Novostroyman. Москва. Недвижимость

Последние публикации канала «Novostroyman. Москва. Недвижимость»

1. 4.7K просмотров, 16 июл. 2026 г.

   На рынок хлынут деньжищи со вкладов О как. Участники рынка недвижимости ожидают не сегодня-завтра денежный поток со вкладов россиян, пишет "Московская перспектива". Главным бенефициаром, при этом, станет массовый сегмент жилья, а дополнительный спрос может…

   Открыть пост в MAX
2. 4.9K просмотров, 18 реакций, 16 июл. 2026 г.

   На рынок хлынут деньжищи со вкладов О как. Участники рынка недвижимости ожидают не сегодня-завтра денежный поток со вкладов россиян, пишет "Московская перспектива". Главным бенефициаром, при этом, станет массовый сегмент жилья, а дополнительный спрос может сформироваться уже в сентябре, считают эксперты, — когда многие захотят успеть оформить семейную ипотеку до изменения ее условий. Наша редакция ставила бы на август. В сентябре — выборы, по прошествию которых могут приниматься ну ооооочень непопулярные решения. И если еще год назад россияне мало верили в возможную заморозку/изъятие…

   Открыть пост в MAX
3. 4.9K просмотров, 17 реакций, 16 июл. 2026 г.

   +1 дом в «Южных садах» уже на рынке ГК «А101» объявила старт продаж квартир в доме 3.1 в квартале комфорт-класса «Южные сады». Проект позиционируется как семейный. Кстати, новый дом, состоящий из двух корпусов, находится ближе остальных к строящимся в составе ЖК детскому саду «Хурма» на 250 мест и школе «Ботаника» на 850 учеников. О квартирах. В доме 390 лотов — от однокомнатных в 33 кв.м до 4-комнатных вариантов евроформата в 112 кв.м. Есть планировки с кухнями-гостиными, мастер-спальнями и гардеробными. Предусмотрен эксклюзивчик — две двухуровневые квартиры со вторым светом и потолками 6,1…

   Открыть пост в MAX
4. 4.9K просмотров, 16 реакций, 16 июл. 2026 г.

   Давайте сегодня без потерь 😂 @novostroyman

   Открыть пост в MAX
5. 10.1K просмотров, 90 реакций, 15 июл. 2026 г.

   Квартира в "Обыденском" или футбольный клуб? Новость номер раз: проект "Обыденский" получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Новость номер два: самая "дешевая" квартира в проекте достигла цены 645 млн руб. (или 8,32 млн долларов) . А что, если брать не квартиру? Что если посмотреть на другие прелести жизни? Выбрали пять интересных вариантов 😉 . 1️⃣ Полет в космос Вместо того, чтобы вваливать такие деньжищи в недвижимость, можно слетать в космос! Да, мы серьезно! Blue Origin Безоса и Virgin Galactic Брэнсона предлагают суборбитальные полеты всего за $250-500 тыс. долларов. За эти деньги…

   Открыть пост в MAX
6. 4.8K просмотров, 11 реакций, 15 июл. 2026 г.

   На рынке новостроя затяжной спад И не просто затяжной, и не просто спад, а самый «великий и ужасный» за последние 10 лет. Примерно так сегодня пишут «Известия», ссылаясь на различную статистику: ▪️ Объем стройработ в РФ в январе-мае 2026 снизился на 7,4%, показатель непрерывно сокращался на протяжении 5 месяцев. Это самый продолжительный спад в отрасли с 2015–2016 годов (Росстат). ▪️ С начала года введено почти на 22% меньше жилья, чем за аналогичный период 2025 (Росстат). ▪️ Максимальное падение объема стройработ за последние 10 лет было зафиксировано в 2015 году (на 3,9%), а ввода жилья — в…

   Открыть пост в MAX
7. 4.8K просмотров, 19 реакций, 15 июл. 2026 г.

   Еще 4 корпуса «Символа» встретили новоселов В квартале «Символ» в Лефортове произошло знаменательное событие: «Донстрой» завершил передачу квартир в 28-31 корпусах. 1366 лотов встретили своих владельцев, ну а владельцы, в свою очередь, оценили новенькое жилье. Итак, чем могут похвастаться корпуса: ▪️ Во-первых, планировками. Варианты — от студий в 25 кв. м до пятикомнатных в 119 кв. м. Есть уникальные форматы с увеличенной высотой потолков и площадью остекления, с окном в ванной, эркерами, лоджиями, балконами и террасами, возможностью установки каминов. ▪️ Во-вторых, дизайнерскими лобби. В…

   Открыть пост в MAX
8. 4.7K просмотров, 6 реакций, 15 июл. 2026 г.

   Минимум с 2022 года... ... показали инвестиции в недвижимость московского региона в первом полугодии 2026. Их объем составил 286 млрд рублей. Это на 9% ниже показателя аналогичного периода прошлого года и минимум с 2022 года, подсчитали в IBC Real Estate. Впрочем, кое-какой рост тоже имеется. В МФК инвесторы вложили 109 млрд рублей. Для данного сегмента это максимальный показатель за всю историю наблюдений. На него пришлось 38% от всех вложений. Инвестиции в остальные типы недвижимости снизились: ▪️ В гостиницы — на 88%, до 2 млрд рублей. ▪️ В склады — на 66%, до 20 млрд. ▪️ В офисы — на 45%,…

   Открыть пост в MAX
9. 4.7K просмотров, 52 реакций, 15 июл. 2026 г.

   Вот и всё. Искусственный интеллект окончательно заменил дизайнеров. Неужели кто-то ещё платит дизайнеру, когда есть ИИ? (с Ольга Муровцева ) @novostroyman

   Открыть пост в MAX
10. 4.8K просмотров, 40 реакций, 15 июл. 2026 г.

    Завершено строительство школы в ЖК «1-й Шереметьевский» С чем жителей данного квартала в Химках и поздравляем! Да-да, общеобразовательная школа в комплексе «1-й Шереметьевский», который ГК ФСК строит под брендом «1-й ДСК», введена в эксплуатацию. Пару слов об учреждении: ▪️ Расположение — вдоль улицы Комсомольская, в шаговой доступности от 5 корпусов ЖК. ▪️ Общая площадь — более 18 тыс. «квадратов», высота — от 1 до 4 этажей, вместимость — 1 100 учеников. ▪️ Предусмотрен отдельный вход для начальных классов, актовый зал и два спортивных, библиотека. ▪️ Помимо классов, обустроены лаборантские,…

    Открыть пост в MAX
11. 5.4K просмотров, 16 реакций, 15 июл. 2026 г.

    Количество машино-мест измерят в ... квартирах? По сети полетела инфа о намерении властей изменить нормативы обеспеченности жилых комплексов машино-местами. Обсуждается требование закладывать при проектировании новостроя одно парковочное место на одну квартиру. Согласно слайдам, текущий уровень автомобилизации в столице — 0,66 (машин на квартиру), а обеспеченность парковками — 0,34 (парковок на квартиру). Последний показатель и хотят довести до 0,7. Согласно расчетам, если сейчас забабахать требование проектировать дома, где количество квартир и машино-мест совпадает, то хэппи энд должен…

    Открыть пост в MAX
12. 4.9K просмотров, 18 реакций, 15 июл. 2026 г.

    Руководители строительных проектов со степенью МБА зарабатывают на 40–60% больше Думаете, они делают невозможное? Нет! Просто уверенно работают с цифрами: чистой приведенной стоимостью (NPV), внутренней нормой доходности (IRR), проектным финансированием, экономикой продукта и маржинальностью. Бизнес-программа «МБА: Девелопмент» от Академии Эдюсон учит управлять строительными проектами на всех этапах. Через 7 месяцев обучающиеся смогут: ▪️ формировать портфель реализаций — от поиска площадок до эксплуатации объектов; ▪️ строить финансовые модели и привлекать финансирование; ▪️ контролировать…

    Открыть пост в MAX
13. 7.0K просмотров, 13 реакций, 15 июл. 2026 г.

    Кадастровая стоимость недвиги обмену и возврату... подлежит ! Хорошая новость прилетела из Конституционного суда: кадастровую стоимость недвижимости, на базе которой рассчитываются налоги, можно оспорить. Но только в том случае, если она превышает рыночную и является архивной. Заварушку спровоцировали жалобы двух заявителей. Один не смог оспорить в суде кадастровую стоимость участков, на основании которой был рассчитан его долг по земельному налогу. Второго обязали уплатить налог на имущество физлиц за 2022 год в отношении недвиги, которая ранее не фигурировала в уведомлениях. При этом налог…

    Открыть пост в MAX
14. 5.3K просмотров, 37 реакций, 15 июл. 2026 г.

    Франция вчера так и не нашла вход в испанскую штрафную. Вот что значит не экономить на входной группе 😂 . @novostroyman

    Открыть пост в MAX
15. 5.7K просмотров, 181 реакций, 14 июл. 2026 г.

    Сгенерируй ролик, как будто ты перфекционист За последний год мы насмотрелись на столько ИИ-рекламы девелоперов, что выработали аллергию на нейросетевые «шедевры». Но вот у Sminex вышел любопытный эксперимент: компания показывает, как менялись локации рядом с ее проектами от эпохи к эпохе 👆🏻 . Не факт, что это перевернет рынок рекламы, но... Как минимум, здесь ИИ используется не ради самого ИИ, а чтобы рассказать историю места. И это уже выглядит куда интереснее большинства подобных попыток. Как вам? #ЭтоРекламаНедвижкиДетка 🔥 — огонь-пожар, молодцы! 👍🏻 — годно 👎🏻 — боже, достали уже…

    Открыть пост в MAX