Красноярск риелтор Новостройки Анатолий Зинковский в мессенджере MAX — 38 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Красноярск риелтор Новостройки Анатолий Зинковский»

1. 31 просмотров, 23 июн. 2026 г.

   Делюсь своим новым проектом. https://vk.com/video-224181386_456240192

2. 42 просмотров, 20 июн. 2026 г., изображение

   1 июля - очередная дата изменений по семейной ипотеке То, что с 1 июля будут введены дифференцированные ставки в зависимости от количества детей - это уже понятно. На днях об этом высказался и глава Госдумы по финрынку Аксаков. Ранее заявлялись такие параметры: - 10-12% - один ребенок, - 6% - два ребенка, - 4% - три и более детей. *При этом в каждом случае один из детей должен быть возрастом до 6 лет включительно. В последние дни мне встречалось много информации по поводу изменений, которые также могут быть с 1 июля. Что по "слухам" может поменяться: - Отмена семейной ипотеки в малых…

   
3. 46 просмотров, 18 июн. 2026 г., изображение

   Получаете российское гражданство и рассчитываете на маткапитал? Депутаты предлагают ввести пятилетний «ценз оседлости» для оформления материнского капитала. Суть проста: получить сертификат можно будет только через 5 лет после обретения гражданства РФ. Сейчас таких ограничений нет — право на выплату возникает сразу при рождении ребенка-гражданина, если и родители уже имеют паспорт РФ. Исключение планируют сделать только для участников СВО и жителей новых территорий. Важно следить за изменениями законов, чтобы не упустить шанс на покупку жилья на выгодных условиях. Как вы считаете,…

   
4. 47 просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

   Срок раздела имущества после развода: правила могут стать более жесткими Вы уверены, что спустя 10 лет после развода бывший супруг не предъявит права на вашу квартиру? Сейчас это возможно, но скоро лазейка может закрыться навсегда. В Госдуме реанимировали законопроект, который радикально меняет правила раздела имущества. Главное предложение: установить строгий трехлетний срок, который отсчитывается прямо с момента расторжения брака. Сейчас же закон позволяет делить нажитое годами, так как срок в три года начинает идти только тогда, когда человек «узнал о нарушении своего права». Эта…

   
5. 46 просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

   🏠Почему дома от застройщиков часто дешевле, чем строительство своими силами? Давайте разберёмся! 1⃣Типовые проекты. Рабочие тратят меньше времени, т.к. от дома к дому выполняют одни и те же задачи - это снижает стоимость работ. 2⃣Оптимизация материалов. Застройщики используют ровно столько материалов, сколько необходимо, избегая перерасхода. 3⃣Отработанные технологии. Уменьшается использование дорогой спецтехники, что также снижает общие расходы. 4⃣Скидки за объемы. Застройщики получают значительные скидки на материалы и услуги рабочих благодаря большим объемам. 5⃣Минимальные…

   
6. 52 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   🎯Очередное заманчивое предложение из Таиланда 😡 Привет, друзья! 👥 Попалась очередная реклама «выгодной» недвижимости в Таиланде. Давайте разберём, что скрывается за красивыми обещаниями! 🏖 Что обещают: • Квартира на Пхукете за 8 млн ₽; • ЖК с бассейном; • Спортзал; • «Умный дом»; • Собственный пляж; • Купил и живи - грейся на солнышке; Звучит заманчиво? 🤔 А теперь внимание на подводные камни! 💡Реальность выглядит так: ❌ Правовой статус: • Покупка недвижимости ≠ право на проживание; • Постоянная волокита с визами и разрешениями; ❌ Бюрократия: • Коррупция и бюрократия на каждом…

   
7. 62 просмотров, 1 реакций, 12 июн. 2026 г., изображение

   🔔 Важные сроки в сделках с недвижимостью: не пропустите! Наследование недвижимости. У вас есть 6 месяцев с момента смерти наследодателя для оформления прав на наследство. Пропуск срока грозит обращением в суд или переговорами с другими наследниками. Без уважительных причин (болезнь, отсутствие, заключение) восстановить право сложно. Раздел имущества при разводе. 3 года на раздел совместно нажитого. Срок идёт не с даты развода, а с момента, когда стало известно о нарушении прав. Пример: продажа квартиры без согласия — срок с даты сделки. Маткапитал и доли. Без ипотеки: выделить доли детям…

   
8. 62 просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

   🔔 Важные сроки в сделках с недвижимостью: не пропустите! Наследование недвижимости. У вас есть 6 месяцев с момента смерти наследодателя для оформления прав на наследство. Пропуск срока грозит обращением в суд или переговорами с другими наследниками. Без уважительных причин (болезнь, отсутствие, заключение) восстановить право сложно. Раздел имущества при разводе. 3 года на раздел совместно нажитого. Срок идёт не с даты развода, а с момента, когда стало известно о нарушении прав. Пример: продажа квартиры без согласия — срок с даты сделки. Маткапитал и доли. Без ипотеки: выделить доли детям…

   
9. 73 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

   Какая земля подходит для индивидуального жилищного строительства? Для строительства частного дома подходят: ▶земли населенных пунктов, ▶земли с/х назначения. В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования которые определяются Классификатором Росреестра. ✅Для ИЖС: можно строить жилые дома, гаражи, вспомогательные постройки и выращивать с/х культуры. ✅Для личного подсобного хозяйства: разрешено строить жилые и садовые дома, производить с/х продукцию и держать животных. ✅Для ведения…

   
10. 73 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

    Какая земля подходит для индивидуального жилищного строительства? Для строительства частного дома подходят: ▶земли населенных пунктов, ▶земли с/х назначения. В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования которые определяются Классификатором Росреестра. ✅Для ИЖС: можно строить жилые дома, гаражи, вспомогательные постройки и выращивать с/х культуры. ✅Для личного подсобного хозяйства: разрешено строить жилые и садовые дома, производить с/х продукцию и держать животных. ✅Для ведения…

    
11. 88 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

    Кто-то изучает данные о вашей недвижимости, а вы об этом даже не знаете. Звучит немного тревожно, согласны? На самом деле, многие характеристики жилья сейчас открыты. Любой человек может зайти на сайт Росреестра и узнать площадь вашей недвижимости, её кадастровую стоимость и наличие обременений. Имена владельцев там скрыты, но сам факт, что кто-то «присматривается» к вашему имуществу, часто вызывает вопросы. Как узнать, кто наводил справки? Вы имеете полное право получить отчет о том, кто запрашивал информацию о вашем объекте за последние три года. Это можно сделать тремя способами: -…

    
12. 88 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

    Кто-то изучает данные о вашей недвижимости, а вы об этом даже не знаете. Звучит немного тревожно, согласны? На самом деле, многие характеристики жилья сейчас открыты. Любой человек может зайти на сайт Росреестра и узнать площадь вашей недвижимости, её кадастровую стоимость и наличие обременений. Имена владельцев там скрыты, но сам факт, что кто-то «присматривается» к вашему имуществу, часто вызывает вопросы. Как узнать, кто наводил справки? Вы имеете полное право получить отчет о том, кто запрашивал информацию о вашем объекте за последние три года. Это можно сделать тремя способами: -…

    
13. 102 просмотров, 09 июн. 2026 г., видео

    Плохая новость для всех, у кого есть дети и планы на квартиру. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Семейную ипотеку переписывают, но легче не станет почти никому. Марат Хуснуллин на ПМЭФ прямо сказал: программа станет адресной. По-русски это значит, что льготу начнут делить по количеству детей. Чем меньше детей, тем выше процент. По обсуждаемым вариантам расклад такой: 1⃣ Один ребёнок: 10% 2⃣ Двое детей: 8% 3⃣ Трое и больше: 6%, то есть как сейчас Для большинства семей это не подарок, а удар. Был общий льготный процент для всех, а станет лестница, и в самом низу окажутся те, у кого один…

14. 102 просмотров, 09 июн. 2026 г., видео

    Плохая новость для всех, у кого есть дети и планы на квартиру. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Семейную ипотеку переписывают, но легче не станет почти никому. Марат Хуснуллин на ПМЭФ прямо сказал: программа станет адресной. По-русски это значит, что льготу начнут делить по количеству детей. Чем меньше детей, тем выше процент. По обсуждаемым вариантам расклад такой: 1⃣ Один ребёнок: 10% 2⃣ Двое детей: 8% 3⃣ Трое и больше: 6%, то есть как сейчас Для большинства семей это не подарок, а удар. Был общий льготный процент для всех, а станет лестница, и в самом низу окажутся те, у кого один…

15. 93 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

    Долги за капремонт будут оставаться за продавцом квартиры Представьте: вы купили квартиру, а через месяц в почтовом ящике находите счет за капремонт на десятки тысяч рублей от прошлого владельца. Сегодня по закону эти долги переходят новому собственнику. Однако в Госдуму уже внесен законопроект, который должен положить конец этой несправедливости, чтобы долги по капремонту не передавались автоматически новому собственнику. Законопроект еще на рассмотрении, а покупать жилье безопасно нужно уже сегодня. Чтобы не получить вместе с ключами «сюрприз» в виде чужих задолженностей - обязательно…