ГЖИ Оренбуржья в мессенджере MAX — 868 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «ГЖИ Оренбуржья»

1. 265 просмотров, 30 июл. 2026 г., изображение

   ЗАФИКСИРОВАНЫ МНОГОЧИСЛЕННЫЕ НАРУШЕНИЯ   Масштабную проверку содержания многоквартирных домов провели сотрудники Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области в селе Тоцкое Второе.   🔹Основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия стали поступившие обращения жителей многоквартирных домов 9, 12, 19 по улице Калинина и дома 1 по улице Ленина. Этими домами управляет ООО «Селена», которое обязано выполнять работы и услуги, обеспечивающие надлежащее содержание общего имущества.   🔹При осмотре многоквартирных домов выявлено неисправное состояние инженерных систем,…

   
2. 289 просмотров, 29 июл. 2026 г., изображение

   РЕЙТИНГ ОБНОВЛЁН   Раз в полугодие обновляется рейтинг управляющих организаций Оренбургской области.   📈 Сейчас в нём значатся 146 организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании выданных лицензий.   📊Расчёт рейтинга проводится по утверждённой методике. Одним из критериев оценки становится наличие у лицензиата и его должностных лиц постановлений о привлечении к административной ответственности по ч. 1 ст. 7.23.3, ч. 2, 3 ст. 14.1.3, ч. 1, 2 ст. 19.4.1, ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ.   🔎Также специалисты инспекции, работая над рейтингом, оценивают,…

   
3. 324 просмотров, 28 июл. 2026 г., изображение

   ПАРАМЕТРЫ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ ВОССТАНОВЛЕНЫ   По обращению жителя дома специалист Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области провёл выездную проверку и выявил нарушения в содержании внутридомовой системы горячего водоснабжения. В ходе замеров (после трёхминутного слива воды) температура составила 34,8°C, что ниже установленного норматива, согласно которому температура горячей воды должна быть не ниже +60 °C и не выше +75°C.   🔍 Выявленные факты свидетельствовали о том, что управляющая организация не обеспечила надлежащую постоянную готовность инженерных коммуникаций многоквартирного…

   
4. 338 просмотров, 27 июл. 2026 г., изображение

   НАПОМИНАНИЕ О ПОВЕРКЕ ПРИБОРА УЧЁТА ВОДЫ Сервис Госуслуг с мая по июль 2026 года направил свыше 500 тысяч уведомлений о приближении срока поверки приборов учёта воды. Сообщения поступают пользователям автоматически и отображаются в личном кабинете на портале Госуслуг, а также дублируются на электронную почту.   📧 В уведомлении указаны данные о приборе учёта, срок его поверки и ссылка для перехода в приложение «Госуслуги Дом». В этом сервисе можно оформить заявку на поверку либо сообщить об ошибке в данных прибора.   🗂️ Напоминания формируются автоматически на основе сведений из ГИС…

   
5. 395 просмотров, 24 июл. 2026 г., изображение

   КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА   Мировым судьёй судебного участка № 2 Ленинского района города Оренбурга должностному лицу управляющей организации назначен административный штраф в размере 50 000 рублей. Причина в несоблюдении обязательных требований по использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме 162 по проспекту Победы города Оренбурга.   🔹Собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество, в том числе земельный участок, на котором расположен дом. Согласно жилищному законодательству,…

   
6. 440 просмотров, 23 июл. 2026 г., изображение

   ЗА ОТКАЗ В ДОПУСКЕ ОПЕРАТОРОВ СВЯЗИ БУДУТ НАКАЗЫВАТЬ   Совет Федерации Федерального Собрания Российской Федерации одобрил изменения в статью 9.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Поправки устанавливают ответственность для организаций, управляющих многоквартирными домами, за нарушение правил взаимодействия с операторами связи при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей.   📄В 2024 году вступил в силу закон, закрепивший право провайдеров бесплатно размещать оборудование в домах, где есть хотя бы один абонент по договору. Эта мера предоставила жителям многоквартирных домов…

   
7. 365 просмотров, 22 июл. 2026 г., изображение

   МАСШТАБНЫЙ ОБЗОР ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ О КОРРУПЦИИ   Президиум Верховного Суда Российской Федерации утвердил тематический обзор № 14/2026, который систематизирует судебную практику за последние шесть лет. Документ разъясняет, как применять законодательство о противодействии коррупции и обращать незаконное имущество в доход государства.   Остановимся на основных пунктах. 🔹Если госслужащий не представил сведения о доходах, увольнять его в связи с утратой доверия без учёта обстоятельств нельзя. Работодатель обязан оценивать тяжесть проступка и жизненные обстоятельства служащего.   🔹Расторжение…

   
8. 411 просмотров, 22 июл. 2026 г., изображение

   УВАЖАЕМЫЕ ЗЕМЛЯКИ!   Наши подписчики в социальных сетях сообщают о рассылке приглашений в домовые чаты. После согласия на вступление жителю многоквартирного дома приходит приглашение якобы от ГЖИ.   ❗Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области не направляет жителям многоквартирных домов ссылки в личных сообщениях. Пожалуйста, не откликайтесь на такие сообщения и не переходите по ним.   ❗Вступить в чат своего дома можно через мобильное приложение «Госуслуги.Дом» или по ссылке, которую вы можете получить в своей управляющей организации.   Пожалуйста, будьте бдительны!

   
9. 389 просмотров, 21 июл. 2026 г., изображение

   О КУЛЬТУРЕ ОБЩЕНИЯ И ПРАВОВЫХ ПОСЛЕДСТВИЯХ   Домовые чаты – удобный инструмент для решения вопросов, касающихся жизни многоквартирного дома. Они призваны помогать в выстраивании конструктивного, делового и уважительного диалога между жителями и представителями управляющей организации. Однако, как показывает судебная практика, не всегда общение в чатах остаётся в рамках корректности.   🗣Наглядный пример из Архангельской области демонстрирует, насколько серьёзными могут быть последствия необдуманных слов. Председатель правления ТСЖ обратилась в суд с иском о защите чести, достоинства и деловой…

   
10. 374 просмотров, 20 июл. 2026 г., изображение

    ГОСТЕВОЙ ДОСТУП В «ГОСУСЛУГИ ДОМ»  👉Удобная функция в приложении «Госуслуги Дом» – гостевой доступ. Теперь вы можете доверить часть бытовых задач близкому человеку или помощнику. ❓Как это работает? У вас и у доверенного лица должны быть: ✅приложение «Госуслуги Дом»; ✅аккаунт на Госуслугах, привязанный к номеру телефона.   Что сможет делать ваш «гость»? ✅передавать показания приборов учёта; ✅оплачивать ЖКУ; ✅отправлять обращения в УК, ресурсоснабжающие организации, Госжилинспекцию и службу поддержки; заказывать поверку приборов учёта; просматривать отчёты о капитальном ремонте.  📍Гостевой…

    
11. 470 просмотров, 17 июл. 2026 г., изображение

    ДЛЯ ЭФФЕКТИВНОЙ СОВМЕСТНОЙ РАБОТЫ С УК   В рамках акции «Добрососедское лето» и проекта партии «Единая Россия» «Школа ЖКХ» состоялся обучающий семинар для председателей советов многоквартирных домов Ленинского района города Оренбурга.   🔹Во встрече приняли участие заместитель начальника Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области Кирилл Валентинович Бодров и член общественного совета проекта «Школа ЖКХ» Лариса Александровна Яковлева.   🔹Кирилл Валентинович рассказал о нововведениях в законодательстве, остановился на особенностях взаимодействия с управляющими организациями,…

    
12. 445 просмотров, 16 июл. 2026 г., изображение

    СУД ПРИЗНАЛ РЕШЕНИЯ ОСС НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ   Промышленный районный суд города Оренбурга удовлетворил исковые требования Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области и признал недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 16/3 по улице Манежной.   👥 Собрание проводилось по инициативе одного из собственников в форме заочного голосования. При изучении документов установлено, что в голосовании приняли участие собственники, обладающие лишь 33,9 % от общего количества голосов.   📕Согласно части 3 статьи 45 Жилищного кодекса РФ, собрание…

    
13. 459 просмотров, 16 июл. 2026 г., изображение

    ХРАНЕНИЕ ВЕЛОСИПЕДОВ В МКД: ЧТО ГОВОРИТ ЗАКОН   С наступлением лета велосипеды и самокаты всё чаще появляются в подъездах и на лестничных площадках. Для многих это кажется удобным решением. Однако размещать личные вещи на путях эвакуации и в местах общего пользования с нарушением требований пожарной безопасности нельзя.   ❓Почему нельзя хранить вещи в местах общего пользования?   📑Правила противопожарного режима запрещают загромождать пути эвакуации и размещать предметы, препятствующие свободному проходу. К таким местам относятся лестничные клетки, поэтажные коридоры, лифтовые холлы и зоны у…

    
14. 423 просмотров, 15 июл. 2026 г., изображение

    ОБ ОТЧЁТАХ УК   Министерство строительства и жилищно‑коммунального хозяйства Российской Федерации опубликовало письма с разъяснениями по вопросам отчётности управляющих организаций.   🔹 В письме Минстроя России от 30.06.2026 № 15617‑ОГ/04 содержатся разъяснения, связанные с отчётами управляющих организаций. В частности, в нём отмечается, что с 1 марта 2026 года вступили в силу требования, утверждённые приказом Минстроя России от 20.11.2025 № 728/пр «Об утверждении перечня сведений, обязательных для отражения в отчёте о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчёта».…

    
15. 419 просмотров, 14 июл. 2026 г., изображение

    ВАЖНОСТЬ СВОЕВРЕМЕННЫХ РАБОТ   Когда за окном палит солнце, а термометр уже в первой половине дня показывает +30°C, думать о зиме совсем не хочется. Но именно летом управляющие организации проводят работы по подготовке внутридомовых инженерных систем к осенне-зимнему периоду.   ❌ К сожалению, не все управляющие организации ответственно подходят к выполнению необходимых работ. Так, в прошлом году межповерочный интервал прибора учёта тепловой энергии в доме 4А по улице Юлина города Орска истёк в сентябре. До начала отопительного сезона ООО «Капитал Сервис» должно было обеспечить поверку…