КРТ России🇷🇺Новости

Последние публикации канала «КРТ России🇷🇺Новости»

1. 230 просмотров, 19 июл. 2026 г.

   📍 Механизм эскроу на рынке ИЖС не решает проблему низкой активности застройщиков 🇷🇺 Введение защиты средств граждан через эскроу-счета не остановило замедление развития сегмента индивидуального жилищного строительства. — Рынок ИЖС демонстрирует признаки стагнации несмотря на реализацию механизмов защиты инвестиций участников. — Гарантирование денежных средств граждан не компенсирует структурные препятствия для застройщиков. — Низкая активность на рынке сохраняется как среди крупных, так и среди среднего сегмента разработчиков. Ограничения развития ИЖС лежат вне плоскости финансовых…

   Открыть пост в MAX
2. 246 просмотров, 19 июл. 2026 г.

   🇷🇺 Ипотечные программы оказывают положительное влияние на сегмент индивидуального жилищного строительства, создавая условия для расширения рынка загородной застройки. Доступность ипотечного финансирования непосредственно влияет на объёмы спроса на земельные участки под ИЖС. Снижение барьеров финансирования способствует росту интереса граждан к приобретению объектов в сегменте загородного строительства. Рынок ИЖС демонстрирует признаки активизации, обусловленные расширением ипотечных возможностей для потенциальных покупателей. Развитие ипотечного кредитования создаёт предусловия для…

   Открыть пост в MAX
3. 221 просмотров, 19 июл. 2026 г.

   📍 В Нижегородской области одновременно развиваются четыре территории комплексного развития Проекты находятся на разных стадиях реализации и охватывают различные типы территорий. Развитие обеспечивается в соответствии с утверждёнными генеральными планами застройки и схемами пространственного развития. Одновременная реализация нескольких КРТ-проектов в одном муниципальном образовании демонстрирует масштабирование инструмента комплексного развития и привлечение застройщиков к территориям, ранее не охватываемым специальными режимами. Для инвесторов это расширяет спектр доступных площадок и…

   Открыть пост в MAX
4. 218 просмотров, 19 июл. 2026 г.

   📍 Градостроительный совет Владивостока одобрил комплексное развитие двух территориальных участков Градостроительным советом рассмотрены и одобрены проектные предложения по двум объектам комплексного развития. Площадки Семеновской и Спортивной включены в очередь подготовки к реализации КРТ. Одобрение советом предполагает соответствие проектов нормативным требованиям территориального планирования и градостроительного регламента. Решение совета свидетельствует о развитии кадастрового потенциала Владивостока и движении проектов КРТ на этап детального проектирования. 📎 Подробнее здесь: Правда.Ру

   Открыть пост в MAX
5. 223 просмотров, 19 июл. 2026 г.

   📍 В Теплом Стане одобрен проект территориального развития с определением параметров застройки и инфраструктуры Утверждён проект комплексного развития территории в границах района Теплый Стан. Документация устанавливает параметры застройки, требования к социальной инфраструктуре и благоустройству. Проект определяет плотность застройки, высотность объектов и функциональное зонирование территории. Одобрение проекта КРТ означает переход к этапу заключения инвестиционных соглашений между органами власти и застройщиками. Установленные в проекте параметры становятся обязательной основой для…

   Открыть пост в MAX
6. 275 просмотров, 6 реакций, 17 июл. 2026 г.

   📍 Трансформация промышленных территорий Москвы: интеграция жилищного строительства и занятости Московские власти реализуют программу переоборудования индустриальных зон в многофункциональные площадки комплексного развития. КРТ-проекты в столице предусматривают одновременное развитие промышленного потенциала, жилищного сегмента и создание новых рабочих мест. Трансформация территорий осуществляется с сохранением производственной функции и привлечением инвестиций в современные технологические кластеры. Жилищное строительство интегрируется в структуру комплексного развития с учётом социальной…

   Открыть пост в MAX
7. 273 просмотров, 2 реакций, 17 июл. 2026 г.

   📍 В Фили-Давыдкове запущен проект переселения жителей семи многоквартирных домов в новостройки Московская программа комплексного развития территорий предусматривает замену жилищного фонда на выбранном участке. Объектом развития охвачены семь многоквартирных домов в районе Фили-Давыдково. Переселение предполагает замену ветхого или морально устаревшего жилого фонда на новое строительство. Указанный проект демонстрирует применение механизма КРТ для решения задач городского развития и повышения качества жилищного фонда на отдельных городских территориях. Для девелоперов это указывает на…

   Открыть пост в MAX
8. 216 просмотров, 17 июл. 2026 г.

   🇷🇺 Представитель органов власти сообщил об увеличении объёма ипотечных кредитов, выданных на строительство объектов ИЖС. Фиксируется устойчивый рост выдачи ипотечных средств на финансирование индивидуального жилищного строительства. Данный тренд свидетельствует об активизации спроса застройщиков и граждан на долгосрочное кредитование в сегменте ИЖС. Расширение доступа к ипотечному финансированию способствует развитию малоэтажного строительства в регионах. Увеличение объёмов ипотечного кредитования ИЖС указывает на стабилизацию инвестиционного климата в сегменте индивидуального жилищного…

   Открыть пост в MAX
9. 215 просмотров, 17 июл. 2026 г.

   📍 Сургутский район реализует крупный проект комплексного развития территории на 230 тыс. кв. м жилья В Сургутском районе Ханты-Мансийского автономного округа планируется строительство жилого комплекса общей площадью 230 тысяч квадратных метров в формате КРТ. Проект предполагает комплексное развитие территории с размещением многофункциональной жилой застройки. Реализация осуществляется в соответствии с механизмом КРТ, установленным законодательством Российской Федерации. Данный проект демонстрирует применение инструмента КРТ в региональном жилищном строительстве и предусматривает создание…

   Открыть пост в MAX
10. 226 просмотров, 17 июл. 2026 г.

    📍 Аукцион по комплексному развитию территории в Новосибирской области не состоялся из-за отсутствия участников Запланированный аукцион на право осуществления КРТ в Верх-Тулинском сельсовете Новосибирской области провести не удалось. Начальная стоимость права составила 73 млн рублей. Отсутствие участников торгов указывает на низкий интерес инвесторов к данному объекту в установленных условиях. Срыв аукциона демонстрирует, что даже при наличии выделенных под КРТ земельных участков коммерческие условия могут не привлечь застройщиков. ❗️ Это свидетельствует о необходимости пересмотра параметров…

    Открыть пост в MAX
11. 239 просмотров, 2 реакций, 16 июл. 2026 г.

    📍 Минстрой актуализировал требования к планированию городских территорий с учётом современного транспорта и комплексного развития 🇷🇺 Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства пересмотрело ключевой градостроительный документ, определяющий стандарты развития территорий. В базовый документ включены требования к инфраструктуре для электромобилей и средств индивидуальной мобильности (самокаты, велосипеды). Обновлены подходы к планированию зон комплексного развития территорий (КРТ) с учётом современных стандартов транспортной доступности. Документ закрепляет обязательные…

    Открыть пост в MAX
12. 243 просмотров, 3 реакций, 16 июл. 2026 г.

    ❗️ Минстрой России завершил подготовку новой редакции свода правил СП 42.13330.2026 «Градостроительство. Планировка и застройка территорий». Обновление нормативного документа проведено в целях приведения требований в соответствие с действующим Градостроительным кодексом Российской Федерации и современными социально-экономическими условиями. Свод правил является базовым документом, определяющим подходы к территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке и застройке, развитию социальной и инженерной инфраструктуры, а также созданию безопасной и комфортной среды. В…

    Открыть пост в MAX
13. 217 просмотров, 16 июл. 2026 г.

    📍 Аукцион на право комплексного развития территории в Верх-Тулинском сельсовете не состоялся Запланированный аукцион на право осуществления комплексного развития территории (КРТ) в Верх-Тулинском сельсовете, стартовая стоимость которого составляла 73 млн рублей, не был проведён. Причины отсутствия участников и полная информация о причинах срыва торгов в представленных данных отсутствуют. Невостребованные аукционы на право КРТ указывают на риск-факторы развития: недостаточная привлекательность параметров площадки, неясные условия освоения или отсутствие спроса застройщиков на данной…

    Открыть пост в MAX
14. 223 просмотров, 16 июл. 2026 г.

    📍 Правительство Югры Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства ЯНАО утвердило изменения в нормативы проектирования парковочных сооружений для площадок, развиваемых в режиме КРТ. Обновленные правила направлены на улучшение качества придомовых пространств и оптимизацию размещения автостоянок. Ключевое изменение касается баланса между количеством парковочных мест и площадью общественных зон в составе территориального комплекса. Новые нормативы предусматривают возможность сокращения объёмов наземного паркинга при условии применения подземных или многоуровневых решений. Для…

    Открыть пост в MAX
15. 239 просмотров, 16 июл. 2026 г.

    📍 За полугодие по проектам КРТ введено в эксплуатацию 1,4 млн кв. м недвижимости 🇷🇺 По информации Марата Хуснуллина, за первое полугодие текущего года объём введённой в эксплуатацию недвижимости в рамках программы комплексного развития территорий составил 1,4 млн кв. м. Показатель отражает темпы реализации федеральной инициативы по переустройству городских земель и созданию новых жилых и общественных пространств. Для участников строительного рынка данный объём демонстрирует стабильность спроса и инвестиционную привлекательность проектов КРТ. 📎 Подробнее здесь: Правительство России

    Открыть пост в MAX