого брака (8 лет), живущая с ними. Совместных детей у пары пока нет. Детей с инвалидностью нет, привлекать ипотечного донора семья не планирует. ❓ Семья хочет купить квартиру в Тюмени по Семейной ипотеке — сможет ли пара рассчитывать на льготную ставку сейчас? ❤️ — Да, ведь в сумме у супругов двое несовершеннолетних детей. 🔥 — Да, но только если Игорь официально удочерит ребенка Елены. 🤔 — Нет, у них нет общего ребенка…

   Открыть пост в MAX
10. 800 просмотров, 60 реакций, 16 июл. 2026 г.

    Кейс №1. Семейная ипотека с супругом-банкротом В семье родился ребенок, сейчас ему 2 года. Супруги хотят оформить Семейную ипотеку на квартиру в новостройке. Жена работает официально, ее дохода полностью хватает для одобрения нужной суммы. Но есть проблема: муж год назад прошел процедуру судебного банкротства, и в нескольких банках из-за его кредитной истории супруги получили автоматический отказ. Донора для оформления льготной ипотеки у семьи нет, а развод супруги не рассматривают. ❓ Может ли жена оформить Семейную ипотеку единолично, например исключив мужа из сделки с помощью брачного…

    Открыть пост в MAX
11. 821 просмотров, 6 реакций, 16 июл. 2026 г.

    У кого каждый день — День ипотеки? Конечно, у наших брокеров 🙂 Ипотечные специалисты помогают получить одобрение даже в самых запутанных кейсах и добиваются лучших условий для клиентов. А для этого нужно знать, как банки отреагируют на сложную ситуацию в анкете заемщика. Сегодня предлагаем примерить на себя роль эксперта и сыграть в квиз 🔥 🔴 В течение дня опубликуем 5 реальных кейсов из практики. Прочитайте историю и проголосуйте реакциями под постом, как поступит банк: одобрит кредит или откажет? Ну что, начнем? Встречайте первый кейс 👇

    Открыть пост в MAX
12. 896 просмотров, 14 реакций, 16 июл. 2026 г.

    📕 Пять материалов по ипотеке для подписчиков канала ИпотекаPRO | Этажи В честь дня ипотеки подготовили пять полезных материалов, которые помогут сэкономить время, нервы и деньги при покупке квартиры. 1️⃣ Буклет с актуальными льготными программами. Справочник по действующим госпрограммам. Содержит условия, списки документов для подачи заявки и доступные варианты снижения ставки. 2️⃣ Руководство по покупке квартиры. В материале найдете ответы на самые популярные вопросы, которые могут возникнуть на разных этапах сделки. 3️⃣ Почему портится кредитная история и как этого избежать. Инструкция…

    Открыть пост в MAX
13. 1.1K просмотров, 30 реакций, 16 июл. 2026 г.

    С Днем ипотеки 🏆 ❤️ К этому инструменту можно относиться по-разному. Но ипотечные специалисты и тысячи людей, которые уже нашли свой дом, знают точно: ипотека меняет жизни. Мы в «Этажах» гордимся, что стали частью ваших историй ❤️ И вот как выглядит наш общий ипотечный год в цифрах (с июля 2025 по июнь 2026-го): 🔴 Провели 186 996 консультаций по ипотеке. 🔴 Направили 392 458 заявок в банки для 133 368 клиентов компании. 🔴 Помогли услышать заветное «Одобрено» 110 568 клиентам . Общая сумма одобренных банками лимитов составила 812,9 миллиарда рублей . 🔴 Успешно закрыли 51 377 сделок . Из…

    Открыть пост в MAX
14. 668 просмотров, 12 реакций, 15 июл. 2026 г.

    Ипотечный рынок в мае: основные выводы из статистики ЦБ Центральный Банк опубликовал статистику по ипотеке за май. Новые данные помогают понять, как развивается ситуация на рынке недвижимости и что будет дальше. 🔴 Рынок постепенно восстанавливается поле прошлогодних спадов . В мае банки выдали 75 тысяч кредитов на 330 миллиардов рублей. Это на 10% меньше, чем в апреле, из-за длинных майских праздников. Но если сравнивать с маем прошлого года, показатели выросли: • число выданных кредитов увеличилось почти на 19% • общая сумма ипотеки — более чем на 14%. 🔴 Доля государственной поддержки…

    Открыть пост в MAX
15. 4.2K просмотров, 8 реакций, 14 июл. 2026 г.

    📈 Рейтинг банков по ипотеке за июнь Свежая статистика по банкам-партнерам «Этажей» о выдачах ипотеки в июне. 🔴 В рейтинге по одобряемости (3 и 4 карточки) показана статистика с учетом заявок, которые банки возвращают на доработку . Формально это не отказ, но по факту клиент одобрения не получил, — учли это при расчете одобряемости. В карточках — подробная статистика по заявкам, одобрениям, выдачам и средней одобренной ставке.

    Открыть пост в MAX