Биржевик | Недвижимость и Финансы в мессенджере MAX — 1 377 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Биржевик | Недвижимость и Финансы»

1. 542 просмотров, 23 июн. 2026 г., изображение

   📈 Цены на новостройки впервые за 3 года перестали обгонять инфляцию. С начала года жильё на первичном рынке подорожало всего на 0,8–3,1%, а продажи упали на 22%. 📉 Обвала цен пока ждать не стоит. Высокая себестоимость строительства и дорогие кредиты для застройщиков не дают резко снижать цены. Скорее рынок ждёт длительная стагнация с отдельными скидками и акциями. #недвижимость #новостройки

   
2. 428 просмотров, 14 реакций, 19 июн. 2026 г., изображение

   🏦 ЦБ снизил ключевую ставку лишь на 0,25 п.п. — до 14,25%. Рынок ждал более решительного шага, однако регулятор сохраняет осторожный подход. Для рынка недвижимости это почти ничего не меняет: ипотека остаётся дорогой, ежемесячные платежи высокими, а доступное жильё пока не становится ближе. #цбрф #ставка #недвижимость

   
3. 725 просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

   🏠 Спрос на вторичное и загородное жилье в России резко вырос. За год выдачи ипотеки на готовые квартиры увеличились в 2,6 раза, а на загородные дома — на 55,5%. В результате объем кредитования вторичного и загородного жилья вырос почти вдвое — с 53 млрд до 105 млрд рублей. При этом доля новостроек в ипотечных выдачах впервые за два года опустилась ниже 50%. #недвижимость #ипотека #новостройки #вторичка

   
4. 476 просмотров, 7 реакций, 18 июн. 2026 г.

   👨‍👩‍👦 Диапазон максимальной ставки по дифференцированной семейной ипотеке составит 10–12%, сообщил глава Минстроя. #недвижимость #ипотека #семейнаяипотека

5. 733 просмотров, 18 июн. 2026 г.

   👨‍👩‍👦 Диапазон максимальной ставки по дифференцированной семейной ипотеке составит 10–12%, сообщил глава Минстроя. #недвижимость #ипотека #семейнаяипотека

6. 836 просмотров, 18 июн. 2026 г., видео

   🤑 В России предлагают наказывать за публикацию дефектов в новостройках. Владелец ГК «Точно» Николай Амосов заявил, что блогеров, агентов и покупателей, которые публично показывают недостатки при приемке квартир, стоит привлекать к административной или даже уголовной ответственности. По его словам, мелкие гарантийные недочеты вроде протечек или просадок раздуваются в медиа и наносят ущерб репутации девелоперов. Проблема не в дефектах, а в тех, кто их показывает :) #недвижимость #новостройки #застройщики

7. 787 просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

   💸 Застройщики начали задерживать выплаты риелторам. Если в конце 2025 года с опозданием оплачивалось 18% сделок, то весной 2026 года уже 35%. Общая задолженность девелоперов перед агентствами оценивается почти в ₽7 млрд. Проблема особенно заметна в Москве, Петербурге, Крыму, Воронеже и на Урале, где задержки касаются до 40% договоров. Через агентства проходит около 60% продаж новостроек. Задержки комиссий говорят о нарастающих проблемах у части девелоперов. #недвижимость #застройщики #риелтор

   
8. 588 просмотров, 11 реакций, 17 июн. 2026 г., изображение

   💸 Застройщики начали задерживать выплаты риелторам. Если в конце 2025 года с опозданием оплачивалось 18% сделок, то весной 2026 года уже 35%. Общая задолженность девелоперов перед агентствами оценивается почти в ₽7 млрд. Проблема особенно заметна в Москве, Петербурге, Крыму, Воронеже и на Урале, где задержки касаются до 40% договоров. Через агентства проходит около 60% продаж новостроек. Задержки комиссий говорят о нарастающих проблемах у части девелоперов. #недвижимость #застройщики #риелтор

   
9. 800 просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

   🏢 Аренда офисов за МКАД за год выросла на 29% до 21,9 тысяч рублей за квадратный метр. Внутри МКАД рост составил 11% до 41,7 тысяч рублей. За последние пять лет ставки за МКАД выросли в 1,5 раза, внутри кольца — на 26%. На рынок выходит всё больше современных бизнес-центров за пределами МКАД, поэтому разрыв в ставках с центром продолжает сокращаться. #недвижимость #офисы #москва

   
10. 597 просмотров, 9 реакций, 17 июн. 2026 г., изображение

    🏢 Аренда офисов за МКАД за год выросла на 29% до 21,9 тысяч рублей за квадратный метр. Внутри МКАД рост составил 11% до 41,7 тысяч рублей. За последние пять лет ставки за МКАД выросли в 1,5 раза, внутри кольца — на 26%. На рынок выходит всё больше современных бизнес-центров за пределами МКАД, поэтому разрыв в ставках с центром продолжает сокращаться. #недвижимость #офисы #москва

    
11. 804 просмотров, 17 июн. 2026 г.

    ❗️⚡️ЛЮТЫЙ РОСТ ЦЕН НА КВАРТИРЫ В МОСКВЕ И РОССИИ / ГДЕ ПРЕДЕЛЫ РОСТА?! КВАДРАТНЫЙ МЕТР ПО 500 ТЫС РУБЛЕЙ. ЦЕНЫ РАСТУТ БЕЗ ОСТАНОВКИ!!! 📺 Ютуб: https://youtu.be/xbumxMV39OE 💙 Вк: https://vkvideo.ru/video-195233292_456245355 📝 Дзен: (ссылка скоро будет) 📺 Рутуб: https://rutube.ru/video/c90d6df59cfe6b31a5e4b6e4f851cf23/

12. 608 просмотров, 6 реакций, 17 июн. 2026 г.

    ❗️⚡️ЛЮТЫЙ РОСТ ЦЕН НА КВАРТИРЫ В МОСКВЕ И РОССИИ / ГДЕ ПРЕДЕЛЫ РОСТА?! КВАДРАТНЫЙ МЕТР ПО 500 ТЫС РУБЛЕЙ. ЦЕНЫ РАСТУТ БЕЗ ОСТАНОВКИ!!! 📺 Ютуб: https://youtu.be/xbumxMV39OE 💙 Вк: https://vkvideo.ru/video-195233292_456245355 📝 Дзен: (ссылка скоро будет) 📺 Рутуб: https://rutube.ru/video/c90d6df59cfe6b31a5e4b6e4f851cf23/

13. 671 просмотров, 8 реакций, 16 июн. 2026 г., изображение

    👨‍👩‍👦 Вокруг Семейной ипотеки ходит всё больше слухов: повышение ставок, ограничения для отдельных категорий заемщиков, новые условия получения льгот. Важно понимать, что пока это лишь обсуждаемые варианты. Окончательных решений нет, а власти только рассматривают возможные изменения программы. Единственное, что подтверждено официально — корректировки действительно готовятся. Какими они будут на практике, станет известно в ближайшие недели. #ипотека #недвижимость

    
14. 777 просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

    👨‍👩‍👦 Вокруг Семейной ипотеки ходит всё больше слухов: повышение ставок, ограничения для отдельных категорий заемщиков, новые условия получения льгот. Важно понимать, что пока это лишь обсуждаемые варианты. Окончательных решений нет, а власти только рассматривают возможные изменения программы. Единственное, что подтверждено официально — корректировки действительно готовятся. Какими они будут на практике, станет известно в ближайшие недели. #ипотека #недвижимость

    
15. 670 просмотров, 12 реакций, 16 июн. 2026 г., изображение

    💬 Наблюдение: цена за квадратный метр продолжает галопирующими темпами расти! Уже +13,55 роста с начала года! Скоро квадратный метр будет стоит 400 тыс рублей за квадрат! В общем... Мы с вами ждали последние 3 года всплеска роста цен - получили! Еще в 2023 года я сообщал, что от уровня 270000 рублей вылетать будем на 300000 и затем ещё выше! Вот и реализовались ожидания! Квартиры дорожают, корпоративная недвига тоже! В общем, материальные активы дают свои финансовые плоды! #недвижимость #россия #инфляция