Михаил Стеценко| Недвижимость в мессенджере MAX — 12 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Михаил Стеценко| Недвижимость»

1. 14 просмотров, 18 июн. 2026 г., изображение

   Есть большая разница между квартирой «с ремонтом» и квартирой, которую уже довели до жизни. Ремонт — это стены, пол, мебель и техника.
А готовая квартира — это когда за тебя уже подумали, как ты будешь в ней просыпаться, хранить вещи, готовить завтрак, принимать гостей, отдыхать после рабочего дня и не сталкиваться с бытовыми компромиссами каждый день. Эта квартира в Hide, корпус Westdale именно про второй вариант. Она не выглядит как случайный набор дорогих материалов. Здесь чувствуется, что пространство собирали под человека, который ценит комфорт, порядок и спокойствие. Кухня-гостиная…

   
2. 40 просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

   ❤️Иногда квартира цепляет не метрами, а ощущением. В ЖК Hide появилась именно такая — светлая квартира 58,6 м² с новым дизайнерским ремонтом, в которой ещё никто не жил. В квартире 4 панорамных окна в пол. Из них открывается редкий для Москвы зелёный вид: кроны деревьев, долина реки Сетунь, МГУ и Лужники. Не просто «окна во двор» или «вид на соседнюю башню», а действительно красивый, живой вид, который каждый день будет работать на ощущение пространства. Планировка тоже очень удачная. Большая кухня-гостиная 28,7 м² — центральное пространство квартиры. Здесь можно спокойно разместить…

   
3. 54 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

   ❤️Переуступка в ЖК «Веер» — семейная квартира 80,7 м² в ЗАО Москвы Хочу представить интересный лот в новом жилом квартале бизнес-класса «Веер» на Верейской улице. ✅Это квартира для тех, кто смотрит запад Москвы и ищет понятный семейный формат: большая кухня-гостиная, две спальни, два санузла, гардеробная и комфортное разделение на общую и приватную зоны. Площадь — 80,7 м² Этаж — 6 из 59 Корпус — 1.6 Отделка — white box Панорамные окна Виды на улицу Срок сдачи — 4 квартал 2028 года Переуступка от физического лица 📌Отдельно отмечу локацию. Верейская — это престижное ЗАО, рядом Кутузовский…

   
4. 9 просмотров, 1 реакций, 09 июн. 2026 г., изображение

   ❤️Переуступка в ЖК «Веер» — семейная квартира 80,7 м² в ЗАО Москвы Хочу представить интересный лот в новом жилом квартале бизнес-класса «Веер» на Верейской улице. ✅Это квартира для тех, кто смотрит запад Москвы и ищет понятный семейный формат: большая кухня-гостиная, две спальни, два санузла, гардеробная и комфортное разделение на общую и приватную зоны. Площадь — 80,7 м² Этаж — 6 из 59 Корпус — 1.6 Отделка — white box Панорамные окна Виды на улицу Срок сдачи — 4 квартал 2028 года Переуступка от физического лица 📌Отдельно отмечу локацию. Верейская — это престижное ЗАО, рядом Кутузовский…

   
5. 107 просмотров, 02 июн. 2026 г., изображение

   🔝Старт продаж Vesper Погодинская. В Хамовниках появился новый de luxe-проект от Vesper — и это как раз тот случай, когда локация важнее громких обещаний. Проект расположен рядом с Новодевичьим монастырём, Новодевичьим парком, Большим прудом и Москвой-рекой. То есть это не просто «центр Москвы», а одна из самых спокойных, зелёных и исторически ценных частей Хамовников. Формат дома — камерный: всего 64 квартиры. Для сегодняшнего рынка это важный маркер. Здесь не будет ощущения большого жилого комплекса, потока людей и случайной аудитории. Это история про приватность, тишину и понятное…

   
6. 78 просмотров, 1 реакций, 02 июн. 2026 г., изображение

   🔝Старт продаж Vesper Погодинская. В Хамовниках появился новый de luxe-проект от Vesper — и это как раз тот случай, когда локация важнее громких обещаний. Проект расположен рядом с Новодевичьим монастырём, Новодевичьим парком, Большим прудом и Москвой-рекой. То есть это не просто «центр Москвы», а одна из самых спокойных, зелёных и исторически ценных частей Хамовников. Формат дома — камерный: всего 64 квартиры. Для сегодняшнего рынка это важный маркер. Здесь не будет ощущения большого жилого комплекса, потока людей и случайной аудитории. Это история про приватность, тишину и понятное…

   
7. 113 просмотров, 31 мая 2026 г., изображение

   Итоги мая. Май получился средним по результату, но для себя отмечу главное — уже 4 месяца подряд стабильно закрываю минимум 2 сделки. Для текущего рынка это, считаю, уже хороший показатель. При этом месяц вполне мог быть сильнее. Потенциально могло быть 4 сделки, но, к сожалению, не всё сложилось. Много сил в мае ушло на работу с собственниками по Пресне. Пока взять там нужный пул объектов не получается. Был Sky View, но через 3 дня собственник передумал продолжать сотрудничество. Зато по Раменкам месяц дал хороший сдвиг: появилось 3 новых лота. Это переуступка в ЖК «Nova» и ещё 2…

   
8. 86 просмотров, 2 реакций, 31 мая 2026 г., изображение

   Итоги мая. Май получился средним по результату, но для себя отмечу главное — уже 4 месяца подряд стабильно закрываю минимум 2 сделки. Для текущего рынка это, считаю, уже хороший показатель. При этом месяц вполне мог быть сильнее. Потенциально могло быть 4 сделки, но, к сожалению, не всё сложилось. Много сил в мае ушло на работу с собственниками по Пресне. Пока взять там нужный пул объектов не получается. Был Sky View, но через 3 дня собственник передумал продолжать сотрудничество. Зато по Раменкам месяц дал хороший сдвиг: появилось 3 новых лота. Это переуступка в ЖК «Nova» и ещё 2…

   
9. 125 просмотров, 25 мая 2026 г., изображение

   📌Хочу вам представить эксклюзивный лот под объединение в ЖК «Небо», башня «Тандем». 155 м² — формат для тех, кто ищет квартиру не «просто по метражу», а реально сильный вариант для жизни. Здесь всё сложилось очень правильно: 26-й этаж панорамные окна виды на МГУ и Москва-Сити открытая перспектива, которую не перекроют. ✅И главное — это единственный подобный лот под объединение в комплексе. Ребята, такие предложения — редкость для рынка. Особенно когда речь про готовый дом, сильную локацию и вид, который сам по себе является ценностью. Из 155 м² можно сделать полноценную семейную…

   
10. 99 просмотров, 1 реакций, 25 мая 2026 г., изображение

    📌Хочу вам представить эксклюзивный лот под объединение в ЖК «Небо», башня «Тандем». 155 м² — формат для тех, кто ищет квартиру не «просто по метражу», а реально сильный вариант для жизни. Здесь всё сложилось очень правильно: 26-й этаж панорамные окна виды на МГУ и Москва-Сити открытая перспектива, которую не перекроют. ✅И главное — это единственный подобный лот под объединение в комплексе. Ребята, такие предложения — редкость для рынка. Особенно когда речь про готовый дом, сильную локацию и вид, который сам по себе является ценностью. Из 155 м² можно сделать полноценную семейную…

    
11. 137 просмотров, 09 мая 2026 г., изображение

    Гулял по Краснопресненской набережной и поймал тот самый момент «было / как будет». Сейчас этот вид уже впечатляет, но через несколько лет участок напротив может выглядеть совсем иначе. С одной стороны — Бадаевский: проект Capital Group на территории исторического пивоваренного завода XIX века. Старые корпуса обещают восстановить, а новые жилые объёмы фактически «поднимут» над землёй на колоннах — архитектура от Herzog & de Meuron. Рядом готовится ещё один масштабный проект — «Кутузовский, 14» от «Киевской площади»: пять высотных башен на месте бывшей фабрики «Сакко и Ванцетти», до 65…

    
12. 135 просмотров, 1 реакций, 09 мая 2026 г., изображение

    Гулял по Краснопресненской набережной и поймал тот самый момент «было / как будет». Сейчас этот вид уже впечатляет, но через несколько лет участок напротив может выглядеть совсем иначе. С одной стороны — Бадаевский: проект Capital Group на территории исторического пивоваренного завода XIX века. Старые корпуса обещают восстановить, а новые жилые объёмы фактически «поднимут» над землёй на колоннах — архитектура от Herzog & de Meuron. Рядом готовится ещё один масштабный проект — «Кутузовский, 14» от «Киевской площади»: пять высотных башен на месте бывшей фабрики «Сакко и Ванцетти», до 65…

    
13. 93 просмотров, 09 мая 2026 г., изображение

    9 мая — день, который невозможно воспринимать просто как дату в календаре. Это день памяти, гордости и глубокой благодарности тем, кто подарил нам жизнь, свободу, возможность строить будущее, работать, любить, создавать семьи и идти вперёд под мирным небом. От всей души поздравляю наших дорогих ветеранов с Днём Великой Победы. Спасибо вам за подвиг, мужество, силу духа и за мир, который достался такой высокой ценой. Мы помним. Мы благодарны. Мы в неоплатном долгу. Также хочу поздравить всех моих клиентов, партнёров, девелоперов, консультантов и всю нашу команду Maven. Желаю вам и вашим…

    
14. 91 просмотров, 2 реакций, 09 мая 2026 г., изображение

    9 мая — день, который невозможно воспринимать просто как дату в календаре. Это день памяти, гордости и глубокой благодарности тем, кто подарил нам жизнь, свободу, возможность строить будущее, работать, любить, создавать семьи и идти вперёд под мирным небом. От всей души поздравляю наших дорогих ветеранов с Днём Великой Победы. Спасибо вам за подвиг, мужество, силу духа и за мир, который достался такой высокой ценой. Мы помним. Мы благодарны. Мы в неоплатном долгу. Также хочу поздравить всех моих клиентов, партнёров, девелоперов, консультантов и всю нашу команду Maven. Желаю вам и вашим…

    
15. 65 просмотров, 01 мая 2026 г., изображение

    Итоги апреля. Сегодня 1 мая, но день, как обычно, рабочий: уже успел провести показ, встречу и взять в работу новый объект. В мае выйдет эксклюзивная квартира в ЖК «Небо» с высотой потолков 4,5 метра 🔥 Сам апрель получился, в целом, неплохим. Удалось сделать 2 сделки — по ЖК «Артель» и Хайд. Плюс принял пару задатков. Одна сделка, к сожалению, развалилась, но в нашей работе такое тоже бывает. Если смотреть шире, то уже три месяца подряд держу стабильный ритм. И для меня это сейчас, наверное, самый важный показатель. Вышел на базовый уровень дохода, от которого нужно отталкиваться и…