Ипотека в России. Новости и Аналитика в мессенджере MAX — 3 950 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Ипотека в России. Новости и Аналитика»

1. 169 просмотров, 07 авг. 2026 г., изображение

   «Купить квартиру в 2026 году без детей невозможно» — один из главных мифов рынка На практике купить квартиру можно и без семейной ипотеки. Сейчас у покупателей есть другие инструменты входа: 🫡 ипотека от 13% на срок до 30 лет 🫡 рассрочка с платежом от 50 000 ₽ в месяц 🫡 закрытые предложения от застройщиков 🫡 старты продаж с лучшими ценами на входе Я — Ника Вайчулис, основатель VAYCHULIS ESTATE. В своём Telegram-канале я разбираю рынок недвижимости простым языком: где действительно есть выгодные условия, какие проекты заслуживают внимания и как купить квартиру без лишней…

   
2. 236 просмотров, 07 авг. 2026 г.

   Депутаты фракции «Новые люди» предложили разрешить семьям использовать маткапитал для оплаты арендуемого жилья. Письмо с инициативой направлено министру труда и соцзащиты РФ Антону Котякову. Меру предлагается распространить на семьи, не имеющие по месту фактического проживания пригодного собственного жилья и заключившие письменный договор найма квартиры или жилого дома на срок не менее 1 года. #маткапитал #аренда #инициативы @rusipoteka

3. 280 просмотров, 07 авг. 2026 г.

   На выбор ипотечной программы в среднем россиянам требуется 24 дня, говорится в исследовании «Выберу.ру» и «Еврокредит.ру». На выбор потребкредита уходит в среднем 6 дней, вклада – 4 дня, дебетовой карты – 1 день. Таким образом, оформление ипотеки по-прежнему остается самым продолжительным процессом среди финансовых решений россиян. #ипотека @rusipoteka

4. 338 просмотров, 07 авг. 2026 г., изображение

   📈 Рост неплатежей по ипотеке на вторичном рынке ускорился и по итогам I полугодия 2026 года превысил 230 млрд рублей. Такой оценкой поделились аналитики КА «Долговой Консультант» после изучения данных ЦБ. Объем просроченной ипотечной задолженности на покупку готового жилья в РФ (неплатежи более 90 дней за вычетом данных по ипотеке на покупку строящегося жилья) достиг 230 млрд рублей, увеличившись за январь-июнь на 21% (+40,1 млрд рублей). Новый объем неплатежей за январь-июнь составил 40% от прироста за 2025 год (тогда просроченная задолженность выросла на 98 млрд рублей). И на четверть…

   
5. 463 просмотров, 07 авг. 2026 г., изображение

   МКБ в связи с требованиями ЦБ меняет с 7 августа пакет документов о финансовом состоянии клиентов ИП. #банки #мкб @rusipoteka

   
6. 499 просмотров, 06 авг. 2026 г., изображение

   Июльский портрет заёмщика Сделка.рф делится статистикой ипотечных заявок на платформе за июль. Вот 5 главных трендов: Работающие по найму держат объём, но ИП приносят самый крупный чек 88% заявок — понятный банку белый найм со средним доходом 180 тыс. руб. Но обратите внимание на ИП: их доля выросла до 10%, а медианный доход — 230 тыс. руб. 🌱 Сейчас ИП — самый платёжеспособный сегмент под высокий чек. Умение правильно упаковать отчётность ИП — базовый минимум для продаж. ❗Женщины 45+ — основные ЛПР в старшей возрастной группе Если в категории до 25 лет 64% заявок подают мужчины, то с…

   
7. 527 просмотров, 06 авг. 2026 г.

   📍В перечень городов, в которых можно оформить семейную ипотеку для покупки вторички, вернули город Ишим (Тюменская обл.), следует из данных на сайте ДОМ РФ. Сравнение с перечнем, опубликованным в июле, показало, что добавлено также еще 5 городов: – Богородск (Нижегородская обл.) – Среднеуральск (Свердловская обл.) – Анива (Сахалинская обл.) – Карачаевск (Карачаево-Черкесия) – Туапсе (Краснодарский край) В обновленный список городов по семейной ипотеке на вторичное жилье теперь входит 892 города в 83 регионах РФ. Актуальный перечень городов – см. во вложении ⤴️ #семейнаяипотека…

8. 484 просмотров, 06 авг. 2026 г.

   📑ЦБ опубликовал информационный бюллетень «Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России» за июнь 2026 года. Регулятор отмечает, что в июне наблюдалась повышенная активность на ипотечном рынке на фоне ожидания ужесточения условий по семейной ипотеке. На балансе банков задолженность по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) на 01.07.2026 составила 22,4 трлн руб., с учетом секьюритизированной части портфеля прирост за месяц составил 1,2% (+0,5% м/м на 01.06.2026). В годовом сопоставлении темпы прироста портфеля ИЖК повысились до 9,7% (в мае – 9,3%). Совокупная задолженность…

9. 494 просмотров, 06 авг. 2026 г., изображение

   💵 Труднее всего платить за ипотеку в основном в южных регионах России, выяснили в «Т-Ж». Худший показатель по стране – в Калмыкии, где кредит съедает 83% от средней зарплаты. В столичных регионах с учетом высоких доходов кредитная нагрузка у заемщиков не выглядит высокой. В Санкт-Петербурге платежи составляют 34% от зарплаты, в Москве – 35%. У среднестатистического россиянина на выплаты по ипотечному кредиту уходит треть от зарплаты – 33%. Если учесть, что у заемщиков могут быть и другие долги, то реальная закредитованность еще выше. #ипотека @rusipoteka

   
10. 515 просмотров, 06 авг. 2026 г., видео

    «Да никак». Депутат Владислав Даванков рассказал россиянам, как купить квартиру при зарплате 60 тысяч рублей в месяц. @rusipoteka

11. 510 просмотров, 06 авг. 2026 г.

    🏷 Половину квартир в новостройках Москвы и Московской области продают со скидками. В июле 2025 года доля лотов с дисконтами была около 40%, а сейчас уже 55%, посчитали в Циан. При этом больше всего лотов со скидками в комфорт-классе – свыше 60%. По данным компании «Этажи», скидки находятся в пределах 5-10%, по отдельным вариантам они могут достигать 15-20%. #новостройки #первичка @rusipoteka

12. 499 просмотров, 06 авг. 2026 г., изображение

    Аналитики Домклик изучили ипотечные сделки на вторичном рынке за I полугодие 2026 года и выявили ключевые тренды. — ЦФО лидирует по числу ипотечных сделок со вторичным жильем – 26,3 % от общего числа по стране. На втором месте – ПФО (22,8%). Наименьшая доля сделок – в СКФО (2,6%). — Наиболее доступные ипотечные квартиры – в СКФО, их медианная стоимость составила 3,1 млн руб. Дороже всего оказались ипотечные квартиры в ЦФО – 5,9 млн руб. — Самая большая медианная площадь квартир – в СКФО (47,6 кв. м), наименьшая – в ЮФО (43,9 кв. м). — Тенденция – постепенное «омоложение» жилья, которое…

    
13. 530 просмотров, 06 авг. 2026 г.

    На середину 2026 года средняя ставка проектного финансирования по кредитам, одобренным застройщикам России на возведение недвижимости, по данным ЦБ, составила 9,92%. В начале года эта ставка составляла 10,24%. Самые низкие ставки – в ДФО (8,48%), самые высокие – в ЮФО (12,72%). #застройщики #ставки #кредиты @rusipoteka

14. 558 просмотров, 06 авг. 2026 г., изображение

    В июле стоимость вторичного жилья снова начала расти, сообщили аналитики «Мира квартир». По данным «Мира квартир»: 📌 цена «квадрата» ⬩ в июле выросла в 54 городах из 70 исследованных, снизилась в 16. Наибольший рост зафиксирован в Вологде (+3,3%), снижение – в Краснодаре (-2%). В среднем по 70 городам квадратный метр подорожал на 0,9%, до в 132,9 тыс. рублей 📌 цена лота ⬩ общая цена квартиры поднялась в 43 городах из 70, упала в 26, еще в одном городе осталась неизменной. Больше всего средний лот подорожал во Владивостоке (+4,4%), подешевел – в Сургуте (-3%) и Сочи (-3%). В целом по…

    
15. 558 просмотров, 06 авг. 2026 г.

    По оценке ВТБ: — по итогам 7 месяцев 2026 года продажи ипотеки в России достигли 2,6 трлн рублей – на 38% больше, чем годом ранее; — по итогам июля 2026 года объем выдач достиг 355 млрд рублей, что ниже июньского пика в 475 млрд рублей. Изменение ситуации стало ожидаемым следствием высокого спроса в июне, когда заемщики активно оформляли семейную ипотеку, стремясь зафиксировать льготные условия. Доля льготных программ в общем объеме выдач с начала года составила 62%, снизившись за месяц на 2 п.п. «Мы видим, как июньский всплеск по госпрограммам плавно перетекает в системный интерес к…