ГЖИ Камчатского края в мессенджере MAX — 525 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «ГЖИ Камчатского края»

1. 110 просмотров, 31 июл. 2026 г., изображение

   Выгул собак на придомовой территории и что обязана делать управляющая компания? Придомовая территория — общее имущество собственников, и её содержание — в зоне ответственности УК. Но важно разделять: УК не регулирует сам выгул животных, зато обязана поддерживать порядок и безопасность двора. Что должна делать УК в этой ситуации: ✅ Содержать территорию в чистоте. УК должна убирать мусор и экскременты в местах общего пользования. ✅ Оборудовать и обслуживать контейнерные площадки. Чтобы отходы, включая те, что связаны с выгулом, своевременно вывозились и не создавали антисанитарию. ✅…

   
2. 177 просмотров, 29 июл. 2026 г., изображение

   Сезон отпусков: как сделать перерасчёт за коммунальные услуги Если вы уезжали в отпуск или на дачу на пять дней и более, вы вправе получить перерасчёт платы за некоторые коммунальные услуги. Какие услуги можно и нельзя пересчитать Вывоз мусора можно пересчитать без дополнительных условий. А плату за свет, воду и газ можно пересчитать только в том случае, если в помещении нет приборов учёта и отсутствует техническая возможность их установить. ❗️Плата за отопление, содержание жилья, капитальный ремонт и общедомовые нужды перерасчёту не подлежит. Как подтвердить сроки отсутствия К заявлению…

   
3. 202 просмотров, 29 июл. 2026 г., изображение

   Освещение лестничных площадок: комфорт и безопасность — обязанность УК! Тёмный подъезд — это не просто неудобно, а реально опасно: можно оступиться на лестнице, не заметить препятствие, да и чувство безопасности резко снижается. Обеспечить исправное освещение на лестничных площадках — прямая обязанность управляющей компании. Что именно должна делать УК: 🔹 Поддерживать исправность осветительных приборов. Перегоревшие лампы, разбитые плафоны, неработающие светильники — УК обязана их заменять. 🔹 Контролировать работу систем освещения. В том числе датчиков движения и таймеров, если…

   
4. 233 просмотров, 28 июл. 2026 г., изображение

   С 1 сентября протокол общего собрания должен быть подписан членами совета МКД Приказ Минстроя РФ от 04.05.2026 № 276/пр вносит изменение в требования к оформлению протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Нововведение вступает в силу с 01.09.2026 и касается тех многоквартирных домов, где собственники помещений на общем собрании приняли решение о наделении совета дома полномочиями на принятие решений по отдельным вопросам (например, о проведении текущего ремонта общего имущества или о заключении договоров от имени всех собственников). В таких случаях протокол…

   
5. 237 просмотров, 27 июл. 2026 г., изображение

   Жители Камчатки могут передавать показания счётчиков и получать квитанции за коммунальные услуги через чат‑бот в мессенджере МАХ АО «Каминжиниринг» запустило чат‑бот max.ru/kamerc41_bot в национальном мессенджере МАХ, с помощью которого можно решить большинство вопросов, связанных с оплатой и учётом коммунальных услуг. Пользователи чат‑бота могут: — узнать график работы участков единого расчётного центра; — привязать до пяти лицевых счетов; — проверить задолженность по каждому из счетов; — оформить получение электронной квитанции; — скачать платёжный документ за любой период в течение…

   
6. 285 просмотров, 24 июл. 2026 г., изображение

   Обязана ли управляющая компания размещать информацию на доске объявлений? Да - и это не просто «хорошая практика», а требование закона! В соответствии с действующим законодательством управляющая компания должна своевременно доводить до жителей важную информацию. На информационной доске в подъезде обязательно размещают: ☑️ контакты управляющей компании, аварийно‑диспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций ☑️ сведения об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги ☑️ уведомления о плановых отключениях воды, электричества и других…

   
7. 259 просмотров, 23 июл. 2026 г., изображение

   В ночь на 28 июля на Камчатке пройдёт тестирование перевода трафика с подводной линии связи на резервный спутниковый канал. ⁣ В период с 00:30 до 06:30 по местному времени возможно временное снижение качества интернет‑соединения. ⁣ Тестирование проводится в рамках подготовки к модернизации береговой инфраструктуры подводной волоконно‑оптической линии связи «Камчатка — Сахалин». Работы запланированы на первую декаду августа 2026 года. Причина — размыв береговой линии в районе мыса Левашова, в ходе работ участок выхода линии на берег будет перенесён в более безопасное место для повышения…

   
8. 277 просмотров, 22 июл. 2026 г., изображение

   Почему важно, чтобы электрощитки в подъездах были закрыты? Электрощитки в подъезде — не просто технические ящики, а объекты повышенной опасности. Если они открыты, риск серьёзных неприятностей резко возрастает. Вот почему закрытые щитки — это обязательно: ◾ безопасность жильцов ◾защита от вандализма и случайных поломок ◾пожарная безопасность ◾соблюдение нормативов Кто должен следить за этим? Ответственность лежит на управляющей компании (УК). Электрощитки — часть общего имущества многоквартирного дома, и УК обязана: ◾регулярно осматривать их ◾следить, чтобы дверцы были исправны и…

   
9. 293 просмотров, 21 июл. 2026 г., изображение

   Уведомление о смене реквизитов Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края уведомляет о том, что в рамках реорганизации территориальных учреждений Банка России с 04.08.2026 будут изменены реквизиты счета регионального оператора (р/сч. 40603810736170000007). Новые реквизиты: К/сч.: 30101810900000000607 БИК: 042520607 Банк: Байкальский банк ПАО Сбербанк. При этом номер расчетного счета 40603810736170000007 остаётся прежним. Аналогичные изменения касаются и специальных счетов, открытых в ПАО Сбербанк: Новые реквизиты: К/сч.: 30101810900000000607 БИК: 042520607 Банк:…

   
10. 283 просмотров, 20 июл. 2026 г., изображение

    Жители Вилючинского городского округа смогут обратиться к специалистам исполнительных органов Камчатки Мобильная приемная будет работать 23 июля 2026 года 23 июля с 10:00 до 14:00 прием пройдет в здании администрации по адресу : ул. Победы, д. 1 Приём проведут специалисты Государственной жилищной инспекции Камчатского края, Министерство здравоохранения, а также Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края. Граждане смогут проконсультироваться, передать свои жалобы, обращения, предложения губернатору Камчатского края. С подробным графиком выездных приёмов можно…

    
11. 295 просмотров, 17 июл. 2026 г., изображение

    Осенний осмотр многоквартирного дома Перед осенью у управляющей компании действительно появляется целый комплекс задач и главная из них - провести осенний осмотр дома. Его цель - проверить в каком состоянии общее имущество и понять какие работы нужно запланировать, чтобы дом без проблем пережил холодный сезон. Основные направления за которыми управляющая компания должна проследить: 🔵 Осмотр конструкций и элементов дома. 🔵 Работа с фасадом и швами. 🔵 Подготовка инженерных систем. 🔵 Обслуживание кровли. 🔵 Работа с придомовой территорией. 🔵 Контроль…

    
12. 281 просмотров, 16 июл. 2026 г., изображение

    Как получать дополнительные доходы от общего имущества и на что их можно потратить Фасады, подвалы, крыши и даже придомовая территория — всё это общее имущество собственников. И оно может приносить доход, который пойдёт на нужды дома. Рассказываем, какие есть варианты и куда можно направить полученные средства. Любой вариант использования общего имущества нужно утвердить на общем собрании собственников. На нём же определяется, куда пойдут полученные средства. Решение оформляется протоколом, после чего УК или совет дома могут заключать договоры с арендаторами. Деньги от использования общего…

    
13. 308 просмотров, 15 июл. 2026 г., изображение

    Кто обязан косить траву на придомовой территории? Регулярный покос травы — не просто вопрос эстетики, а часть надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома. Ненадлежащий уход за газонами может стать причиной нарушений санитарных, противопожарных и иных требований. За содержание придомовой территории отвечает управляющая организация. Расходы на эти работы уже включены в плату за содержание жилья. Требовать с жильцов отдельную плату или заставлять их косить самостоятельно — незаконно. ❓Когда необходимо производить покос травы Единого федерального норматива по высоте…

    
14. 348 просмотров, 13 июл. 2026 г., изображение

    Уважаемые собственники помещений! Информируем о поступлении в Инспекцию 3 заявлений о внесении изменений в реестр лицензий с протоколом общего собрания собственников помещений по вопросу смены управляющей организации в следующих многоквартирных домах: 1.ул. Карбышева, д. 6/1 (протокол ОСС от 06.07.2026, выбор управляющей организации ООО «УК «Победа»); 2.ул. Индустриальная, д. 32 (протокол ОСС от 03.07.2026, выбор управляющей организации ООО УК «Высота»); 3.ул. Пограничная, д. 30/1 (протокол ОСС от 17.06.2026, выбор управляющей организации ООО «УК Эверест»). Если вы не принимали участие в…

    
15. 336 просмотров, 10 июл. 2026 г., изображение

    Можно ли законно установить камеру видеонаблюдения в многоквартирном доме В целях обеспечения собственной безопасности многие жильцы в нашем крае стали устанавливать камеры видеонаблюдения на фасадах или внутри подъездов своих многоквартирных домов. Такие действия частно вызывают вопросы у других жильцов, в связи с чем, они обращаются в Государственную жилищную инспекцию Камчатского края с просьбой разобраться в законности установки подобной камеры. Монтаж системы видеонаблюдения в многоквартирном доме должна осуществляться с соблюдением требований жилищного законодательства и…