Диджитал-маркетинг для недвижимости от Artsofte Digital в мессенджере MAX — 69 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Диджитал-маркетинг для недвижимости от Artsofte Digital»

1. 15 просмотров, 30 июл. 2026 г., видео

   🔥 Норм или стрём? CEO Александр Торичко устроил блиц-опрос Дмитрию Голомидову, руководителю отдела разработки Artsofte Digital. Две минуты быстрых вопросов про веб-разработку и такие же быстрые, честные ответы: 🔸 делать сайт как у конкурентов, 🔸 работать с клиентом без ТЗ, 🔸 использовать клипартные и стоковые картинки, 🔸 прятать на сайте цены на квартиры, 🔸 получать внезапные правки после согласования дизайна, 🔸 забывать про SEO во время разработки, 🔸 использовать тяжёлую анимацию, рендеры и видео с автозапуском. Дима разложил по полочкам, что из этого, по его мнению, норм, а…

2. 36 просмотров, 27 июл. 2026 г., изображение

   Как performance-реклама влияет на агентский канал риелторов В недвижимости распространено мнение, что performance-реклама работает только на прямые заявки застройщика. Застройщик запускает контекст, таргет и посевы и получает заявки на сайте, звонки в отдел продаж. Агентский канал в этой схеме рассматривается отдельно от performance-рекламы. Но на практике клиент всё реже приходит к риелтору «с нуля». Как показывают данные аналитики, часто он уже взаимодействовал с рекламой застройщика, изучал проект и пришёл уже со сформированным интересом. Это связано с тем, что путь клиента нелинейный:…

   
3. 66 просмотров, 17 июл. 2026 г., изображение

   Друзья, с радостью объявляем, что 31 июля мы снова встречаемся на Ural Developer Diaspora Fest. Это тот самый день, когда мы собираемся вместе, чтобы провести время в кругу коллег и единомышленников на рынке недвижимости Урала. Что нас ждет: ✔️ Плов по авторскому рецепту — насладимся вкусом, ароматами и душевными беседами вокруг казана. ✔️ Гастрономическое путешествие — конкурсы и погружение в кухни разных стран. ✔️ Честные разговоры — о том, как мы строим и преодолеваем вызовы. ✔️ Море смеха и радости — отпустим контроль на танцполе и насладимся моментом ❣️ Для тех, кто с нами впервые -…

   
4. 58 просмотров, 16 июл. 2026 г., изображение

   Большое исследование Яндекс Недвижимости: как повысить конверсии обращений покупателей новостроек во встречи Коллеги из Яндекс Недвижимости представили результаты масштабного исследования работы отделов продаж новостроек. Оно помогло выявить практики, которые чаще всего помогают перевести обращение покупателя в личную встречу. Собрали самые важные выводы для маркетологов застройщиков. 1. Обработка пропущенных звонков остаётся одной из ключевых точек роста 🔸 Почти каждый седьмой покупатель (14%) не дозванивается до отдела продаж. В случае, если обращение было пропущено, обратный звонок…

   
5. 71 просмотров, 13 июл. 2026 г., изображение

   Как маркетологу представить новый для региона формат жилья, чтобы его поняли и приняли покупатели? Когда вам нужно вывести на рынок региона незнакомый формат (таунхаусы, лофты, апартаменты, умный дом) главная сложность не в конкуренции и не в цене. Покупатель пока не понимает, как этот формат впишется в его жизнь, не может сравнить его с привычной квартирой и боится рискнуть. Прямой оффер «успей купить» здесь не сработает: сначала нужно сформировать понимание ценности. По нашему опыту, выстроить его помогают следующие инструменты: ✔️ Видео: покажите сценарий жизни, а не…

   
6. 84 просмотров, 09 июл. 2026 г., видео

   Покупатель 2026: почему он думает дольше и как его довести до сделки. 7 практических выводов из разговора ДЕВИЖН и Artsofte Digital Рынок новостроек меняется: покупатели стали осторожнее, стоимость привлечения продолжает расти, а конкурировать только ценой уже недостаточно. ➡️ В новом выпуске подкаста ДЕВИЖН Александр Торичко, CEO Artsofte Digital, и Мария Павловская, директор по маркетингу ДЕВИЖН, обсудили, как меняются покупатели, продукт и диджитал маркетинг — и какие практические выводы из этого могут сделать девелоперы уже сегодня. Собрали самые важные инсайты. 1️⃣ Покупатель стал…

7. 96 просмотров, 08 июл. 2026 г., изображение

   Когда привычные перформанс-каналы дорожают, бизнес начинает искать новые точки роста ✔️ Агентство Artsofte Digital протестировало Авито Рекламу для жилого комплекса комфорт-класса в Ульяновске и сравнило результаты с другими каналами продвижения. Что получилось: ▪️ 29 целевых лидов за два месяца ▪️ стоимость целевого лида — 3 486 рублей ▪️ в других каналах — от 8 200 рублей ▪️ конверсия из уникального лида в целевой — 60% ▪️ Авито обеспечило 23% всех целевых обращений по проекту «Конверсия 60% и стоимость лида почти в два с половиной раза ниже других каналов — это результат, который…

   
8. 100 просмотров, 08 июл. 2026 г.

   Telegram-канал про рекламные технологии Авито опубликовал наш кейс по продвижению ЖК комфорт-класса в Ульяновске. Мы часто говорим о том, что в digital важно не ограничиваться привычными инструментами, а регулярно тестировать новые гипотезы и искать рабочие связки под конкретные задачи бизнеса. Этот кейс — как раз про такой подход. На проекте мы тестировали Авито Рекламу как один из каналов привлечения целевых лидов. В результате стоимость целевого лида составила 3 486 рублей — это оказалось ниже, чем в других каналах на проекте. Для нас это подтверждение того, что тест новых рекламных…

9. 113 просмотров, 03 июл. 2026 г., изображение

   Как собрать обратную связь от агентов и при этом получить действительно полезные требования к контенту? Самый надёжный способ понять, какой контент нужен агентам, — спросить их напрямую. Но важно выстроить опрос так, чтобы ответы были не формальными, а действительно полезными для работы. Например, на проекте «Атлас Девелопмент» мы собрали 43 развёрнутых ответа — этого хватило, чтобы увидеть повторяющиеся запросы и выделить точки роста. Однако одной ссылки на анкету недостаточно: агенты подписаны на десятки каналов застройщиков, и опрос легко теряется в общем потоке. Поэтому мы подошли к…

   
10. 133 просмотров, 01 июл. 2026 г.

    Следующий материал с форума «Движение», который хорошо показывает, куда движется отрасль, — исследование потенциала рынка новостроек от основателя GMK Сергея Разуваева. Делимся несколькими выводами: 🔸 90% девелоперов ждут восстановления рынка в горизонте 2–3 лет Большинство участников рынка оценивают текущую ситуацию не как системный кризис, а как локальную паузу, которая требует пересмотра подходов к управлению. 🔸 Главные драйверы восстановления сместились В 2025 году на первом месте было расширение льготных программ, в 2026 году — качество менеджмента и оптимизация строительных…

11. 130 просмотров, 30 июн. 2026 г., изображение

    Как выстроить банк готовых материалов для агентов, чтобы он был масштабируемым и реально использовался? Агенты используют банк креативов, только если могут за пару кликов найти готовый визуал и опубликовать его без правок. Любое редактирование или удаление чужих логотипов убивает пользу. Чтобы банк был масштабируемым и жил вместе с портфелем проектов, достаточно придерживаться следующих принципов: 1️⃣ Одна папка — один проект Самое простое и рабочее решение — облачное хранилище (например, Яндекс Диск) с папками по проектам. Агенту не нужно рыться в чатах: он открывает папку с нужным ЖК и…

    
12. 141 просмотров, 26 июн. 2026 г.

    На форуме «Движение» наш CEO Александр Торичко выступил с докладом о том, как изменился покупатель недвижимости в 2026 году и почему многие привычные маркетинговые подходы перестают работать. Несколько тезисов из выступления: • До 60% поисковых сессий сегодня заканчиваются без перехода на сайт — пользователь получает ответ от ИИ и продолжает принимать решение самостоятельно. • Главная конкуренция разворачивается уже не в поисковой выдаче, а в ответах нейросетей, которые формируют первое доверие к брендам и проектам. • Лид всё чаще не означает готовность к разговору с отделом продаж.…

13. 142 просмотров, 25 июн. 2026 г., изображение

    Вопрос от слушателя нашего вебинара 💬 В вашем кейсе статья хорошо сработала в Google и Perplexity. А что было с Яндексом, Алисой и GigaChat? Достаточно ли просто структурировать статью, чтобы попасть в российскую нейровыдачу? Оптимизированная статья действительно хорошо сработала в Google и Perplexity: она начала появляться в AI-ответах и дала заметный прирост органического трафика. С Яндексом ситуация оказалась сложнее. Статья появилась в выдаче Яндекса, но не в ТОП-3, а примерно в ТОП-20. Для Яндекса одной только хорошей структуры материала оказалось недостаточно. То же самое с…

    
14. 138 просмотров, 24 июн. 2026 г., видео

    Норм или стрем? Артем Лесников, директор по маркетингу Artsofte, поймал Александра Торичко прямо перед вылетом с форума «Движение». Пассажиры ждали, самолет не взлетал, а мы выясняли: ▪️Не спорить с клиентом и делать «как сказали» — норм или стрем? ▪️А использовать наработки одного проекта для другого клиента? ▪️Или запускать рекламу без аналитики и сквозной воронки? ▪️Большое количество лидов — это успех? Смотрите ответы в видео ⬆️ P.S. Привет коллегам из Smartis, рекомендация в кадре появилась совершенно случайно. Будем считать это дружеским продакт-плейсментом

15. 150 просмотров, 22 июн. 2026 г., изображение

    Почему после подключения антифрода может вырасти стоимость лида? Рост стоимости лида (CPL) после подключения антифрода — нормальная ситуация. Антифрод отсеивает дубли, ботов и заявки с невалидными номерами, которые до подключения смешивались с реальными лидами и занижали среднюю стоимость заявки в отчётах. Когда в статистике остаются только подтверждённые лиды, CPL растёт, хотя реальный расход на привлечение живого клиента не изменился. После внедрения антифрода полезнее оценивать динамику стоимости дальше по воронке — цена целевого лида, встречи или брони. Если эти метрики снижаются —…