Недвижка | NSP.RU

TelegramRealestate

@ne_dvizhka

Коллективное бессознательное редакции газеты "Недвижимость и строительство Петербурга" и сайта NSP.ru Инсайты, благодарности и опровержения с удовольствием прочитает nsp@np-inform.ru и @nsp_redakciya

4.9K
Подписчиков
6.1%
Охват (Reach Rate / RR)
просмотры / подписчики
1.0%
Вовлечённость (ER)
реакции / просмотры

О канале Недвижка | NSP.RU

4.9Kподписчиков300средний охват6.1%охват (RR)1.0%вовлечённость (ER)+50за 30 дней

Коллективное бессознательное редакции газеты "Недвижимость и строительство Петербурга" и сайта NSP.ru Инсайты, благодарности и опровержения с удовольствием прочитает nsp@np-inform.ru и @nsp_redakciya

AI-обзор

Обновлено 18.07.2026

Канал "Недвижка | NSP.RU" публикует новости и аналитику из мира недвижимости Санкт-Петербурга. Содержание канала основано на материалах газеты "Недвижимость и строительство Петербурга" и сайта NSP.ru, освещая актуальные события рынка жилья, строительства и городской инфраструктуры.

Описание сформировано MaxBook AI на основе последних публикаций канала.

Основные метрики

Рост подписчиков

+50+1.0%

Вовлечённость

6.1%Охват
Подписчиков4.9K
Просмотров/пост300
Реакций/пост4
Низкая
Качество
1.33%
Реакции/просм.
43
Постов
4
Реакций/пост
1.33%просмотров конвертируются в реакции

Здоровье аудитории

Средний охват: ~300 на пост — это ~6% от 4.9K подписчиков
6%
Доля от числа подписчиков. Один пост видит не обязательно одна и та же часть аудитории, поэтому остаток — не «неактивные подписчики».
6.1%
Охват (RR)
Низкое
1.00%
ER (вовлечённость)
~3 реакций/пост
Низкий охват. Менее 15% подписчиков в среднем видят публикации. Причины бывают разные — часть аудитории заглушила канал, ушла в другие площадки, либо MaxBook собрал не все просмотры.

Часовая активность

МСК

Когда канал публикует — распределение постов по часам суток.

15:00
Пик публикаций
0%
Ночью (0-6)
Публикует днём
0
3
6
9
12
15
18
21
Распределение 43 поста по часам публикации и средний охват/реакции постов в этот час. Время — московское (МСК). Это график публикаций канала, не онлайн-статус аудитории.

Последние публикации канала «Недвижка | NSP.RU»

  1. 82 просмотров, 3 реакций, 16 июл. 2026 г.

    Лицей № 410 в Пушкине получит новый учебный корпус в 2027 году Группа компаний «КВС» возводит сейчас в Пушкине школьное здание, которое станет новым корпусом лицея № 410 – с углубленным изучением предметов технологического и естественно-научного профилей. 👉🏻 Подробнее на сайте

    Открыть пост в MAX
  2. 127 просмотров, 3 реакций, 16 июл. 2026 г.

    DOGMA представила партнерам в Петербурге свой первый проект в Ленобласти — «Догма Юкки» Мероприятие объединило 340 представителей агентского сообщества и стало первым масштабным знакомством партнеров Петербурга с застройщиком.

    Открыть пост в MAX
  3. 130 просмотров, 3 реакций, 16 июл. 2026 г.

    Чем выше класс, тем меньше опций: отличия в предпочтениях покупателей жилья разных категорий Девелоперы расходятся в мнениях насчет того, насколько разнообразной должна быть нежилая инфраструктура современных премиальных проектов. Некоторые отмечают, что состоятельные покупатели не готовы переплачивать за дополнительные опции. А вот в массовом сегменте полный консенсус: в ЖК должно быть все, что нужно для ежедневной жизни. 👉🏻 Подробнее на нашем сайте

    Открыть пост в MAX
  4. 191 просмотров, 4 реакций, 16 июл. 2026 г.

    Разработана схема перспективного транспортного узла около метро «Площадь Александра Невского». В том числе – выход на будущую магистраль непрерывного движения вдоль левого берега Невы. Документация представлена в рамках общественных обсуждений проекта планировки территории для Синопской набережной. 👉🏻 Подробнее на нашем сайте

    Открыть пост в MAX
  5. 190 просмотров, 4 реакций, 16 июл. 2026 г.

    Группа Аквилон: «Квартиры с готовой отделкой и меблировкой в новостройках обходятся на 30% дешевле» В 2026 году 45% покупателей новостроек в проектах компании предпочли приобрести квартиру с готовой отделкой, отмечают эксперты Группы Аквилон .

    Открыть пост в MAX
  6. 196 просмотров, 3 реакций, 16 июл. 2026 г.

    В Петербурге на мусорном комплексе в Обухово запущена тестовая линия по переработке органики С помощью переработки органики предполагается решить вопрос размещения органики на полигонах. Сейчас ее доля в твердых коммунальных отходах достигает 35-40%, уточняет глава ведомства. 👉🏻 Подробнее на нашем сайте

    Открыть пост в MAX
  7. 226 просмотров, 4 реакций, 16 июл. 2026 г.

    📎 Проект города-спутника «Южный» представят на конкурсе «Лидеры строительной отрасли » Девелопер проекта — ГК «Старт Девелопмент». 📎 Смольный одобрил новый курортный проект в Зеленогорске Почти на первой линии залива построят четырёхзвёздочную гостиницу с оздоровительной инфраструктурой. Инвестор вложит более 2,81 млрд рублей. 📎 В Приморском районе расширят дороги к центру Алмазова Солунскую улицу реконструируют на участке 280 метров, Тбилисскую расширят на 320 метров — для улучшения подъезда к НМИЦ им. Алмазова. 📎 За 2026 год в Ленобласти квартиры смогут получить 272 детей-сирот За…

    Открыть пост в MAX
  8. 283 просмотров, 5 реакций, 15 июл. 2026 г.

    Ольга Трошева: «На конец первого полугодия 2026 года в Петербурге находилось в продаже 49 комплексов апартаментов» В первом полугодии 2026 года в Петербурге реализовано 1,28 тыс. юнитов — это на 12% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, отметил Ольга Трошева, директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». 👉🏻 Подробнее на нашем сайте

    Открыть пост в MAX
  9. 278 просмотров, 4 реакций, 15 июл. 2026 г.

    Дом Абазы в Петербурге превратят в пятизвездочный отель «Замороженный» десять лет назад гостиничный проект на наб. Фонтанки, 23 возрождается. Актив в «золотом треугольнике» приобрела ГК Academia и приступает к работам. Эксперты оценивают стоимость сделки в 500-600 млн рублей. 👉🏻 Подробнее на нашем сайте

    Открыть пост в MAX
  10. 274 просмотров, 4 реакций, 15 июл. 2026 г.

    Петербургские очередники получили квартиры в отреставрированном Доме причта Смоленской церкви В рамках городской программы «Доступное жилье» справили новоселье 19 петербургских семей, получивших жилье (не бесплатно, но по льготным условиям) в доме № 46 на 9-й линии Васильевского острова. 👉🏻 Подробнее на нашем сайте

    Открыть пост в MAX
  11. 268 просмотров, 4 реакций, 15 июл. 2026 г.

    За 2026 год в Ленобласти смогут получить квартиры 272 детей-сирот За первое полугодие 2026 года в Ленинградской области обеспечили жильем 87 сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. 👉🏻 Подробнее на нашем сайте

    Открыть пост в MAX
  12. 268 просмотров, 3 реакций, 15 июл. 2026 г.

    В Приморском районе Петербурга решено перестроить Солунскую и Тбилисскую улицы, чтобы улучшить подъезды к Национальному медицинскому исследовательскому центру имени В. А. Алмазова (НМИЦ). На Солунской улице планируют реконструировать участок протяженностью 280 метров — от Тбилисской до улицы под названием «3-я линия 1-й половины». По предварительным данным, ширина дороги составит 15,5 метров, ширина тротуаров с обеих сторон — по три метра. Тбилисскую же улицу ждет расширение на участке в 320 метров — от Солунской до улицы Аккуратова. 👉🏻 Подробнее на нашем сайте

    Открыть пост в MAX
  13. 284 просмотров, 4 реакций, 15 июл. 2026 г.

    Смольный одобрил новый курортный проект в Зеленогорске В Зеленогорска, почти на первой линии залива собираются строить четырехзвездочную гостиницу с туристической и оздоровительно-рекреационной инфраструктурой. Смольный передал участок инвестору, который намерен вложить более 2,81 млрд рублей. 👉🏻 Подробнее на нашем сайте

    Открыть пост в MAX
  14. 290 просмотров, 8 реакций, 15 июл. 2026 г.

    Проект города-спутника «Южный» представят на VI Всероссийском конкурсе управленцев «Лидеры строительной отрасли» Девелопером проекта выступает ГК «Старт Девелопмент». 👉🏻 Подробнее на нашем сайте

    Открыть пост в MAX
  15. 300 просмотров, 4 реакций, 15 июл. 2026 г.

    📎 Аквилон завершила монолитные работы первой очереди «РекаПарк » Одна из особенностей проекта — углублённые балконы до 1,8 метра с панорамным видом на реку Оккервиль. 📎 Три самобытные зелёные территории у Невы могут скоро исчезнуть Сад у Малоохтинского проспекта, Шлиссельбургский тракт и «дикая» прибрежная зона — на этих местах готовятся стройки. 📎 Деревянный дом Романова в Ушково могут взять под охрану Здание в стиле северного модерна пройдёт государственную историко-культурную экспертизу — предстоит установить и автора проекта. 📎 Морской технический университет получит новый…

    Открыть пост в MAX

Качество и доверие

100
из 100
Явных аномалий не обнаружено

Эвристические сигналы качества по публичным метрикам (охват, реакции, динамика подписчиков). Это не доказанный фрод и не приговор — лишь поводы присмотреться к каналу.

Реклама и монетизация

Внешняя реклама, которую этот канал размещал в других лентах.

Рекламирует с 13.06.2026

2
рекл-постов
502
охват рекламы
8
реакции
Продвигал:
  • @domknigisinger1 пост
  • @osobnyak_myasnikova1 пост
Кто упоминал

Каналы, которые размещали рекламу этого канала у себя.

Цитирование

Индекс цитирования

Сколько раз канал упомянут и репостнут в постах других каналов.

21
упоминаний
6
репостов

Публикации

20 последних публикаций

Дополнительно

36пропущенных ID постов

Из 43 пойманных постов в диапазоне ID сообщений отсутствует 36. Пропуски — это удалённые посты ИЛИ медиа-альбомы и служебные сообщения (один альбом = несколько ID). Точную причину по одним ID определить нельзя.