Юридические тонкости в мессенджере MAX — 14 554 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Юридические тонкости»

1. 1.4K просмотров, 28 июл. 2026 г., изображение

   Как теперь отменить судебный приказ о взыскании с вас денег: важное изменение в правилах 🧑‍🎓❌📝⚖️ Судебным приказом сейчас взыскиваются самые «популярные» задолженности: кредитные и коммунальные. Поэтому многие люди озадачиваются вопросом, как его отменить. Хотелось бы обратить внимание на то, что с недавнего времени правила отмены судебного приказа изменились. Отменить его по-прежнему можно в течение 10 рабочих дней после получения его копии. Если же копия не была получена своевременно по вине должника (он не проживал по месту своей регистрации и не обеспечил своевременное…

   
2. 3.5K просмотров, 27 июл. 2026 г., изображение

   Купленную квартиру в новостройке получить так и не удалось — а все из-за неправильного договора 🏢💰❌👩‍💼📝⚖️ Есть люди (и таких немало), которые уверены, что купить квартиру у застройщика — это несложно: главное — расплатиться, а все документы подготовит юридический отдел строительной компании. Но эта чрезмерная уверенность в том, что юристы застройщика лучше знают, как оформить сделку, и проверять за ними ничего не нужно, может привести к печальным последствиям. Поясню на свежем примере: - женщина приобрела квартиру в строящемся многоквартирном доме у некоего ИП, который…

   
3. 4.2K просмотров, 27 июл. 2026 г., изображение

   По новым правилам, гражданин будет получать оперативные уведомления от «Госуслуг» в том случае, если на его имя был оформлен потребительский кредит (заем) или кредитная карта. Банки и микрофинансовые организации законодательно обязали передавать соответствующую информацию в бюро кредитных историй, откуда сведения незамедлительно поступят в личный кабинет гражданина на едином портале. Из уведомления можно будет узнать, какая сумма была выдана в долг, под какой процент и на какой срок, а также контактные данные банка или МФО для отказа от кредита (займа) в период охлаждения (проект…

   
4. 4.2K просмотров, 27 июл. 2026 г., изображение

   Управляющие организации часто отказываются выполнить какие-то работы, ссылаясь на необходимость собрать дополнительные средства с собственников. Но не всегда это законно. Представлю вашему вниманию пять видов работ, за которые собственники квартир не должны ничего доплачивать управляющей организации. 1. Мытье окон в подъезде. Эти работы предусмотрены Минимальным перечнем работ по содержанию общего имущества дома (ПП РФ от 3 апреля 2013 г. № 290), поэтому должны выполняться без решения общего собрания собственников и взимания дополнительных средств (Письмо Минстроя РФ от 23.04.2026 №…

   
5. 4.7K просмотров, 26 июл. 2026 г., изображение

   Перерасчет пенсий в августе: кого ожидает прибавка и какой она будет 👵👴📆💰📝⚖️ Социальный фонд России официально подтвердил, что в этом году августовский перерасчет пенсий пройдет по обычному сценарию, без каких-либо изменений. Кого ожидает прибавка к пенсии в августе и какой она будет? Закон о страховых пенсиях предусматривает ежегодный перерасчет пенсий для тех получателей, которые остаются официально трудоустроенными (ст. 18 Закона № 400-ФЗ от 28.12.2013). Поэтому с 1 августа 2026 года пенсию должны повысить тем получателям страховой пенсии, которые работали в 2025 году по…

   
6. 4.4K просмотров, 26 июл. 2026 г., изображение

   Любопытная история из суда, которая показывает, что даже крупнейшие наши банки далеко не всесильны: они не могут устанавливать комиссии по своему усмотрению, нарушая при этом закон. Ситуация такая: - гражданин положил на банковский вклад определенную сумму денег, но не прошло и месяца, как он решил свои деньги вернуть. В банке ему ответили, что деньги, конечно, вернут — но не всю сумму, а за вычетом комиссии в 2,5%. Согласно тарифам банка такая плата была установлена на тот случай, если гражданин забирает со счета деньги, пролежавшие на его счете менее 40 дней — и, подписывая…

   
7. 4.7K просмотров, 25 июл. 2026 г., изображение

   Как должны начислять плату за электричество, если квартира в долевой собственности: новое решение суда 🏢💰👩‍💼👨🏻‍💼📝⚖️ Особый порядок начисления платы за электричество предусмотрен для т. н. коммунальных квартир: там показания счетчиков учитываются по каждой комнате отдельно, а разница между показаниями общеквартирного и комнатных счетчиков распределяется между всеми жильцами квартиры — в качестве платы за содержание мест общего пользования. Но проблема в том, что многие сособственники (владеющие квартирой на праве долевой собственности) сталкиваются с отказом в применении такого…

   
8. 4.5K просмотров, 25 июл. 2026 г., изображение

   В случае спора с покупателем магазин не всегда бывает прав (хотя покупателя могут настойчиво убеждать в обратном). Приведу несколько таких случаев: - на ценнике указано, что продукт имеет отечественное происхождение — однако в ответ на свое требование предоставить сопроводительную документацию на товар покупатель получает отказ. Это нарушает право потребителя на достоверную информацию о товаре; - в кассовом чеке указана цена товара выше той, что была указана в ценнике. Это нарушает условия договора розничной купли-продажи (продавец обязан продать товар по изначально заявленной им…

   
9. 4.8K просмотров, 25 июл. 2026 г., изображение

   Недавно Верховный суд РФ опубликовал свой обзор рассматриваемого им дела, из которого очевидно следует: покупать квартиру, которую продавец некогда получил в дар от родителей, стало опаснее. Ситуация: родители (пенсионеры) подарили своему взрослому уже сыну свою квартиру и дом. Договор был оформлен у нотариуса, по всем правилам. Из подаренной квартиры родители переехали в квартиру сына, которую тот пообещал переоформить на них. Но прошло несколько лет, а вся недвижимость так и оставалась собственностью сына. И вскоре он поставил родителей перед фактом: он продает ту квартиру,…

   
10. 4.9K просмотров, 24 июл. 2026 г., изображение

    Коммунальные организации довольно часто включают в свои квитанции задолженности, которые числятся за собственником квартиры, но при этом не взыскивают их в суде, поскольку срок исковой давности (3 года) уже истек. Если же собственник обратится по поводу исключения старых задолженностей из квитанций, ему отказывают: формально, по закону обязательство по оплате ЖКУ не прекращается с истечением срока исковой давности — значит, должник может погасить долг. Но судебная практика сейчас показывает, что подобное поведение коммунальных организаций признают неправомерным. Показательный пример: -…

    
11. 4.9K просмотров, 24 июл. 2026 г., изображение

    Продажи квартир под влиянием мошенников по-прежнему случаются — и покупателю в таких ситуациях не позавидуешь. В Федеральной нотариальной палате привели несколько признаков продавца, введенного в заблуждение, которыми руководствуются нотариусы при удостоверении сделок с недвижимостью: - не может четко сформулировать, зачем именно ему нужно продать жилье — отвечает сумбурно, без прослеживаемой логики; - пытается оформить доверенность на право распоряжаться его имуществом в пользу разных людей (если на одного нельзя, ту же появляется другой претендент); - постоянно советуется с кем-то…

    
12. 5.0K просмотров, 24 июл. 2026 г., изображение

    Купленную квартиру могут изъять у собственника даже через много лет, как вещественное доказательство 🏢💰❌👮📝⚖️ Многим известно, что есть правило о сроке исковой давности, и по истечении этого срока сделку по продаже недвижимости оспорить в суде уже не удастся. Но, увы, не всегда это работает. В судебной практике есть примеры того, как покупателя лишали квартиры спустя много лет после заключения сделки — когда срок исковой давности, казалось бы, давно уже истек. А причина тому — признание этой квартиры вещественным доказательством. Поясню на свежем примере: - женщина купила…

    
13. 5.1K просмотров, 23 июл. 2026 г., изображение

    Управляющая компания не вправе взимать с собственников квартир плату в полном размере, а при этом работу свою выполнять некачественно. Действующие Правила предоставления коммунальных услуг (ПП РФ от 06.05.2011 № 354) предусматривают необходимость перерасчета платы за услуги управляющей компании, если они оказаны некачественно. Вот только далеко не всегда собственникам удается добиться этого перерасчета — а причиной тому является неверное оформление документов. Так, многие люди уверены, что если сделать фотографию неубранной лестничной площадки или не расчищенного от снега двора и…

    
14. 5.0K просмотров, 23 июл. 2026 г., изображение

    Вопрос: Применяется ли к наследникам правило о сроке исковой давности, если речь идет о взыскании с них долга по кредиту, который брал их наследодатель? Ответ: Открытие наследства не прерывает течение срока исковой давности, поэтому наследники имеют полное право ссылаться на правило о его пропуске, если ко дню обращения в суд за взысканием с них долга этот срок уже истек. Срок исковой давности по кредитам составляет 3 года, и отсчитывается он в отношении каждого платежа, который должен быть внесен заемщиком согласно графику выплаты кредита (со дня, следующего за согласованной датой…