Новостройки Москвы | Home Expert

Последние публикации канала «Новостройки Москвы | Home Expert»

1. 176 просмотров, 7 реакций, 16 июл. 2026 г.

   Квартира 96,5 м² в ЖК, который в буквальном смысле находится на острове, со всех сторон окружённом Москвой-рекой. ❗️ Друзья, это #вторичка . Но дом 2024 года постройки, по сути покупаете квартиру в новом доме по цене ниже, чем от застройщика! Показал всё на видео: окружение, сам проект, квартиру. • Хорошево-Мнёвники, бизнес-класс в 15 минутах езды от центра. • 4 комнаты, 2 санузла, гардеробная, планировка на карточке. • Без отделки — то есть вы сможете воплотить любой дизайн проект. ❗️ ❗️ ❗️ В чём могу вас ещё заверить ❗️ ❗️ Юридическую безопасность сделки мы гарантируем. Один…

   Открыть пост в MAX
2. 947 просмотров, 14 реакций, 15 июл. 2026 г.

   Продавать квартиру сейчас или ждать осени? Друзья, хочу сказать вам одну неочевидную вещь. Лето — традиционный спад на рынке недвижимости. IRN в очередной раз это подтвердил: активность падает, покупателей меньше, движухи меньше. ❗️ И вот тут у большинства продавцов сразу возникает одна и та же мысль: «ну всё, надо ждать до осени, сейчас всё равно никто не купит». ❗️ ❗️ ❗️ Продавать квартиру летом не просто «можно» — я бы даже сказал «нужно») ❗️ Пока одни «ждут удачного момента», конкуренция вокруг вашей квартиры минимальная. Не нужно снижать цену и подстраиваться под другие объявления,…

   Открыть пост в MAX
3. 1.2K просмотров, 13 реакций, 14 июл. 2026 г.

   Квартира в Москве от 2,5 млн, с платежом от 100 тыс ₽/мес и без единого рубля переплаты! Если у вас не хватает на первый взнос по ипотеке или просто копите и видите, как цены растут быстрее ваших накоплений — предложение ваше на 100%. ❗️ Нашёл для вас классные условия по рассрочке без удорожания! Обычно при рассрочке цену слегка «поднимают». Здесь этого нет: цена квартиры фиксируется в моменте сделки и не меняется, пока вы её гасите. Никакого банка, никакой переплаты, никакого непонятного графика. Условия застройщик предлагает сказочные: ❗️ Цена — от 21 млн ₽ за однокомнатную. ❗️ Первый взнос…

   Открыть пост в MAX
4. 151 просмотров, 7 реакций, 10 июл. 2026 г.

   Квартиры с ремонтом от 50 000 ₽/мес и ключи в этом году! Обещал вам подборку квартир с потрясающими условиями, которые застройщик сделал в честь своего юбилея! ❗️ Цены: от 25 млн ₽ ❗️ Площадь: от 40.41 до 72.48 м² ❗️ Евро-2, евро-3, евро-4 ❗️ Есть уже в сданном доме или к концу 2026! Все квартиры с отделкой под ключ. С полной комплектацией ванных комнат\санузлов. По условиям: ❗️ Семейная ипотека от 3,5% на весь срок Платёж от 53 885 ₽/мес ❗️ Есть ещё ставка для всех 11,89% с первым взносом от 20% Такие ставки сейчас сразу в нескольких проектах застройщика, но по пулу квартир есть…

   Открыть пост в MAX
5. 721 просмотров, 30 реакций, 10 июл. 2026 г.

   ВАУ подарки для всех от застройщика! ❗️ Есть у нас застройщик-партнёр. Работаем давно, закрыли с ним огромное количество сделок, и это один из тех случаев, когда я на 100% уверен в качестве и надёжности. И сегодня у них юбилей. 25 лет на рынке ❗️ От всей души поздравляю их с этой датой. Рад сотрудничеству! ❗️ ❗️ ❗️ Чтобы вы понимали масштаб: • 25 лет на рынке недвижимости • 39 проектов • 3,2 млн м² уже реализовано • ~1,4 млн м² сейчас в стадии проектирования и строительства И они сделали рынку по-настоящему щедрый подарок в честь своего праздника , только посмотрите : ❗️ Ставка 3,5% по…

   Открыть пост в MAX
6. 1.2K просмотров, 11 реакций, 09 июл. 2026 г.

   ⚠️ ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: автобусный тур переносится на следующую неделю 12 июля -> 19 июля Друзья! Думаю, уже все слышали про надвигающийся на Москву шторм… а приличная часть нашего маршрута - это прогулки по районам, набережным и территориям проектов. Поэтому мы приняли решение подвинуть тур на следующую неделю. Конечно, все договорённости с застройщиками и специальные условия полностью сохраняются! Встречаемся уже в следующее воскресенье, 19 июля ☀️ ✍🏻 Записаться на тур

   Открыть пост в MAX
7. 1.4K просмотров, 14 реакций, 08 июл. 2026 г.

   ❗️ Что происходит на рынке недвижимости? Сейчас по рынку столько вопросов — что вообще происходит, куда всё движется, стоит ли сейчас покупать или лучше подождать. А внятных ответов нет, поэтому записал аж 25-минутное голосовое. Всё только по делу: что меняется, почему, что это значит, какие у меня прогнозы, а у вас — возможные риски. 00:40 — Спрос на жильё упал на 35-40% за полгода. Что это значит для вас? 01:06 — Реформа семейной ипотеки с 1 февраля. Как она повлияла на рынок? 04:02 — Спрос падает, а цены растут. Парадокс и важные изменения рынка, которые меняют всю картину в недвижимости.…

   Открыть пост в MAX
8. 1.5K просмотров, 28 реакций, 07 июл. 2026 г.

   Как не остаться без денег и нервов при продаже квартиры ❗️ Кратко о важных нюансах, если вдруг решитесь продавать квартиру сами: ❗️ Налог 13% с прибыли до 2,4 млн ₽ и 15% с суммы сверх этого. Купили за 27 млн, продали за 35 млн — прибыль 8 млн, налог будет с этой суммы. Продали в ноль — налога не будет. По секрету налог можно законно уменьшить! Когда налога нет? ❗️ Владеете квартирой 5 лет и больше — продавайте спокойно. ❗️ Единственное жильё — срок сокращается до 3 лет. Даже если ипотека ещё не закрыта — не важно. ❗️ Получили в наследство или в дар от близкого родственника — тоже 3 года. ❗️…

   Открыть пост в MAX
9. 1.7K просмотров, 16 реакций, 06 июл. 2026 г.

   Ипотека 0,1% для всех, как одна из программ на эту квартиру! Про каждую подробнее ниже, на примере классной 3-евро, 59,70 м² всего за 26 116 319 ₽ ❗️ ❗️ Ипотека 0,1% в первый год Первый год платите ≈ 83 700 ₽/мес ❗️ Дальше переходите на стандартную ставку, не забывайте про снижение ключевой ❗️ Первый взнос будет ≈ 5 249 380 ₽ ❗️ Семейная ипотека 3,8% на весь срок Лимит до 12 млн ₽ Платёж ≈ 55 900 ₽/мес ❗️ ❗️ Рассрочка 30/70 без процентов! 30% ≈ 7 834 896 ₽ сейчас, оставшиеся 70% — через 6 месяцев. Без переплат и без ежемесячных платежей всё это время. ❗️ За полгода можно закрыть вклад с…

   Открыть пост в MAX
10. 1.9K просмотров, 25 реакций, 05 июл. 2026 г.

    Хочу рассказать вам ещё об одной детали нашего автобусного тура! При составлении программы я понял: я не хочу, чтобы между локациями мы просто садились в автобус, смотрели в окно и ждали следующую остановку. Я хочу, чтобы это был супер интересный день с первой секунды нашей встречи и до её завершения! поэтому… 🤫 На протяжении всей поездки с нами будет профессиональный москвовед!! Я договорился с ТОПовым культурологом, который познакомит нас с историей Москвы через судьбы людей, историю домов и самих районов - гарантирую , это будет очень интересно! 📍 Пока мы будем ехать из Даниловского…

    Открыть пост в MAX
11. 2.0K просмотров, 18 реакций, 04 июл. 2026 г.

    Увольнение с работы и два седых волоса.. ..ждут тех, кто планирует покупать квартиру самостоятельно. Хочу вам честно рассказать, что скрывается за всем этим процессом ❗️ 1. Сначала вы отпрашиваетесь с работы. Раз в неделю. Потом два, три. Руководителя уже напрягает эта ситуация (если вы сами не руководитель). ❗️ А вы продолжаете ездить смотреть квартиры, которые на фото выглядят отлично, а вживую оказываются совсем другими. 2. Потом вы начинаете разбираться в терминах, о которых раньше не знали. Эскроу-счёт, ДДУ, обременение, чистота сделки, аккредитация ипотеки — и это только начало.…

    Открыть пост в MAX
12. 2.0K просмотров, 14 реакций, 03 июл. 2026 г.

    Квартира с террасой и платежом от 53 000 ₽ по семейной ипотеке! У нас есть ещё около 3 месяцев до возможных изменений , поэтому сейчас можно спокойно, без спешки, всё посчитать и выбрать квартиру по нынешним условия. ❗️ Я специально попросил ребят из отдела продаж посчитать три сценария, потому что универсальной схемы покупки не бывает — нужно смотреть по вашим цифрам и целям. ❗️ 2-евро, 49,6 м², 2 этаж из 9, сдача в 1 квартале 2029 Тут угловая гостиная с большими окнами, отдельная спальня, есть терраса. Смотрите на карточке ❗️ ❗️ ❗️ ❗️ ❗️ ❗️ Семейная ипотека 3,5% на весь срок. Платёж — 53…

    Открыть пост в MAX
13. 2.2K просмотров, 16 реакций, 02 июл. 2026 г.

    Согласовали скидку, которую обычно вообще не дают! Делюсь с вами кейсом нашего брокера — как это вообще получилось ⬇️ В агентство пришли клиенты с желанием купить квартиру для инвестиций. Мы просмотрели с ними оочень много проектов. Сначала онлайн, потом — вживую. ❗️ И вот… «тот самый» - идеальный под запрос - проект был найден! И здесь важное уточнение: ❗️ обычно застройщики работают так: либо согласовывают скидку, либо рассрочку. Вместе — большая редкость. ❗️ ❗️ ❗️ ❗️ Но наш брокер пошёл ва-банк. Собрал аргументы, показал застройщику, что у нас стабильно много броней именно в этом ЖК. И…

    Открыть пост в MAX
14. 2.3K просмотров, 32 реакций, 01 июл. 2026 г.

    Это мы с вами 12 июля! Ржу до слез с этого видео 😂 😂 😂 Ну а если серьезно, то мы хотим сделать это мероприятие настолько крутым, что вы его точно запомните на всю жизнь. Кто ещё не в курсе, мы активно набираем участников на наше новую живую встречу, которая будет 12 числа в воскресенье, где мы за один день посетим 3 живописнейшие локации Москвы. Районы, которые мы выбрали, не случайны. Я лично считаю, что это одни из лучших мест для жизни с семьей и где есть огромный потенциал роста стоимости на жилье. В 10 утра, мы соберемся на юге, в офисе продаж Шагала, где нас будет ждать кофе с…

    Открыть пост в MAX