ЭкоФормула. Ипотека. Кредиты. Недвижимость в мессенджере MAX — 7 697 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «ЭкоФормула. Ипотека. Кредиты. Недвижимость»

1. 131 просмотров, 06 авг. 2026 г., изображение

   Самые низкие ставки по вторичке — не в самых крупных банках На 5 августа 2026 года самые интересные ставки при покупке квартиры на вторичном рынке выглядят так: 🏦 Кубань Кредит — от 16,3% 🏦 Банк Санкт-Петербург — от 16,49% при первоначальном взносе 50% и от 16,99% при взносе 20–40% 🏦 Т-Банк — от 16,9% 🏦 Банк ДОМ.РФ — от 17,3% 🏦 Металлинвестбанк — от 17,5% Для сравнения: в крупнейших банках ставки по вторичке могут начинаться от 19,4–21,5%. Именно поэтому я постоянно говорю: самый известный банк — не всегда самый выгодный для клиента. Но есть важный нюанс. Низкая ставка в таблице…

   
2. 160 просмотров, 06 авг. 2026 г., изображение

   📅 Календарь событий Экоформулы: август–сентябрь 2026 Чтобы ничего не пропустить, мы собрали все ближайшие мероприятия в одном календаре. Впереди два очень насыщенных месяца: 📍 6 августа — очная встреча в Москве. 🔒 12 и 26 августа — традиционные закрытые встречи Клуба ипотечных брокеров. 💻 2 сентября — бесплатный вебинар: «Где сейчас дополнительно может зарабатывать ипотечный брокер?» 🔥 15–16 сентября — двухдневный интенсив по ипотеке. Это будет не теория, а практика: приглашенные брокеры со всей страны покажут свои реальные кейсы, расскажут, какие банки сейчас действительно…

   
3. 199 просмотров, 05 авг. 2026 г., изображение

   Хотите узнать больше банковских «секретов»? После прошлого поста понятно одно: тема банков, ставок и реальных условий сейчас очень важна. Потому что мало просто знать топ-3 банка и отправлять клиента туда, где «все берут ипотеку». Настоящая работа начинается там, где нужно понять: — какой банк реально подходит клиенту; — где ставка ниже, но клиент туда не проходит; — где условия лучше, но есть скрытые требования; — какой банк нормально смотрит сложный доход; — куда можно идти после отказа; — где работают нестандартные объекты; — какие банки лучше не трогать под конкретного…

   
4. 224 просмотров, 05 авг. 2026 г., изображение

   Коллеги! Если социальные сети пока не приносят Вам сделки — значит, пора менять не количество контента, а систему его создания. Приглашаю Вас на новый бесплатный вебинар, после которого Вы поймёте, как превратить блог в стабильный источник новых клиентов, а не просто в ленту публикаций. 🗓 6 августа | 11:00 МСК «От подписчика к сделке: как риэлтору создать контент, который продаёт и выделяет среди конкурентов в 2026 году». 👉 ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ: https://bogen.tilda.ws/subscribe?utm_source=tg 🎁 Сразу после регистрации Вы получите два полезных бонуса: Гайд «20 форматов контента, которые…

   
5. 213 просмотров, 05 авг. 2026 г., изображение

   Ипотечный рынок ожил. Но это не значит, что нужно идти в самый крупный банк В июне крупнейшие банки выдали 106 тысяч ипотечных кредитов почти на 486 млрд рублей. Это максимальный результат с начала года. Главным драйвером стала семейная ипотека: по ней выдали более 46 тысяч кредитов на 282 млрд рублей. При этом средние рыночные ставки по-прежнему остаются в районе 18,7–19,2% *(по данным Аналитического центра ДОМ.РФ за июнь 2026 года).* Но мне особенно интересны не только общие цифры, а то, куда именно клиенты несут заявки. На Сбербанк пришлось 71% всего объёма ипотечных выдач. В топ-3…

   
6. 238 просмотров, 04 авг. 2026 г.

   Почему я сделала закрытый канал именно для клиентов? Потому что хочу показывать не просто красивые картинки с квартирами. Я хочу показывать нашу работу. Как мы анализируем рынок. Почему выбираем один ЖК, а другой не рекомендуем. Где сейчас самые выгодные цены. Где есть скидки. Где можно купить квартиру без первоначального взноса. Где стартуют действительно интересные проекты. И самое главное — объяснять свою логику выбора. Чтобы человек мог посмотреть наши подборки и понять: «Да, именно так я и хочу, чтобы мне подбирали квартиру.» Тогда он приходит к нам в работу уже с пониманием…

7. 238 просмотров, 04 авг. 2026 г., изображение

   🏡 Купил — получил ключи — заехал жить. Все больше клиентов сегодня выбирают именно готовые квартиры. Почему? Потому что не нужно ждать окончания строительства, платить за аренду еще несколько лет и переживать за перенос сроков сдачи. Подобрали два интересных варианта в Санкт-Петербурге. 📍Локация рядом с лесом, всего 7 минут до КАД ✅ Евродвушка с чистовой отделкой. 💰 Стоимость — 7 855 764 ₽ 💳 Первоначальный взнос — 1 571 153 ₽ 📉 Семейная ипотека — 4,5% Ежемесячный платеж — около 32 000 ₽ 📍Выборгский район Санкт-Петербурга ✅ Готовая студия с чистовой отделкой. 💰 Стоимость —…

   
8. 240 просмотров, 04 авг. 2026 г., изображение

   А теперь честно: насколько глубоко вы действительно знаете кредитные продукты? Не в теории, а в реальной работе, когда на кону сделка и доверие клиента. Наш короткий тест не даёт абстрактную оценку. Он точечно подсвечивает именно те зоны, где чаще всего случаются проколы — даже у опытных брокеров. Почему это важно? Потому что можно безупречно знать кредитную историю, но спотыкаться на: — ипотеке с нестандартным первоначальным взносом, — потребительских кредитах при высокой нагрузке, — залоговых схемах, — бизнес-кредитовании, — или выборе неправильной стратегии подачи. А это — потерянные…

   
9. 290 просмотров, 03 авг. 2026 г., изображение

   Мы учим не просто «куда подать заявку в банк» После прошлого поста хочу отдельно сказать про обучение. На курсе «Формула успешного одобрения» мы в первую очередь учим не ставкам, не списку банков и не волшебной кнопке «одобрить клиента». Мы учим анализировать портрет клиента. Потому что именно с этого начинается нормальная работа брокера: — кто клиент; — какой у него доход; — какая кредитная история; — какая долговая нагрузка; — были ли просрочки; — есть ли МФО; — сколько было заявок; — какие обязательства активные; — какой объект он хочет купить; — какие банки ему реально подходят; —…

   
10. 278 просмотров, 03 авг. 2026 г., изображение

    Сейчас банк может дать вам только один шанс Сегодня я анализировала последние отзывы наших клиентов и заметила одну закономерность. Почти в каждом отзыве звучит одно и то же: сначала мы исправили кредитную историю или подготовили клиента, а уже потом получили одобрение банка. Почему так? Потому что время, когда можно было подать заявку «на удачу» и всё равно получить кредит, прошло. Сейчас перед обращением в банк необходимо внимательно проверить: — кредитную историю клиента; — действующие обязательства и кредитную нагрузку; — просрочки, ошибки и незакрытые кредиты; — официальный…

    
11. 306 просмотров, 02 авг. 2026 г., изображение

    28 лет в банках. И какие из нас получились брокеры? Мы с Павлом не пришли в кредитование случайно. Нам, кажется, правда было суждено стать брокерами 😄 Я проработала в банках 8 лет. Была и обычным менеджером по партнёрам, и руководителем ЦИКа. Павел прошёл ещё более широкий банковский путь: начинал кредитным менеджером в точках продаж — в М.Видео, автосалонах, на выдаче кредитов. Потом был руководителем андеррайтинга по VIP-клиентам в одном из ведущих банков. Там были клиенты такого уровня, что по некоторым подписывали соглашения о неразглашении информации. Также Павел руководил отделом…

    
12. 295 просмотров, 02 авг. 2026 г., изображение

    Мы не просто пишем заявление в БКИ Исправление кредитной истории — это не только поиск ошибок и отправка обращений в бюро кредитных историй. Мы комплексно разбираем финансовую ситуацию клиента: 🔎 анализируем кредитную историю во всех БКИ; ✍️ находим ошибки, некорректные сведения и добиваемся их исправления; 🤝 ведём переговоры с банками, МФО и коллекторскими агентствами; 💰 договариваемся о снижении задолженности, когда это возможно; 📊 объясняем, в какой последовательности закрывать кредиты, чтобы не ухудшить финансовое положение; 📈 составляем дальнейший план восстановления…

    
13. 313 просмотров, 01 авг. 2026 г., изображение

    Коллеги, я часто ворчу и жалуюсь, что брокерам не хватает мотивации 😄 Но я правда считаю: только замотивированный брокер может стать профессионалом. Не тот, кто ждёт готовый ответ. Не тот, кто разбирается только тогда, когда уже пришёл клиент. Не тот, кто задаёт один и тот же вопрос в десятый раз. А тот, кто постоянно учится, смотрит условия, анализирует рынок, понимает логику банков и хочет расти. Но есть важный момент. Пока вы не поймёте, чего именно вы не знаете, вы не начнёте это изучать. Можно думать: «Да я нормально разбираюсь в кредитовании». А потом приходит клиент с отказом,…

    
14. 304 просмотров, 01 авг. 2026 г., изображение

    Осталось 2 места: последняя возможность встретиться с нами в Москве этим летом 🔥 Вот именно об этом и будем говорить 6 августа в Москве. Мы не боимся брать новые направления, тестировать нестандартные продукты и искать решения там, где другие говорят: «Мы таким не занимаемся». Страхование профессиональной ответственности риэлторов, кредитование бизнеса, коммерческая ипотека, исправление кредитной истории, сложные клиенты, нестандартные запросы — всё это уже стало частью нашей работы. На встрече в Москве мы расскажем: — как мы внедряем новые продукты в Экоформуле; — почему риелтору и…

    
15. 287 просмотров, 01 авг. 2026 г., изображение

    🌴 Пока все загорают и наслаждаются летом… …мы тоже отдыхаем. 😊 Но продолжаем работать и решать новые задачи наших клиентов. Появился запрос от агентства недвижимости: 👉 застраховать профессиональную ответственность риэлторов. Не проблема. Подобрали программу с лимитом ответственности 10 млн рублей. Что получает клиент? ✅ Финансовую защиту при претензиях со стороны клиентов. ✅ Покрытие судебных расходов. ✅ Компенсацию расходов, связанных с причинением реального ущерба в рамках профессиональной деятельности. И это только одно из направлений, которое мы можем организовать. 🎉 Ура!…