@svoymetr
Свой метр — канал для тех, кто хочет самостоятельно разобраться в рынке новостроек и принимать сильные решения быстрее других. Актуальные лоты, реальные платежи, закрытые старты, рассрочки и условия, которых нет в открытом доступе.
О канале СВОЙ МЕТР
Свой метр — канал для тех, кто хочет самостоятельно разобраться в рынке новостроек и принимать сильные решения быстрее других. Актуальные лоты, реальные платежи, закрытые старты, рассрочки и условия, которых нет в открытом доступе.
AI-обзор
Обновлено 20.07.2026Канал "СВОЙ МЕТР" публикует аналитику и финансовые расчёты по новостройкам в Москве. В постах рассматриваются различные лоты, их характеристики, цены, условия рассрочки и другие важные детали для покупателей. Контент канала может быть полезен тем, кто планирует купить квартиру в новостройке и хочет сделать взвешенное решение.
Описание сформировано MaxBook AI на основе последних публикаций канала.
Основные метрики
Вовлечённость
Здоровье аудитории
Часовая активность
МСККогда канал публикует — распределение постов по часам суток.
Последние публикации канала «СВОЙ МЕТР»
- 8 просмотров, 14 июл. 2026 г.
🏠 Разбор лота: Гранель Пехра Студия · 19.95 м² · 2/16 эт. 📍 м. Щелковская · 25 мин пешком 💰 Финансовая раскладка Цена: 5 492 259 ₽ ПВ 30%: 1 647 677 ₽ Ежемесячный платёж: • Рассрочка — 27 461 ₽ • Семейная ипотека — 26 310 ₽ • Рыночная ипотека — 77 041 ₽ 💡 Оценка эксперта Низкий этаж в высотке — вид будет ограничен соседними корпусами. До метро полчаса пешком, но для Балашихи это стандартная история.
Открыть пост в MAX - 14 просмотров, 14 июл. 2026 г.
🏠 Разбор лота: Родные кварталы Студия · 20.3 м² · 9 эт. 📍 м. Аэропорт Внуково · 15-20 мин пешком 🏗 Ключи: 4 кв. 2026 💰 Финансовая раскладка Цена: 10 585 638 ₽ ПВ 30%: 3 175 691 ₽ Ежемесячный платёж: • Рассрочка — 52 928 ₽ • Семейная ипотека — 50 710 ₽ • Рыночная ипотека — 148 301 ₽ 💡 Оценка эксперта Студия на 20 метрах — компактно даже для одного человека, но цена за квадрат в районе 520 тысяч. Срок сдачи через полтора года, если застройщик не сдвинет график.
Открыть пост в MAX - 10 просмотров, 14 июл. 2026 г.
🏠 Разбор лота: СТОУН Сокольники Студия · 28.1 м² · 15/24 эт. · без отделки 📍 м. Сокольники · 10 мин пешком 🏗 Ключи: 2027 💰 Финансовая раскладка Цена: 19 150 768 ₽ ПВ 30%: 5 745 230 ₽ Ежемесячный платёж: • Рассрочка — 150 000 ₽ • Семейная ипотека — 91 740 ₽ • Рыночная ипотека — 268 296 ₽ 💡 Оценка эксперта Средний этаж в высотке, до метро комфортная прогулка. Без отделки — закладывай бюджет и время на ремонт, зато можешь сделать всё под себя.
Открыть пост в MAX - 8 просмотров, 14 июл. 2026 г.
💡 Лайфхак: проверь застройщика за 5 минут Перед подписанием ДДУ зайди на сайт наш.дом.рф и вбей название ЖК — увидишь застройщика, проектную декларацию, сроки сдачи и финансовые показатели. Обязательно проверь, есть ли у застройщика проектное финансирование (это когда банк контролирует стройку) — если его нет, это красный флаг. Ещё посмотри судебные дела на сайте kad.arbitr.ru : если застройщик банкротится или в десятках исков — лучше поискать другой объект.
Открыть пост в MAX - 14 просмотров, 1 реакций, 13 июл. 2026 г.
🏠 Разбор лота: Соул Студия · 29.8 м² · 4/29 эт. · Без отделки 📍 м. Сокол · 10 мин пешком 🏗 Ключи: Q2 2027 💰 Финансовая раскладка Цена: 21 402 360 ₽ ПВ 30%: 6 420 708 ₽ Ежемесячный платёж: • Рассрочка — 107 011 ₽ • Семейная ипотека — 102 526 ₽ • Рыночная ипотека — 299 840 ₽ 💡 Оценка эксперта Низкий этаж в высотке — виды будут закрыты соседними корпусами. До метро Сокол десять минут пешком, сдача через два года, отделку придётся делать с нуля.
Открыть пост в MAX
Качество и доверие
Эвристические сигналы качества по публичным метрикам (охват, реакции, динамика подписчиков). Это не доказанный фрод и не приговор — лишь поводы присмотреться к каналу.