юрист Чемеркина в мессенджере MAX — 1 329 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «юрист Чемеркина»

1. 317 просмотров, 23 июн. 2026 г., изображение

   Условие о договорной подсудности для потребителя не имеет юридической силы Верховный суд разъяснил еще в 2012 году, что условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. И мы этим давно и часто пользуемся, в делах по защите прав потребителей, когда , например, #застройщик указывает в договоре, что в случаях судебных споров, #суд будет такой то ( какой захотел застройщик). Есть только один нюанс☝️. Нужно добавить в иск требование «о признании…

   
2. 404 просмотров, 22 июн. 2026 г.

   Думаю, вы знаете, что #налог при продаже недвижимости можно уменьшить на величину стоимости по которой #недвижимость была когда-то приобретена. Но уверена, не знаете😉, что можно уменьшить так же на сумму, процентов по кредиту, взятому на ее покупку (Разумеется после выплаты😊) _________________ P.S. С утра пораньше уже прилетела приятная #новость 👏 из Арбитражного суда г. Москвы! Получили решение суда о взыскании долга по договору поставки в пользу нашего клиента. _________________ #юристЧемеркина #юристы_империал #адвокат #юрист #арбитражныеспоры #договорпоставки

3. 518 просмотров, 22 июн. 2026 г.

   4 года назад прошла профессиональную переподготовку по программе подготовки арбитражных управляющих. Диплом предоставляет право на ведение профессиональной деятельности в сфере антикризисного управления. #векжививекучись Вести дела как арбитражный управляющий не стала ( разорваться не возможно😅), но все равно пригодилось! Мы активно занимаемся банкротством физических лиц . Помогаем людям справится со сложным периодом в жизни и списать все долги. Кстати, кто не знал, теперь можно сохранять ипотеку , списывая все остальные кредиты. #юристЧемеркина #юристы_империал

4. 519 просмотров, 22 июн. 2026 г.

   - Что сложнее оспорить: дарственную или завещание? - Что делать, чтобы имущество не досталось по наследству нерадивым родственникам? 💁‍♀️ Во первых, надо понимать, что оспорить можно всё! Даже сделку купли-продажи, не смотря на то, что это двухстороннее соглашение, в котором покупатель оплачивает определенную цену.🤷‍♀️ Самый распространенный способ признать завещание или дарственную недействительными 👉 это доказать в суде, что действие было совершено лицом, вследствие душевной болезни или слабоумия, состоянии опьянения, под воздействием лекарств, ухудшения здоровья, при котором…

5. 709 просмотров, 20 июн. 2026 г.

   ШПАРГАЛКА про ЕЖЕГОДНЫЙ ОПЛАЧИВАЕМЫЙ ОТПУСК. - Уведомить о начале отпуска нужно не позднее, чем за 14 календарных дней (2 недели) до начала отпуска. - Закрепите способ уведомления в ПВТР или Положении об отпусках. - Если работник отсутствует на рабочем месте, то можно отправить ему уведомление об отпуске почтовым отправлением с объявленной ценностью с описью вложения и уведомлением о вручении. - Если работник не хочет идти в отпуск, но это отпуск по графику, то вы все равно ОБЯЗАНЫ предоставить ему отпуск. Соблюдение графика является обязательным как для работника, так и для…

6. 857 просмотров, 18 июн. 2026 г.

   НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ ПРИ ЗАДАТКЕ #задаток (аванс) – это денежная сумма, которая вносится для подтверждения намерений продавца и покупателя провести сделку с недвижимостью. 💁‍♀️И вот как раз на этом этапе оговариваются и закрепляются предварительным договором все нюансы сделки. ✅ Паспортные данные сторон. ✅ Подробная информация о недвижимости, всех собственниках и зарегистрированных. ✅ Сумма и срок, на который вносится задаток. ✅ Перечень документов, которые нужно подготовить (документ, подтверждающий отсутствие зарегистрированных, справки об отсутствии задолженности, согласие супруга…

7. 1.0K просмотров, 16 июн. 2026 г.

   📍 Место проведения: Центр креативных индустрий, ул. Большая Садовая, 121 📅 Дата: 17 июня 2026 года 🕚 Начало: 11:00 ✔️ Участие бесплатное

8. 1.0K просмотров, 16 июн. 2026 г.

   Вот правду говорят, век живи, век учись! Вспомнила, как в прошлом году столкнулись с такой ситуацией о которой и подумать ранее не могли. Рассказываю💁‍♀️ Провели ипотечную сделку в Сбербанке с электронной регистрацией, а после регистрации в Росреестре, совершенно случайно выяснилось, что банк отправил в Росреестр не тот договор, который подписывали продавец с покупателем на сделке, а проект этого договора, который мы присылали ранее в банк и в который потом ещё корректировки вносили 🤦‍♀️. Выяснилось по дате. Когда получили Выписку о зарегистрированных правах, там был указан в качестве…

9. 969 просмотров, 15 июн. 2026 г.

   Я художник - я так вижу! Примерно так ответила бухгалтер в одной компании на вопрос директора по оформлению кадровой документации и документации по персональным данным после нашего аудита. И честно говоря, ее не в чем упрекнуть, это вообще не задача бухгалтера. Если нет возможности ввести в штат еще одну единицу, то лучше заказать разработку документации стороннему специалисту. Который следит за всеми изменениями и умеет подготавливать не шаблонно, а конкретно под ваш вид деятельности. #неблагодарите😄 #юристЧемеркина #юристы_империал

10. 1.1K просмотров, 14 июн. 2026 г.

    Представьте: кафе продлевает лицензию на алкоголь. Приходит акт проверки: «не соответствуете требованиям». Раньше можно было выдохнуть, собрать документы, посоветоваться с юристом и за 15 календарных дней подать возражения. С 1 сентября 2026 года времени будет гораздо меньше — всего 5 рабочих дней. То есть получили акт в понедельник — и неделя уже пошла. Не «когда бухгалтер выйдет», не «после выходных», не «потом разберёмся». Юридически это значит простую вещь: кто не успел грамотно возразить, тот рискует получить отказ, затяжку лицензии или проблемы с продолжением продажи алкоголя. Что…

11. 1.1K просмотров, 14 июн. 2026 г.

    В Первомайском районном суде Ростова-на-Дону слушалось дело о разделе совместно нажитого имущества. Фишка в том, что земельный участок и дом принадлежал супругу ещё до брака и, казалось бы, не являются совместно нажитым имуществом. Но, в период брака, супругами была произведена реконструкции жилого дома, что дало нам право признавать дом совместно нажитым имуществом и претендовать на выделение супружеской доли. Кстати, доля земельного участка в этом случае, так же выделяется. А сегодня, мы пришли уже за взысканием судебных расходов, затраченных нашей клиенткой при рассмотрении этого…

12. 1.2K просмотров, 13 июн. 2026 г.

    📌 Перевод долга: как правильно оформить, чтобы не остаться в минусе? Если ваш должник не может заплатить, а у вас заблокирован счёт, перевод долга — один из способов получить деньги. Но тут есть нюансы ⚠️ 🔹 Что такое перевод долга? Это когда долг одного лица переходит на другого (с согласия кредитора). Пример: ➡️ ООО «Альфа» должно ИП 100 тыс. ₽. ➡️ ООО «Бета» соглашается вместо «Альфы» отдать долг ИП. ➡️ Теперь ИП получает деньги от «Беты», а «Альфа» свободна от обязательств. 📝 Как оформить? 1️⃣ Согласие кредитора (ваше, если вы ИП) — обязательно! Без него перевод…

13. 1.4K просмотров, 12 июн. 2026 г.

    А вы знаете, что такое #флиппинг? Это когда человек покупает квартиру, быстро делает в ней косметический #ремонт  и продаёт дороже. Выглядит заманчиво, красивые #фото в объявлениях: светлые стены, стильная #кухня, аккуратная плитка. Но тут важно не торопиться и всё хорошенько проверить. Флипперы стараются купить жильё дешевле рынка, иначе им просто не заработать. А низкая #цена почти всегда неспроста: за ней могут скрываться проблемы. Например, невыписанные жильцы, сложности с наследством, #маткапитал, запутанные #сделки в прошлом и так далее. Запросите у продавца: ✅Выписку из ЕГРН (…

14. 388 просмотров, 34 реакций, 12 июн. 2026 г.

    А вы знаете, что такое #флиппинг? Это когда человек покупает квартиру, быстро делает в ней косметический #ремонт  и продаёт дороже. Выглядит заманчиво, красивые #фото в объявлениях: светлые стены, стильная #кухня, аккуратная плитка. Но тут важно не торопиться и всё хорошенько проверить. Флипперы стараются купить жильё дешевле рынка, иначе им просто не заработать. А низкая #цена почти всегда неспроста: за ней могут скрываться проблемы. Например, невыписанные жильцы, сложности с наследством, #маткапитал, запутанные #сделки в прошлом и так далее. Запросите у продавца: ✅Выписку из ЕГРН (…

15. 1.5K просмотров, 09 июн. 2026 г.

    Сегодня была в суде по делу своей клиентки. Мошенники оформили на её имя кредитный договор. Банк перевёл деньги на счёт, но они не успели их забрать! Казалось бы, всё хорошо? Увы, нет. Банк начал списывать деньги со счёта ежемесячными платежами. А когда деньги закончились и долг начал копиться подал иск в суд. Вот тут то моя клиентка и узнала, что у нее кредит.. Это не просто ошибка. Это системная проблема, вот теперь доказываем, что моя клиентка не брала этот кредит и не должна за него платить. Удивляют даже не мошенники, удивляет банк. Сумма кредита так и лежала на счету этого банка, …