Просто о сметах в мессенджере MAX — 2 502 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Просто о сметах»

1. 338 просмотров, 22 июн. 2026 г., изображение

   Сегодня — просто два графика рядом. Слева — сметные цены в ФГИС ЦС. Бодро растут: 48 158 ↗️ 82 459 позиций за 5 кварталов, ➕71%! Красиво, можно в отчёт. Справа — перечень поставщиков (ЮЛ и ИП). Та же ось времени. 39 223 ↘️ 31 443, ➖20%. Где-то на стыке этих двух линий и живёт вся реформа ценообразования последних лет. Получается интересная математика: цен в системе становится больше, а тех, кто эти цены формирует, становится меньше. Как в старом анекдоте: «Молока больше, коров меньше. Главное — статистику правильно показать» 😏 На самом деле есть еще один нюанс: перечень еще и почистили,…

   
2. 1.0K просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

   Направления применения ИИ в строительстве по мнению Минстроя. Нет, это не то, о чем вы подумали и даже не те трудовые ресурсы…😃 Это другое!

   
3. 1.2K просмотров, 19 июн. 2026 г.

   Андрей Константинович Бессонов уже некоторое время занимает должность заместителя начальника Главгосэкспертизы России по ценообразованию, и теперь на сайте появилась полноценная страница: биография, фото и вся официальная информация. То есть человек теперь не только «в кабинете», но и «в системе координат» 🙂 А координаты там серьёзные. В зоне ответственности — управление сметного нормирования, разработка сметных нормативов, мониторинг цен строительных ресурсов, развитие информационных систем в ценообразовании и Инжиниринговый центр. Короче говоря — тот самый случай, когда список задач…

4. 1.2K просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

   Ну что ж, пока в Минстрое шестой год никак не могут зажечь свой светофор ценообразования (мы много об этом писали и неоднократно предлагали, впервые в телеграм-канале еще в 2020 году!), потихоньку начнем включать свои. Для начала пока так. И да, этого пока нет в телеге😉 Пересылайте и подписывайте коллег, дальше будет по нарастающей: всё интереснее и веселее (тут, наверное, не всем)...

   
5. 1.3K просмотров, 18 июн. 2026 г.

   Горшочек наконец-то сварил суп из сметных норм! Пока мы разбирались с личными кабинетами, паролями и моточасами, на портале ФГИС ЦС подъехали настоящие, сметные ответы. Теперь официально: как считать линии электропередачи, вентиляцию, электротехнику и фазировку. Никакой бюрократии — чистый ГЭСН! 📍Как применять коэффициенты из подпунктов 3.7 и 3.8 приложения 33.3 к таблице ГЭСН 33-01-027 «Подвеска проводов ВЛ 35-750 кВ между анкерными опорами с пересечением препятствий»? Речь про учёт затрат на 6 пересечений в одном пролете 📍В пункте 1.20.22 сборника 20 «Вентиляция и кондиционирование»…

6. 1.3K просмотров, 18 июн. 2026 г.

   Заместитель руководителя аппарата НОСТРОЙ Павел Малахов: Количество убыточных строительных компаний в категории микробизнеса — членов СРО за 2025 год выросло на 30%, превысив 14,5 тысячи. Это связано прежде всего с необъективным расчетом начальной цены госконтрактов (выявлено более 170 контрактов на 160 млрд рублей с недостоверной сметой) и отказом региональных властей признавать рост НДС основанием для изменения цены, перекладывая издержки на подрядчиков при нулевой рентабельности.

7. 1.3K просмотров, 18 июн. 2026 г.

   Начальник Межрегиональной инспекции ФНС России Ирина Александрова на II Налоговом конгрессе строителей, организованном НОСТРОЙ, акцентировала важность реагирования на любые уведомления инспекции, рассказала о внедрении скоринга налогоплательщиков как обязательного условия для госконтрактов и критериях налогового мониторинга (оборот и активы от 800 млн рублей, налоги от 80 млн), а также сообщила о разработке новой формы сбора данных о зарплате физических лиц на стройках для корректного формирования смет.

8. 1.3K просмотров, 18 июн. 2026 г.

   НОПРИЗ: Постановление Правительства № 87 содержит лишь общие технические требования, но не обязывает проектировщиков разрабатывать полноценную эксплуатационную документацию: в ней отсутствуют пошаговые алгоритмы действий персонала при аварийных ситуациях, регламенты переключения режимов работы инженерных систем, порядок вывода оборудования в ремонт и требования к внедрению информационной модели на этапе эксплуатации. Анализ Гражданского кодекса РФ также свидетельствует об отсутствии обязательных требований к разработке такой документации, что создает правовую неопределенность: бремя…

9. 1.3K просмотров, 18 июн. 2026 г.

   Что на выходе? 1️⃣«Цифровизация» в исполнении Главгосэкспертизы — это не ускорение, а удорожание и замедление. Официально. С нормативами. С обоснованиями. Никакой экономии нет. Есть рост: затрат, норм, бюрократии. И это не «временные трудности». Сроки выросли официально. Потому что «контрольные проекты» и «высокая сложность» — это не отмазка, это новая реальность. А мы всё ждали, что «цифра» ускорит. Наивные👀 2️⃣Мы оснащаем эксперта мышами, гарнитурами и свинцовыми пломбами, но забываем про Цифровую информационную модель, САПР, IFC и искусственный интеллект. А потом удивляемся, что кадров…

10. 1.4K просмотров, 18 июн. 2026 г.

    «Цифровая зрелость» ГГЭ: свинцовые пломбы, CD-R диски и 26% роста трудозатрат Коллеги, готовьтесь. Мы дождались, ура! Минстрой с Главгосэкспертизой решили, что мы слишком мало страдаем, и выпустили шедевр обоснованного нормотворчества. Пока мы на всех семинарах и форумах задаём наивные вопросы: «А как быть с трудоёмкостью конъюнктурного анализа?», «Почему стало дольше готовить ВОР в XML?», «А где же обещанная экономия времени?», «А транспортные тоже учтены? А биржи? А смета контракта?» — нам неизменно отвечают: «Всё учтено заранее, всё оптимизировано и посчитано в методиках, всё уже…

11. 1.5K просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

    Кадровый голод в 40 тысяч специалистов — это не стечение обстоятельств. Это следствие. Отрасли якобы катастрофически не хватает до 40 тысяч специалистов, владеющих цифровыми инструментами и работой с данными. Хочется уточнить — а сметчики туда входят? Потому что если кто в стройке реально работает с данными каждый день — это именно они. XML, классификаторы, ФСНБ, КПСР, замечания экспертизы — рабочий стол с восьми утра. И вот вопрос на миллион: а почему тогда кадровый голод? Может, потому, что у самых «цифровых» сметчиков по факту ничего цифрового толком и не осталось? Сметное ПО — то же…

    
12. 1.6K просмотров, 17 июн. 2026 г.

    И, конечно, вечная песня: «нужно скорректировать ПСД». В 2025 году Минтранс приостановил работы по 14 объектам. Из них: 11 — из-за растяжения контрактов [крутая формулировка], 3 — из-за необходимости корректировки проектно-сметной документации. А еще в 2026 году предусмотрены расходы на объекты на 5 млрд рублей, где: нет ПСД, положительной экспертизы или уже расторгнуты контракты. Т.е. сначала планируем деньги, потом ищем проект, удивляемся срокам. Неправильные индексы при определении НМЦК, банковские гарантии [тут, правда, есть вопросы], прайс-листы вместо обязательных сборников, нормы…

13. 1.5K просмотров, 17 июн. 2026 г.

    Транспорт. Счетная палата. Сметы. Опять. Счётная палата снова открыла транспортный сезон. На этот раз — с дефляторами, банковскими гарантиями и творческим применением сметных нормативов. Отчёты Счётной палаты @auditgov в последнее время выходят чаще, чем новые редакции методик Минстроя. Не успеваешь закончить один разбор — появляется новый повод достать маркер и открыть приложение к отчету. Потому что самое интересное, как всегда, находится не в заголовке, а где-то между «расчетно» и «установлено нарушение» 😏 Количество объектов незавершённого строительства выросло с 89 до 401 объекта.…

14. 1.4K просмотров, 17 июн. 2026 г.

    Председатель Комитета по цифровому развитию института экспертизы — к.т.н., генеральный директор ООО «Сибпроекттехстрой» Алексей Свинарчук: Заказчик не только организует проектирование и изыскания, но и контролирует технологические показатели, которые должны быть достигнуты в ходе строительства, несет ответственность за весь жизненный цикл объекта. Это в идеале. Но так бывает не всегда. Если заказчик ограничивается формальным заключением договора, проект часто реализуется неэффективно. Надо понимать, что экспертиза осуществляется в довольно короткий период времени по отношению ко всему…

15. 1.6K просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

    2 триллиона рублей в 2025 году ушло на льготную ипотеку. Государство платило банкам разницу между льготной ставкой и рыночной — сейчас это ~18% против 6% для заёмщика. То есть бюджет закрывал две трети процентной нагрузки по каждому кредиту на новостройку. И что в итоге? Новостройки с 2020 по 2024 год подорожали в 1,7 раза. Разрыв между первичкой и вторичкой в Центральной России превысил 90%. Покупатель смотрел на ежемесячный платёж, застройщик смотрел на это и поднимал цену. Банк смотрел на всё это и выдавал кредиты, не особо вникая в себестоимость. Красивая схема. Для всех, кроме…