Доступная ипотека с Молоковой в мессенджере MAX — 2 156 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Доступная ипотека с Молоковой»

1. 227 просмотров, 07 авг. 2026 г.

   Особая категория заемщиков сегодня - индивидуальные предприниматели, самозанятые и собственники бизнеса. Они требуют особенной подготовки! Сегодня получили положительное решение по такому клиенту на стройку🔥 НО если бы клиент не доверял нам и не прислушался, то этого решения 1/1 не было бы!!! Дело в маленьком нюансе, который требовал лишь времени + правильные формулировки в анкете. К нам клиенты приходят даже если видимых проблем НЕТ, но нужна низкая ставка, грамотный подход и компетенция, позволяющая достичь максимально эффективных результатов. И наши клиенты всегда получают свою…

2. 669 просмотров, 06 авг. 2026 г.

   Важный закон был принят на этой неделе, согласно которого с 1 октября 2027 года граждане будут получать уведомления через Госуслуги о подписании кредитного договора от их имени. Федеральный закон от 04.08.2026 № 332-ФЗ 📌 Суть нововведения Бюро кредитных историй (БКИ) обязано направлять уведомление на портал «Госуслуги» не позднее 15 минут после получения данных от банка или микрофинансовой организации. Технически система должна быть полностью готова уже к 1 июня 2027 года, а регламент и формат сообщений утвердит Центробанк. 📋 Что именно придёт в уведомлении? В одном сообщении заёмщик…

3. 751 просмотров, 05 авг. 2026 г.

   Инвестиции в недвижимость закончены? А коллега сдаёт за МКАД за 90к. Кто прав? Вчера я написала, что покупка квартир как инвестиций завершена. А вечером наткнулась на пост коллеги: она купила 30 м² за МКАД, сделала ремонт и сдаёт за 90 000 ₽, хотя все пророчили максимум 70 тысяч. И знаете — она тоже права. Суть её кейса: Квартира 30 м² обошлась в 13 млн + 3,3 млн за ремонт = 16,3 млн общего бюджета. Для сравнения — готовая от застройщика площадью 33,4 м² стоила бы 21,3 млн (тут сомнительно, все зависит от ценовой категории и сегмента), и в ней ещё нужно докупать мебель и технику. Её вариант…

4. 765 просмотров, 04 авг. 2026 г.

   Вообще уникальность математики в том, что для каждого клиента по одной и той же сделке, можно нарисовать свои цифры🤭 Все зависит от задачи: продать или помочь! Как думаете, когда идете к застройщику или брокеру за «бесплатно», какая у них задача?!

5. 788 просмотров, 04 авг. 2026 г., изображение

   Ну вот вам реалии))) Объяснять ни че не буду, умненькие сами все поймут🤞🏻 P.S. расчет брала по типичным проектам, которые многие берут в Новой Москве. Молчу за проекты без ПВ в инвест)))

   
6. 740 просмотров, 04 авг. 2026 г.

   Кстати, разработала калькулятор инвестиций в недвижимость, покажу вам реальную картинку обязательно🤞🏻

7. 764 просмотров, 04 авг. 2026 г., изображение

   Инвестиций в недвижимость больше нет. Точка. Звучит резко, но давайте смотреть правде в глаза. Я каждый день общаюсь с людьми, которые приходят с одним и тем же запросом: «Хочу вложить деньги, чтобы быстро окупилось и принесло хороший кэш». Параллельно вижу соцсети коллег, где до сих пор рассказывают, что таких «сладких» проектов — вагон и маленькая тележка. Реальность отрезвляет. Инвестиционных проектов в классическом понимании сейчас на рынке нет. Есть проекты для сохранения капитала, но не для быстрого приумножения. Почему ваша надежда на быструю доходность — это утопия?! Запомните:…

   
8. 814 просмотров, 04 авг. 2026 г.

   Я меняю правила игры. Последние два месяца заставили меня пересмотреть подход к работе. Я подбирала клиенту новостройки: анализировала рынок, проверяла документы, изучала застройщиков, считала экономику сделки, сравнивала объекты, готовила презентации, объясняла плюсы и минусы каждого варианта. В итоге клиент купил именно тот объект, который я ему рекомендовала. Только сделал это без меня. И знаете, дело даже не в комиссии. Я поняла одну простую вещь: мой продукт — это не ссылка на жилой комплекс. Мой продукт — это опыт, знания, аналитика, фильтрация огромного объема информации,…

9. 754 просмотров, 03 авг. 2026 г.

   Читай, на какой срок выгоднее всего взять ипотеку ⤵️ Нет какой-то конкретной цифры, которая будет гарантировать 100% выгоду. Однако, есть несколько аспектов, которые стоит учесть при выборе срока ипотечного кредита: ▪️ Ежемесячные выплаты. Чем больше срок ипотеки, тем меньше будет ежемесячный платеж. Но помните, что при этом общая сумма выплат по кредиту будет больше из-за начисления процентов на более длительный период. ⚠️ВАЖНО: при высоких ставках по ипотеке/кредиту, оптимальный срок ипотеки 15-20 лет, в противном случае не будет выгоды, а только колоссальная переплата. ▪️ Процентная…

10. 654 просмотров, 03 авг. 2026 г., изображение

    Краснодар 🔥 ЖК бизнес класса

    
11. 863 просмотров, 02 авг. 2026 г., изображение

    Ну все! Мы наконец домой, завтра в стабильном интернете всем отвечу🤍

    
12. 744 просмотров, 01 авг. 2026 г., изображение

    Друзья, у нас новый партнер - застройщик, входит в топ-5 по России, знаком мне не понаслышке. НЕ представлен на маркетплейсах и в общих базах, долгое время вообще не сотрудничал ни с кем. Сейчас я предлагаю его объекты в Краснодаре, Кисловодске, Ставрополе. Множество вариантов, достойное строительство + приятные цены и условия. Пишите мне✔️