Про недвижимость в мессенджере MAX — 5 778 подписчиков, аналитика и статистика

Эффективные стратегии быстрой продажи дачи в 2026 году Для успешной реализации дачи в 2026 году важно уделить внимание следующим аспектам: подготовке к продаже, использованию цифровых технологий и правовой чистоте. 🔹Необходимо аккуратно определить цену дачи. Рекомендуется ориентироваться на аналогичные объекты, расположенные неподалеку или в сопоставимых местах. 🔹Следующим шагом стоит подготовить необходимую документацию. Особое внимание следует уделить процедуре межевания, так как без этого действия проведение сделки становится невозможным. 🔹Третья важная задача - осуществить домашний стейджинг и обновить участок. 🔹После этого рекомендуется сделать качественные фотографии (желательно в специальном свете) и затем создать виртуальный тур. 🔹Для увеличения просмотров объявления, можно воспользоваться услугой повышения в поисковой выдаче за дополнительную плату. 🔹Также стоит опубликовать рекламу на заборе и в групповых чатах поселка или дачного товарищества.

Центробанк призвал банки увеличить поддержку обманутых дольщиков частного сектора Регулятор предложил банкам предпринять дополнительные шаги для помощи таким клиентам — даже до возможного прощения долга частично или полностью. Банки должны учитывать материальное и социальное положение заемщика, наличие другого жилья и степень готовности объекта. При этом пересмотр сроков кредита не должен негативно сказываться на кредитной истории. Особое внимание Центробанк рекомендует обратить на следующие группы граждан: 🔵пенсионеров 🔵членов СПК 🔵многодетных семей инвалидов I и II группы и других людей, относящихся к категориям социально уязвимого населения. Дополнительное предложение ЦБ касается регистрации жилых объектов частного сектора, что может повлиять на условия ипотечного кредитования. «Если процентная ставка по кредиту зависит от сроков регистрации права собственности на объект недвижимости и его залога, необходимо увеличить эти сроки. Кроме того, банки могут помочь в оперативной замене подрядчика», — подчеркнул регулятор.

Росреестр предупредил о главных рисках при покупке квартиры. Перед покупкой жилья необходимо провести проверку на наличие передачи прав собственности, банкротства продавца и соответствие рыночной стоимости. Эту информацию опубликовали на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Для выявления возможных проблем необходимо запросить у продавца справки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Эти данные помогут потенциальному покупателю выяснить следующие важные моменты: ➿соответствие описанию квартиры в реестре ➿совпадение лица, отчуждающего недвижимость, с владельцем прав ➿наличие ограничений на жилое помещение; ➿возражения предыдущих владельцев по поводу права, зарегистрированного у продавца. При этом в организации подчеркнули, что покупатель должен самостоятельно осуществлять проверки и нести ответственность за свое решение. "Следует помнить, что Росреестр регистрирует уже подписанные сделки и проверяет законность документов только после их предоставления обеими сторонами" – отметили авторы сообщения. 📖Кроме того, перед сделкой следует удостовериться в надежности продавца. С помощью государственных сервисов возможно проверить ИНН, наличие исполнительных производств, коммерческую активность или судебные разбирательства.