Metrium | Недвижимость

Последние публикации канала «Metrium | Недвижимость»

1. 61 просмотров, 16 июл. 2026 г.

   Стоимость проданных в Москве квартир бизнес-класса во II квартале составила порядка 145 миллиардов рублей Юлия Иванова, директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум»: «Прошедший квартал оказался непростым для столичного рынка новостроек бизнес-класса с точки зрения результатов продаж, несмотря на значительный объем экспозиции. Прежде всего на уровне покупательской активности негативно сказались ужесточение семейной ипотеки, налоговые изменения и замедление темпов сокращения ключевой ставки». Продажи жилья становятся элитнее Анна Раджабова, директор управления элитной…

   Открыть пост в MAX
2. 68 просмотров, 16 июл. 2026 г.

   👉 В настоящее время на первичном рынке высокобюджетного жилья в Москве представлено 2,3 тыс. лотов против 2,08 тыс. лотов годом ранее. То есть объем экспозиции в люксовом сегменте вырос на 11,4% за год, хотя в целом на рынке новостроек столицы сократился на 17%. 👉 Средняя стоимость микроквартир-студий на первичном рынке Москвы сегодня достигла 13,7 млн руб., тогда как два года назад показатель составлял 9,5 млн руб. То есть микроквартиры в столичных новостройках за время действия запрета на их проектирование подорожали на 49%. 👉 Депутаты предлагают ввести механизм долгосрочной аренды с…

   Открыть пост в MAX
3. 73 просмотров, 16 июл. 2026 г.

   Первое полугодие 2026 года завершилось для рынка жилья Москвы разнонаправленной динамикой: спрос на новостройки и ипотеку серьезно сократился, а на готовое жилье, напротив, вырос, подсчитали эксперты «Метриум», проанализировавшие данные Росреестра Москвы. За январь-июнь зарегистрировано 25,2 тыс. ДДУ (-33% год к году), 48,7 тыс. ипотечных сделок (-17%) и 66 тыс. договоров купли-продажи готового жилья (+3%). Читать статью полностью... Мы в MAX

   Открыть пост в MAX
4. 111 просмотров, 15 июл. 2026 г.

   Иллюзия выгоды: как рынок новостроек маскирует реальную стоимость квадратного метра Дмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум»: «Клиенту, чтобы определить, насколько реальными являются скидки в рассматриваемом проекте, необходимо изучить конкурентное окружение. Если квартиры в комплексах аналогичного класса и на тождественных стадиях строительной готовности в близлежащих местах стоят дешевле, то дисконт, очевидно, служит маркетинговой уловкой». За полгода спрос в новостройках бизнес-класса в Москве упал на 41% Юлия Иванова, директор департамента аналитики и консалтинга…

   Открыть пост в MAX
5. 106 просмотров, 15 июл. 2026 г.

   👉 В I полугодии 2026 года стартовали 2 проекта бизнес-класса и начались продажи в 37 новых корпусах в рамках уже реализуемых проектов. Клиенты в январе-июне совершили порядка 9,3 тыс. сделок по ДДУ (-41% за полугодие, −14% за год) в новостройках данного сегмента. 👉 С 1 сентября если в семье родится или будет усыновлен второй или последующий ребенок, заемщик вправе обратиться к банку с требованием о предоставлении льготного периода по ипотечным выплатам вне зависимости от того, снизился его доход или нет. Срок кредитных каникул составит до полутора лет. 👉 Объем продаж жилья в российских…

   Открыть пост в MAX
6. 110 просмотров, 15 июл. 2026 г.

   По подсчетам аналитиков компании «Метриум», во II квартале 2026 года на рынке новостроек бизнес-класса «старой» Москвы дольщики приобрели 4,5 тыс. лотов[1]. Их общая стоимость составила 144,8 млрд руб.[2] При этом в 15 наиболее востребованных проектах бизнес-класса «старой» Москвы было заключено 1,9 тыс. сделок по ДДУ на 59,4 млрд руб. [1] Здесь и далее ДДУ с физическими лицами без учета оптовых сделок и уступок по дате регистрации. [2] Здесь и далее оценочная выручка на основании цены предложения перед регистрацией ДДУ. Читать статью полностью... Мы в MAX

   Открыть пост в MAX
7. 110 просмотров, 14 июл. 2026 г.

   Объем сделок в массовом сегменте новостроек Москвы во II квартале стал минимальным за 7 лет Юлия Иванова, директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум»: «Правительство отложило дальнейшие изменения параметров льготного кредитования семей с детьми, как минимум, до октября. Тем не менее, в ближайшие месяцы можно ожидать стабилизацию темпа продаж на уровне июня. Риск лишиться возможности купить квартиру на текущих относительно выгодных условиях будет стимулировать клиентов активнее совершать сделки». Доля рассрочек на высокобюджетное жилье в Москве будет расти Дмитрий…

   Открыть пост в MAX
8. 94 просмотров, 14 июл. 2026 г.

   👉 Во II квартале 2026 года на рынке массовых новостроек было совершено порядка 3,4 тыс. сделок по ДДУ, что на 47,3% меньше, чем годом ранее. Выручка девелоперов от реализации массовых новостроек в апреле-июне составила 73,8 млрд рублей, что на 25,3% ниже, чем годом ранее. 👉 По итогам первого полугодия 2026 года на первичном рынке городов России продавалось 310 тыс. квартир, что на 6,4% меньше аналогичного периода прошлого года. Снижение экспозиции обусловлено высокой ключевой ставкой Банка России. 👉 Лишь 2,7 тыс. апартаментов сейчас находятся в строящихся корпусах. Данный показатель…

   Открыть пост в MAX
9. 77 просмотров, 14 июл. 2026 г.

   Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на первичном рынке бизнес-класса «старой» Москвы. Объем предложения за полугодие вырос на 8%, но сократился за год на 7%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 555 100 руб. (+2% за квартал, +5% за полугодие, +14% за год). Было зарегистрировано 9,3 тыс. сделок по ДДУ (-41% за полугодие, -14% за год). Читать статью полностью... Мы в MAX

   Открыть пост в MAX