Управдом | ЖКХ в мессенджере MAX — 5 326 подписчиков, аналитика и статистика

В издательстве Fortis Press вышла книга, которая заставляет по-новому взглянуть на причины краха Российской империи. Историк Сергей Нефёдов в своей книге «Пороховой погреб под государством. Как взорвалась Российская империя» объясняет, почему революция 1917 года не была случайностью - она была неизбежным итогом десятилетий накопленного напряжения. В центре - главный, но часто недооценённый фактор: крестьянский вопрос. Именно он стал тем самым «пороховым погребом», который в итоге взорвал страну. Почему это важно прочитать: 🔹вы увидите, как реформа 1861 года не решила проблему, а лишь отложила взрыв; 🔹поймёте, почему крестьянское недовольство вылилось в массовое восстание; 🔹разберётесь, как внутренние противоречия разрушили империю изнутри; 🔹и проследите путь от социальных конфликтов к жестокому террору гражданской войны. Сергей Александрович Нефёдов - один из ведущих российских историков, доктор исторических наук, главный научный сотрудник Института истории и археологии УрО РАН, лауреат премии им. В. О. Ключевского, присваиваемой раз в три года Российской Академией наук «за большой вклад в области отечественной истории». 📍Книгу уже можно купить на Озон и Яндекс.Маркет #реклама ООО «ИЗДАТЕЛЬСТВО ФОРТИС ПРЕСС»

21-22 апреля в Москве пройдет выставка Hi-Tech Building, посвященная цифровой трансформации жилья и технологиям «умного дома». 🗓21-22 апреля, 10:00-18:00 📍Loft Hall 3, Ленинская Слобода 26с15 Событие объединит ведущих девелоперов, разработчиков технологий, интеграторов, инженеров для обмена опытом. 💼 В экспозиции: проводные и беспроводные системы, ПО, компоненты «умного дома», в том числе с ИИ. 💬 В деловой программе – полезные мероприятия для девелоперов, застройщиков, УК: • Форум «Цифровой ЖК» Обсудят Концепцию цифровизации МКД, систему классов «умных» МКД, внедрение технологий в новых и готовых ЖК, будущее ИИ и IoT в домах. Спикеры: Умный дом с Алисой (Яндекс), СберСити, «МТС», «Ростелеком», CleverHome, iRidi и др. • Дискуссия «От цифровой модели к цифровому зданию: вызовы, решения, перспективы» В фокусе: проектирование и строительство с помощью BIM, цифровые платформы для контроля и управления проектами, инфраструктура умного здания. Участвуют: ГК ЕКС, Dogma, НОСТРОЙ, MR Group, Агентство стратегических преобразований и др. • Конференция «Умный дом» Тренды автоматизации 2026, кейсы от производителей оборудования, бизнес-модели инсталлятора. 🔗 Посещение бесплатное. Регистрация здесь #реклама ООО «МИДЭКСПО-ВЫСТАВКИ И ЯРМАРКИ»

Жилищники против «Почты России». Ассоциации ЖКХ и УК выступили против изменений в закон о почтовой связи. Речь о новом этапе законопроекта, который затрагивает доставку квитанций и доступ к почтовым ящикам в МКД. Основное: ▪️ Ограничение доступа к почтовым ящикам. Участники рынка указывают, что почтовые ящики — это общее имущество дома, и решать, кто ими пользуется, должны сами собственники на собрании. Кроме того, запрет без штрафов не сработает, и реклама и прочий спам всё равно будут появляться. ▪️ Единая электронная доставка квитанций через «Почту России». Сообщество утверждает, что уже сейчас у потребителей есть выбор в получении квитанций — бумага, ГИС ЖКХ или e-mail. Закон не позволяет навязывать только один формат, поэтому это очередное ограничение прав жителей. ▪️ УК хотят обязать заключать договор на рассылку квитанций через новую систему. Это приведёт к дополнительным расходам и появлению новой обязанности без понятной пользы. ▪️ Ограничение конкуренции. Сейчас доставка квитанций — это развитый рынок услуг. Если закрепить только одного оператора, другие компании фактически выдавят с рынка. ▪️ Изменения спровоцируют рост платежей для жителей, т.к. расходы на новую систему в существующих тарифах не учтены. Поэтому платить за её внедрение и обслуживание придётся собственникам. В итоге ассоциации делают вывод, что законопроект не решает реальных проблем, но добавляет расходы, ограничивает выбор и вмешивается в уже работающую систему. Подписывайтесь на Управдом

Большинство магазинов и иных сервисов размещают вывески на фасадах МКД. Из-за этого регулярно возникают споры, является ли это рекламной или информационной табличкой, и нужно ли согласие жильцов. Верховный суд в свежем определении сделал вывод о том, что даже для информационной вывески нужно решение собрания. В одном из МКД Анапы в подвале работал фитнес-клуб. Собственник клуба разместил на фасаде вывеску «Тренажерный зал, салон красоты «Подиум». УК вывеска не понравилась, и она потребовала её демонтировать. В обосновании УК указала, что информация на доме повреждает фасад, создает риски и предоставляет доступ посторонним лицам. Добровольно ситуация не решилась, и УК пошла в суд. Три инстанции отказали УК, посчитав, что это не реклама, а название организации, т.е. информационная вывеска, которая может находиться по закону бесплатно и согласовывать с жителями такие вывески не нужно. Однако, Верховный суд с таким подходом не согласился. Он указал, что да, с одной стороны закон о рекламе не применяется к обычным вывескам без рекламных призывов. Однако, это не означает, что их можно размещать «как угодно». В таких случаях суды обязаны проверять, соответствует ли вывеска требованиям закона в части обязательной информации о бизнесе, не выходит ли она за разумные размеры и соблюдены ли местные правила благоустройства. Фактически суд подчеркнул, что даже обычная вывеска с названием организации затрагивает общее имущество дома, а значит, вопрос нельзя рассматривать формально. В итоге, решения нижестоящих судов отменены, дело отправлено на новое рассмотрение. Управдом

Счетная палата РФ подвела итоги работы за 2025 год. В сумме аудиторы выявили 4 631 нарушения на сумму более 1,5 трлн рублей. Это на 32% больше, чем годом ранее. По итогам проверок возбуждено 77 уголовных дел, что почти в 4 раза больше, чем в предыдущем году. Из важного по ЖКХ: - В декабре 2025 года правительство поддержало предложение палаты вернуть в федеральный бюджет 2,16 млрд рублей, которые в 2022–2024 годах были перечислены ППК «Российский экологический оператор» на создание инфраструктуры обращения с отходами. Причина возврата в нарушении условий предоставления субсидии. - По рекомендациям Счетной палаты подготовлен проект постановления правительства по десятикратному увеличению ставок за забор воды. - В сфере регионального развития и ЖКХ выявлены нарушения на 29,9 млрд рублей. - По использованию инфраструктурных бюджетных кредитов (ИБК) выяснилось, что механизм работает неэффективно. В частности, нет четких критериев, как регионы выбирают проекты. Не прописана ответственность, если обещанный экономический эффект не достигнут. Кроме того, соглашения о предоставлении кредитов часто носят формальный характер. - Несмотря на обещания, что сети будут отремонтированы за счет списания бюджетных кредитов, по факту на коммунальную инфраструктуру идет меньше трети денег. В 2025 году регионам выделили почти 1 трлн рублей инфраструктурных бюджетных кредитов, но на коммунальные объекты направили только 28% этих средств. В связи с этим неудивительно, что денег на ремонт и замену изношенных сетей до сих пор не могут найти. А первоначальные планы направить 4,5 трлн рублей сократились до 3,5 трлн рублей.