Недвижимость России

Последние публикации канала «Недвижимость России»

1. 13.0K просмотров, 15 июл. 2026 г.

   В современных жилых комплексах столицы наблюдается усиливающийся интерес к приобретению студий, финансируемых через ипотечные кредиты, что делает их более привлекательными по сравнению с однокомнатными квартирами. С января по июнь 2026 года 67% всех сделок по реализации студий были оформлены через ипотеку. Для сравнения, три года назад этот показатель составлял 77%, тогда как для однокомнатных квартир он составлял 72%. 🔵 В 2025 году распределение ипотечных сделок было следующим: 🔵 51% — по студиям; 🔵 54% — по однокомнатным квартирам. ©️ Елена Бобровская, главный аналитик Циан Из-за высоких…

   Открыть пост в MAX
2. 13.4K просмотров, 15 июл. 2026 г.

   Запрет на проведение строительных работ в зонах, подверженных риску затопления: перед началом любых строительно-монтажных мероприятий необходимо устанавливать защитные сооружения. В Государственной Думе предложили значительно изменить правила для застройщиков: разрешения на строительство будут выдаваться только при наличии функционирующих защитных конструкций, как подчеркнул Владимир Кошелев. ❕ Эта инициатива получила особую актуальность после недавних катастроф: страшного наводнения в Оренбургской области в 2024 году и весеннего затопления в Дагестане в 2026 году. Оба инцидента показали, что…

   Открыть пост в MAX
3. 9.8K просмотров, 15 июл. 2026 г.

   В Государственной Думе ипотечные обязательства в России стали известны под термином «тикающая бомба». Михаил Делягин, занимающий пост исполняющего обязанности зампредседателя комитета по экономической политике, указал на то, что текущая система больше не поддерживает развитие страны. 🔵 Политик выделил, что сроки погашения ипотечных кредитов значительно увеличиваются, что может привести к трудностям для многих пенсионеров. ©️ Михаил Делягин, заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике: «Сегодня мы видим разрушительную модель, в которой ипотека не содействует развитию,…

   Открыть пост в MAX
4. 4.2K просмотров, 10 июл. 2026 г.

   ❗️ С января по июнь наблюдается увеличение интереса российских потребителей к зарубежной недвижимости на 5% по сравнению с прошлым годом, сообщает «Коммерсант». Если учитывать обращения из других стран, в том числе через VPN, данный рост достигает 15%. Аналитики отмечают, что текущая сложная геополитическая обстановка побуждает покупателей активнее искать «запасной аэродром» в дружественных странах. Они также подчеркивают, что большинство потенциальных покупателей в настоящий момент не собираются мигрировать, но открывают для себя возможность переезда в будущем. Например, в первой половине…

   Открыть пост в MAX
5. 7.8K просмотров, 10 июл. 2026 г.

   🏛️ Центральный банк предложил запретить увеличение цен на недвижимость при покупке в рассрочку и установить ограничения на штрафы за просрочку. Планируемые меры включают: 🔹 запрет на повышение стоимости квартиры при её приобретении в рассрочку (в настоящее время разница в цене при полном расчёте может достигать 15–20%); 🔹 установление предельного размера штрафов за задержку платежей на уровне 20% годовых от суммы долга (текущие штрафы могут достигать 50% от общей задолженности); 🔹 передача информации о рассрочках в кредитные бюро. Проект закона может быть рассмотрен в Госдуме в ближайшие…

   Открыть пост в MAX
6. 5.8K просмотров, 10 июл. 2026 г.

   📉 Первые шесть месяцев 2026 года стали наименее удачными для московского рынка новостроек за последние пять лет. Продажи новых квартир в столице упали на 30-36% по сравнению с прошлыми годом. Подобный уровень не наблюдался даже в сложном первом полугодии 2020 года, когда рынок переживал спад из-за пандемии. В период с 2021 по 2025 год количество сделок варьировалось от 39 до 49 тысяч, а за первую половину 2026 года этот показатель снизился до 27,2 тысячи. 🔖 Основные причины: • ужесточение условий программы семейной ипотеки; • высокая стоимость рыночных ипотечных кредитов; • значительный…

   Открыть пост в MAX
7. 9.1K просмотров, 08 июл. 2026 г.

   На рынке государственных облигаций наблюдаются значительные изменения. Доходность облигаций с десятилетним сроком погашения возросла до 16,7%, в то время как для двадцатилетних облигаций этот показатель составляет 17%. Интересно отметить, что в июле 2022 года доходность аналогичных десятилетних облигаций была всего 14,6%, несмотря на то, что ключевая процентная ставка тогда составляла 18%. Это указывает на то, что в тот период доходность была ниже ключевой ставки на 2,5 процентных пункта. На сегодняшний день уровень доходности в 16,7% также превышает 14,25% на те же 2,5 процентных пункта.…

   Открыть пост в MAX
8. 9.1K просмотров, 07 июл. 2026 г.

   Инвестиции в коммерческую недвижимость в Москве и Подмосковье сократились на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 100,5 миллиарда рублей. Наибольшее снижение наблюдается в сегментах офисной и складской недвижимости, где уменьшение составило 76% и 66% соответственно. По мнению специалистов, такое падение связано с нехваткой качественных объектов, способных гарантировать нужный уровень доходности, а также с высокими процентными ставками по заемным средствам. В то же время потенциальная поддержка государства, о которой упоминал премьер-министр Михаил Мишустин на…

   Открыть пост в MAX
9. 7.5K просмотров, 07 июл. 2026 г.

   Изменения, связанные с земельными участками и недвижимостью, которые зарегистрированы в Росреестре, должны быть доступны через различные онлайн-платформы. Об этом заявил премьер-министр Михаил Мишутин во время беседы с Олегом Скуфинским, главой данного ведомства. Прозрачность работы Росреестра является ключевым фактором для рынка недвижимости. Ошибочные данные или задержки в их обновлении могут затруднять сделки, замедлять процесс строительства, создавать конфликты по земельным участкам и негативно влиять на бизнес-процессы.

   Открыть пост в MAX
10. 8.9K просмотров, 07 июл. 2026 г.

    Недавние изменения в законодательстве продлили действие гаражной амнистии до 1 сентября 2031 года, что даст возможность более чем 500 тысячам граждан воспользоваться этой инициативой. Об этом рассказал Олег Скуфинский, глава Росреестра, на встрече с премьер-министром России Михаилом Мишутиным. Одновременно продолжается действие дачной амнистии, которой уже воспользовались 16,5 миллионов человек. «В прошлом году мы значительно упростили процесс регистрации дачных участков. Увеличилось количество россиян, подавших заявки на дачную амнистию через портал госуслуг. Если в 2020 году этот показатель…

    Открыть пост в MAX
11. 4.3K просмотров, 07 июл. 2026 г.

    ❗️ В ходе разговора с Олегом Скуфинским, возглавляющим Росреестр, премьер-министр России Михаил Мишустин подчеркнул важность объединения всех нововведений, касающихся земельных и имущественных вопросов, в единую сервисную платформу.

    Открыть пост в MAX
12. 4.0K просмотров, 07 июл. 2026 г.

    Правительство приняло решение выделить дополнительные 3 миллиарда рублей на реализацию программы промышленной ипотеки. Премьер-министр Михаил Мишустин подписал соответствующий документ, в котором указаны данные средства для старта программы. 📌 Эта инициатива, предложенная президентом в 2022 году, предоставляет предприятиям возможность получать кредиты на выгодных условиях. Выделенные средства можно использовать для покупки, строительства, модернизации и восстановления производственных мощностей. • Сроки кредитования могут достигать 7 лет; • Максимальная сумма займа составляет 500 миллионов…

    Открыть пост в MAX
13. 10.4K просмотров, 06 июл. 2026 г.

    В течение последнего года в Москве зафиксировано снижение числа двухуровневых квартир на 13,5%. ❗️ Согласно исследованию, проведенному компаниями Метриум и ФСК, в настоящее время в столице насчитывается 315 таких объектов, тогда как год назад их количество достигало 364. 🔵 Специалисты отмечают, что двухуровневые квартиры по-прежнему являются одним из самых популярных и престижных видов жилья на рынке новостроек; 🔵 В центре Москвы в ближайшие годы планируется возведение 39 новых жилых комплексов до июля 2026 года, которые будут включать как двухуровневые квартиры, так и апартаменты,…

    Открыть пост в MAX
14. 10.3K просмотров, 06 июл. 2026 г.

    Вложения в рынок коммерческой недвижимости как в Москве, так и в Подмосковье снизились на 30% по сравнению с предыдущим годом, достигнув 100,5 миллиарда рублей. Согласно данным, представленным газетой «Коммерсант», наибольшее сокращение зафиксировано в офисном и складском секторах, где объем инвестиций уменьшился на 76% и 66% соответственно. Эксперты связывают падение интереса к инвестициям с нехваткой качественных объектов, которые могут обеспечить высокий доход, а также с высокими ставками по кредитам.

    Открыть пост в MAX
15. 9.0K просмотров, 06 июл. 2026 г.

    В середине июня отмечался увеличенный интерес к семейным ипотечным кредитам, который практически достиг январских уровней. С 14 по 21 июня 2026 года было подано 33,7 тысячи заявок, что является самым высоким показателем с конца января. В этот период существенно возросло число людей, желающих получить ипотечные кредиты с пониженными процентными ставками, что связано с ожиданиями изменений в условиях программы.

    Открыть пост в MAX