ЖК Санкт-Петербург | Жилые комплексы СПБ

TelegramRealestate

@jhk_spb

Всё о жилых комплексах г.Санкт-Петербурга ▪️ описание всех комплексов ▪️ цены на комуналку, отзывы об УК ▪️ 🔥 скидки, акции застройщиков ▪️ отзывы жильцов, рейтинг 🥇 По всем вопросам писать @stroika_media_jk

18.6K
Подписчиков
51.1%
Охват (Reach Rate / RR)
просмотры / подписчики
1.3%
Вовлечённость (ER)
реакции / просмотры

О канале ЖК Санкт-Петербург | Жилые комплексы СПБ

18.6Kподписчиков9.5Kсредний охват51.1%охват (RR)1.3%вовлечённость (ER)+15.3Kза 30 дней

Всё о жилых комплексах г.Санкт-Петербурга ▪️ описание всех комплексов ▪️ цены на комуналку, отзывы об УК ▪️ 🔥 скидки, акции застройщиков ▪️ отзывы жильцов, рейтинг 🥇 По всем вопросам писать @stroika_media_jk

AI-обзор

Обновлено 17.07.2026

Канал "ЖК Санкт-Петербург | Жилые комплексы СПБ" предоставляет информацию о жилых комплексах города Санкт-Петербурга. В нем публикуются описания комплексов, цены на коммунальные услуги, отзывы об управляющих компаниях и информация о скидках от застройщиков. Канал также освещает актуальные темы из сферы недвижимости, такие как изменения в законодательстве и рыночные тенденции.

Описание сформировано MaxBook AI на основе последних публикаций канала.

Основные метрики

Рост подписчиков

+15.3K+460.2%

Вовлечённость

51.1%Охват
Подписчиков18.6K
Просмотров/пост9.5K
Реакций/пост110
Отличная
Качество
1.16%
Реакции/просм.
12
Постов
110
Реакций/пост
1.16%просмотров конвертируются в реакции

Здоровье аудитории

Средний охват: ~9.5K на пост — это ~51% от 18.6K подписчиков
51%
Доля от числа подписчиков. Один пост видит не обязательно одна и та же часть аудитории, поэтому остаток — не «неактивные подписчики».
51.1%
Охват (RR)
Отличное
1.30%
ER (вовлечённость)
~124 реакций/пост
Здоровый канал. Более 30% подписчиков видят публикации — аудитория живая и вовлечённая.

Часовая активность

МСК

Когда канал публикует — распределение постов по часам суток.

19:00
Пик публикаций
0%
Ночью (0-6)
Публикует вечером
0
3
6
9
12
15
18
21
Распределение 12 постов по часам публикации и средний охват/реакции постов в этот час. Время — московское (МСК). Это график публикаций канала, не онлайн-статус аудитории.

Последние публикации канала «ЖК Санкт-Петербург | Жилые комплексы СПБ»

  1. 4.5K просмотров, 73 реакций, 16 июл. 2026 г.

    #ГОТОВПОМОЧЬ бизнесу по Авито *Пример отзывов в посте ⬆️ 🔥 Даю контакты клиентов, Можно любому написать! 🔥 Направляю Видео отзывы клиентов с производства 🔥 Сотни успешных кейсов, при запросе покажу любой 🔥 Работаю также и за % от сделки, все обсуждаемо! Напиши слово "Авито" в чат, и получи БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ по рентабельности вашего бизнеса на Авито 👋 Добрый день! Я Костюченко Андрей, предприниматель в области рекламы бизнеса и партнёр Авито В основном работаю через бесплатную консультацию, не кормлю вас водой и сказками. Только реалии, а не работы ради работы.. Есть 3 основных…

    Открыть пост в MAX
  2. 6.8K просмотров, 70 реакций, 25 июн. 2026 г.

    Семейная ипотека меняется. Как запрыгнуть в последний вагон? Условия программы ужесточаются, лимиты заканчиваются, а выгодные проценты буквально тают на глазах. Если вы откладывали покупку квартиры, сейчас то самое время. Чтобы не терять его на долгие поиски, забирайте готовые подборки квартир в СПб и Ленобласти здесь : — Квартиры по ценам 2023 года с отделкой в подарок. — Семейная ипотека без первого взноса. — Варианты со ставкой всего 2,5% и другие. Канал ведет компания из топ-50 российских агентств недвижимости по версии «Домклик». Никакой воды, только честные обзоры новостроек, лайфхаки и…

    Открыть пост в MAX
  3. 8.5K просмотров, 129 реакций, 05 июн. 2026 г.

    ❓ Помнишь ? ➡️ Перешли другу, кто жил в таком ◀️ ✅ Жилые комплексы Санкт-Петербурга ➡️ разместить рекламу ◀️ @jhk_spb 📲 Подписаться в MAX 📲

    Открыть пост в MAX
  4. 7.4K просмотров, 57 реакций, 03 июн. 2026 г.

    ⚡️ В Госдуме хотят запретить отключение тепла и холодной воды за долги Депутаты внесли в Госдуму законопроект, запрещающий отключать за долги газ и электричество, если они используются для отопления, а также холодную воду. 🔴 Авторы документа отмечают: по действующим правилам, отключать отопление нельзя, но прямого запрета на прекращение подачи газа и электричества, которые используются для отопления, при наличии долга нет. В связи с этим депутаты считают необходимым закрепить такое положение в статье 157 Жилищного кодекса. ✅ Вместе с тем они предлагают запретить отключение услуг холодного…

    Открыть пост в MAX
  5. 0 просмотров, 28 мар. 2026 г.

    ЖК Санкт-Петербург | Жилые комплексы СПБ pinned a photo

    Открыть пост в MAX
  6. 10.7K просмотров, 358 реакций, 27 мар. 2026 г.

    ✅ МАХ Жилые комплексы Санкт-Петербурга в МАХ ◀️ https://max.ru/jhk_spb/ @jhk_spb 📲 Подписаться в MAX 📲 ➡️ разместить рекламу ◀️

    Открыть пост в MAX
  7. 11.0K просмотров, 108 реакций, 27 мар. 2026 г.

    ✅ Сегодня в ✅ старший_по_дому отвечаем на вопрос подписчика: Чьи квитанции оплачивать, если УК и ТСЖ спорят за право управления домом. ❓ Вопрос: Мы проголосовали за ТСЖ, но УК отказалась добровольно уйти от управления домом. В итоге ТСЖ и УК спорят за то, кто должен выставлять плату за месяц. Кому платить? ‼️ Ответ: Простой ответ на этот вопросы такой: платить нужно тому, кто домом фактически управлял. Проверьте: ✅ за кем закреплен дом в реестре лицензий региона; ✅ с кем и с какой даты были заключены договоры на поставку в дом коммунальных ресурсов, а также иные договоры на обслуживание…

    Открыть пост в MAX
  8. 10.8K просмотров, 108 реакций, 24 мар. 2026 г.

    ▶️ Ремонт в Санкт-Петербугре: ▶️ ➡️ обзоры строительных фирм Питера, ⚡️ рейтинг ремонтных организаций, ✅ советы по ремонту, ❓ где купить стройматериалы в СПб ➡️ мебель в Санкт- Петербурге ☯️ обзор дизайнов квартир 💸 цены на ремонты в СПб, обсуждаем сметы 📲 Ремонт СПБ в МАХ 📲 ➡️ все лучшие мастера у нас ◀️ ✅ Подписывайтесь 🟠 Ремонт в СПб 🟠 ❤️ https://t.me/remont_spb_sm/ @remont_spb_sm ⚡️ https://max.ru/remont_spb_sm/ ⚡️ 📲 Ремонт СПБ в МАХ 📲

    Открыть пост в MAX
  9. 12.1K просмотров, 97 реакций, 23 мар. 2026 г.

    ⚡️ Стандарты качества в новых комплексах Санкт-Петербурга ⚡️ ✅ Даже в условиях нестабильной экономики и роста стоимости стройматериалов девелоперы делают ставку на долгосрочность и надежность. ‼️ Застроойщики стараются ставить – энергосберегающие стеклопакеты класса «А», которые предотвращают теплопотери и перегрев. А также двери с усиленной шумоизоляцией и системы фильтрации воды от примесей. ⭐️ На фото можно оценить отделку в квартире от застройщика. ⚡️ Жилые комплексы Санкт-Петербурга ➡️ разместить рекламу ◀️ @jhk_spb 📲 Подписаться в MAX 📲

    Открыть пост в MAX
  10. 11.0K просмотров, 65 реакций, 21 мар. 2026 г.

    ✅ Придомовая земля: зачем её оформлять и как на этом заработать? Когда вы покупаете квартиру в многоквартирном доме, автоматически получаете не только жилье, но и участок под домом и вокруг него. Это право закреплено в статье 36 Жилищного кодекса: придомовая территория принадлежит собственникам квартир в виде общей долевой собственности. ➡️ Но в реальности не у всех домов официально оформлены границы этой территории. И если участок не стоит на кадастровом учёте — собственники не могут полноценно распоряжаться землей: благоустраивать её, сдавать в аренду, устанавливать шлагбаумы или парковки и…

    Открыть пост в MAX
  11. 10.7K просмотров, 178 реакций, 20 мар. 2026 г.

    ❓ За что могут оштрафовать дачников в 2026 году В 2026 году дачников могут оштрафовать за следующие нарушения: • нецелевое использование земельного участка, • содержание запрещенных животных, • мытье машины в неположенном месте, • разведение огня с нарушением норм пожарной безопасности, • скопление отходов, • заросли сорняков, • использование незарегистрированного дома. ✅ Жилые комплексы Санкт-Петербурга ➡️ разместить рекламу ◀️ @jhk_spb 📲 Подписаться в MAX 📲

    Открыть пост в MAX
  12. 6.1K просмотров, 71 реакций, 19 мар. 2026 г.

    Д-л-я-в-с-е-х, повторяем, д-л-я-в-с-е-х! 🥹 Это не учебная тревога. Это квартиры с обычной ипотекой от 5%, доступной абсолютно каждому. Вот те подборки, которые уже сейчас ждут вас в канале «Тренд Недвижимость»: — Ипотека для всех от 5% — Траншевая ипотека с платежами от 18 тыс. ₽/мес. — Стандартная ипотека под 5,4% — Квартиры в семейную/стандартную ипотеку со скидками Наша компания работает на рынке Петербурга более 17 лет, мы знаем и любим этот город, как самого близкого друга. Еще входим в топ-50 агентств недвижимости России по версии «Домклик». Мы помогаем клиентам найти лучшие…

    Открыть пост в MAX

Качество и доверие

70
из 100
  • Аномальный скачок роста

    +15.3K подписчиков за сутки — резкий скачок, возможен разовый залив.

Эвристические сигналы качества по публичным метрикам (охват, реакции, динамика подписчиков). Это не доказанный фрод и не приговор — лишь поводы присмотреться к каналу.

Реклама и монетизация

Внешняя реклама, которую этот канал размещал в других лентах.

Рекламирует с 13.06.2026

11
рекл-постов
115.0K
охват рекламы
1.4K
реакции
Продвигал:
  • @stroika_media_jk7 постов
  • @stroika_media1 пост
  • канал #stroika_media1 пост
  • @remont_spb_sm1 пост
  • канал #remont_spb_sm1 пост
Кто упоминал

Каналы, которые размещали рекламу этого канала у себя.

Эффективность по типу контента

Средние показатели последних публикаций. Тип определён по тексту поста — оценочно.

Текст(9 постов)9.2K просм. · 127 реакц.
Фото(2 поста)6.0K просм. · 49 реакц.
Видео(1 пост)4.5K просм. · 73 реакц.

Цитирование

Индекс цитирования

Сколько раз канал упомянут и репостнут в постах других каналов.

444
упоминаний
0
репостов

Публикации

12 последних публикаций

Дополнительно

15пропущенных ID постов

Из 12 пойманных постов в диапазоне ID сообщений отсутствует 15. Пропуски — это удалённые посты ИЛИ медиа-альбомы и служебные сообщения (один альбом = несколько ID). Точную причину по одним ID определить нельзя.