Рейтинг застройщиков Санкт-Петербург Новостройки СПБ в мессенджере MAX — 2 631 подписчиков, аналитика и статистика

✅ ЖК »Фотограф» г.Мурино пр-кт Авиаторов Балтики, д. 23, корпус 1-3 ✅Застройщик : МАВИС ⏳Год выдачи ключей : сдан в ноябре 2025 ➡️Класс постройки: комфорт Кол-во домов: 3, 16 этажей, 1146-556 квартир, Высота потолков : 2.57 м Кол-во подъездов: 11-6 лифтов-22-12 Средняя стоимость 1 квм - 190.000 руб ✅Есть отделка с ремонтом ➡️Локация: ЖК "Фотограф" строится в уже обжитом районе, в соседних домах уже работает два магазина шаговой доступности и открыт сетевой универсам Реалъ. До метро Девяткино 15 минут пешком или 5 минут на машине. 2 Выезда на КАД занимает 5 минут на машине, до центра города 30 мин. Автобусная остановка на территории ЖК. Больница, поликлиника в шаговой доступности. 🟢Безопасность: видеонаблюдение, закрытый двор. 🟢регистрация : Ленинградская область 🟢Спорт : Спортивная и детская площадки на территории дома, фитнес клуб на территории дома . Любители активного образа жизни оценят наличие зоны воркаут и столов для игры в настольный теннис, а подростки смогут с пользой расходовать энергию, занимаясь паркуром на специально оборудованной площадке. ✅Дети: Все подъезды оборудованы колясочными. Во дворах жилого комплекса предусмотрены оригинальные детские площадки с зонированием по возрастным группам. Современное игровое оборудование отличается безопасностью и экологичностью, а особое мягкое покрытие делает площадки совершенно нетравматичными. ‼️Детский сад во дворе комлекса! , школа 200 метров от жилого комплекса. Отопление : индивидуальное, коллекторное. ⭐️Мнение: Отличный вариант для жизни, школа,сад на территории. Закрытый зелёный двор и прогулочные зоны комплекса. Все три дома планируют достроить одновременно, в комплексах будет много кафе, ресторанов, магазинов. Изюминкой комплекса станет стильная лаунж-площадка, выполненная в форме объектива фотокамеры: расположенную в центре изящную иву окружат места для отдыха – скамейки и качели из экологичных материалов и лёгкие гамаки, а периметр площадки украсит контрастное мощение. Внутридворовое пространство гармонично дополнят удобные подвесные качели, рассчитанные как на детей, так и на взрослых. 💸Цены: Студия - от 5 млн. руб. Однокомнатная квартира - от 6,6 млн. руб. ✅Если захотите взять как иинвестицию для сдачи в аренду: Сдача в аренду - студия от 30 000 Сдача в аренду - 1 кв от 40 000 ➡️ Рейтинг застройщиков Санкт-Петербург . Подписаться в МАХ ◀️ 🚀 Мы в телеграмм 17000 подписчиков 💸 разместить рекламу 💸 @rz_piter

‼️ Сожительница сына отобрала квартиру: почему наследники остаются без жилья? Зачастую дело в договоре дарения, который наследодатель успел подписать незадолго до смерти. Даже если переход права собственности в ЕГРН зафиксировать не успели, такие сделки суды признают действительными. А наследники лишаются прав на имущество. 🟢 Разбираем реальный кейс: После смерти мужчины его единственным наследником стал отец. Ему должна была достаться квартира в Москве, но сожительница покойного заявила, что имеет право на половину жилья. Она ссылалась на договор дарения от марта 2022 года (за месяц до смерти мужчины), по которому наследодатель передал ей 50% квартиры. Договор у нотариуса заверен не был: только подписи сторон. Переход права в Росреестре оформить тоже не успели. Но Верховный суд все равно встал на сторону женщины. ❓ Почему суд ее поддержал? 🟢 Договор дарения действует с момента подписания — регистрация в ЕГРН лишь подтверждает сделку, но не обязательна для ее действительности. 🟢 Сделка была исполнена: женщина фактически владела долей: жила в квартире, платила за коммуналку, имела ключи. 🟢В 2022 году нотариальное заверение еще не требовалось. Как итог: отец и сожительница его сына получили по 50% квартиры. ❓ Что изменилось в законе? С 13 января 2025 года все договоры дарения недвижимости между гражданами должны заверяться у нотариуса. Теперь «простые» договоры не лишат наследников имущества. ‼️ Но риски остаются: если «объявится» договор дарения, подписанный раньше (как в этом случае), его могут признать действительным даже без регистрации в ЕГРН. К слову, договоры купли-продажи по-прежнему не требуют нотариального заверения. А потому остается поле для махинаций. ✅ Даже если нет споров между наследниками, стоит проверить, не дарил ли умерший имущество при жизни — иначе оно может неожиданно перейти к другим. ➡️ Рейтинг застройщиков Санкт-Петербург . Подписаться в МАХ ◀️ 🚀 Мы в телеграмм 17000 подписчиков 💸 разместить рекламу 💸 @rz_piter

🎁 Специально для подписчиков канала: сертификат 50 000р на заказ мебели в «КупеХаус» в апреле! 🪑 Почему «КупеХаус» выбирают ценители качества? ▫️Своё производство в Ленобласти ▫️Бесплатный выезд дизайнера-замерщика ▫️Беспроцентная рассрочка до 36 месяцев ▫️Шоурум в центре СПб — оцените качество вживую  ✅ Пишите нашему эксперту , чтобы начать проект вашей мечты! Erid: 2SDnjcyxo3g Название: ООО "СТАНДАРТ КАЧЕСТВА" ИНН: 7816736574

☯️ Кухня-гостиная в природных оттенках ❤ 🟠Характер и тон этому интерьеру задала сама природа — в городскую квартиру впустили оттенки серого неба, гор и леса. ➡️ Рейтинг застройщиков Санкт-Петербург . Подписаться в МАХ ◀️ 🚀 Мы в телеграмм 17000 подписчиков 💸 разместить рекламу 💸 @rz_piter

Как быстро и выгодно продать дачу в 2026 году Чтобы быстро продать дачу в 2026 году, стоит сосредоточиться на трёх ключевых направлениях: предпродажной подготовке, цифровом маркетинге и юридической чистоте. ✔️Необходимо грамотно определить стоимость дачи. Лучше всего ориентироваться на оценку аналогичных объектов, расположенных поблизости или в сопоставимых локациях. ✔️Следующим этапом нужно подготовить документы. В случае с дачами особое внимание следует уделить межеванию — без него сейчас сделка невозможна. ✔️Третьим шагом стоит провести хоум-стейджинг и обновить участок. ✔️После этого рекомендуется сделать фотографии (желательно в предзакатном свете), а затем снять рум-тур. ✔️Чтобы объявление быстрее заметили, за отдельную плату его можно поднять в поиске. ✔️Также стоит разместить объявление на заборе и в групповых чатах посёлка или СНТ. ➡️ Рейтинг застройщиков Санкт-Петербург . Подписаться в МАХ ◀️ 🚀 Мы в телеграмм 17000 подписчиков 💸 разместить рекламу 💸 @rz_piter