Самострой - строительство и ремонт в мессенджере MAX — 139 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Самострой - строительство и ремонт»

1. 363 просмотров, 04 апр. 2026 г., изображение

   Деревянные дома в России: лес есть, а строить всё равно сложно Казалось бы, в стране с огромными запасами древесины деревянное домостроение должно быть суперразвитым. Но на практике всё увы наоборот. Главный тормоз - банки.😒 Многие из них до сих пор не любят выдавать ипотеку на деревянные дома. А если и дают - условия хуже, чем на кирпич или бетон. Для банков такие дома почему-то считаются «рискованными», хотя современные технологии давно ушли далеко вперёд. Вторая проблема - бюрократия. Большинство строительных норм писались под бетон и кирпич. А современные деревянные технологии туда…

   
2. 372 просмотров, 04 апр. 2026 г., изображение

   Деревянные дома в России: лес есть, а строить всё равно сложно Казалось бы, в стране с огромными запасами древесины деревянное домостроение должно быть суперразвитым. Но на практике всё увы наоборот. Главный тормоз - банки.😒 Многие из них до сих пор не любят выдавать ипотеку на деревянные дома. А если и дают - условия хуже, чем на кирпич или бетон. Для банков такие дома почему-то считаются «рискованными», хотя современные технологии давно ушли далеко вперёд. Вторая проблема - бюрократия. Большинство строительных норм писались под бетон и кирпич. А современные деревянные технологии туда…

   Открыть пост в MAX
3. 260 просмотров, 1 реакций, 03 апр. 2026 г., изображение

   5 самых бесполезных вещей в загородном доме 🤷‍♂️ Вот наш личный список 👇 1️⃣ Огромный участок: 20–30 соток. По факту используется максимум половина. Остальное - бесконечно косить, стричь и обслуживать. 2️⃣ Панорамные окна на юг ☀️ На рендерах выглядят шикарно. А летом - жара и постоянно закрытые шторы. Смысл панорамных окон сразу теряется. 3️⃣ Огромный дорогой камин 🔥 Красиво, атмосферно, эффектно. Но на практике топят его пару раз за сезон. А чистка, зола и обслуживание остаются. 4️⃣ Второй этаж 🪜 Постоянно ходить вверх-вниз быстро надоедает. Плюс лестница - это и неудобно, и…

   
4. 267 просмотров, 03 апр. 2026 г., изображение

   5 самых бесполезных вещей в загородном доме 🤷‍♂️ Вот наш личный список 👇 1️⃣ Огромный участок: 20–30 соток. По факту используется максимум половина. Остальное - бесконечно косить, стричь и обслуживать. 2️⃣ Панорамные окна на юг ☀️ На рендерах выглядят шикарно. А летом - жара и постоянно закрытые шторы. Смысл панорамных окон сразу теряется. 3️⃣ Огромный дорогой камин 🔥 Красиво, атмосферно, эффектно. Но на практике топят его пару раз за сезон. А чистка, зола и обслуживание остаются. 4️⃣ Второй этаж 🪜 Постоянно ходить вверх-вниз быстро надоедает. Плюс лестница - это и неудобно, и…

   Открыть пост в MAX
5. 255 просмотров, 4 реакций, 02 апр. 2026 г., изображение

   5 самых бесполезных вещей в загородном доме 🤷‍♂️ Вот наш личный список 👇 1️⃣ Огромный участок: 20–30 соток. По факту используется максимум половина. Остальное - бесконечно косить, стричь и обслуживать. 2️⃣ Панорамные окна на юг ☀️ На рендерах выглядят шикарно. А летом - жара и постоянно закрытые шторы. Смысл панорамных окон сразу теряется. 3️⃣ Огромный дорогой камин 🔥 Красиво, атмосферно, эффектно. Но на практике топят его пару раз за сезон. А чистка, зола и обслуживание остаются. 4️⃣ Второй этаж 🪜 Постоянно ходить вверх-вниз быстро надоедает. Плюс лестница - это и неудобно, и…

   
6. 259 просмотров, 02 апр. 2026 г., изображение

   5 самых бесполезных вещей в загородном доме 🤷‍♂️ Вот наш личный список 👇 1️⃣ Огромный участок: 20–30 соток. По факту используется максимум половина. Остальное - бесконечно косить, стричь и обслуживать. 2️⃣ Панорамные окна на юг ☀️ На рендерах выглядят шикарно. А летом - жара и постоянно закрытые шторы. Смысл панорамных окон сразу теряется. 3️⃣ Огромный дорогой камин 🔥 Красиво, атмосферно, эффектно. Но на практике топят его пару раз за сезон. А чистка, зола и обслуживание остаются. 4️⃣ Второй этаж 🪜 Постоянно ходить вверх-вниз быстро надоедает. Плюс лестница - это и неудобно, и…

   Открыть пост в MAX
7. 240 просмотров, 01 апр. 2026 г., изображение

   63,5 млн м² ИЖС ввели за прошлый год и это рекорд. Люди всё активнее строят свои дома. Но в комментариях уже предлагают поднять налоги на дома, яблони и газон - за производство кислорода. Иногда кажется, что жить в своём доме - скорее роскошь, чем не роскошь 😄

   
8. 242 просмотров, 01 апр. 2026 г., изображение

   63,5 млн м² ИЖС ввели за прошлый год и это рекорд. Люди всё активнее строят свои дома. Но в комментариях уже предлагают поднять налоги на дома, яблони и газон - за производство кислорода. Иногда кажется, что жить в своём доме - скорее роскошь, чем не роскошь 😄

   Открыть пост в MAX
9. 264 просмотров, 31 мар. 2026 г.

   🌱 Весна пришла - проверяем дом! Чек-лист для хозяев Зима уходит, снег тает, и именно сейчас всплывают все слабые места дома и участка. Лучше проверить всё сразу, чем ловить проблемы летом. Сохраняйте чек-лист 👇 🏠 Дом и крыша ✔ Осмотрите крышу - нет ли сорванных элементов, протечек и льда, который что-то погнул ✔ Проверьте водостоки - часто они забиты льдом и мусором ✔ Осмотрите фасад - трещины, отслоения, повреждения после морозов 💧 Участок и вода ✔ Посмотрите, куда уходит талая вода - не стоит ли она у фундамента ✔ Проверьте дренаж и ливневку - весной они показывают себя лучше всего ✔…

10. 267 просмотров, 31 мар. 2026 г.

    🌱 Весна пришла - проверяем дом! Чек-лист для хозяев Зима уходит, снег тает, и именно сейчас всплывают все слабые места дома и участка. Лучше проверить всё сразу, чем ловить проблемы летом. Сохраняйте чек-лист 👇 🏠 Дом и крыша ✔ Осмотрите крышу - нет ли сорванных элементов, протечек и льда, который что-то погнул ✔ Проверьте водостоки - часто они забиты льдом и мусором ✔ Осмотрите фасад - трещины, отслоения, повреждения после морозов 💧 Участок и вода ✔ Посмотрите, куда уходит талая вода - не стоит ли она у фундамента ✔ Проверьте дренаж и ливневку - весной они показывают себя лучше всего ✔…

    Открыть пост в MAX
11. 255 просмотров, 30 мар. 2026 г., изображение

    🚨 С 2028 года участок могут изъять. Даже если он ваш. Да, это реально. Если земля стоит без движения 3 года - ни стройки, ни работ, ни попытки освоения - могут запустить процедуру изъятия через суд. Сценарий такой: 📩 предупреждение 📄 предписание ⚖️ суд 🏷 торги Это не «заберут у всех», а про борьбу с заброшенными участками и вечным «построим потом». Но сигнал понятный: земля должна работать. Есть участок? Начните движение: 🏗 фундамент 🚜 расчистка 📐 проект 🧱 хотя бы забор Важно показать, что он живой. Земля теперь любит действия!

    
12. 258 просмотров, 30 мар. 2026 г., изображение

    🚨 С 2028 года участок могут изъять. Даже если он ваш. Да, это реально. Если земля стоит без движения 3 года - ни стройки, ни работ, ни попытки освоения - могут запустить процедуру изъятия через суд. Сценарий такой: 📩 предупреждение 📄 предписание ⚖️ суд 🏷 торги Это не «заберут у всех», а про борьбу с заброшенными участками и вечным «построим потом». Но сигнал понятный: земля должна работать. Есть участок? Начните движение: 🏗 фундамент 🚜 расчистка 📐 проект 🧱 хотя бы забор Важно показать, что он живой. Земля теперь любит действия!

    Открыть пост в MAX
13. 295 просмотров, 24 мар. 2026 г., изображение

    Сколько денег мы закопали в участок? 💸 Собрали все расходы на подготовку участка в одну смету и теперь можем показать, во что реально обходится дренаж, септик, коммуникации и прочие радости загородной жизни. ✨ Но тратили не вслепую – искали способы сэкономить: договаривались, отсеивали завышенные ценники и находили адекватных подрядчиков (подробности – в постах выше). В итоге получилось урезать бюджет (правда, не без нервов). Делимся сметой – смотрите, анализируйте, берите на заметку. Кстати, участок у нас ~7,8 соток. А сколько в землю вложили вы? Или до сих пор боитесь считать? 🫣

    
14. 298 просмотров, 24 мар. 2026 г., изображение

    Сколько денег мы закопали в участок? 💸 Собрали все расходы на подготовку участка в одну смету и теперь можем показать, во что реально обходится дренаж, септик, коммуникации и прочие радости загородной жизни. ✨ Но тратили не вслепую – искали способы сэкономить: договаривались, отсеивали завышенные ценники и находили адекватных подрядчиков (подробности – в постах выше). В итоге получилось урезать бюджет (правда, не без нервов). Делимся сметой – смотрите, анализируйте, берите на заметку. Кстати, участок у нас ~7,8 соток. А сколько в землю вложили вы? Или до сих пор боитесь считать? 🫣

    Открыть пост в MAX
15. 301 просмотров, 23 мар. 2026 г., изображение

    Самая дорогая и самая дешёвая земля под ИЖС в России После бурного обсуждения в комментариях стоимости нашего участка — кто-то кричал, что это очень дорого и таких цен нет, кто-то уверял, что мы урвали кусок рая за копейки — мы решили разобраться, где в России действительно самые дорогие и самые дешёвые участки. Держите подборку! ТОП-5 городов с самой дорогой землёй: Геленджик — абсолютный чемпион, где сотка земли стоит 1,44 млн ₽. Видимо, за такие деньги в комплекте идёт персональный дельфин в море. Ялта — здесь сотка обойдётся в 893 тыс. ₽, но зато с бонусом в виде шикарных пейзажей и…