Управдом | ЖКХ в мессенджере MAX — 6 273 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Управдом | ЖКХ»

1. 142 просмотров, 13 июн. 2026 г., изображение

   Новинки «умного дома» за неделю. 🔸 Компания Aqara официально представила специализированный накладной умный замок Smart Lock J200 (фото 1), ориентированный на быструю установку поверх существующей дверной фурнитуры. Устройство монтируется буквально за 10–15 минут без сверления полотна, что делает его идеальным решением для съемного жилья. Главная технологическая фишка модели в интеграции протокола Matter over Thread и поддержка функции Apple Home Key. Владельцы могут отпирать дверь, просто приложив iPhone или Apple Watch к корпусу замка. Благодаря Thread-архитектуре девайс не требует…

   
2. 1.5K просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

   С Днём России! Желаем по-летнему теплых отношений между жителями, УК и ресурсниками, а также понимания и терпения со стороны надзорных органов! В честь праздника — мурал из Крыма, подсветка на Лахта-центре в Санкт-Петербурге, флаг РФ на здании Бурдж-Халифа в Дубае и ЖК «Триколор» в Москве от Capital Group. Подписывайтесь на Управдом

   
3. 1.7K просмотров, 11 июн. 2026 г., видео

   Ещё один способ обеспечения безопасности в новых ЖК. Конечно же, указатели от УК А101 Комфорт с просьбой "не ходить по газонам" не соблюдаются. Подписывайтесь на Управдом

4. 1.6K просмотров, 11 июн. 2026 г.

   ЖКХ Петербурга переводят на цифровой интеллект. 🔸Сбербанк, ЕИРЦ и жилищный комитет города договорились о совместном внедрении решений на базе ИИ в сфере ЖКХ. Основой новых сервисов станет нейросеть «ГигаЧат». Партнёры планируют автоматизировать рутинные процессы, ускорить обработку обращений жителей, повысить качество работы с документами и улучшить клиентский сервис. Одним из ключевых направлений станет создание ИИ-агентов для взаимодействия между жителями и организациями ЖКХ. Первые проекты уже запущены. Для сотрудников ЕИРЦ разработан интеллектуальный помощник с единой базой знаний,…

5. 1.6K просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

   Способы управления МКД. На рынке управления МКД по-прежнему доминируют УК, однако каждый четвёртый дом в стране находится на непосредственном способе управления. По данным ГИС ЖКХ, в России насчитывается 950 тыс. многоквартирных домов. Из них: 🔸 610,6 тыс. МКД (64,3%) находятся под управлением УК. 🔸 237,8 тыс. домов (25%) выбрали непосредственный способ управления. 🔸 51,6 тыс. МКД (5,4%) управляются ТСЖ, ЖСК и другими товариществами. Ещё около 5% домов приходится на иные способы управления или дома, по которым сведения в ГИС ЖКХ отсутствуют либо находятся в процессе…

   
6. 1.5K просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

   Три «умных квартала», или как в Германии тестируют ЖКХ будущего. В Германии функционирует один из крупнейших проектов по созданию «умных кварталов» — SmartQuart. В течение пяти лет три района в разных городах страны работали как единая энергетическая система, где дома сами обмениваются электроэнергией, теплом и даже водородом. Проект реализовали E.ON, RWTH Aachen, Siemens и еще несколько партнеров при поддержке федерального правительства Германии. Основное: 🔸 Вместо привычной схемы, где каждый дом просто получает ресурсы из внешних сетей, создали единую цифровую энергосистему…

   
7. 1.7K просмотров, 11 июн. 2026 г.

   Госдума приняла закон о расследовании аварий на сетях водоснабжения. 📄 Парламент принял в третьем чтении закон, который вводит единый порядок расследования аварий на централизованных системах водоснабжения и водоотведения. Теперь Правительство России получит полномочия по утверждению порядка расследования причин аварий, а также при участии ведомств, в том числе спецслужб, будет участвовать в расследовании таких происшествий. Кроме того, закон уточняет, что временно ограничивать или прекращать подачу воды можно не только при самой аварии, но и во время устранения её последствий. 🔸…

8. 2.0K просмотров, 10 июн. 2026 г.

   Аналитика заявок УК и сервисы для жителей стали удобнее. 🔸Платформа «Мажордом» обновила сервисы для жителей и УК. Основные изменения направлены на то, чтобы упростить общение между УК, поставщиками услуг и собственниками, а также повысить качество обслуживания. В маркетплейсе появилась более гибкая система работы с партнёрами. Теперь УК могут самостоятельно выбирать, зарабатывать на наценке товаров и услуг или получать комиссию с продаж. Это даёт дополнительные возможности для развития сервисов внутри жилых комплексов. Чтобы обращения жителей не оставались без внимания, система начала…

9. 1.9K просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

   Муниципальный тариф за содержание МКД в ЮФО 2026 составляет 23,9 руб. 🔸Сегодня смотрим регионы Южного федерального округа (ЮФО). Средняя стоимость услуг за содержание составляет 23,9 рублей. При этом средний рост за год составил 24,5%, что произошло в основном за счет Ростова-на-Дону, где тариф вырос более чем в 2 раза. Абсолютным минимумом вновь отметился Севастополь, где нижняя планка зафиксирована на уровне 3,27 руб. за кв. метр. В тройку городов с самыми доступными стартовыми тарифами также вошли Симферополь (5,18 руб.) и Краснодар (11,66 руб.). Статус самого дорогого города ЮФО занял…

   
10. 473 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

    Небольшим УК отменят НДС. 📄 В Госдуму внесли законопроект, который дает небольшим организациям на УСН еще несколько лет передышки от обязанности платить НДС. Сейчас действует правило, что, если доход компании превышает установленный порог, она становится плательщиком НДС. 🔸 Теперь предлагают оставить порог 20 млн рублей еще на три года, с 2025 по 2028 годы. Соответственно, снижение до 15 млн перенесут на 2029 год, а до 10 млн — на 2030 год. Для небольших УК это означает, что они смогут дольше работать без дополнительных расходов и сложностей, связанных с администрированием НДС. 🔸…

    
11. 2.0K просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

    Небольшим УК отменят НДС. 📄 В Госдуму внесли законопроект, который дает небольшим организациям на УСН еще несколько лет передышки от обязанности платить НДС. Сейчас действует правило, что, если доход компании превышает установленный порог, она становится плательщиком НДС. 🔸 Теперь предлагают оставить порог 20 млн рублей еще на три года, с 2025 по 2028 годы. Соответственно, снижение до 15 млн перенесут на 2029 год, а до 10 млн — на 2030 год. Для небольших УК это означает, что они смогут дольше работать без дополнительных расходов и сложностей, связанных с администрированием НДС. 🔸…

    
12. 2.2K просмотров, 10 июн. 2026 г., видео

    Очередное «достижение» мусорной реформы. В г. Прохладный Кабардино-Балкарии мусорный коллапс. На контейнерных площадках города выросли настоящие свалки, складывать ТКО людям уже просто некуда. Баки утопают в грязи неделями, в некоторых местах мусор не вывозят с апреля, а квитанции за «услугу» приходят исправно. Отчаявшись ждать помощи, жители организуются сами и за свой счёт нанимают частников, чтобы очистить дворы от мусора. Тракторы используются лишь для того, чтобы сгрести мусор в большую гору. При этом региональный оператор «Экологистика» и местные власти лишь шлют дежурные отписки,…

13. 960 просмотров, 10 июн. 2026 г., видео

    Очередное «достижение» мусорной реформы. В г. Прохладный Кабардино-Балкарии мусорный коллапс. На контейнерных площадках города выросли настоящие свалки, складывать ТКО людям уже просто некуда. Баки утопают в грязи неделями, в некоторых местах мусор не вывозят с апреля, а квитанции за «услугу» приходят исправно. Отчаявшись ждать помощи, жители организуются сами и за свой счёт нанимают частников, чтобы очистить дворы от мусора. Тракторы используются лишь для того, чтобы сгрести мусор в большую гору. При этом региональный оператор «Экологистика» и местные власти лишь шлют дежурные отписки,…

14. 2.1K просмотров, 10 июн. 2026 г.

    Новые правила регулирования тарифов ТКО. 📄 Правительство утвердило изменения в порядок расчёта и учёта расходов для регоператоров по вывозу мусора. Основное: 🔸 С 2027 года тарифы на обработку, захоронение, обезвреживание и утилизацию ТКО будут устанавливать за тонну, а не за кубометр. Уже действующие долгосрочные тарифы должны будут пересчитать на массу отходов. 🔸 Если на объекте нет весов или они не работают, то при расчёте тарифов могут исключить часть выручки. Фактически расходы на такие объекты будут учитывать с понижающим коэффициентом 0,5. 🔸 Главным источником данных для…

15. 1.0K просмотров, 10 июн. 2026 г.

    Новые правила регулирования тарифов ТКО. 📄 Правительство утвердило изменения в порядок расчёта и учёта расходов для регоператоров по вывозу мусора. Основное: 🔸 С 2027 года тарифы на обработку, захоронение, обезвреживание и утилизацию ТКО будут устанавливать за тонну, а не за кубометр. Уже действующие долгосрочные тарифы должны будут пересчитать на массу отходов. 🔸 Если на объекте нет весов или они не работают, то при расчёте тарифов могут исключить часть выручки. Фактически расходы на такие объекты будут учитывать с понижающим коэффициентом 0,5. 🔸 Главным источником данных для…