Realty & Finance в мессенджере MAX — 5 486 подписчиков, аналитика и статистика

Специалисты Росреестра высказали предупреждение о ключевых рисках, связанных с покупкой квартиры. Перед тем как приобрести недвижимость, нужно провести проверку на наличие смен собственников, проверить возможные финансовые проблемы у продавца и сравнить цену с рыночной стоимостью. Об этом сообщается на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В целях выявления деликатных моментов необходимо запросить у продавца выписки из ЕГРН. Эти бумаги помогут покупателю разобраться в ключевых фактах, в числе которых: ➿соответствие описанию квартиры в реестре ➿совпадение продавца и владельца недвижимости ➿ограничения на жилое помещение ➿возражения предыдущих собственников по поводу прав продавца. При этом специалисты отметили, что покупатель сам должен провести все проверки и нести ответственность за сделку. "Важно понимать, что Росреестр удостоверяет заключенные договоры и проверяет легальность документов, предоставленных обеими сторонами до обращения в орган" – подчеркнули авторы сообщения. 📖Кроме того, перед покупкой стоит убедиться в добросовестности продавца. Через государственные сервисы можно проверить ИНН, наличие исполнительных производств, коммерческую активность или судебные иски.