Недвижимость инсайды в мессенджере MAX — 6 007 подписчиков, аналитика и статистика

Росреестр предостерегает о ключевых рисках при покупке квартиры. Перед покупкой недвижимости важно провести проверку на наличие изменений в праве собственности, а также на факт банкротства продавца и соответствие рыночной стоимости. Об этом сообщили на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В частности, для выявления возможных проблем необходимо запросить у продавца выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Эти документы помогут покупателю выяснить значимые детали, а именно: ➿соответствие описанию квартиры в реестре ➿совпадение личности продавца недвижимости и ее владельца ➿наличие ограничений, наложенных на жилое помещение; ➿наличие возражений прошлых владельцев по зарегистрированному продавцом (собственником) праву. При этом в ведомстве уточнили, что покупатель должен самостоятельно проверить всю информацию и нести ответственность за покупку. "Важно осознавать, что Росреестр фиксирует уже закрытые сделки и проверяет юридичность документов, которые были согласованы и подписаны обеими сторонами до предоставления в орган" – подчеркнули авторы сообщения. 📖Кроме того, перед сделкой стоит удостовериться в надежности продавца. С использованием государственных сервисов можно проверить ИНН, наличие исполнительных производств, коммерческой активности или судебных дел.