ЖК ЛАЙФ Ботанический сад_official

TelegramRealestate

@lifebotanicheskiyofficial

Официальный канал ЖК ЛАЙФ Ботанический сад: актуальные новости, объявления, анонсы мероприятий и опросы жителей Контакт-центр: +7 (495) 212-10-60 Эл. почта: home@pioneer.ru Моб. приложение: PIONEER

1.9K
Подписчиков
21.4%
Охват (Reach Rate / RR)
просмотры / подписчики
2.2%
Вовлечённость (ER)
реакции / просмотры

О канале ЖК ЛАЙФ Ботанический сад_official

1.9Kподписчиков411средний охват21.4%охват (RR)2.2%вовлечённость (ER)

Официальный канал ЖК ЛАЙФ Ботанический сад: актуальные новости, объявления, анонсы мероприятий и опросы жителей Контакт-центр: +7 (495) 212-10-60 Эл. почта: home@pioneer.ru Моб. приложение: PIONEER

AI-обзор

Обновлено 19.07.2026

Канал "ЖК ЛАЙФ Ботанический сад_official" предоставляет информацию жителям комплекса о текущих работах, плановых отключениях и новостях ЖК. Здесь также проводятся опросы жителей и публикуются объявления. Канал будет интересен собственникам квартир в данном комплексе.

Описание сформировано MaxBook AI на основе последних публикаций канала.

Основные метрики

Вовлечённость

21.4%Охват
Подписчиков1.9K
Просмотров/пост411
Реакций/пост4
Средняя
Качество
0.97%
Реакции/просм.
11
Постов
4
Реакций/пост
0.97%просмотров конвертируются в реакции

Здоровье аудитории

Средний охват: ~411 на пост — это ~21% от 1.9K подписчиков
21%
Доля от числа подписчиков. Один пост видит не обязательно одна и та же часть аудитории, поэтому остаток — не «неактивные подписчики».
21.4%
Охват (RR)
Среднее
2.19%
ER (вовлечённость)
~9 реакций/пост
Средний охват. 15–30% подписчиков видят посты. Часть аудитории может быть неактивна или заглушила канал.

Часовая активность

МСК

Когда канал публикует — распределение постов по часам суток.

17:00
Пик публикаций
0%
Ночью (0-6)
Публикует днём
0
3
6
9
12
15
18
21
Распределение 11 постов по часам публикации и средний охват/реакции постов в этот час. Время — московское (МСК). Это график публикаций канала, не онлайн-статус аудитории.

Последние публикации канала «ЖК ЛАЙФ Ботанический сад_official»

  1. 5 просмотров, 18 июл. 2026 г.

    Неисправность выездных ворот паркинга д. 1 Уважаемые жители! Информируем вас, что на выездных воротах паркинга выявлена неисправность. Въезд в паркинг и выезд осуществляется только через въездные ворота. Пожалуйста, соблюдайте очередность и будьте внимательны при маневрировании в зоне общего проезда. Ремонтные работы запланированы на 20 июля.

    Открыть пост в MAX
  2. 30 просмотров, 1 реакций, 18 июл. 2026 г.

    Отключение горячего водоснабжения д. 3, секция 13 Уважаемые жители! Информируем вас, что в настоящий момент отключено горячее водоснабжение в следующих квартирах: 345, 349, 353, 357, 361, 365, 369, 373, 377, 381, 385, 389, 393, 397. Требуется доступ в квартиру для проведения работ. Работы запланированы на 30 июля, в 10:00. О времени возобновления горячего водоснабжения сообщим дополнительно.

    Открыть пост в MAX
  3. 32 просмотров, 17 июл. 2026 г.

    Голосование за качественное и своевременное обслуживание д. 3 и 1Ак1 Уважаемые жители! ❕ Напоминаем вам, что общее собрание собственников для д. 3 и 1Ак1 было продлено в связи с летним сезоном и текущим процентом кворума. Новая дата окончания ОСС — 13 ноября 2026 года включительно. ➡️ Приглашаем вас ознакомиться с материалами и принять решение , от которого будет зависеть ваш комфорт: • дом 3 ; • дом 1А, корпус 1 . Ваше участие определит дальнейшие условия проживания, уровень благоустройства и безопасности.

    Открыть пост в MAX
  4. 50 просмотров, 1 реакций, 17 июл. 2026 г.

    Важность своевременной оплаты Уважаемые жители! 🌇 Напоминаем вам о необходимости ежемесячно до 15 числа оплачивать коммунальные услуги . Платежи, которые поступают вовремя, позволяют нам осуществлять расчёты с подрядными и ресурсоснабжающими организациями, закупать необходимые расходные материалы и комплектующие, выполнять ремонт и другие работы — другими словами, обеспечивать бесперебойное обслуживание жилого комплекса . К тому же, систематические задержки оплаты коммунальных платежей могут привести для собственников к неприятным последствиям . ❕ Если оплата не вносится более чем 2 месяца,…

    Открыть пост в MAX
  5. 35 просмотров, 1 реакций, 17 июл. 2026 г.

    Отключение горячего водоснабжения д. 3, секция 12 Уважаемые жители! Информируем вас, что cегодня , 17 июля, будет отключено горячее водоснабжение в связи с проведением ремонтных работ. Отключение коснётся следующих квартир : 321, 325, 329, 333, 337, 341. Время отключения водоснабжения — с 14:00 до 18:00.

    Открыть пост в MAX
  6. 47 просмотров, 17 июл. 2026 г.

    Отключение горячего водоснабжения д. 5к3 Уважаемые жители! Информируем вас, что сегодня , 17 июля, будет отключено горячее водоснабжение в связи с проведением ремонтных работ. Отключение коснётся следующих квартир: 318, 314, 310, 306, 302, 298, 294, 290, 286, 282, 278, 274, 270, 266. Время отключения водоснабжения — с 10:00 до 14:00.

    Открыть пост в MAX
  7. 268 просмотров, 21 реакций, 15 июл. 2026 г.

    Ключевые преимущества нового договора управления д. 3 и 1Ак1 Уважаемые жители! ❕ Обращаем ваше внимание на ключевые преимущества нового договора управления , которые мы предлагаем вам в рамках текущего голосования ОСС. Условия удобнее для собственников с точки зрения содержания и обслуживания жилого комплекса, поскольку детально регламентируют обязанности управляющей компании, сроки и обязанности. Таким образом усиливают защиту прав жителей. ☑️ Преимущества нового договора для жителей: Обозначены четкие сроки ремонта . В разделе № 10 впервые установлены измеримые сроки устранения…

    Открыть пост в MAX
  8. 342 просмотров, 4 реакций, 15 июл. 2026 г.

    Отключение горячего водоснабжения д. 5к5 Уважаемые жители! Информируем вас, что в настоящий момент отключено горячее водоснабжение в связи с проведением ремонтных работ. Отключение коснулось следующих квартир: 1, 9, 17, 25, 33, 41, 49, 57, 65, 73, 81, 89, 97. Время отключения водоснабжения — до 13:00.

    Открыть пост в MAX
  9. 375 просмотров, 6 реакций, 14 июл. 2026 г.

    Общее собрание собственников д. 3 и 1Ак1 Уважаемые жители! ❕ Напоминаем вам, что общее собрание собственников для д. 3 и 1Ак1 было продлено в связи с летним сезоном и текущим процентом кворума. Новая дата окончания ОСС — 13 ноября 2026 года включительно. Текущее количество проголосовавших сохранится и будет суммироваться с поданными голосами. ➡️ Выберите наиболее комфортный способ получить и сдать бланк: 1. Урны для голосования в: • д. 5к1 — с 8:00 до 21:00; • д. 1Ак3 — круглосуточно. 2. Офис УК. В рабочие часы выдадут и примут бланк. 3. Мобильное приложение PIONEER ( AppStore / RuStore ) :…

    Открыть пост в MAX
  10. 381 просмотров, 4 реакций, 14 июл. 2026 г.

    Еженедельный дайджест Уважаемые жители! 🌇 Мы продолжаем ежедневные работы по уходу за ЖК ЛАЙФ Ботанический сад. 1. Обслуживание инженерных систем: • Произвели осмотр общедомовых сетей и оборудования; • Выполнили ежедневный обход вводно-распределительных устройств (ВРУ); • Провели консультации техническими специалистами. 2. Ремонтно-восстановительные работы: • Восстановили освещение — д. 5к5; • Произвели сварочные работы на стояке горячего водоснабжения — д. 1Ак1; • Заменили драйвера подсветки — д. 1Ак3, с 11-го по 15-й этажи; • Восстановили освещение на техническом этаже — д. 1, секция…

    Открыть пост в MAX
  11. 437 просмотров, 2 реакций, 14 июл. 2026 г.

    Отключение горячего водоснабжения д. 3, секция 2 Уважаемые жители! Информируем вас, что в настоящий момент отключено горячее водоснабжение в связи с проведением ремонтных работ. Отключение коснулось следующих квартир: 58, 62, 66, 70, 74, 78, 82. Время отключения водоснабжения — до 13:30. UPD: подача горячего водоснабжения восстановлена в 13:59.

    Открыть пост в MAX

Качество и доверие

100
из 100
Явных аномалий не обнаружено

Эвристические сигналы качества по публичным метрикам (охват, реакции, динамика подписчиков). Это не доказанный фрод и не приговор — лишь поводы присмотреться к каналу.

Цитирование

Индекс цитирования

Сколько раз канал упомянут и репостнут в постах других каналов.

9
упоминаний
0
репостов

Публикации

11 последних публикаций

Дополнительно

12пропущенных ID постов

Из 11 пойманных постов в диапазоне ID сообщений отсутствует 12. Пропуски — это удалённые посты ИЛИ медиа-альбомы и служебные сообщения (один альбом = несколько ID). Точную причину по одним ID определить нельзя.