Ипотека в России. Новости и аналитика

Последние публикации канала «Ипотека в России. Новости и аналитика»

1. 349 просмотров, 1 реакций, 15 июл. 2026 г.

   ➡️ Собрали для вас каналы, которые сделают ваш Telegram полезнее и интереснее ✨ 🤩 Группа компаний « Стилобат »: официально в Телеграм. Новости девелопера проектов класса de luxe, экспертиза основателя Льва Мазараки, а также значимые новости Москвы, мира технологий и достижений промышленности, истории о знаковой архитектуре и многом другом. Подписывайтесь , чтобы быть в курсе главного. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Инсайдер — один из самых обсуждаемых проектов бизнес-класса на первой береговой линии Москвы-реки. Редкие виды, выразительная архитектура и новый формат жизни в Даниловском…

   Открыть пост в MAX
2. 502 просмотров, 3 реакций, 15 июл. 2026 г.

   💬 Денис Попов , эксперт Центра аналитики и экспертизы ПСБ: ▪️ Новый опрос экспертов по макроэкономическому прогнозу показал заметное ухудшение ожиданий по инфляции и ключевой ставке. <...> Консенсус-прогноз средней ключевой ставки на 2026 год вырос на 0,4 п.п. при существенном росте на 2027 год (+1,6 п.п.). Полагаем, новый консенсус ориентирует на снижение ключевой ставки до 13,5-13,75% в текущем году и до 11-11,5% в следующем году. ▪️ Мы допускаем еще более пологую траекторию ключевой ставки с учетом инфляционных рисков: ждем паузы в цикле смягчения денежно-кредитной политики (14-14,25% на…

   Открыть пост в MAX
3. 1.1K просмотров, 5 реакций, 15 июл. 2026 г.

   📈 Ожидания опрошенных ЦБ аналитиков по средней ключевой ставке повысились на всем прогнозном горизонте. Это следует из обновленного макроопроса на сайте ЦБ. Новые прогнозы аналитиков по средней ключевой ставке (в сравнении с июньским опросом ЦБ): 🔴 2026 год – 14,5% (+0,4 п.п.) 🔴 2027 год – 12,2% (+1,6 п.п.) 🔴 2028 год – 10,0% (+1,0 п.п.) #ключеваяставка #цбрф #мнение @rusipoteka 📲 Русипотека в MAX

   Открыть пост в MAX
4. 625 просмотров, 5 реакций, 15 июл. 2026 г.

   🎙 Застройщики почти перестали строить жилье, доступное для народа, рассказал в интервью Радио РБК руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN RU» Олег Репченко. По словам эксперта: 🔜 Новостройки перегреты до безобразия, и даже семейная ипотека ситуацию уже не спасает. <...> Цены растут только у застройщиков. Перепродать купленную на первичном рынке квартиру по той же цене на вторичке не получится. 🔜 На рынке жилья – структурный кризис разбалансировки: «низы не могут, верхи не хотят». Покупатели просто не могут покупать квартиры по тем ценам, которые предлагают…

   Открыть пост в MAX
5. 663 просмотров, 2 реакций, 15 июл. 2026 г.

   💸 Среди городов-миллионников по темпам роста средней цены 1 кв. м на рынке новостроек во втором квартале 2026 года, по данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», лидировали: ✔️ Уфа (+3,5%, до 193,2 тыс. руб.) ✔️ Ростов-на-Дону (+3,1%, до 166,5 тыс.) ✔️ Санкт-Петербург (+3%, до 368,2 тыс.) Снижение цен на первичное жилье зафиксировано в четырех мегаполисах: ✔️ Челябинск (-2,5%, до 170,4 тыс.) ✔️ Казань (-1%, до 277,4 тыс.) ✔️ Краснодар (-0,9%, до 176,7 тыс.) ✔️ Екатеринбург (-0,2%, до 180,7 тыс.) #первичка #цены #недвижимость @rusipoteka 📲 Русипотека в MAX

   Открыть пост в MAX
6. 647 просмотров, 2 реакций, 15 июл. 2026 г.

   ❗️ Аналитики Домклик и Центра Финансовой Аналитики рассказали об изменениях цен на новостройки и вторичку в июне 2026 года. «Темп роста цен на первичную недвижимость остался в июне на низком уровне (0,4%), тогда как на готовую цены второй месяц подряд растут на 1%. Наблюдавшийся в конце 2025 года период разогрева рынка завершен, и даже кратковременный рост спроса во второй половине июня не изменил ситуацию. Годовой рост составил 8,8% и 9,9% соответственно. "Свежая" вторичка продолжает успешно конкурировать с первичным жильем. Цена "квадрата" в домах, построенных за последние 10 лет, лишь на…

   Открыть пост в MAX
7. 628 просмотров, 3 реакций, 15 июл. 2026 г.

   🔹 Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано: ⬇️ в январе-июне 2026 года 48 665 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. Данный показатель уступил почти 17% к результату января-июня 2025 года (58 460), а к аналогичному периоду 2024 года (57 786) снижение составило 16%; ⬆️ в июне 2026 года 8 610 договоров жилищной ипотеки. Показатель вырос к предыдущему месяцу (7 806 в мае) на 10%. Результат оказался сопоставим аналогичному месяцу прошлого года (8 633) с разницей в 23 сделки (-0,3%), однако к июню 2024 года (9 885) снижение составило…

   Открыть пост в MAX
8. 2.6K просмотров, 3 реакций, 15 июл. 2026 г.

   ❗️ Ввод жилья в РФ, по данным Росстата, увеличился в июне 2026 года на 4,1% по сравнению с июнем 2025 года, до 7,8 млн кв. м. За январь-июнь 2026 года ввод жилья составил 42,8 млн кв. м – на 18% меньше, чем за тот же период прошлого года. Лидеры по вводу жилья по итогам января-июня: ⬩ Московская область (4,4 млн кв. м, -33,5%) ⬩ Москва (2,8 млн, +9,1%) ⬩ Татарстан (2,3 млн, +1,4%) ❗️ Населением по итогам января-июня 2026 года построено 62% от общего объема – 26,6 млн кв. м, что на 28,6% меньше, чем за тот же период 2025 года. В июне ввод такого жилья сократился в годовом исчислении на 1,3%,…

   Открыть пост в MAX
9. 710 просмотров, 3 реакций, 15 июл. 2026 г.

   ❗️ Российский союз участников рынка недвижимости (объединяет компании из 58 регионов, включая «Самолет плюс» и «Этажи») предложил разработать механизм подтверждения профессионального статуса риелторов с использованием мессенджера «Макс». Соответствующее обращение объединение направило в Минцифры. ▪️ Для подтверждения профессионального статуса агента, эксперта и брокера по недвижимости в союзе предлагают публиковать в «Максе» сведения о получении специалистом независимой оценки квалификации (НОК). Эта процедура обычно используется для верификации знаний и навыков сотрудника на соответствие…

   Открыть пост в MAX
10. 791 просмотров, 5 реакций, 15 июл. 2026 г.

    📝 Депутаты ГД готовят законопроект о регулировании в РФ долгосрочной наследуемой аренды жилья со ставкой ниже рыночной, которая может стать альтернативой ипотеке. Об этом рассказал первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. ⭐️ Предполагается ввести льготную арендную ставку – она будет ниже рыночной, а разницу будет субсидировать регион или муниципалитет. ⭐️ С арендодателем будет заключаться договор на неограниченный срок, который будет передаваться по наследству. ⭐️ Также на весь срок аренды будет действовать временная прописка с упрощенным продлением, чтобы дети…

    Открыть пост в MAX
11. 990 просмотров, 2 реакций, 15 июл. 2026 г.

    🔥 Наши друзья и партнеры — Международный жилищный конгресс — готовят для всех нас много интересного этой осенью 📅 5–9 октября 2026 года, Москва, ЦМТ На Конгрессе нас ждет: ✅ 350 деловых и культурных мероприятий, 800 топовых спикеров; ✅ Антикризисная повестка : новые секции по ИИ, антикризисному маркетингу и кризис-менеджменту; ✅ Около 20 бизнес‑ и арт‑туров; ✅ Выставка достижений лидеров рынка; ✅ Культурная программа: от шахматного турнира до вечеринок и банкетов ❗️ Хедлайнер Конгресса — Николай Валуев , спецгости — Владимир Якуба и Евгений Горянский. Посещение конгресса - это шанс…

    Открыть пост в MAX
12. 2.9K просмотров, 2 реакций, 14 июл. 2026 г.

    🏡 Продажи новостроек в июне заметно ускорились. По данным аналитиков ДОМ РФ, за месяц реализовано около 2 млн кв. м жилья – на 16% больше, чем годом ранее. В стройотрасль за счет продаж поступило 408 млрд руб. – на 23% больше, чем в июне 2025 года. «Главный фактор – повышенный спрос на семейную ипотеку в последние две недели июня на фоне ожидания возможных изменений условий программы. По нашим оценкам, этот эпизод позволил дополнительно привлечь в строительство около 100 млрд руб. через семейную ипотеку. Но июньский рост важно правильно интерпретировать. Это был сильный месяц после более…

    Открыть пост в MAX
13. 1.9K просмотров, 2 реакций, 14 июл. 2026 г.

    💸 Среди городов-миллионников по темпам роста средней цены 1 кв. м на рынке вторичного жилья во втором квартале 2026 года, по данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», лидируют: ✔️ Москва (+4,9%, до 521,6 тыс. руб.) ✔️ Пермь (+4,1%, до 136,2 тыс.) ✔️ Санкт-Петербург (+3,8%, до 285,4 тыс.) Лидерство Москвы эксперты объясняют вымыванием недорогих квартир, а также перетеканием спроса с первичного рынка на рынок готового жилья. Снижения цен на вторичку во втором квартале не зафиксировано ни в одном миллионнике. #вторичка #цены #недвижимость @rusipoteka 📲 Ипотечный чат в MAX

    Открыть пост в MAX
14. 910 просмотров, 3 реакций, 14 июл. 2026 г.

    💬 Ильдар Хусаинов , директор компании «Этажи»: ▪️ За рынок июля сильно переживал! В 2024 году в такой же ситуации после ажиотажа июня – он просто умер на квартал! Но первые 13 дней, в целом вселяют оптимизм, рынок чувствует себя уверенно. На твердую четверку, примерно на 7% проседают активности по новостройкам к первым 13 дням июня (и там, и там было по 4 выходных дня, то есть данные сравнимы) Активность по вторичке выше ожиданий – плюс 8%, а вот по загородной недвижимости падение идет минус 11% (думаю, причины все понимают). ▪️ 3 квартал в целом ожидаем хорошим, особенно с учетом того, что…

    Открыть пост в MAX
15. 768 просмотров, 1 реакций, 14 июл. 2026 г.

    📉 Пока банковские ставки падают , арендный потенциал в Сочи растет . Доход от аренды за 4–5 месяцев может перекрыть половину годового вклада. Главное — грамотно выбрать объект. Сейчас хороший момент для входа: – от 6.3 млн ₽ — на старте продаж – в локациях, где сдача стабильно идёт 8+ месяцев в году – с понятным сроком окупаемости (4–6 лет) Мы знаем, как это работает — потому что сами покупаем, сдаём, перепродаём. 📊 В Telegram-канале @newsochiudv делимся: ✔️ Аналитикой по локациям — где растёт спрос, а где пустуют квартиры ✔️ Обзорами жилых комплексов — с фокусом на старт продаж и арендный…

    Открыть пост в MAX