Движ про недвиж в мессенджере MAX — 10 064 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Движ про недвиж»

1. 3.7K просмотров, 11 июн. 2026 г.

   ⚡️Всё снова дорожает: челлендж перспективных квартир месяц спустя   Со старта челленджа почти все отобранные квартиры выросли в цене, максимум —  +9,7%. Часть лотов раскупили, их заменим аналогами.   В подборке собраны квартиры в новостройках, которы, по нашим оценкам, могут за 2 года вырасти в цене вдвое. Например, микростудии, квартиры рядом с будущими станциями метро или в новых центрах притяжения (Сити-2, Южный порт, Павелецкая). 🧩 Нарвин (ПИК) Студия 19,9 м² — 13 млн руб., +300 тыс. руб. за месяц (+2,4%) ➕ неплохой район, по зелёной ветке много офисов ➖ кладбище и ЛЭП…

2. 4.6K просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

   ЗИЛ уплотняют. Новый ЖК будет прямо над новой станцией метро 👀 Архитектура без сюрпризов: башни, соединенные переходом. В них планируется более 1200 квартир, а также офисы, магазины и пр. Застройщик пока не известен. Совсем рядом ещё несколько небоскрёбов собирается строить ростовский СК10. С другой стороны от парка ЛСР уже возводит башни Спарк. В общем район уплотняют так, что скоро будет не продохнуть. Жирный плюс по сравнению с уже построенными домами на ЗИЛе — здесь метро и МЦК очень близко. Под окнами парк Тюфелева роща, также близко олимпийский бассейн и ЦСКА Арена, школа,…

   
3. 5.6K просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

   Теперь официально: Собянин показал проект продления Филёвской ветки Линию метро продлят до Сколково. Там появятся 5 новых станций: «Верейская», «Сколковское шоссе», «Марфино», «Сколково» и «Медицинский центр».   Жители проектов Сет, Веер, Родина парк, Верейская 41 и их соседи всё же получат метро у дома, но сроков строительства пока нет, так что до открытия станций ещë далеко.

   
4. 5.8K просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

   Вторичка снова дорожает. И каждый месяц инфляция разгоняется... 🙈 В мае цены на готовое жильё в Москве выросли ещё на 0,9%. Это чуть ниже апрельских (+1,1%), но тренд остаётся прежним. Цены выросли на 7,6% за последние 12 месяцев. Инфляция ускоряется каждый месяц: сравните с +2,2% год назад... Основная проблема — проблемы рынка новостроек. Льготную ипотеку закрутили, а без неё покупать слишком дорого. Так что всё больше покупателей переключаются на вторичку, где пока ещё встречаются более доступные варианты. Что дальше? Наш прогноз не менялся с зимы: ожидаем плюс 10-15% по итогам года.…

   
5. 754 просмотров, 16 реакций, 09 июн. 2026 г., изображение

   Вторичка снова дорожает. И каждый месяц инфляция разгоняется... 🙈 В мае цены на готовое жильё в Москве выросли ещё на 0,9%. Это чуть ниже апрельских (+1,1%), но тренд остаётся прежним. Цены выросли на 7,6% за последние 12 месяцев. Инфляция ускоряется каждый месяц: сравните с +2,2% год назад... Основная проблема — проблемы рынка новостроек. Льготную ипотеку закрутили, а без неё покупать слишком дорого. Так что всё больше покупателей переключаются на вторичку, где пока ещё встречаются более доступные варианты. Что дальше? Наш прогноз не менялся с зимы: ожидаем плюс 10-15% по итогам года.…

   
6. 6.0K просмотров, 08 июн. 2026 г., видео

   Last call по семейной ипотеке 🧐   Новые условия выдачи льготных кредитов будут действовать с 1 июля. Окончательных условий ещё нет, но Хуснуллин рассказал, что уже точно решили.   - Льготная ставка будет зависеть от количества детей. - В некоторых регионах увеличат лимиты (как минимум для многодетных) - Акцент будет на строительство частных домов.   Похоже, семьям с 1 ребёнком приготовиться к повышению ставки. Но ещё можно успеть взять ипотеку под 6%.

7. 3.3K просмотров, 44 реакций, 08 июн. 2026 г., видео

   Last call по семейной ипотеке 🧐   Новые условия выдачи льготных кредитов будут действовать с 1 июля. Окончательных условий ещё нет, но Хуснуллин рассказал, что уже точно решили.   - Льготная ставка будет зависеть от количества детей. - В некоторых регионах увеличат лимиты (как минимум для многодетных) - Акцент будет на строительство частных домов.   Похоже, семьям с 1 ребёнком приготовиться к повышению ставки. Но ещё можно успеть взять ипотеку под 6%.

8. 6.1K просмотров, 08 июн. 2026 г., изображение

   Шок: машиноместа подорожали почти в 2 раза за год 😱 Средняя стоимость машиноместа в старой Москве достигла 5,4 млн рублей. За год рост составил 46%. Для сравнения: квартиры там за тот же период подорожали «всего» на 22%. Причин несколько. Застройщики всё чаще сокращают количество парковок из экономии. Самые доступные места быстро раскупают, а в продаже остаются просторные лоты, рассчитанные на владельцев премиальных автомобилей. К тому же в старых границах Москвы сегодня строится всё меньше массового жилья и всё больше бизнес- и премиум-класса, где парковка давно перестала быть дешёвым…

   
9. 3.7K просмотров, 40 реакций, 08 июн. 2026 г., изображение

   Шок: машиноместа подорожали почти в 2 раза за год 😱 Средняя стоимость машиноместа в старой Москве достигла 5,4 млн рублей. За год рост составил 46%. Для сравнения: квартиры там за тот же период подорожали «всего» на 22%. Причин несколько. Застройщики всё чаще сокращают количество парковок из экономии. Самые доступные места быстро раскупают, а в продаже остаются просторные лоты, рассчитанные на владельцев премиальных автомобилей. К тому же в старых границах Москвы сегодня строится всё меньше массового жилья и всё больше бизнес- и премиум-класса, где парковка давно перестала быть дешёвым…

   
10. 6.7K просмотров, 08 июн. 2026 г., видео

    Хрущёвки 2.0? Дома по реновации хотят строить всего за 4 месяца 🤔 Темпы строительства по реновации в Москве ускоряются. Если ещё недавно на строительство дома уходило 36–39 месяцев, то сейчас укладываются в 14–16. Есть и рекордсмены: в прошлом году 23-этажный дом построили всего за 6,5 месяца. Но, похоже, и этого мало. Мэрия хочет уложиться за 4–5 месяцев за счёт технологии крупномодульного строительства. Это когда дом на площадке собирают из готовых блоков, как конструктор. Примерно так в СССР за 4-10 месяцев строили хрущёвки. Остаётся главный вопрос: если строить станут быстрее и…

11. 4.1K просмотров, 116 реакций, 08 июн. 2026 г., видео

    Хрущёвки 2.0? Дома по реновации хотят строить всего за 4 месяца 🤔 Темпы строительства по реновации в Москве ускоряются. Если ещё недавно на строительство дома уходило 36–39 месяцев, то сейчас укладываются в 14–16. Есть и рекордсмены: в прошлом году 23-этажный дом построили всего за 6,5 месяца. Но, похоже, и этого мало. Мэрия хочет уложиться за 4–5 месяцев за счёт технологии крупномодульного строительства. Это когда дом на площадке собирают из готовых блоков, как конструктор. Примерно так в СССР за 4-10 месяцев строили хрущёвки. Остаётся главный вопрос: если строить станут быстрее и…

12. 8.1K просмотров, 05 июн. 2026 г., изображение

    Где дно? Продажи новостроек в Москве — худшие за 6 лет 🙈 Май оказался ещё слабее апреля: продажи новостроек за месяц снизились на 9% и на 26% за год. Хуже было только в мае 2020, когда рынок фактически обнулился из-за ковида и самоизоляции. Но есть и плюсы. Цена метра снизилась на 2%, общий чек — на 6%. Начинаются скидки? #итогиНовострой

    
13. 6.2K просмотров, 116 реакций, 05 июн. 2026 г., изображение

    Где дно? Продажи новостроек в Москве — худшие за 6 лет 🙈 Май оказался ещё слабее апреля: продажи новостроек за месяц снизились на 9% и на 26% за год. Хуже было только в мае 2020, когда рынок фактически обнулился из-за ковида и самоизоляции. Но есть и плюсы. Цена метра снизилась на 2%, общий чек — на 6%. Начинаются скидки? #итогиНовострой

    
14. 7.9K просмотров, 04 июн. 2026 г., изображение

    Лосиный остров обложат высотками? 😳 Появились рендеры масштабной застройки между Ярославским шоссе и национальным парком «Лосиный остров». Вместо пустырей — десятки башен до 30–40 этажей, включая модные дома-бочки. Сейчас место выглядит глухой окраиной без метро. Но когда откроют новую станцию красной ветки, эта часть северо-востока Москвы радикально изменится. Лоси в шоке от рендеров.

    
15. 6.0K просмотров, 112 реакций, 04 июн. 2026 г., изображение

    Лосиный остров обложат высотками? 😳 Появились рендеры масштабной застройки между Ярославским шоссе и национальным парком «Лосиный остров». Вместо пустырей — десятки башен до 30–40 этажей, включая модные дома-бочки. Сейчас место выглядит глухой окраиной без метро. Но когда откроют новую станцию красной ветки, эта часть северо-востока Москвы радикально изменится. Лоси в шоке от рендеров.