Новиков Дмитрий | Готовый Арендный Бизнес | Академия ГАБ в мессенджере MAX — 2 659 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Новиков Дмитрий | Готовый Арендный Бизнес | Академия ГАБ»

1. 193 просмотров, 22 июн. 2026 г.

   Именно в этот МОМЕНТ должен зарабатывать и агент, и брокер, и инвестор👇   Скажу честно: Собранные ГАБы сейчас продаются хуже, чем в 2022-2023. Это правда, и нет смысла её скрывать. (ГАБ - Готовый Арендный Бизнес)   Но именно поэтому сейчас - время заходить. Время покупать. Время зарабатывать на моменте покупки.   Деньги сместились. Раньше их брали на перепродаже. Сейчас - на входе   Осознайте эту мысль, она ключевая. Сегодня мы имеем возможность зарабатывать в момент покупки. Не когда-то потом, при продаже через два года. А прямо здесь, на сделке.   В момент покупки должен заработать…

2. 507 просмотров, 21 июн. 2026 г.

   Философия создания ГАБ, которую мы применяем нашей командой   У меня есть золотое правило: Лучше 40 раз по разу, чем ни разу 40 раз. Лучше 40 живых сделок, чем одна, в которой ты ждёшь свой большой чек 10-15 лет.   Чем уже фокус, тем выше эффективность. Всегда. Если ты эксперт во всём сразу - в жилой, в коммерческой, в загородке, в инвестициях на Бали - значит, ты ни в чём не эксперт. Рынок не прощает расфокуса. Он платит тем, кто выбрал узкое направление и копает вглубь, а не вширь.   Что-то по-настоящему хорошее всегда уходит своим, ещё до того, как попадёт в открытый доступ.   Мы 90%…

3. 587 просмотров, 21 июн. 2026 г., изображение

   ⚡️ У меня две новости, и начнем с плохой: Открытого набора в нашу команду сейчас нет. Но у нескольких человек заканчивается доступ, и это возможность для вас. Стать частью Академии ГАБ Если вы хотите проводить сделки со мной лично и другими резидентами - заполняйте анкету предзаписи Как только освобождается место, мои коллеги начинают прозванивать этот список. В порядке очереди. Команда Академии родилась из нашей бизнес-потребности. Нам нужны были брокеры и инвесторы по всей стране. Сейчас их сотни. И нам выгодно делиться друг с другом опытом, связями, информацией, доверием и другими…

   
4. 741 просмотров, 20 июн. 2026 г., изображение

   Гляньте за кулисы 👀 Живой встречи в Москве. Сегодня с 12 до 18 мы не просто общаемся про ГАБы за закрытыми дверями. Ограниченным кругом - только 50 человек. Никаких записей и трансляций. Мы проводим разборы: - Докручиваем проекты участников - Усиливаем текущие ГАБы, чтобы получать больше аренды или дороже продать. Плюс знакомимся, делимся полезными контактами, заключаем партнёрства. Вот как всё происходит 👆 Смотрите фото, ведь там: Не только классная атмосфера... Для себя найдете несколько инсайдов. И в видео, и на фотографиях. Такие встречи бесценны! Потому что ключ к результату…

   
5. 818 просмотров, 20 июн. 2026 г., видео

   Эксклюзив Удалю это видео через 3 дня До вторника (23 июня) - успейте глянуть. 📼 Фрагмент выступления на закрытой встрече резидентов Академии 11 апреля. О Мегаскладе, Складно, Полном Порядке📦

6. 924 просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

   ⌛️ Завтра. Москва. Изнанка готового арендного бизнеса вживую   Это последний пост-напоминание. 20 июня, в 12:00 встречаемся в Москве.   Если вы тянули до последнего - время вышло. Бронируйте последние места прямо сейчас, пока они ещё есть.   Забронировать место   Что будет:   Вы заберёте готовую систему арендного бизнеса, актуальную на июнь 2026 года. Не теорию и вдохновение - рабочую систему, с которой выходите из зала и применяете на своих/чужих объектах.   Цинично, открыто, с юморком.   Коротко по программе:   ● Куда катится рынок при рекордной ставке и новых правилах НДС для…

   
7. 910 просмотров, 19 июн. 2026 г.

   Вы собственник помещения? 👍 - да 🔥 - нет

8. 1.1K просмотров, 19 июн. 2026 г.

   «Банковские работники советуют забирать деньги с вкладов. Как прокомментируете?»   Скажу прямо: деньги на счёте в банке - это не твои деньги. Это деньги банка. И всё. То, что лежит у тебя на депозите, тебе не принадлежит.   А вот помещение, в котором сидит «Пятёрочка» или стоит кладовка, - это моё. Реальный актив, который работает и приносит доход. А деньги на моём счёте в не моём банке - это не мои деньги.   Поэтому я давно перевёл капитал из цифр на экране в квадратные метры, которые невозможно «заморозить» одним решением.   Как правильно перелить капитал в ГАБЫ в 2026-м - разберём…

9. 1.1K просмотров, 18 июн. 2026 г., изображение

   «Хочу вложить 35 млн в ГАБ, но нужна помощь специалиста. Вы помогаете с поиском? И сколько это стоит?»   Отвечаю честно и по делу. Да, помогаем.   Когда на кону 35 миллионов, цена ошибки слишком высока, чтобы выбирать объект по красивой картинке на Авито. Здесь нужен человек, который видел сотни сделок, знает реальные ставки рынка и умеет отличить ликвид от красиво упакованного мусора.   У нас есть проверенные брокеры - люди, которые годами работают с ГАБами и федеральными арендаторами. Они помогут подобрать объект под ваш бюджет, проверят его на скрытые риски и проведут сделку так, чтобы…

   
10. 1.0K просмотров, 18 июн. 2026 г.

    реального прецедента Арбитражного суда Кемеровской области. Как заставить сеть платить честно.   ○ Тренды: Лайт Индастриал и Кладовая. Как парковать дешёвый неликвидный метр в сверхдоходные кладовки.   ○ Анатомия брокерского развода. Самая циничная схема в ГАБах: дутые ставки и фейковые арендаторы.   ○ Юридическая броня и ДАБН. Договоры аренды будущей вещи с обременением на землю - чтобы собственник не передумал в последний момент.   ○ Дистанционная операционка. Как управлять объектами через телефон, без выездов.   Живой интерактив   Каждый участник, прошедший модерацию, может прислать ссылку…

11. 1.1K просмотров, 18 июн. 2026 г.

    "У меня есть помещение. Как сделать так, чтобы федеральный арендатор заселился именно ко мне?"   Вопрос, который мучает многих собственников. Помещение есть, а арендатора нет. И начинается ожидание у окна: вдруг кто-нибудь сам позвонит.   Так это не работает. Федерал сам вас не найдёт. Его нужно привести. Делается это системно, и вот как.   1. Постройте воронку на арендатора   Мы всегда строим так называемые воронки - то есть размещаем объявления на спрос. Логика простая: чтобы сдать объект, нужно проинформировать внешний мир, что он существует. А как вы проинформируете мир? Через…

12. 1.3K просмотров, 18 июн. 2026 г., изображение

    М.Видео заходит в ПВЗ. И сразу с размахом   На рынке новое движение. И оно прямо касается тех, кто работает с готовым арендным бизнесом.   М.Видео открывает тысячи пунктов выдачи заказов (ПВЗ) по всей стране.   Смотрите на цифры👇   ● После анонса запуска своей сети ПВЗ компания получила более 1000 заявок   ● До конца года компания планирует открыть порядка 5000 ПВЗ   Вдумайтесь. 5000 точек за один год!   Но интереснее даже не масштаб   А новая модель. Помимо заказов, ПВЗ станут полноценными сервисными центрами последней мили. Покупатели смогут оформить там дополнительные услуги. А…

    
13. 1.4K просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

    Знаете, что отличает инвестора, который зарабатывает, от того, кто годами разгребает чужие ошибки? Расстояние. Между ним и человеком, который реально считает деньги, а не рисует слайды в ИИ. 20 июня в Москве это расстояние сокращается до одного рукопожатия Три дня... Осталось до встречи, где: Сядем за стол, достанем настоящие объекты, настоящие цифры и настоящие подводные камни - те, о которых не пишут в презентациях и не рассказывают на бесплатных вебинарах. Вы спросите - я отвечу. Прямо, в лоб, по вашей конкретной ситуации. Зал небольшой - осталось всего 17 мест и это…

    
14. 547 просмотров, 3 реакций, 17 июн. 2026 г., изображение

    Знаете, что отличает инвестора, который зарабатывает, от того, кто годами разгребает чужие ошибки? Расстояние. Между ним и человеком, который реально считает деньги, а не рисует слайды в ИИ. 20 июня в Москве это расстояние сокращается до одного рукопожатия Три дня... Осталось до встречи, где: Сядем за стол, достанем настоящие объекты, настоящие цифры и настоящие подводные камни - те, о которых не пишут в презентациях и не рассказывают на бесплатных вебинарах. Вы спросите - я отвечу. Прямо, в лоб, по вашей конкретной ситуации. Зал небольшой - осталось всего 17 мест и это…

    
15. 686 просмотров, 7 реакций, 17 июн. 2026 г., изображение

    25 000 раз. Именно столько стоит за каждой Пятёрочкой   Запомните одну цифру - 25 000.   Столько магазинов Пятёрочка открыла за 26 лет. Первый - в 1999 году в Питере. Он работает до сих пор.   А теперь поймите, что за этой цифрой стоит. Бизнес-модель «магазин у дома» протестирована 25 тысяч раз. Отточена. Дошлифована.   Сравните с обычным предпринимателем. Он открывает точку впервые. Проверяет гипотезу. Угадывает.   А федерал, открывая 25-тысячный магазин, уже не угадывает. Он знает с точностью до рубля, сколько здесь будет трафика и выручки.   Поэтому, покупая помещение под такого…