Жанна Бибарсова| Недвижимость в Краснодаре в мессенджере MAX — 34 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Жанна Бибарсова| Недвижимость в Краснодаре»

1. 203 просмотров, 1 реакций, 12 апр. 2026 г., изображение

   Долги за капремонт будут оставаться за продавцом квартиры Представьте: вы купили квартиру, а через месяц в почтовом ящике находите счет за капремонт на десятки тысяч рублей от прошлого владельца. Сегодня по закону эти долги переходят новому собственнику. Однако в Госдуму уже внесен законопроект, который должен положить конец этой несправедливости, чтобы долги по капремонту не передавались автоматически новому собственнику. Законопроект еще на рассмотрении, а покупать жилье безопасно нужно уже сегодня. Чтобы не получить вместе с ключами «сюрприз» в виде чужих задолженностей - обязательно…

   
2. 203 просмотров, 12 апр. 2026 г., изображение

   Долги за капремонт будут оставаться за продавцом квартиры Представьте: вы купили квартиру, а через месяц в почтовом ящике находите счет за капремонт на десятки тысяч рублей от прошлого владельца. Сегодня по закону эти долги переходят новому собственнику. Однако в Госдуму уже внесен законопроект, который должен положить конец этой несправедливости, чтобы долги по капремонту не передавались автоматически новому собственнику. Законопроект еще на рассмотрении, а покупать жилье безопасно нужно уже сегодня. Чтобы не получить вместе с ключами «сюрприз» в виде чужих задолженностей - обязательно…

   
3. 86 просмотров, 2 реакций, 12 апр. 2026 г., изображение

   Светлой Пасхи и самого теплого весеннего настроения! Пасха всегда напоминает нам о том, как важно ценить простые радости: уютный семейный завтрак, доброе слово близкого человека и чувство внутреннего спокойствия дома. Я искренне желаю вам, чтобы в ваших сердцах всегда жил свет, а в семьях — гармония и поддержка. Пусть этот праздник принесет в вашу жизнь добрые перемены, наполнит её энергией обновления и надеждой на лучшее. С праздником!

   
4. 86 просмотров, 12 апр. 2026 г., изображение

   Светлой Пасхи и самого теплого весеннего настроения! Пасха всегда напоминает нам о том, как важно ценить простые радости: уютный семейный завтрак, доброе слово близкого человека и чувство внутреннего спокойствия дома. Я искренне желаю вам, чтобы в ваших сердцах всегда жил свет, а в семьях — гармония и поддержка. Пусть этот праздник принесет в вашу жизнь добрые перемены, наполнит её энергией обновления и надеждой на лучшее. С праздником!

   
5. 76 просмотров, 11 апр. 2026 г., изображение

   Один риелтор или десять? Почему «гонка агентов» убивает продажу квартиры? «Раздам ключи всем агентствам города — пусть соревнуются! Кто быстрее продаст, тот и молодец». Звучит логично, правда? Чем больше охват, тем быстрее сделка. Давайте разберем, почему принцип «чем больше, тем лучше» здесь не работает: - Аукцион наоборот. Когда одну квартиру продают 5 разных риелторов, они конкурируют не за то, чтобы продать её дорого для Вас. Они конкурируют за покупателя. Как агенту перехватить звонок у конкурента? Правильно — выставить цену в рекламе чуть ниже. В итоге ваша квартира висит на сайтах…

   
6. 68 просмотров, 10 апр. 2026 г., изображение

   Вас заставили продать квартиру и отдать деньги мошенникам - нужно ли платить налог с продажи? Верховный суд РФ поставил точку в этом вопросе - вердикт однозначен: да, платить придется. Логика закона здесь сухая и жесткая: - Налог возникает в момент совершения сделки купли-продажи. Если вы подписали документы и распорядились правом на деньги (даже если попросили перевести их «на безопасный счет» или передать курьеру) - вы получили экономическую выгоду. - С точки зрения права, перевод или передача денег третьему лицу — это форма распоряжения вашим доходом. Ситуация выглядит максимально…

   
7. 68 просмотров, 10 апр. 2026 г., изображение

   Вас заставили продать квартиру и отдать деньги мошенникам - нужно ли платить налог с продажи? Верховный суд РФ поставил точку в этом вопросе - вердикт однозначен: да, платить придется. Логика закона здесь сухая и жесткая: - Налог возникает в момент совершения сделки купли-продажи. Если вы подписали документы и распорядились правом на деньги (даже если попросили перевести их «на безопасный счет» или передать курьеру) - вы получили экономическую выгоду. - С точки зрения права, перевод или передача денег третьему лицу — это форма распоряжения вашим доходом. Ситуация выглядит максимально…

   
8. 71 просмотров, 09 апр. 2026 г., изображение

   Фиктивные разводы ради семейной ипотеки В погоне за льготной ставкой россияне начали массово подавать на развод. Схема кажется простой: по правилу, которое действует с 1 февраля 2026 года «одна семья — одна льгота», супруги не могут взять две ипотеки. И если в семье двое и более детей, пара может расторгнуть брак, чтобы каждый из родителей оформил кредит на себя. Почти во всех регионах количество разводов стабильно увеличилось - в среднем в зависимости от региона на 6-11%. Но правда в том, что это большой риск. Вас могут вычислить по совместным фото в соцсетях, показаниям свидетелей и…

   
9. 71 просмотров, 09 апр. 2026 г., изображение

   Фиктивные разводы ради семейной ипотеки В погоне за льготной ставкой россияне начали массово подавать на развод. Схема кажется простой: по правилу, которое действует с 1 февраля 2026 года «одна семья — одна льгота», супруги не могут взять две ипотеки. И если в семье двое и более детей, пара может расторгнуть брак, чтобы каждый из родителей оформил кредит на себя. Почти во всех регионах количество разводов стабильно увеличилось - в среднем в зависимости от региона на 6-11%. Но правда в том, что это большой риск. Вас могут вычислить по совместным фото в соцсетях, показаниям свидетелей и…

   
10. 76 просмотров, 08 апр. 2026 г., изображение

    Кто в паре должен платить за ипотеку? Такой вопрос задавали мужчинам и женщинам, состоящим в отношениях. И вот интересные данные опроса: - 76,5% считают, что платить за ипотеку должны оба. - 23,5% заявили, что платить должен кто-то один. Дальше ещё любопытнее: - 43% мужчин и 34% женщин голосуют за строго равные доли. - 30% женщин и 32% мужчин сказали, что платить должен тот, кто больше зарабатывает. - 10% женщин и 9% мужчин отметили, что платить больше должен тот, на кого оформлена ипотека. При этом большинство опрошенных считают, что вопросы выбора жилья для покупки, ремонта, дизайна и…

    
11. 76 просмотров, 08 апр. 2026 г., изображение

    Кто в паре должен платить за ипотеку? Такой вопрос задавали мужчинам и женщинам, состоящим в отношениях. И вот интересные данные опроса: - 76,5% считают, что платить за ипотеку должны оба. - 23,5% заявили, что платить должен кто-то один. Дальше ещё любопытнее: - 43% мужчин и 34% женщин голосуют за строго равные доли. - 30% женщин и 32% мужчин сказали, что платить должен тот, кто больше зарабатывает. - 10% женщин и 9% мужчин отметили, что платить больше должен тот, на кого оформлена ипотека. При этом большинство опрошенных считают, что вопросы выбора жилья для покупки, ремонта, дизайна и…

    
12. 86 просмотров, 06 апр. 2026 г., изображение

    Как уберечь близких от мошенников Мне попалась интересная информация - советы, как убедить родственника в том, что он общается с мошенниками. Делюсь с Вами. Если вы заметили, что ваш родственник попал под влияние мошенников — не спорьте и не обвиняйте. Фраза «тебя обманули» только усилит его уверенность в обманщиках. Начните с простого: — Говорите спокойно и уверенно. — Предложите вместе проверить факты: позвонить в банк по официальному номеру, проверить операции. — Делайте маленькие шаги — заблокировать карту, сменить пароль. Это вернёт контроль над ситуацией. — Лучше задавайте…

    
13. 86 просмотров, 06 апр. 2026 г., изображение

    Как уберечь близких от мошенников Мне попалась интересная информация - советы, как убедить родственника в том, что он общается с мошенниками. Делюсь с Вами. Если вы заметили, что ваш родственник попал под влияние мошенников — не спорьте и не обвиняйте. Фраза «тебя обманули» только усилит его уверенность в обманщиках. Начните с простого: — Говорите спокойно и уверенно. — Предложите вместе проверить факты: позвонить в банк по официальному номеру, проверить операции. — Делайте маленькие шаги — заблокировать карту, сменить пароль. Это вернёт контроль над ситуацией. — Лучше задавайте…

    
14. 100 просмотров, 01 апр. 2026 г., изображение

    Землю начали изымать: первые судебные прецеденты уже есть Многие думали, что у них есть еще 2 года в запасе, чтобы привести заросшие и заброшенные участки в порядок. Но новости говорят об обратном: суды уже начали изымать пустующие земли и передавать их государству. В Омской области, например, первых 13 владельцев уже лишили прав на их участки. Собственники на заседания не пришли, и процедуру провели максимально быстро. Напомню, о чем речь: с 1 марта 2025 года действует закон, который установил четкий 3-х летний срок для освоения земельных участков. Под освоением понимается приведение…

    
15. 100 просмотров, 01 апр. 2026 г., изображение

    Землю начали изымать: первые судебные прецеденты уже есть Многие думали, что у них есть еще 2 года в запасе, чтобы привести заросшие и заброшенные участки в порядок. Но новости говорят об обратном: суды уже начали изымать пустующие земли и передавать их государству. В Омской области, например, первых 13 владельцев уже лишили прав на их участки. Собственники на заседания не пришли, и процедуру провели максимально быстро. Напомню, о чем речь: с 1 марта 2025 года действует закон, который установил четкий 3-х летний срок для освоения земельных участков. Под освоением понимается приведение…