ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

TelegramRealestate

@spb_object

• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻‍♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot

11.0K
Подписчиков
+200
7.1%
Охват (Reach Rate / RR)
просмотры / подписчики
0.8%
Вовлечённость (ER)
реакции / просмотры

О канале ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

11.0Kподписчиков778средний охват7.1%охват (RR)0.8%вовлечённость (ER)+400за 30 дней

• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻‍♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot

AI-обзор

Обновлено 18.07.2026

Канал "ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости" публикует информацию о новостройках в Санкт-Петербурге. В постах представлены варианты квартир с указанием стоимости, расположения и характеристик. Канал будет интересен тем, кто планирует купить квартиру в новом доме в городе.

Описание сформировано MaxBook AI на основе последних публикаций канала.

Основные метрики

Рост подписчиков

+400+3.8%

Вовлечённость

7.1%Охват
Подписчиков11.0K
Просмотров/пост778
Реакций/пост12
Низкая
Качество
1.54%
Реакции/просм.
5
Постов
12
Реакций/пост
1.54%просмотров конвертируются в реакции

Здоровье аудитории

Средний охват: ~778 на пост — это ~7% от 11.0K подписчиков
7%
Доля от числа подписчиков. Один пост видит не обязательно одна и та же часть аудитории, поэтому остаток — не «неактивные подписчики».
7.1%
Охват (RR)
Низкое
0.77%
ER (вовлечённость)
~6 реакций/пост
Низкий охват. Менее 15% подписчиков в среднем видят публикации. Причины бывают разные — часть аудитории заглушила канал, ушла в другие площадки, либо MaxBook собрал не все просмотры.

Часовая активность

МСК

Когда канал публикует — распределение постов по часам суток.

10:00
Пик публикаций
0%
Ночью (0-6)
Публикует утром
0
3
6
9
12
15
18
21
Распределение 5 постов по часам публикации и средний охват/реакции постов в этот час. Время — московское (МСК). Это график публикаций канала, не онлайн-статус аудитории.

Последние публикации канала «ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости»

  1. 317 просмотров, 5 реакций, 15 июл. 2026 г.

    ой, делимся настоящей лимиткой 🤤 в нашем любимом проекте в историческом центре вышли в продажу уникальные лоты: • с панорамными видами на Неву • и на Исаакиевский собор 💔 цены от 12 млн руб 🔑 это проект в исторической локации — на Матисовом острове 🔲 авторская архитектура напоминает голландские дома и индустриальную эстетику а в пешей доступности красивейшие места Петербурга: Новая Голландия, Семимостье, Мариинский театр, Юсуповский дворец территория приватная и закрытая, с дизайном от студии Gafa вдоль Невы первая парящая набережная, стеклянный 16-метровый эко-купол и собственный сад…

    Открыть пост в MAX
  2. 628 просмотров, 11 реакций, 15 июл. 2026 г.

    • КЕЙС ДНЯ ❤️ • иногда покупка квартиры — это не про переезд, а про грамотную стратегию. Вводные: наши клиенты уже решили свой жилищный вопрос: в прошлом году вместе с агентом Ланой они приобрели просторную евротрешку у в одном из жилых комплексов Янино по ИТ-ипотеке. Казалось бы, зачем покупать еще одну квартиру? Все дело в планах на будущее. Через несколько лет семья мечтает переехать в собственный дом или таунхаус 🥰 Сейчас детей у пары нет, но они планируют пополнение и рассчитывали в будущем воспользоваться семейной ипотекой. 👉🏻 Однако есть важный нюанс: если уже оформлена ИТ-ипотека,…

    Открыть пост в MAX
  3. 730 просмотров, 6 реакций, 14 июл. 2026 г.

    в этот вид влюбились многие из вас 💔 и мы эту любовь разделяем! просто представьте: центр Петербурга, исторические крыши, вид на Федоровский собор и никакого лишнего шума 🤤 тишина, премиальность и историческая архитектура дизайнерские лобби, отделка фасадов — все гармонично перекликается с окружающим пространством внутренний двор утопает в зелени, а зонах отдыха можно поработать 🔲 до метро Площадь Восстания 10 минут пешком дом, кстати, уже сдан, остались последние квартиры доступны ипотека и рассрочка, а ключи сразу после покупки 🔑 переходи, чтобы получить подробную презентацию

    Открыть пост в MAX
  4. 766 просмотров, 9 реакций, 14 июл. 2026 г.

    хотите жить за городом? а в собственном пентхаусе с видом на сосновый лес? 💔 Если вы ответили «ДА!», значит, этот пост для вас 🫶🏻 🔲 25 минут до ст. м. Парнас Очень красивый комплекс от бюро Остоженка, посреди леса, с закрытой территорией и охраной. во дворе амфитеатр, детские площадки, продуманное озеленение и свой кинотеатр под открытым небом Квартиры сдаются с базовой отделкой, от студий до семейных трехкомнатных. в проекте 2 детских сада Стоимость квартир от 3,7 млн руб 🔥 Есть сданные корпуса. Пентхаус свободен , можно приобрести 💔 и наслаждаться невероятными видами! переходи по…

    Открыть пост в MAX
  5. 699 просмотров, 27 реакций, 13 июл. 2026 г.

    цены на новостройки выросли на 12.4% за год подсчитали аналитики и сильнее всего в Москве и Петербурге 🥲 в северной столице с 323,3 тыс.руб за метр квадратный до 398,7 тыс.руб — это динамика в 23% а вы верите, что цены еще могут пойти вниз? 🔥 — верю 😭 — уже нет

    Открыть пост в MAX

Качество и доверие

100
из 100
Явных аномалий не обнаружено

Эвристические сигналы качества по публичным метрикам (охват, реакции, динамика подписчиков). Это не доказанный фрод и не приговор — лишь поводы присмотреться к каналу.

Реклама и монетизация

Внешняя реклама, которую этот канал размещал в других лентах.

Рекламирует с 13.06.2026

4
рекл-постов
2.7K
охват рекламы
17
реакции
Продвигал:
  • @Nedvizhimost_object_bot4 поста

Публикации

5 последних публикаций