Ипотека в России. Новости и Аналитика в мессенджере MAX — 3 376 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Ипотека в России. Новости и Аналитика»

1. 609 просмотров, 19 июн. 2026 г.

   📌 Основные итоги прошедшей недели (12-19 июня) по версии Русипотеки ▶️ЦБ снизил ключевую ставку на 0,25 п.п., до 14,25% ▶️ЦБ изучит вопрос информированности заемщика об условиях досрочного погашения кредита ▶️СФ принял проект постановления, в котором рекомендовал правительству РФ при формировании проекта федерального бюджета на 2027 год и плановый период 2028–2029 годов рассмотреть возможность выделения семьям до 450 тыс. рублей для погашения ипотеки в случае рождения четвертого и каждого последующего ребенка ▶️В СФ обсуждают введение нового механизма улучшения жилищных условий…

2. 502 просмотров, 19 июн. 2026 г.

   ⬅️ (продолжение) 🌱 Ипотека в России исчерпала свой ресурс – Независимая газета В стране наступила кризисная ситуация с обеспечением жильем. Действующая модель, прогнозирующая сочетание льготной ипотеки и рыночного предложения, исчерпала свой ресурс. Социологи зафиксировали запрос на пересмотр жилищной политики. 🌱 Все риски на заемщике: какой вид ипотеки самый опасный – Новые Известия Вам преподнесут этот вид займа как более доступный из вариантов, но на деле же вы станете заложником решений ЦБ. 🌱 Новый «ключ»: эксперты ждут дальнейшего восстановления рыночной ипотеки – Интерфакс ЦБ…

3. 515 просмотров, 19 июн. 2026 г.

   📰 Обзор прессы за неделю (12-19 июня) 🌱 Нельготная погода: в РФ намерены сократить долю госпрограмм в выдачах ипотеки до 30% – Известия Минфин намерен сократить долю госпрограмм в ипотеке до 25–30%. В ведомстве ожидают, что такого уровня удастся достичь к 2030-му. 🌱 Игра в долг: число ипотечных сделок в России выросло на треть – Известия Россияне стали активнее брать ипотеку, несмотря на жесткие условия кредитования. Эксперты связывают такую динамику с изменением условий госпрограмм, отложенным спросом и адаптацией заемщиков к высоким ставкам. 🌱 Ввод и ныне там: более половины жилья…

4. 579 просмотров, 19 июн. 2026 г.

   ❗️ Доля рыночной ипотеки увеличилась в выдачах после того, как сузили пространство для семейной ипотеки, сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Не только доля, но и в целом объемы растут. За 5 месяцев, по словам Набиуллиной, рыночная ипотека выросла в 3,5 раза по сравнению с прошлым годом. #ипотека @rusipoteka 📲 Русипотека в MAX

5. 617 просмотров, 19 июн. 2026 г.

   🏦 ЦБ изучит вопрос информированности заемщика об условиях досрочного погашения кредита, сообщила глава регулятора Эльвира Набиуллина. По ее словам, сейчас заемщик и кредитор устанавливают порядок досрочного погашения и по какому принципу это происходит. ЦБ не вмешиваемся в договорную практику, но планирует посмотреть, есть ли тут: — злоупотребления, — недостаточная информированность будущего заемщика о возможностях. #цбрф #кредиты @rusipoteka 📲 Ипотечный чат в MAX

6. 592 просмотров, 19 июн. 2026 г.

   🏦 Пространство для дальнейшего снижения ключевой ставки уменьшилось, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Она также отметила, что регулятор на следующем заседании в июле будет пересматривать свой прогноз по ключевой ставке. #цбрф #ключеваяставка @rusipoteka 📲 Русипотека в MAX

7. 625 просмотров, 19 июн. 2026 г.

   «Ни дальнейшее снижение ключевой ставки, ни размер шага на каждом конкретном заседании не являются предопределенными. Нам могут потребоваться паузы, чтобы оценить всю поступающую информацию и эффект наших предыдущих решений. Только сохранение взвешенного подхода, особенно в условиях высокой неопределенности, позволит добиться устойчивого результата и стабилизировать инфляцию на низком уровне». 🏦 Об этом заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. #Набиуллина #ключеваяставка @rusipoteka 📲 Русипотека в MAX

8. 677 просмотров, 19 июн. 2026 г.

   Альфа-Банк снизил ставки по рыночной ипотеке Банк с 19 июня предложил клиентам сниженную ставку по ипотеке по базовым программам на готовое и строящееся жильё. Минимальная ставка: — от 16,19% при ПВ от 50% — от 16,69% при ПВ от 20% до 50% При выходе на сделку до 30 июня действует дополнительная скидка. #банки #альфабанк @rusipoteka 📲 Русипотека в MAX

9. 653 просмотров, 19 июн. 2026 г.

   💬 Екатерина Щурихина, директор по рейтингам кредитных институтов агентства Эксперт РА: После такого решения ЦБ (снизить ключевую ставку – прим.) кредитные организации продолжат курс на осторожное снижение ставок в пределах 1 п.п., сохраняя жесткую риск-политику. Тенденция к плавному восстановлению объемов рыночной ипотеки укрепится, и к концу 2026 года ее доля может приблизиться к 50%, достигнув паритета с льготным сегментом. А значимого увеличения выдач в рыночном сегменте можно ожидать при ставках ниже 12%, что, вероятно, является перспективой 2027 года. 💬 Игорь Додонов, аналитик ФГ…

10. 664 просмотров, 19 июн. 2026 г.

    💬 Петр Арронет, главный аналитик «Инго банка»: ▪️Снижение ключевой ставки ЦБ на 0,25 п. п. практически никак не отразится на рынке новостроек и коммерческой недвижимости, поскольку для реального увеличения спроса необходимо снижение и удержание ключевой ставки на уровне 10-12%. ▪️Вопрос заключается даже не в удешевлении кредитов, а в снижении доходности депозитов. Тогда большой объем ликвидности (примерно 20% от общего объема вкладов физлиц в 67 трлн рублей) перейдет в недвижимость. Важно, чтобы ключевая ставка на этих уровнях могла сохраниться надолго без возможности увеличения.…

11. 761 просмотров, 19 июн. 2026 г.

    ⚡️ ЦБ снизил ключевую ставку на 0,25 п.п., до 14,25%. «Рост экономики продолжается умеренными темпами после временного снижения в начале года. Устойчивый рост цен, по оценке Банка России, немного снизился, но в целом остается в диапазоне 4–5% в пересчете на год. В последние месяцы ускорился рост кредитования. Бюджетная политика на трехлетнем горизонте будет более стимулирующей, чем ожидалось ранее. Это может потребовать более высокой траектории ключевой ставки, чем было заложено в апрельском базовом сценарии», – говорится в релизе. ЦБ будет оценивать целесообразность дальнейшего снижения…

12. 714 просмотров, 19 июн. 2026 г.

    💬 Сергей Еремкин, управляющий директор вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости»: ▪️В целом ключевой тренд, конечно, это сдвиг спроса в сторону готового жилья. Связано это прежде всего с тем, что изменились правила получения льготной семейной ипотеки на новое жилье и при этом постепенно растет привлекательность рыночной ипотеки – то есть условия покупки новостроек и вторички постепенно выравниваются. ▪️В марте-апреле мы относительно предыдущего года наблюдали серьезный рост по количеству сделок на вторичном рынке (в особенности с использованием ипотеки) практически по всем…

13. 666 просмотров, 19 июн. 2026 г.

    ⬅️ (продолжение) ▪️Рынок недвижимости продолжает находиться между двух «огней». С одной стороны, на рынок и цены давят высокие ставки и невыгодная ипотека, что должно было бы способствовать снижению стоимости жилья, что и происходит для отдельных низколиквидных и переоценённых объектов. С другой стороны, высокая инфляция и рост денежной массы в замкнутом контуре не даёт ценам упасть существенно. Дополнительно бегство в «бетон» провоцируется высокими рисками и страхами, начиная с «пугалок» о заморозке вкладов до обесценения рубля. И, как показал 2025 год, эти противоборствующие факторы…

14. 717 просмотров, 19 июн. 2026 г.

    💬 Олег Репченко, руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN RU»: ▪️Если говорить о рынке новостроек Москвы, то здесь ситуация оставляет желать лучшего. Продажи, резко просевшие ещё в феврале после всплеска спроса на фоне новостей об ужесточении семейной ипотеки, так и не восстановились. Цены перегреты, доступ к льготам ограничен, ставки по базовым ипотечным программам всё ещё неподъёмные для львиной доли заёмщиков, покупателей с живыми деньгами всё меньше, так как платёжеспособность, мягко говоря, не растёт. Как итог: продажи новостроек снижаются, в апреле – почти…

15. 772 просмотров, 19 июн. 2026 г.

    🏦 В ВТБ продажи рыночной и льготной ипотеки в первой половине июня сравнялись – по 7 млрд руб. По оценке банка, во II полугодии 2026 года баланс сегментов окончательно восстановится и в целом по рынку. Драйверы тренда: — снижение ключевой ставки ЦБ, — реализация отложенного спроса. Начиная с июля ВТБ ожидает, что доля рыночных программ будет стабильно превышать 50% ежемесячно. По прогнозу банка, объем выдач ипотеки в РФ за январь-июнь достигнет 2,1 трлн рублей. Это на 40% превышает показатель аналогичного периода прошлого года. #втб #ипотека @rusipoteka 📲 Русипотека в MAX