Filatoff Inc. в мессенджере MAX — 3 118 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Filatoff Inc.»

1. 340 просмотров, 06 авг. 2026 г.

   ⚡️ Инвесторы не заинтересовались земельным участком на 2,5 га и офисно-складским комплексом на Харьковском проспекте в Западном Бирюлеве. Торги по продаже принадлежащего мэрии Москвы пакета в размере 49% в АО «9-й таксомоторный парк», на балансе которого и находятся эти активы, признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок. Теперь ждем новый аукцион, возможно, по более низкой цене. В этот раз стартовая стоимость лота составляла 427,4 млн руб.

2. 423 просмотров, 06 авг. 2026 г.

   ⚡️Тюменский застройщик «Север» не смог взыскать с управляющей компании «Юнион инвест групп» 98,2 млн руб., которые он внес в качестве аванса за земельный участок в Филях. Арбитражный суд Москвы отказался удовлетворить соответствующие требования входящего в него специализированного застройщика «Северстроймонтаж». 👉 Суть спора такова. Стороны еще в 2024 г. заключили договор купли-продажи участка на 1,5 га и расположенных на нем пяти зданий в Береговом проезде. Сумма сделки должна была составить 1,8 млрд руб. Истец, соответственно, внес обеспечительный платеж в размере 100 млн руб. Но сделка…

3. 495 просмотров, 05 авг. 2026 г.

   ⚡️Очередная распродажа государственного имущества. ПСБ выставил на торги 59,9% акций АО «УК «Курорты Горячего Ключа», которому принадлежит один из старейших санаториев в Краснодарском крае - «Горячий Ключ» на 142 номера. Стартовая стоимость лота составляет 919,8 млн руб. Аукцион пройдет уже в середине августа. 👉 Данный актив ранее контролировал некий предприниматель Виген Саркисян. В начале этого года один из районных судов Краснодара по иску Генпрокуратуры обратил его имущество в доход государства в счет возмещения ущерба экологического вреда. Были изъяты также санаторий «Предгорье…

4. 533 просмотров, 05 авг. 2026 г.

   ⚡️ Департаментом городского имущества Москвы подал иск о банкротстве специализированного застройщика «Б.Дорогомиловская 9к2», который выступал девелопером офисного комплекса на 7130 кв. м на Большой Дорогомиловской улице. 📌 В 2024 г. градостроительно-земельная комиссия отменила строительство этого проекта. Но компания попыталась это решение оспорить. В апреле прошлого года Арбитражный суд Москвы признал действия Москомстройнадзора по аннулированию разрешения на строительство незаконными, поручив устранить допущенные нарушения. Однако уже в прошлом августе вторая инстанция отменила это…

5. 606 просмотров, 04 авг. 2026 г., изображение

   ⚡️Головная структура группы ПИК, как сообщает сервис Rusprofile, удалена из санкционного списка Швейцарии и Франции. С чем это связано, неизвестно. Возможно, чисто техническая процедура.

   
6. 627 просмотров, 04 авг. 2026 г.

   ⚡️Краснодарская Ava Group не смогла найти покупателя на 51 га в подмосковном Домодедове. Торги по продаже этого актива, как следует из протокола, опубликованного на сайте РАД, признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок. Теперь ждем новый аукцион, возможно, с более низкой ценой. Стартовая стоимость этого лота составляла 4,5 млрд руб. 👉 Саму площадку можно использовать для жилищного строительства. Консультанты ранее оценивали ее потенциал в 1-1,3 млн кв.м, а требуемые для реализации такого проекта инвестиции - в 150-200 млрд руб.

7. 607 просмотров, 04 авг. 2026 г.

   ⚡️Принадлежащая столичным властям ОЭЗ «Технополис Москва» выставила на продажу 100% долей ООО «РТЛ-3». Из лотовой документации следует, что она выступает арендатором 9,3 га на Пехорской улице в Косино-Ухтомском районе. На этой территории можно будет построить 168 533 кв. м недвижимости, включая производственный парк на 145 550 кв. м и общественный комплекс на 23 003 кв. м. Стартовая цена лота составляет 533,6 млн руб. Торги пройдут в начале сентября.

8. 640 просмотров, 04 авг. 2026 г.

   ⚡️ Сбербанк вновь не смог найти покупателя торгового центра «Дом про дом» (бывший «Июнь») в Уфе. Торги по продаже компании «Альфа-союз», на балансе которой и находится этот объект, признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок. Сам комплекс ранее принадлежал группе «Регионы» семьи Муцоевых, но в итоге перешел за долги «Сберу» и был переименован. Его общая площадь составляет 40 818 кв.м. Стартовая цена была на уровне 1 млрд руб. Теперь следим, будет ли снижение.

9. 637 просмотров, 03 авг. 2026 г.

   ⚡️Судебные приставы по поручению Росимущества вновь пытаются продать бизнес-центр «Сыромятники» на 3746 кв.м в 3-м Сыромятническом переулке в центре Москвы. Стартовая стоимость актива, как говорится на сайте РАД, снижена с 1,01 млрд руб. до 925,7 млн руб. Торги пройдут в начале сентября. 👉 Реализация этого объекта происходит в рамках взыскания с ООО «Бизнес-центр «Сыромятники» долга перед одним из бывших совладельцев компании. Из материалов судов следует, что Татьяна Заря ранее владела 30% в данной организации. Но ее родственники вывели данный офисный комплекс на другую фирму. Она все это…

10. 626 просмотров, 03 авг. 2026 г.

    ⚡️Торговый комплекс «Перовский» (18 336 кв.м) на Свободном проспекте в Новогирееве вновь выставлен на продажу в рамках процедуры банкротства владельца этого объекта (АО «Торговый дом «Перовский») Стартовая цена снижена с 2,22 млрд руб. до 2,002 млрд руб. Торги пройдут в середине сентября. ☝️ «Перовский» был построен в 1978 г. Несколько лет назад этот объект принадлежал компании Gremm Group Михаила Горяинова, но в 2019 г. она договорилась о его продаже группе «Синдика» сенатора от Кабардино-Балкарии Арсена Канокова. В последнее время им владели какие-то дальние родственники Канокова.

11. 663 просмотров, 03 авг. 2026 г.

    ⚡️ Госкомпания «Дом.РФ» закрыла сделку по приобретению у сети Business Club бизнес-центра «Обсидиан» (10 734 кв. м) на ул. Авиаконструктора Микояна на Ходынском поле. С 4 мая, согласно выписки Росреестра, новым владельцем этого комплекса числится Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Дом.РФ». Покупатель, как утверждает его представитель, уже переехал в новый офис. 👉 Рыночную стоимость «Обсидиана» консультанты оценивают в 4,3-6,5 млрд руб. Сама транзакция является одной из крупнейших в этом году. Масштабнее только покупка фирмой «Велесстрой» бизнес-центра Лесная, 6» на 14 000…

12. 669 просмотров, 31 июл. 2026 г.

    ⚡️ Сегодняшние торги от «Дом.РФ». Люберецкая компания «Строительные технологии», специализирующаяся на обработке и утилизации опасных отходов, подало единственную заявку на участие в аукционе по продаже бывшего здания Колледжа кино на Будайской улице в Ростокине. Впрочем, до процедуры ее так и не допустили, так как она не внесла задаток. Напомню, что общая площадь комплекса составляет около 6000 кв. м, он занимает участок на 0,2 га. Стартовая стоимость лота - 535 млн руб. Теперь ждем повторных торгов. 👉 Исторический комплекс - Дачу Строгановых на Яузе на Волочаевской улице в Лефортове…

13. 714 просмотров, 31 июл. 2026 г.

    ⚡️ Группа «Самолет» продолжает распродавать свои активы. Связанное с девелопером «Аквилон» ООО «Полар-инвест» выкупило у нее специализированного застройщика «Проект С-79». Чем владеет эта компания, точно неизвестно, но, судя по адресу, речь идет о какой-то площадке в Мурманске. 👉 В начале июля «Аквилон» как раз объявлял о подписании соглашения с губернатором Мурманской области Андреем Чибисом о реализации жилого комплекса на 74 000 кв. м на улице Шаблина. Вероятно, участок под него и был выкуплен у группы «Самолет». Но это неточно.

14. 725 просмотров, 31 июл. 2026 г.

    ⚡️ Росимущество продолжает делиться государственными активами с известным в узких кругах фондом «Талант и успех». Под контроль последнего перешла компания «Петроземпроект», выступающая девелопером коттеджного поселка «Петергоф Сити» в деревне Низино в Ломоносовском районе Ленинградской области. 🤜 Сам проект занимает территорию на 106 га. Первая очередь поселка на 74 дома была прстроена еще в 2009 г., она полностью распродана. Вторая очередь предполагала возведение еще 231 коттеджа. Впрочем, на сайте «Петергоф сити» говорится о 72 домах, из которых 47 еще находятся в продаже. Была еще…

15. 723 просмотров, 30 июл. 2026 г.

    ⚡️Городской холдинг «Мосинжпроект» и специализированный застройщик «Коломенский» учредили фирму СЗ «КРТ Кленовый Бульвар». Пока известно лишь об одном проекте комплексного развития территории по такому адресу. В рамках одноименного ТПУ девелопер 3S Development планирует построить бизнес-центр на 68 000 кв. м (хотя ранее там хотели разместить ТЦ). Впрочем, СЗ «Коломенский», согласно «СПАРК-Интерфакс», принадлежит некой Вере Мурзайкиной. Видимой связи ее с 3S Development я не нашел. Поэтому речь в данном случае идет или о другой площадке, или о том, что вышеупомянутым проектом будут заниматься…