Орел LIVE | Новости • Город • Орловчане в мессенджере MAX — 2 511 подписчиков, аналитика и статистика

❗В Орле ввели строгие правила застройки исторического центра Новый документ вводит требования от цвета фасадов до высоты вышек сотовой связи. Правительство Орловской области утвердило объединенную зону охраны для 30 объектов культурного наследия, расположенных в историческом сердце города Орла. Соответствующий документ подписал губернатор Андрей Клычков. Постановление не только устанавливает четкие границы объединенной зоны охраны, но и вводит жесткие ограничения на строительство, рекламу и благоустройство на центральных улицах – от площади Ленина до улиц Тургенева и Салтыкова-Щедрина. Теперь вся территория вокруг знаковых зданий, таких как Дом Советов, драмтеатр имени Тургенева, кинотеатр «Победа», Главпочтамт и десятков купеческих особняков XIX века, разделена на несколько зон с разными режимами использования. В частности, постановление правительства установлен режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия (ЕОЗ). В этом, самом строгом секторе практически полностью запрещено новое строительство. Исключение сделано лишь для работ по восстановлению исторического облика. При этом владельцам зданий и городским службам нельзя использовать для отделки фасадов зеркальные, глянцевые или «бликующие» материалы, а также кричащие цвета, не свойственные исторической среде. Запрещено устраивать плоские крыши и мансарды с «переломом», размещать на фасадах, выходящих на улицу, кондиционеры и другое инженерное оборудование. Нельзя также строить наземные и надземные линии коммуникаций, в частности, ЛЭП и трубы, если они нарушают историческую среду; устанавливать стандартные киоски, навесы и автостоянки. Ограничения введены и для зон регулирования застройки, которые в документе обозначены аббревиатурами ЕЗРЗ-1, ЕЗРЗ-2 и ЕЗРЗ-3. Так, для территорий, где возможно развитие, но с оглядкой на историю, вводятся четкие параметры высотности. Принцип прост: чем дальше от главных памятников, тем выше допустимый «потолок». В разрезе зон охраны требования таковы: в зоне ЕЗРЗ-1 (участки у улиц Ленина и Тургенева) максимальная высота новых зданий ограничена 15 метрами (это примерно 4-5 этажей). Материалы и цвет фасадов должны соответствовать исторической среде; в зоне ЕЗРЗ-2 предельная высота составляет 24 метра, в зоне ЕЗРЗ-3 -36 метров. Документ также вводит единые правила для рекламы и связи. В историческом центре нельзя будет устанавливать крупные билборды. Максимальные размеры разрешенных конструкций – не выше двух метров и площадью до 1,5 квадратных метра. Кроме того, запрещено размещение вышек сотовой связи, антенн и мачт, которые перекрывают вид на памятники архитектуры. Исключение сделано только для объектов, установленных до 1 марта 2025 года. При этом власти разрешили проводить работы по благоустройству, в частности, ремонтировать дорожки, устанавливать скамейки и урны, высаживать деревья. Использовать при этом разрешено только натуральные материалы, а работы можно проводить при условии, что новые объекты не нарушают визуальное восприятие старинных зданий. Губернатор Андрей Клычков поручил региональному управлению по госохране объектов культурного наследия в трехмесячный срок внести данные о новой охранной зоне в федеральную систему территориального планирования. 📝ИА “Орелград”

❗В Орле осудили мошенника, прятавшегося 12 лет В бега аферист подался еще в 2013 году, но в 2025 году его поймали. Заводской районный суд города Орла рассмотрел уголовное дело в отношении гражданина, обвиненного по 12 эпизодам преступной деятельности. Его действия следствие и суд квалифицировали по статье 159 Уголовного кодекса РФ (мошенничество). Как пояснили в пресс-службе суда, преступления данный гражданин совершил в период с ноября 2011 года по январь 2013 года. Однако на скамью подсудимых он сел только сейчас. дело в том, что в 2013 году аферист скрылся от правоохранителей и был объявлен в федеральный розыск. Задержали его только в 2025 году. Из материалов уголовного дела следует, что подсудимый выдавал себя за успешного предпринимателя. Для своей рекламы он использовал «сарафанное радио» – говорил знакомым, что может помочь в приобретении квартир по себестоимости. Якобы у него имелся доступ к жилью, которое застройщик передал банку. Кроме того, мошенник предлагал содействие в приобретении по низким ценам арестованного и конфискованного автотранспорта. На самом деле реальной возможности помочь с такими сделками у него не было. «После того, как потерпевшие проявляли интерес, подсудимый организовывал потенциальным покупателям встречу со своей подельницей, личность которой не была установлена, и представлял ее работником различных банков оказывающих услуги по реализации квартир, – следует из информации пресс-службы Заводского районного суда. – После достигнутых договоренностей, подсудимый и его подельница встречались с потерпевшими, передавали им поддельные договора и получали от них денежные суммы в счет оплаты квартир и автотранспорта». По данным следствия, подельники таким образом провернули как минимум 12 афер, обманув соответственно 12 потерпевших и выманив у них более 17 миллионов рублей. Никто из потерпевших квартир и автомобилей так и не получил, хотя оплатил их покупку. В судебном заседании подсудимый вину признал. Суд назначил ему наказание в виде 4 лет 10 месяцев лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима. Также были удовлетворены гражданские иски потерпевших, в пользу которых осужденного обязали выплатить свыше 8 миллионов рублей. Приговор не обжаловался и уже вступил в законную силу. 📝ИА “Орелград”