Михаил Боровлянский | Про недвижимость

@pronedv

Подбираю и управляю помещениями инвесторов. Провожу обучение по коммерческой недвижимости. Создаю честный рынок. Играю со стороны инвестора, а не застройщика. YouTube: https://www.youtube.com/@mihailborovlanski Предложения/консультация: @mb…

Открыть в Telegram →

2.6K

Подписчиков

40.3%

Охват (Reach Rate / RR)

просмотры / подписчики

1.5%

Вовлечённость (ER)

реакции / просмотры

О канале Михаил Боровлянский | Про недвижимость

2.6Kподписчиков1.1Kсредний охват40.3%охват (RR)1.5%вовлечённость (ER)

AI-обзор

Обновлено 19.07.2026

Канал "Михаил Боровлянский | Про недвижимость" посвящен коммерческой недвижимости и инвестициям в неё. Автор делится советами по выбору помещений, оценке их потенциала и организации сдачи в аренду. Контент канала ориентирован на инвесторов, желающих разобраться в тонкостях рынка коммерческой недвижимости и получить практические рекомендации от эксперта.

Описание сформировано MaxBook AI на основе последних публикаций канала.

Основные метрики

Вовлечённость

40.3%Охват

Подписчиков2.6K

Просмотров/пост1.1K

Реакций/пост8

Высокая

Качество

0.76%

Реакции/просм.

Постов

Реакций/пост

0.76%просмотров конвертируются в реакции

Здоровье аудитории

Средний охват: ~1.1K на пост — это ~40% от 2.6K подписчиков

40%

Доля от числа подписчиков. Один пост видит не обязательно одна и та же часть аудитории, поэтому остаток — не «неактивные подписчики».

40.3%

Охват (RR)

Отличное

1.51%

ER (вовлечённость)

~16 реакций/пост

Здоровый канал. Более 30% подписчиков видят публикации — аудитория живая и вовлечённая.

Последние публикации канала «Михаил Боровлянский | Про недвижимость»

225 просмотров, 6 реакций, 15 июл. 2026 г.
Как выбрать помещение, за которое будут драться арендаторы? ⭐️ Главная проблема инвесторов - они выбирают помещения для себя. А нужно для арендаторов . Придется научиться смотреть на мир их глазами, чтобы выбирать помещения не сердцем, а математикой. 📌 Дело вот в чем - абстрактные трафик, плотность и пропорцию можно разложить на вполне конкретные 28 параметров. Они напрямую влияют на деньги арендаторов и надежность помещения. 📎 Завтра мы будем оценивать помещения, руководствуясь именно этой логикой. И у вас есть возможность прислать объекты на этот разбор. Я с командой не просто оценил их,…
Открыть пост в MAX
285 просмотров, 15 реакций, 15 июл. 2026 г.
В торговой недвижимости есть один момент, который редко проговаривают вслух, но при этом он сильно меняет качество жизни. ⭐️ Ты сдаёшь помещение не «человеку», а бизнесу , который в среднем по больнице, творит меньше херни. На самом деле мозги они тоже делают, но по-другому 📌 Чтобы снять квартиру тебе нужно иметь на руках 100 тыс.р. Порог не то, чтобы высокий. А вести бизнес может не каждый первый. Этот фильтр нужно постараться пройти. Отсеять тех, кто случайно проскочил этот фильтр очень легко. 📎 В квартирах вы не поймете насколько адекватен человек, пока он не поживет какое-то время. Что…
Открыть пост в MAX
60 просмотров, 3 реакций, 13 июл. 2026 г.
Оцениваем помещения в прямом эфире ⭐️ Есть у людей хобби - оценивать помещения. Даже если покупать ничего планов нет. Так, мысли вслух, за сколько бы купили, какая аренда, кому из арендаторов подойдет. 📌 Мы с командой занимаемся этим профессионально и в этот четверг зову вас поучаствовать в этом действе. Какие-то объекты пришлете вы, какие-то выберем с Авито и в прямом эфире разберем их и разложим все по полочкам. 📎 Цель мероприятия - хорошо провести время, дать вам систему оценки помещений и на практике показать как ей пользоваться. С вас активное участие, помещения на разбор и вопросы. ➡️…
Открыть пост в MAX

Качество и доверие

100

из 100

Явных аномалий не обнаружено

Эвристические сигналы качества по публичным метрикам (охват, реакции, динамика подписчиков). Это не доказанный фрод и не приговор — лишь поводы присмотреться к каналу.

Публикации

3 последних публикаций