MaxBookMaxBook
Новости
ВойтиPRO

Лучшие квартиры в аренду и продажу в Москве. Недвижимость и инвестиции.

TelegramRealestate

@kharybo

Если вас заинтересовал объект выставленный на канале, перейдите пожалуйста по ссылке, указанной в объявлении. По поводу консультаций и помощи в выборе лучших жилых комплексов: @Kharybin_Invest или +7 989 841-1451 По поводу рекламы: @tenseil…

Открыть в Telegram →
8.7K
Подписчиков
5.5%
Охват (Reach Rate / RR)
просмотры / подписчики

О канале Лучшие квартиры в аренду и продажу в Москве. Недвижимость и инвестиции.

8.7Kподписчиков481средний охват5.5%охват (RR)-20за 30 дней

Если вас заинтересовал объект выставленный на канале, перейдите пожалуйста по ссылке, указанной в объявлении. По поводу консультаций и помощи в выборе лучших жилых комплексов: @Kharybin_Invest или +7 989 841-1451 По поводу рекламы: @tenseill

AI-обзор

Обновлено 17.07.2026

Telegram-канал "Лучшие квартиры в аренду и продажу в Москве. Недвижимость и инвестиции" публикует объявления о продаже и аренде квартир в Москве. В основном представлены варианты студий и однокомнатных квартир, расположенные в разных районах города. Канал также предлагает ссылки на сайты объявлений для получения более подробной информации.

Описание сформировано MaxBook AI на основе последних публикаций канала.

Основные метрики

Рост подписчиков

-20-0.2%

Вовлечённость

5.5%Охват
Подписчиков8.7K
Просмотров/пост481
Реакций/пост1
Низкая
Качество
0.21%
Реакции/просм.
12
Постов
1
Реакций/пост
0.21%просмотров конвертируются в реакции

Здоровье аудитории

Средний охват: ~481 на пост — это ~6% от 8.7K подписчиков
6%
Доля от числа подписчиков. Один пост видит не обязательно одна и та же часть аудитории, поэтому остаток — не «неактивные подписчики».
5.5%
Охват (RR)
Низкое
—
ER (вовлечённость)
реакции пока не собраны
Низкий охват. Менее 15% подписчиков в среднем видят публикации. Причины бывают разные — часть аудитории заглушила канал, ушла в другие площадки, либо MaxBook собрал не все просмотры.

Часовая активность

МСК

Когда канал публикует — распределение постов по часам суток.

12:00
Пик публикаций
0%
Ночью (0-6)
Публикует днём
0
3
6
9
12
15
18
21
Распределение 12 постов по часам публикации и средний охват/реакции постов в этот час. Время — московское (МСК). Это график публикаций канала, не онлайн-статус аудитории.

Последние публикации канала «Лучшие квартиры в аренду и продажу в Москве. Недвижимость и инвестиции.»

  1. 332 просмотров, 20 июл. 2026 г.

    Уютная и просторная однокомнатная квартира недалеко от станции метро Саларьево. 44,5м2. Цена 65000. https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k._kvartira_445_m_425_et._8333212711?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing_seller

    Открыть пост в MAX
  2. 334 просмотров, 20 июл. 2026 г.

    Отличная Евро-2 с дизайнерским ремонтом в ЖК "Холланд Парк" в 5 минутах ходьбы от станции метро "Спартак"! 34,4м2. Цена 90000. https://www.cian.ru/rent/flat/332152808

    Открыть пост в MAX
  3. 178 просмотров, 19 июл. 2026 г.

    Отличная Евро-2 в ЖК "Homecity" в 15 минутах ходьбы от станции метро "Румянцево". 38м2. Цена 78000. https://www.cian.ru/rent/flat/332138451

    Открыть пост в MAX
  4. 489 просмотров, 3 реакций, 18 июл. 2026 г.

    Хорошая однокомнатная квартира с балконом в городе Подольск. 33,6м2. Цена 30000. https://www.cian.ru/rent/flat/332133692

    Открыть пост в MAX
  5. 267 просмотров, 17 июл. 2026 г.

    YOUTUBE RUTUBE ДЗЕН VK-СООБЩЕСТВО

    Открыть пост в MAX
  6. 451 просмотров, 1 реакций, 17 июл. 2026 г.

    Прекрасная 2-комнатная квартира со всей необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания в ЖК Город-парк Первый Московский. 58м2. Цена 65000. https://www.cian.ru/rent/flat/332085115

    Открыть пост в MAX
  7. 467 просмотров, 1 реакций, 16 июл. 2026 г.

    Шикарная дизайнерская Евро-2 в ЖК Амурский парк вблизи станций Черкизовская/Локомотив. 32м2. Цена 75000. https://www.cian.ru/rent/flat/332053331/

    Открыть пост в MAX
  8. 228 просмотров, 16 июл. 2026 г.

    Однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом и гардеробной в ЖК Город-парк Переделкино Ближнее. 40,3м2. Цена 70000. https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k._kvartira_403_m_612_et._8333343503?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing_seller

    Открыть пост в MAX
  9. 238 просмотров, 15 июл. 2026 г.

    Хорошая студия в 4-5 минутах ходьбы от метро Филатов луг! 22м2. Цена 50000. https://www.cian.ru/rent/flat/315693961

    Открыть пост в MAX
  10. 253 просмотров, 15 июл. 2026 г.

    Отличная студия в ЖК "Москвичка" в 13 минутах ходьбы от метро Новомосковская! 21м2. Цена 45000. https://www.cian.ru/rent/flat/331968007

    Открыть пост в MAX
  11. 479 просмотров, 1 реакций, 14 июл. 2026 г.

    Отличная уютная студия в ЖК Люблинский парк. 25м2. Цена 50000. https://www.cian.ru/rent/flat/331705607/

    Открыть пост в MAX
  12. 252 просмотров, 14 июл. 2026 г.

    Хорошая 1 комнатная квартира вблизи метро Ясенево. 32м2. Цена 50000. https://www.cian.ru/rent/flat/331911731/

    Открыть пост в MAX

Качество и доверие

100
из 100
Явных аномалий не обнаружено

Эвристические сигналы качества по публичным метрикам (охват, реакции, динамика подписчиков). Это не доказанный фрод и не приговор — лишь поводы присмотреться к каналу.

Реклама и монетизация

Эффективность по типу контента

Средние показатели последних публикаций. Тип определён по тексту поста — оценочно.

Текст(11 постов)336 просм. · 1 реакц.
Видео(1 пост)267 просм.

Публикации

12 последних публикаций

Дополнительно

121пропущенных ID постов

Из 12 пойманных постов в диапазоне ID сообщений отсутствует 121. Пропуски — это удалённые посты ИЛИ медиа-альбомы и служебные сообщения (один альбом = несколько ID). Точную причину по одним ID определить нельзя.