Максим Иванов | Доходная недвижимость

Последние публикации канала «Максим Иванов | Доходная недвижимость»

1. 130 просмотров, 18 реакций, 20 июл. 2026 г.

   ПРОЖАРКА КЛАДОВОК гость: Максим Иванов. Максима вы уже хорошо знаете. Недавно он с Михаилом ярком обменивались мнениями в комментариях под одним из моих постов. В этом выпуске Максим рассказал про обратную сторону успешного успеха на кладовках. Настоятельно рекомендую посмотреть. Ну и ждём с Максимом ваших комментариев под выпуском. 👇 👇 👇 https://youtu.be/PK1f5O8F_0k?si=9Oos3KpdOtSkILLh

   Открыть пост в MAX
2. 137 просмотров, 5 реакций, 20 июл. 2026 г.

   У Руслана Сухий на канале вышел подкаст со мной, поговорили о кладовках и почему не всем они подходят, на мой взгляд получился хороший подкаст 👇

   Открыть пост в MAX
3. 252 просмотров, 14 реакций, 20 июл. 2026 г.

   Финансовые итоги месяца по соревнованию инвестиционных инструментов: 1. Фондовый рынок - 761 000 рублей 😅 Писал здесь 2. Кладовка «Складно» на Измайловском. Писал здесь Приход: 42337 рублей • Заполняемость: 20% по ячейкам, 15% по объёму • Динамика к финмодели: +127% Расходы: • Аренда: 119 790 рублей • Коммуналка: 10 000 рублей • Интернет: 4 000 рублей • Уборка: 3 000 рублей • Пожарная сигнализация: 2 300 рублей • Охрана (тревожная кнопка): 1 200 рублей Итого: 140 290 рублей Чистыми: -97 953 рубля 3. Помещение «под ноготочки» в МФК «Гараж И» строится. Писал здесь 4. Квартира с торгов так и…

   Открыть пост в MAX
4. 296 просмотров, 21 реакций, 19 июл. 2026 г.

   Вчера были на дне рождения нашего друга Кирилла Пустоварова @kirillpustovarov ! Все было проведено на высочайшем уровне, я даже первый раз в жизни спел песню в караоке ) P.S. На празднике к нам подошел человек в очках, представился известным фотографом и сказал, что сделает лучшие фотографии в нашей жизни. Фотографировал он нас около 30 минут и вот что получилось! Прилагаю лучшее из его творения 😁

   Открыть пост в MAX
5. 325 просмотров, 9 реакций, 18 июл. 2026 г.

   Когда нужно было согласовывать аптеку «Горздрав», а не «Ригла» 😁 P.S. Кстати в продаже остались помещения в новостройках с подписанными аптеками «Ригла», вот одно из них !

   Открыть пост в MAX
6. 354 просмотров, 15 реакций, 16 июл. 2026 г.

   Отчет по кладовкам «Складно» за июнь 2026 года 1. Оптиков 37к1 (Работает 14 месяцев) Писал про открытие здесь Приход: 388743 рублей • Средний чек: 2 688 рублей • Заполняемость: 85% по ячейкам, 82% по объёму • Средний срок аренды: 12.3 мес. • Активные подписки: 176 шт. Расходы: • Коммуналка: 22 400 рублей • Интернет: 3 000 рублей • Уборка: 4 000 рублей • Пожарная сигнализация: 2 300 рублей • Охрана (тревожная кнопка): 1 200 рублей Итого: 32 900 рублей Чистыми: 355 843 рублей Динамика к финмодели: Согласно финмодели Комментарий: Заполнилось в июле на 95%, поставили +10% индексации на все…

   Открыть пост в MAX
7. 219 просмотров, 11 реакций, 15 июл. 2026 г.

   На связи Складно! ⬇️ Недавно мы провели вебинар «Почему нас ждет буря открытия кладовок в 2026-2028 годах?» 💰 Теперь запись доступна на всех популярных площадках: 📺 YouTube 💙 VK 📝 Дзен 📺 Rutube Всем приятного просмотра! 🙌 🤓 #новости #видео #складновебинар

   Открыть пост в MAX
8. 235 просмотров, 10 реакций, 14 июл. 2026 г.

   Рубрика « #доходныйбег по кладовым» На обзоре кладовая «Кладовкин» в г. Москва на ул. Малая Черкизовская улица, 66 в помещении бывшего паркинга пристроенного к МКД Локация: Хорошая В радиусе 500 м 25000 жителей - в районе около 10000 домохозяйств , в радиусе 1000 м - 91 000 жителей, что примерно ровно 37000 домохозяйств Цена м3: От 1300 рублей / м3 за 7.69 м3 до 3230 рублей / м3 за 2.1 м3 (что кстати ОЧЕНЬ НЕПЛОХО для огромной кладовой) Строительная часть: Все сделано на уровне, хотел докопаться до чего-то, но не смог 🤷🏼‍♂️ Моя оценка: 10 баллов из 10 —— Зеркало канала в МАХ

   Открыть пост в MAX