Все о недвижимости и застройке в мессенджере MAX — 7 470 подписчиков, аналитика и статистика

Росреестр предостерегает о ключевых рисках при покупке жилья. Перед покупкой недвижимости нужно тщательно проверить ее историю собственности, риски банкротства продавца и соответствие рыночной стоимости. Об этом сообщили на официальном портале Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Для выявления потенциальных проблем необходимо запросить у продавца выписки из ЕГРН. Эти документы помогут покупателю выяснить важные детали, а именно: ➿соответствие данных о квартире в госреестре ➿совпадение лица, продавшего недвижимость, и владельца права ➿наличие ограничений и обременений на жилой объект; ➿возможные претензии предыдущих владельцев к продавцу. При этом в ведомстве подчеркнули, что покупатель должен самостоятельно проводить все проверки и нести ответственность за сделку. "Важно помнить – Росреестр регистрирует уже заключенные сделки и проверяет законность документации, которую предоставили обе стороны до обращения в учреждение" – подчеркнули авторы информации. 📖Кроме того, перед покупкой важно убедиться в надежности продавца. С помощью государственных сервисов можно проверить ИНН, наличие исполнительных производств, коммерческой активности или судебных исков.