Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

Последние публикации канала «Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки»

1. 91 просмотров, 3 реакций, 15 июл. 2026 г.

   🍽 Сколько стоит кухня в 2026 году? Разбираем бюджет по полочкам Кухня остаётся самой дорогой частью ремонта после санузла. Причём значительная часть бюджета уходит не на фасады, а на то, что остаётся «за кадром»: технику, фурнитуру и монтаж. Вот на какие суммы стоит ориентироваться 👇 ➡️ Модульная кухня для дачи или квартиры под аренду — 15–40 тыс. ₽ (без техники). ➡️ Кухня «под ключ» с базовой встроенной техникой, доставкой и сборкой — в среднем около 280 тыс. ₽ . За год стоимость выросла примерно на 5% . 📊 Как распределяется бюджет? 🔘 Корпуса, фасады и фурнитура — 110–140 тыс. ₽…

   Открыть пост в MAX
2. 116 просмотров, 2 реакций, 15 июл. 2026 г.

   ⚡️ Офисный рынок Петербурга меняется не менее активно, чем рынок жилья. 🌸 В аналитике разбираем, какие форматы сегодня востребованы, почему девелоперы объединяют офисы с апартаментами и куда движется рынок коммерческой недвижимости. ⚡️ Новострой-СПб в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь

   Открыть пост в MAX
3. 125 просмотров, 2 реакций, 15 июл. 2026 г.

   📊 Новостройка или вторичка: какой выбор действительно безопаснее? Сегодня выбор между новостройкой и вторичным жильём — не просто о вкусах или планировках. Это о рисках, деньгах и будущей ликвидности. Давайте честно посмотрим на факты. 1. Цены и динамика 📌 За последние годы цены в новостройках значительно опережают вторичку. По данным Банка России , в 2025 году средняя разница между первичным и вторичным рынками доходила до 60% в пользу новостроек — при средней цене первички около 205 000 руб./м² и вторички — 128 000 руб./м². В отдельных регионах дисбаланс доходил до 80%. 📌 РБК и другие…

   Открыть пост в MAX
4. 140 просмотров, 6 реакций, 15 июл. 2026 г.

   ⭐️ На набережной Волковки в Петербурге построят технопарк за 3 млрд рублей Компания «Бриз» осенью 2026 года начнет строительство технопарка площадью 100 тыс. кв. м на набережной реки Волковки. Общий проект разделен на несколько очередей, а объем инвестиций в первые два этапа составит около 3 млрд рублей . ➡️ Первая очередь площадью 20 тыс. кв. м стартует в сентябре–октябре этого года и будет введена в эксплуатацию в 2028 году . ➡️ Вторая очередь площадью 30 тыс. кв. м начнется осенью 2027 года, завершить ее планируют до конца 2029 года . 🏭 Кто станет резидентами Шестиэтажное здание…

   Открыть пост в MAX
5. 141 просмотров, 6 реакций, 15 июл. 2026 г.

   💸 До 15 июля нужно заплатить налог с продажи, аренды и дарения недвижимости До 15 июля 2026 года включительно россияне обязаны уплатить НДФЛ с доходов, полученных в 2025 году , если ранее была подана декларация 3-НДФЛ . Это касается тех, кто: — продал недвижимость раньше минимального срока владения; — сдавал жилье в аренду; — получил недвижимость в дар от человека, который не является близким родственником. ➡️ Какие ставки действуют Для большинства сделок применяется прогрессивная шкала НДФЛ: — 13% — если доход не превышает 2,4 млн рублей ; — 15% — с части дохода свыше 2,4 млн рублей . Для…

   Открыть пост в MAX
6. 135 просмотров, 4 реакций, 15 июл. 2026 г.

   🔍 Как могут измениться платежи по семейной ипотеке после реформы Действующие условия программы семейной ипотеки сохранятся до октября 2026 года , однако власти уже обсуждают возможное обновление правил. Среди предложений: — дифференцировать процентные ставки в зависимости от количества детей; — сократить максимальный срок кредита с 30 до 15 лет ; — увеличить максимальный размер кредита для большинства семей. 💰 Как это повлияет на ежемесячный платеж Сейчас при максимальном кредите 12 млн рублей на 30 лет ежемесячный платеж в Москве и Санкт-Петербурге составляет около 71,9 тыс. рублей .…

   Открыть пост в MAX
7. 170 просмотров, 2 реакций, 14 июл. 2026 г.

   💎 В Санкт-Петербурге продают самый дорогой этаж квартир в России — за 355 млн рублей На вторичном рынке Петербурга появился лот, который сложно сравнить с обычной квартирой. В историческом доме конца XIX века продается целый жилой этаж, объединенный из трех квартир. По данным аналитиков, сегодня это самый дорогой объект такого формата на российском рынке. ➡️ Где находится: Санкт-Петербург, исторический центр города (дом, построенный по заказу швейцарского булочника Фридриха Карла Вебера). ➡️ Стоимость: 355 млн рублей . ➡️ Площадь: 720 кв. м . ✨ Что есть внутри • 6 комнат; • кухня…

   Открыть пост в MAX
8. 168 просмотров, 3 реакций, 14 июл. 2026 г.

   ❗️ Даже привлекательная квартира может оказаться ловушкой. 💡 В статье собрали пошаговый чек-лист безопасной аренды, рассказали о самых распространенных схемах мошенничества и объяснили, как защитить себя еще до подписания договора. ⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь

   Открыть пост в MAX
9. 167 просмотров, 4 реакций, 14 июл. 2026 г.

   ➡️ Такой рост показала средняя стоимость квадратного метра в новостройках Петербурга за год Средняя цена достигла 398 тыс. ₽ за м² , что вывело Петербург на 3-е месте среди российских городов-миллионников по темпам роста цен #ЦифраДня ⚡️ Новострой-СПб в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь

   Открыть пост в MAX
10. 168 просмотров, 3 реакций, 14 июл. 2026 г.

    💭 Петербургские вузы развивают сеть современных кампусов, но проекты находятся на разных этапах Заявлено сразу несколько крупных проектов по развитию университетской инфраструктуры. Среди них: — единый кампус СПбГУ с инновационным научно-технологическим центром «Невская дельта»; — «ИТМО Хайпарк»; — кампусы Санкт-Петербургского государственного педиатрического медицинского университета и Университета Лесгафта; — новые корпуса и проекты реконструкции НИУ ВШЭ, СПбГУПТД, СПбГМТУ, ГУМРФ имени адмирала Макарова и Консерватории. 🚧 На какой стадии находятся проекты Единого подхода к реализации…

    Открыть пост в MAX
11. 156 просмотров, 5 реакций, 14 июл. 2026 г.

    🏦 Почти каждая пятая новая ипотека в России рассчитана до 70–75 лет заемщика Почти 20% новых ипотечных кредитов (около 178 тыс. ) оформлены с таким расчетом, что последний платеж придется на возраст 70–75 лет . При этом уже 65% ипотек будут выплачиваться после достижения заемщиками 60 лет . Основная причина — распространение льготных программ и длительные сроки кредитования 25–30 лет , которые позволяют снизить размер ежемесячного платежа. 🏛 Позиция банков и ЦБ Банки не считают такую тенденцию критичной, поскольку в среднем россияне закрывают ипотеку значительно раньше — примерно за 9–10…

    Открыть пост в MAX
12. 147 просмотров, 4 реакций, 14 июл. 2026 г.

    ⚡️ Госдума осенью рассмотрит реформу управления многоквартирными домами Поправки в Жилищный кодекс направлены на повышение качества управления многоквартирными домами, усиление контроля и защиту интересов собственников, сообщил глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. 🏢 Недобросовестные УК смогут быстрее отстранять Одно из ключевых нововведений — упрощение процедуры вывода с рынка управляющих компаний, которые не справляются со своими обязанностями или допускают финансовые нарушения. Предлагается предоставить регионам право оперативно исключать такие УК из управления…

    Открыть пост в MAX