Когутенко | Новостройки Москвы 🔑 в мессенджере MAX — 25 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Когутенко | Новостройки Москвы 🔑»

1. 101 просмотров, 01 апр. 2026 г., изображение

   БЛАГОУСТРОЙСТВО В ДЕЙСТВИИ: КАК НОВЫЙ МОСТ МЕНЯЕТ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ РАЙОНА В Покровское-Стрешнево появится новый пешеходный мост через реку Сходня длиной 205 метров. Два берега соединятся в одну непрерывную прогулочную набережную протяженностью почти 4 километра. Так, у жителей полуострова Покровское-Стрешнево 🔸пропадет необходимость длительных обходов и объездов по территории района 🔸 улучшится доступность к пользованию инфраструктурой района 🔸 появится новое арт-пространство и благоустроенный маршрут для прогулок. Новость особенно актуальна для потенциальных жителей района На…

   
2. 103 просмотров, 01 апр. 2026 г., изображение

   БЛАГОУСТРОЙСТВО В ДЕЙСТВИИ: КАК НОВЫЙ МОСТ МЕНЯЕТ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ РАЙОНА В Покровское-Стрешнево появится новый пешеходный мост через реку Сходня длиной 205 метров. Два берега соединятся в одну непрерывную прогулочную набережную протяженностью почти 4 километра. Так, у жителей полуострова Покровское-Стрешнево 🔸пропадет необходимость длительных обходов и объездов по территории района 🔸 улучшится доступность к пользованию инфраструктурой района 🔸 появится новое арт-пространство и благоустроенный маршрут для прогулок. Новость особенно актуальна для потенциальных жителей района На…

   
3. 51 просмотров, 31 мар. 2026 г., изображение

   ЗАВТРА БАНКИ ПЕРЕСМАТРИВАЮТ ПОДХОД К ВЫДАЧЕ ИПОТЕКИ Рынок и так был непростым, и правила становятся еще жестче. Получить одобрение теперь почти как отдельный проект. Даже при хорошем доходе и идеальной кредитной истории рассчитывать на автоматическое "ДА" больше не приходится. Что меняется: ✅ В расчет принимается только официальный доход Любые справки по форме банка уходят на второй план. Теперь банки ориентируются на данные с Госуслуг и ПФР. ✅ Неофициальные поступления — вне игры Регулярные переводы, помощь семьи, "серые" доходы — всё это больше не усиливает вашу заявку. ❗️КЛЮЧЕВОЕ…

   
4. 52 просмотров, 31 мар. 2026 г., изображение

   ЗАВТРА БАНКИ ПЕРЕСМАТРИВАЮТ ПОДХОД К ВЫДАЧЕ ИПОТЕКИ Рынок и так был непростым, и правила становятся еще жестче. Получить одобрение теперь почти как отдельный проект. Даже при хорошем доходе и идеальной кредитной истории рассчитывать на автоматическое "ДА" больше не приходится. Что меняется: ✅ В расчет принимается только официальный доход Любые справки по форме банка уходят на второй план. Теперь банки ориентируются на данные с Госуслуг и ПФР. ✅ Неофициальные поступления — вне игры Регулярные переводы, помощь семьи, "серые" доходы — всё это больше не усиливает вашу заявку. ❗️КЛЮЧЕВОЕ…

   
5. 137 просмотров, 09 февр. 2026 г., изображение

   «Самолет» запрашивает господдержку: паника или грамотная стратегия в условиях шторма Последние новости о ГК «Самолет» вызвали немало шума: девелопер обратился к правительству за стабилизационным кредитом в 50 млрд рублей на три года. На фоне падения акций компании на 75% за два года и слухов о проблемах, многие восприняли это как «сигнал бедствия». При этом прямой конкурент занял диаметрально противоположную позици — ПИК официально заявил, что не намерен обращаться за господдержкой. Девелопер делает ставку на консервативную финансовую стратегию, отрицательный чистый долг и высокие кредитные…

   Открыть пост в MAX
6. 136 просмотров, 2 реакций, 09 февр. 2026 г., изображение

   «Самолет» запрашивает господдержку: паника или грамотная стратегия в условиях шторма Последние новости о ГК «Самолет» вызвали немало шума: девелопер обратился к правительству за стабилизационным кредитом в 50 млрд рублей на три года. На фоне падения акций компании на 75% за два года и слухов о проблемах, многие восприняли это как «сигнал бедствия». При этом прямой конкурент занял диаметрально противоположную позици — ПИК официально заявил, что не намерен обращаться за господдержкой. Девелопер делает ставку на консервативную финансовую стратегию, отрицательный чистый долг и высокие кредитные…

   
7. 44 просмотров, 06 февр. 2026 г., изображение

   Выгодное предложение в ЖК бизнес-класса на Зорге Реальная скидка, а не скидка на «накидку». ➡️ До конца февраля скидки 40% на выделенный пул лотов. Квартиры 3-евро в данной локации за 430-530 тыс рублей за метр в бизнес-классе — просто подарок. Например, квартиры на фото с 2-мя спальнями 🔹 Потолки по 3 м 🔹 Два санузла для вашего комфорта 🔹 На закрытой территории ЖК есть водный сад, зоны для отдыха и прогулок, сад для детей с квестами, игровыми зонами и площадкой с покрытием для рисования. Акция до конца февраля, успевайте купить по действительно хорошим…

   
8. 45 просмотров, 06 февр. 2026 г., изображение

   Выгодное предложение в ЖК бизнес-класса на Зорге Реальная скидка, а не скидка на «накидку». ➡️ До конца февраля скидки 40% на выделенный пул лотов. Квартиры 3-евро в данной локации за 430-530 тыс рублей за метр в бизнес-классе — просто подарок. Например, квартиры на фото с 2-мя спальнями 🔹 Потолки по 3 м 🔹 Два санузла для вашего комфорта 🔹 На закрытой территории ЖК есть водный сад, зоны для отдыха и прогулок, сад для детей с квестами, игровыми зонами и площадкой с покрытием для рисования. Акция до конца февраля, успевайте купить по действительно хорошим…

   Открыть пост в MAX
9. 36 просмотров, 04 февр. 2026 г., изображение

   ЖИЛЬЦЫ АПАРТАМЕНТОВ ПОЛУЧИЛИ ПРАВО НА ВРЕМЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ 📎 Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах, не относящихся к номерному фонду отелей и гостиниц. Если человек фактически живёт в таком жилье, у него должно быть право оформить своё проживание официально. 📎 Решение стало возможным благодаря делу Виктории Пиуновой из Санкт-Петербурга — она доказала, что отказ во временной регистрации нарушает свободу передвижения и действующие правила учета граждан. Что важно понимать ✔️ регистрация возможна только временная — на срок до 5 лет ❌ постоянную прописку в…

   
10. 37 просмотров, 04 февр. 2026 г., изображение

    ЖИЛЬЦЫ АПАРТАМЕНТОВ ПОЛУЧИЛИ ПРАВО НА ВРЕМЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ 📎 Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах, не относящихся к номерному фонду отелей и гостиниц. Если человек фактически живёт в таком жилье, у него должно быть право оформить своё проживание официально. 📎 Решение стало возможным благодаря делу Виктории Пиуновой из Санкт-Петербурга — она доказала, что отказ во временной регистрации нарушает свободу передвижения и действующие правила учета граждан. Что важно понимать ✔️ регистрация возможна только временная — на срок до 5 лет ❌ постоянную прописку в…

    Открыть пост в MAX
11. 30 просмотров, 03 февр. 2026 г., изображение

    ПРЕМЬЕРА, КОТОРУЮ РЫНОК ЖДАЛ 11 февраля — старт продаж проекта Сити-2. Новый флагман от девелопера Страна.Премиум. ❗️ Прорыв в концепции городской жизни, аналогов которому в Москве пока не было — приватный курорт на высоте только для резидентов: — собственное море с пляжем — парк 5 000 м² — wellness центр с открытым бассейном — парящий мост-ресторан — премиальный сервис уровня luxury-отелей — высота и масштаб, которых Москва ещё не видела — жилые башни 83 и 96 этажей. Это закрытая экосистема, где всё создано для жизни, отдыха и статуса. 📌 Такие концепции появляются редко, даже на…

    
12. 31 просмотров, 03 февр. 2026 г., изображение

    ПРЕМЬЕРА, КОТОРУЮ РЫНОК ЖДАЛ 11 февраля — старт продаж проекта Сити-2. Новый флагман от девелопера Страна.Премиум. ❗️ Прорыв в концепции городской жизни, аналогов которому в Москве пока не было — приватный курорт на высоте только для резидентов: — собственное море с пляжем — парк 5 000 м² — wellness центр с открытым бассейном — парящий мост-ресторан — премиальный сервис уровня luxury-отелей — высота и масштаб, которых Москва ещё не видела — жилые башни 83 и 96 этажей. Это закрытая экосистема, где всё создано для жизни, отдыха и статуса. 📌 Такие концепции появляются редко, даже на…

    
13. 30 просмотров, 02 февр. 2026 г., изображение

    ПАМЯТКА ПРОДАВЦА: НАЛОГИ ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ Продажа квартиры — это не только сделка и деньги, но и налоговые обязательства. Чтобы всё прошло спокойно, держите короткий гид по срокам, правилам и нюансам. ГЛАВНОЕ: ✅Декларация 3-НДФЛ — подается до 30 апреля года, следующего за годом продажи. ✅ Налог оплачивается — до 15 июля. ❗️ Важно: налоговая не присылает квитанции — расчёт и оплата происходят самостоятельно. ПОШАГОВЫЙ АЛГОРИТМ ШАГ 1. Проверьте, нужна ли декларация Декларация НЕ подается, если: ➖ вы владели жильем дольше минимального срока (3 или 5 лет) ➖ сумма продажи не…

    
14. 31 просмотров, 02 февр. 2026 г., изображение

    ПАМЯТКА ПРОДАВЦА: НАЛОГИ ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ Продажа квартиры — это не только сделка и деньги, но и налоговые обязательства. Чтобы всё прошло спокойно, держите короткий гид по срокам, правилам и нюансам. ГЛАВНОЕ: ✅Декларация 3-НДФЛ — подается до 30 апреля года, следующего за годом продажи. ✅ Налог оплачивается — до 15 июля. ❗️ Важно: налоговая не присылает квитанции — расчёт и оплата происходят самостоятельно. ПОШАГОВЫЙ АЛГОРИТМ ШАГ 1. Проверьте, нужна ли декларация Декларация НЕ подается, если: ➖ вы владели жильем дольше минимального срока (3 или 5 лет) ➖ сумма продажи не…

    
15. 35 просмотров, 28 янв. 2026 г., изображение

    Какие новостройки выиграют от новых мостов и дорог в Москве Москва сейчас активно перестраивается: появляются новые магистрали, мосты, развязки.Инфраструктура напрямую влияет на стоимость жилья, комфорт жизни и инвестиционный потенциал района. Сегодня смотрим, какие проекты окажутся в плюсе в ближайшие годы. 📌 Большой Сити: реконструкция дорог + 25 км новых трасс Один из самых масштабных проектов ближайших лет. Улучшение дорожной ситуации для жителей: Береговой, Западный порт, River Park Кутузовский, Famous и всей прибрежной части Большого Сити. 📌 СберСити: прямой мост в Москву К 2027…