ИЖС

Последние публикации канала «ИЖС»

1. 251 просмотров, 17 июл. 2026 г.

   Не самое приятное ощущение: под домом вымыло основание, кровать в спальню придется покупать с ремнями. 🏠 ИЖС в Telegram | в MAX

   Открыть пост в MAX
2. 47 просмотров, 17 июл. 2026 г.

   Потребление цемента упало на 11,5% ⚫️ Грустными данными делится «Союзцемент» о падении потребления цемента в России за первое полугодие. Пересытились, вот и падаем. ▶️ Производство цемента за шесть месяцев составило 24,2 млн тонн (-12,3% год к году). В июне производство оценивается в 6,3 млн тонн (+3,2% год к году, +12,5% к маю). ▶️ Потребление в июне оценили в 6,1 млн тонн (-0,6% к июню 2025 года, +8,6% к маю 2026). Импорт цемента в первом полугодии снизился на 20,8% (до 1,4 млн тонн), экспорт — на 7,5% (до 521,8 тыс. тонн). Ситуация, кажется, начинает выравниваться. Но производителям сейчас…

   Открыть пост в MAX
3. 165 просмотров, 17 июл. 2026 г.

   Рафшторы — способ закрыться от мира ⚫️ Взял интервью у директора ООО «Интегра Система» Аушева Романа, который производит решения для внешней солнцезащиты зданий. Уличные жалюзи на домовладении «Баухаус» на выставке OV26 интегрировали во встроенный короб, который скрыт в фасаде. Также там спрятан двигатель и модуль управления, который можно подключить к умному дому. ▶️ Оценил функцию регулировки наклона ламелей и возможность настроить систему на управление несколькими окнами одновременно. Производитель отмечает, что в зимний период есть особые рекомендации по эксплуатации — перед поднятием…

   Открыть пост в MAX
4. 401 просмотров, 17 июл. 2026 г.

   КРТ по шагам: Мособлархитектура на OV26 Разобрали пошаговый алгоритм КРТ для ИЖС в Мособласти вместе с заместителем руководителя Мособлархитектуры Ольгой Яшковой. Путь девелопера делится на два этапа. ▶️ Подготовка: аудит ограничений участка, выбор подрядчика из реестра проектировщиков МО, разработка градконцепции, ее утверждение на Градсовете МО через Геопортал. ▶️ Реализация: подписание договора КРТ, утверждение ППТ/ПМТ (до 70% площади на старте), оплата изменения ВРИ, строительство головных инженерных сооружений и дорожной сети с интеграцией в систему «Безопасный регион». То есть…

   Открыть пост в MAX
5. 123 просмотров, 17 июл. 2026 г.

   Россия импортозаместила 98% составляющих стройки ▶️ Об этом сообщил замминистра строительства Никита Стасишин на 103-м пленарном заседании 80-й сессии Генассамблеи ООН по среднесрочному обзору новой программы развития городов. 2% — это сфера ПО, но у РФ есть возможности довести импортозамещение до 100%, сообщил он. Даже климатические все вещи полностью замещены: кондиционеры, вентиляция, охлаждающее оборудование, отметил Стасишин. Россия может показать США оптимальный подход к незастроенным территориям. ▶️ Он упомянул про переход к комплексному мастер-планированию. Мастер-план должен…

   Открыть пост в MAX
6. 3.9K просмотров, 16 июл. 2026 г.

   Пошаговая инструкция по реализации индивидуального проекта и грамотной работе с заказчиком. 🏠 ИЖС в Telegram | в MAX

   Открыть пост в MAX
7. 4.1K просмотров, 16 июл. 2026 г.

   Поздравляем с днем ипотеки Такой вид кредита появился 16 июля 1998 года — в этот день официально родилось «жилищное» кредитование. 📣 28 лет назад был утвержден ФЗ №102, и с тех пор он принял более 60 правок. Тем временем ДОМ.PФ на пленарном заседании OV26 вещает о стабильном росте ипотечного кредитования ИЖС. 🏠 ИЖС в Telegram | в MAX

   Открыть пост в MAX
8. 4.9K просмотров, 16 июл. 2026 г.

   Тысячи модульных домов гниют на окраинах промзон в Китае ⚫️ Это — результат лопнувшего бизнес-пузыря: в Китае действует госпрограмма по возрождению деревень и развитию внутреннего экотуризма. Власти стали раздавать «плюшки», чтобы стимулировать бизнес вкладывать в развитие глэмпингов — банки выдавали кредиты по низким ставкам, а власти выделяли бесплатную землю под такие проекты. В итоге. ⚫️ Рынок перенасытился: предприниматели, которые стремились хайпануть на этой истории, обанкротились. Показательный пример того, что нужно всегда глубоко анализировать будущий спрос и учитывать риски избытка…

   Открыть пост в MAX
9. 4.5K просмотров, 16 июл. 2026 г.

   Современные проблемы требуют аналогичного подхода ⚫️ Нашли проект с необычным позиционированием. Девелопер «Китеж Град Строй» анонсировал ЖК «Кареджи Residence» с набережной и мариной. Проект для рынка Петербурга уникален целевой аудиторией — компания метит на людей, которым важна точная геолокация и отсутствие проблем с навигацией. Девелопер старается сделать ставку на сочетание приватности, инфраструктуры для водного отдыха и благоустройства. Если проект реализуют, он может повлиять на структуру спроса в северных пригородах Санкт-Петербурга, где традиционно преобладали либо массовые…

   Открыть пост в MAX
10. 4.8K просмотров, 16 июл. 2026 г.

    Состоятельные американцы скупают кварталы ⚫️ Новый тренд в сегменте ультраэлитной недвижимости: «лэндмаксинг» как способ диверсификации своих активов. Миллиардеры скупают все. ⚫️ Богатые американцы берут соседние участки для создания масштабных закрытых резиденций, пишет WSJ. Тренд под названием «Landmaxxing» стал основным фактором роста на рынке недвижимости премиум-класса: за первые пять месяцев 2026 года количество запросов на покупку элитной недвижимости в США увеличилось вдвое по сравнению с предыдущим годом. Спрос на участки для застройки вырос на 97% в годовом эквиваленте, а интерес к…

    Открыть пост в MAX
11. 4.2K просмотров, 15 июл. 2026 г.

    Рубрика нейминг перемещается на дачный СНТ с не очень приятным названием. 🏗 Домострой в Telegram | в MAX

    Открыть пост в MAX
12. 4.8K просмотров, 15 июл. 2026 г.

    Репортаж «за день до» ⚫️ Так выглядит выставка Open Village, которую мы завтра открываем парадом. Автор канала ИЖС — ведущий мероприятия. Что по выставке? ⚫️ Откровенно говоря, в этом году некоторые строительные компании снова решили сыграть в креатив, и пока непонятно, выиграли или проиграли. Есть современные качественные домовладения, которые точно найдут своего покупателя даже в таком далеком от столицы КП, как «Грин Лаундж». Радует обилие технологий и применяемых материалов. Действительно, есть на что посмотреть. Эта выставка примечательна расположением — разноуровневый ландшафт позволил…

    Открыть пост в MAX
13. 4.6K просмотров, 15 июл. 2026 г.

    14 июля КС даст ответ по земельному налогу ⚫️ Конституционный суд решит дело о проверке законности норм, которые позволили при расчете налогов двум россиянам руководствоваться кадастровой стоимостью их недвижимости, превышающей рыночную стоимость. Подробно…

    Открыть пост в MAX
14. 4.8K просмотров, 15 июл. 2026 г.

    План-капкан: в Подмосковье можно перевести МКД в ИЖС и выкупить землю за 3% ⚫️ В Мособласти до 2027 года появилась возможность выкупить землю, которая по документам является МКД, а по факту ИЖС за 3% кадастровой стоимости. Власти во главе с губернатором области Андреем Воробьевым обсудили перевод многоквартирных домов в статус блокированной застройки: У нас свыше 5 тысяч домов, которые по бумагам являются МКД, а по факту — ИЖС, где жители пользуются землей, возводят хозяйственные постройки. Это каждый 10-й МКД в Подмосковье. Мы приняли решение разрешить выкуп земли не за 60%, а за 3%…

    Открыть пост в MAX
15. 5.2K просмотров, 15 июл. 2026 г.

    Это показательно: в Краснодарском крае изъяли коттеджный поселок ⚫️ Суд принял решение взыскать с бывших владельцев почти 3 млрд руб. из-за спорной земли в Кабардинке. Полная предыстория тут . ⚫️ Около 8,4 гектара земли, которая раньше относилась к профсоюзной турбазе «Маяк», перевели в категорию под ИЖС, размежевали на 40 участков и продали физлицам. Оказалось, что уже построенный поселок, который насчитывал 49 собственников домов, построен на территории, где запрещено жилищное строительство. Государству, согласно решению суда, присудили компенсацию: 1,58 млрд за участок и построенные дома и…

    Открыть пост в MAX